Laporan Manpro 230622 215043

LAPORAN
MANPRO TENDER COMPETITION
Disusun oleh:
KELOMPOK 4/ KELAS C/ GENAP/ 2018-2019

Fanissa Lifnastiti 18511202
Galih Cahyo Prambudi 18511203
Bagus Mukti Wibowo 18511207
Syahrul Mubarak 18511214
M. Fahrul Rozi 18511215
Stevany Aliza Khairani 18511228
PRODI TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN
UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA YOGYAKARTA
2020
LEMBAR PENGESAHAN
MANPRO TENDER COMPETITION
Disusun oleh:
KELOMPOK 4/ KELAS C/ GENAP/ 2018-2019
Fanissa Lifnastiti 18511202
Galih Cahyo Prambudi 18511203
Bagus Mukti Wibowo 18511207
Syahrul Mubarak 18511214
M. Fahrul Rozi 18511215
Stevany Aliza Khairani 18511228
Telah di periksa dan di setujui oleh :
Dosen pengampu, Asisten praktikum,
VENDIE ABMA, S.T., M.T. ADITYA KURNIAWAN NUGRAHA

Tanggal : Tanggal :
KATA PENGANTAR
Assalamu’allaikum Wr.Wb.
Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah memberikan rahmat dan karunia- Nya,
sehingga penulis dapat menyelesaikan Laporan Manpro Tender Competition. Laporan ini
merupakan salah satu syarat mata kuliah Manajemen Proyek yang wajib ditempuh di Jurusan
Teknik Sipil Universitas Islam Indonesia .
Pada kesempatan kali ini penulis juga ingin mengucapkan rasa terima kasih kepada
semua pihak yang telah memberikan dukungan serta motivasinya dalam penyelesaian
laporan ini, diantaranya yaitu kepada :
1. Bapak Vendie Abma, S.T., M.T. selaku dosen Manajemen Proyek yang telah
membimbing dan mengarahkan penulis.
2. Saudara Aditya Kurniawan Nugraha selaku asisten dosen dalam Praktikum

Manajemen Proyek ini yang telah memberikan bimbingan, motivasi, kritik, dan
saran kepada penulis.
3. Semua pihak yang telah membantu penyelesaiaan Laporan Manpro Tender

Competition ini.
Penulis menyadari bahwa masih banyak kekurangan dari laporan ini, baik dari materi
maupun teknik penyajiannya, mengingat kurangnya pengetahuan dan pengalaman penulis.
Oleh karena itu, kritik dan saran yang membangun sangat penulis harapkan. Semoga laporan
ini bisa bermanfaat bagi penulis pada khususnya serta mahasiswa pada umumnya.
Wassalamu’allaikumWr.Wb
Yogyakarta,
Penulis
iii
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL i
HALAMAN PENGESAHAN ii
KATA PENGANTAR iii
DAFTAR ISI iv
PENDAHULUAN v
BAB I BAGIAN ISI
Pekerjaan Volume (Bill Of Quantity) 7
Daftar Harga Satuan Upah, Alat, dan Bahan 8
Analisa Harga Satuan 9
Pecah Bahan 22
AHSP Baru 30
Perhitungan Volume 33
RAB (Rencana Anggaran Biaya) 35
Rekap RAB (Rencana Anggaran Biaya) 36
Time Schedule (Kurva S) 37
Bar Chart 38
KESIMPULAN 39
iv
PENDAHULUAN
Estimasi, mempunyai arti secara umum merupakan usaha untuk menilai atau
memperkirakan suatu nilai melalui analisis perhitungan dan berlandaskan pada
pengalaman. Estimasi biaya dalam pada suatu proyek kontruksi, tentunya dimaksudkan
guna memperkirakan nilai pembiayaan suatu proyek.
Estimasi biaya konstruksi merupakan hal penting dalam dunia industri konstruksi.
Ketika sebuah estimasi tidak akurat dapat memberikan efek negatif atau kurang baik
pada seluruh proses konstruksi dan semua pihak yang terlibat. Estimasi biaya
berdasarkan spesifikasi dan gambar kerja yang disiapkan owner harus mampu
menjamin bahwa pekerjaan akan terlaksana dengan tepat dan kontraktor dapat
menerima keuntungan yang layak. Estimasi biaya konstruksi dikerjakan sebelum
pelaksanaan fisik dilakukan dan memerlukan analisis detail dan kompilasi dokumen
penawaran dan lainnya.
Proses menganalisis biaya konstruksi adalah suatu proses untuk mengestimasi

biaya langsung yang secara umum digunakan sebagai dasar penawaran. Salah satu
metode yang digunakan untuk melakukan estimasi biaya konstruksi adalah menghitung
secara detail harga satuan pekerjaan berdasarkan nilai indeks atau koefisien untuk
analisis biaya bahan dan upah kerja. Hal lain yang perlu dipelajari pula dalam kegiatan
ini adalah pengaruh produktivitas kerja dari para tukang yang melakukan pekerjaan
sama yang berulang. Hal ini sangat penting dan tentu saja dapat mempengaruhi jumlah
biaya konstruksi yang diperlukan apabila tingkat ketrampilan tukang dan kebiasaan
tukang berbeda.
Pada tahap awal penentuan biaya sangat diperlukan dalam mengambil keputusan
dengan estimator proyek. Pada tahap akhir penentuan biaya diperlukan untuk
mengendalikan besarnya biaya proyek. Penentuan biaya juga berguna untuk
menerbitkan biaya laporan. Tujuan akhirnya yakni menyelesaikan proyek sesuai
kualitas, pada jadwal yang ditentukan didalam rencana anggaran.
v
a. Tujuan Penulisan
Membuat dan mampu memahami tentang penyusunan Estimasi Biaya Proyek
Konstruksi.
b. Manfaat
1. Mampu mengetahui bagaimana cara menganalisisdan mengestimasi
biaya kontruksi sebuah rumah.
2. Mampu mengegetahui hal - hal apa saja yag mendasar dan apa
yang dibutuhkan ketika melakukan sebuah estimasi.
3. Mempu mengetahui cara perhitungan estimasi proyek sebuah bangunan.

4. Mampu menyusun sebuah proposal penawaran sebuah proyek kontruksi.
vi
BAB 1
(Bagian Isi )
A. Volume Pekerjaan (Bill of Quantity)
No Item Pekerjaan
A Pekerjaan Struktur
1 Galian tanah pondasi batu kali
2 Galian tanah footplat
3 Urugan tanah pondasi & footplat
4 Urugan tanah bawah lantai (20 cm)
5 Urugan pasir bawah pondasi (5 cm)
6 Urugan pasir bawah lantai (5 cm)
7 Urugan pasir bawah footplat (5 cm)
8 Pek. Cor beton
- Footplate 80 x 80
- Kolom pedestal
- Sloof 15/25
- Kolom praktis 15/15
- Kolom struktur
- Balok praktis 15/20
- Balok struktur
- Plat lantai
B Pekerjaan Arsitektur
1 Pas. Pondasi batu kali
2 Pas. Dinding
3 Plesteran dinding
4 Acian dinding
1
B. Daftar Harga Satuan Upah, Alat, dan Bahan
• Harga Satuan Alat dan Bahan
HARGA SATUAN BAHAN
NO Uraian Bahan Satuan Harga Satuan (RP)

1 Besi beton (polos) D=6mm kg 5,000.00
5 Besi beton (ulir) D=10mm kg 13,000.00
6 Balok kayu kelas II m3 3,100,000.00
7 Dolken kayu f 8-10cm –panj 4 m Batang 17,000.00
8 Kayu kelas III m3 1,750,000.00
9 Kawat beton kg 29,000.00
10 Kerikil (Maks 30mm) kg 198.00
11 Minyak bekisting Liter 7,500.00
12 Pasir beton kg 299.00
13 Paku 5 cm – 10 cm kg 20,000.00
14 Paku 5 cm – 12 cm kg 17,000.00
15 Plywood tebal 9 mm Lbr 124,000.00
16 Semen Portland Kg 1,000.00
17 Beton K-300 m3 948,323.77
18 Bekisting 2x pakai untuk kolom,sloof, ring praktis 54,000.00
19 Bekisting 2x pakai m2 196,000.00

21 Semen Portland (PC) kg 1,000.00
22 Pasir Pasang (PP) m3 227,000.00
23 Pasir Urug m3 150,000.00
24 Tanah Urug m3 129,000.00
25 Bata Merah Buah 1,000.00
26 Batu Belah 268,000
2
• Harga Satuan Upah
HARGA SATUAN PEKERJAAN
NO Uraian Pekerjaan Satuan Harga Satuan (RP)
1 Pekerja OH 70,000.00
2 Mandor OH 85,000.00
3 Tukang batu OH 80,000.00
4 Kepala tukang OH 85,000.00
5 Tukang besi OH 80,000.00
7 Tukang kayu OH 80,000.00
9 Pekerja Galian dan Urug OH 80,000.00
C. Analisa Harga Satuan

AHS dihitung berdasarkan tiap-tiap item pekerjaan struktur per lantai.
Bahan dan Tukang:
1. Koefisien satuan pengali didapatkan dari ketentuan SNI 7394-2008

2. Harga untuk bahan dan material mengikuti harga di daerah Yogyakarta
tahun 2018 - 2019
3. Harga satuan tiap item pekerjaan didapatkan dari total harga bahan
ditambah dengan total upah real tukang.
3
AHSP
1 PEKERJAAN TANAH
1 m3 Galian tanah biasa sedalam 1 m s.d 2 m
No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)
1 2 3 4 5 6 7
A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH 0.675 80,000 54000
2 Mandor L.04 OH 0.0675 85,000 5737.5
Jumlah Harga Tenaga Kerja 59,737.50
B Bahan
Jumlah Harga Bahan
C Peralatan
Jumlah Harga Peralatan
D Jumlah Harga tenaga, Bahan dan Peralatan (A+B+C) 59,737.50
E Overhead + Profit (Contoh 15%) 0.15 15% x D (maksimum) 8,960.63
F Harga Satuan Pekerjaan per - m3 (D+E) 68,698.13
2 1 m3 Timbunan tanah atau urugan tanah kembali
1 2 3 4 5 6 7
A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH 0.500 80,000 40,000.00
2 Mandor L.04 OH 0.050 85,000 4,250.00
B Bahan
1 Tanah Urug m3 1.2 129,000.00 154,800.00

Jumlah Harga Bahan 154,800.00
C Peralatan
E Overhead + Profit (Contoh 15%) 0.15 29,857.50
4
Pengurugan 1 m3 dengan pasir urug
1 2 3 4 5 6 7
A Tenaga Kerja
1 Pekerja L.01 OH 0.300 80,000.00 24,000.00
2 Mandor L.04 OH 0.010 85,000.00 850.00
B Bahan
Pasir urug 1.200 150,000.00 180,000.00
C Peralatan
E Overhead + Profit (Contoh 15%) 0.15 x D (maksimum) 30727.5
Urugan tanah bawah lantai
1 2 3 4 5 6 7
A Tenaga Kerja
1 Pekerja
L.01 OH 0.300 80,000.00 24,000.00
2 Mandor L.04 OH
0.010 85,000.00 850.00
B Bahan
1 Tanah Urug Kg 1.200 120,000.00 144,000.00
C Peralatan
E Overhead + Profit (Contoh 15%) 0.15 x D (maksimum) 25327.5
5
PEKERJAAN COR BETON
1 Membuat 1 m3 beton mutu f’c = 31,2 MPa, slump (120 ± 20) mm
No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 2.100 70,000.00 147,000.00
Tukang batu L.02 OH 0.350 80,000.00 28,000.00
Kepala tukang L.03 OH 0.035 85,000.00 2,975.00
Mandor L.04 OH 0.105 85,000.00 8,925.00
JUMLAH TENAGA KERJA 186,900.00
B BAHAN
Semen Portland kg 448 1,000.00 448,000.00
Pasir beton kg 667 299.00 199,433.00
Kerikil (Maks 30mm) kg 1,000 198.00 198,000.00
Air Liter 215 1,000.00 215,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN 1,060,433.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 1,247,333.00
E Overhead & Profit (Contoh 15 %) 15% x D (maksimum) 187099.95
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 143443.295
2 Pembesian 10 kg dengan besi polos (D=6mm)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.070 70,000.00 4,900.00

Tukang besi L.02 OH
Mandor L.04 OH
0.007 90,000.00 630.00
0.004 85,000.00 340.00
B BAHAN
Besi beton (polos) D=6mm kg 10.500 5,000.00 52,500.00

Kawat beton kg
0.15 29,000.00 4,350.00
JUMLAH HARGA BAHAN 56,850.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 68,320.00
E Overhead & Profit (Contoh 15 %) 15% x D (maksimum) 10,248.00
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 7,856.80

6
3
Pembesian 10 kg dengan besi polos (D=8mm)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.070 70,000.00 4,900.00

Tukang besi L.02 OH
Mandor L.04 OH
0.007 90,000.00 630.00
0.004 85,000.00 340.00
B BAHAN

Kawat beton kg
0.15 29,000.00 4,350.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 68,320.00
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.070 70,000.00 4,900.00

Tukang besi L.02 OH
Mandor L.04 OH
0.007 90,000.00 630.00
0.004 85,000.00 340.00
B BAHAN

Kawat beton kg
0.15 29,000.00 4,350.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 99,820.00
7
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.070 70,000.00 4,900.00

Tukang besi L.02 OH
Mandor L.04 OH
0.007 90,000.00 630.00
0.004 85,000.00 340.00
B BAHAN

Kawat beton kg
0.15 29,000.00 4,350.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 120,820.00
8
6
Pembesian 10 kg dengan besi ulir (D=10mm)
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.070 70,000.00 4,900.00

Tukang besi L.02 OH
Mandor L.04 OH
0.007 90,000.00 630.00
0.004 85,000.00 340.00
B BAHAN
Besi beton (ulir) D=10mm kg 10.500 13,000.00 136,500.00

Kawat beton kg
0.15 29,000.00 4,350.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 152,320.00
7 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk sloof
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.520 70,000.00 36,400.00
Tukang kayu L.02 OH 0.260 80,000.00 20,800.00
Mandor L.04 OH 0.026 85,000.00 2,210.00
B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.045 1,750,000.00 78,750.00
Paku 5 cm – 10 cm kg 0.300 20,000.00 6,000.00
Minyak bekisting Liter 0.100 7,500.00 750.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 147,250.00
9
8 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk kolom
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.660 70,000.00 46,200.00
Tukang kayu L.02 OH 0.330 80,000.00 26,400.00
Mandor L.04 OH 0.033 85,000.00 2,805.00

B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.040 1,750,000.00 70,000.00
Paku 5 cm – 12 cm kg 0.400 17,000.00 6,800.00
Minyak bekisting Liter 0.200 7,500.00 1,500.00
Balok kayu kelas II m3 0.015 3,100,000.00 46,500.00
Plywood tebal 9 mm Lbr 0.350 124,000.00 43,400.00

Dolken kayu f 8- 10cm –panj 4 m Batang 2.000 17,000.00 34,000.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 280,575.00
1
9
(K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk balok
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.660 70,000.00 46,200.00
Tukang kayu L.02 OH 0.330 80,000.00 26,400.00
Mandor L.04 OH 0.033 85,000.00 2,805.00

B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.040 1,750,000.00 70,000.00
Paku 5 cm – 12 cm kg 0.400 17,000.00 6,800.00
Dolken kayu f (8–10) cm Batang 2.000 17,000.00 34,000.00

C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 289,875.00
1
10 (K3) Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.660 70,000.00 46,200.00
Tukang kayu L.02 OH 0.330 80,000.00 26,400.00
Mandor L.04 OH 0.033 85,000.00 2,805.00

B BAHAN
Kayu kelas III m3 0.040 1,750,000.00 70,000.00
Paku 5 cm – 12 cm kg 0.400 17,000.00 6,800.00
Dolken kayu galam, (8–10) cm Batang 6.000 17,000.00 102,000.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 348,575.00
1
11
Pemasangan 1m3 pondasi batu belah campuran 1SP : 3PP
A TENAGA
Pekerja Tukang L.01 OH 1.5 70,000.00 105,000.00
batu Kepala L.02 OH 0.75 80,000.00 60,000.00
tukang L.03 OH 0.075 90,000.00 6,750.00
Mandor L.04 OH 0.075 85,000.00 6,375.00

B BAHAN
Batu Belah m3 1.2 268,000 321,600.00
Semen Portland kg 2.02 1,000.00 2,020.00
Pasir Pasang m3 0.485 227,000.00 110,095.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 611,840.00
1
PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal 1/2 batu campuran 1SP : 5PP
No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) umlah Ha) rga
(R
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.300 70,000 21,000.00
Tukang batu L.02 OH 0.100 80,000 8,000.00
Kepala tukang L.03 OH 0.010 85,000 850.00
Mandor L.04 OH 0.015 85,000 1,275.00
B BAHAN
Bata merah buah 70.000 1,000.00 70,000.00
Semen Portland Kg 9.680 1,000.00 9,680.00
Pasir pasang m3 0.045 227,000 10,215.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 121,020.00
E Overhead & Profit (Contoh 15%) 15% x D (maksimum) 18,153.00
2 Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 5PP tebal 20 mm
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.4 70,000 28,000.00

Tukang batu L.03 OH
Kepala tukang L.03 OH 0.2 80,000 16,000.00
Mandor L.04 OH
0.02 90,000 1,800.00
0.022 85,000 1,870.00
B BAHAN
PC
Kg 6.912 1,000.00 6,912.00
PP m3
0.035 227,000 7,945.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 62,527.00
1
3
Pemasangan 1 m2 acian
A TENAGA
Pekerja L.01 OH 0.2 70,000 14,000.00

Tukang batu L.03 OH
Kepala tukang L.03 OH 0.1 80,000 8,000.00
Mandor L.04 OH
0.01 85,000 850.00
0.01 85,000 850.00
B BAHAN
Semen PC Kg 3.25 1,000.00 3,250.00
C PERALATAN
JUMLAH HARGA ALAT
D Jumlah (A+B+C) 26,950.00
1
PECAH
1 KOLOM
No Pekerjaan Berat Lebar Tinggi Panjang Jumlah Volume Satu Ketera

an ngan
1 K1 (15x25) 0.15 0.25 1 0.0375 m3 Pembagi=0.0375
A. Beton f'c = 31,2 1

MPa/m3
B. Besi
- Besi Polos d= 12 /m3 0.89 6 5.34 142.4 Kg

kolom
-Besi Sengkang d=8 0.7 2.8 selimut beton=2,5cm =10+10+20+20=60

/m3 kolom + overlap 10 =70 cm
0.39 50.96 Kg
0.7 2.1
C. Bekisting Kolom m3 0.15 0.25 0.0375 1 m2
2 K2 (15x15) 0.15 0.15 1 0.0225 m3 Pembagi=0.0225
A. Beton f'c = 31,2 1

MPa/m3
B. Besi
- Besi Polos d=10 / m3 0.62 4 2.48 110.22 Kg

kolom
- Besi Sengkang d=8 0.5 2 selimut beton=2,5cm =10+10+10+10=40

/m3 kolom + overlap 10 =50 cm
0.39 36.4 Kg
0.5 1.5
C. Bekisting Kolom m3 0.15 0.15 0.0225 1 m2
1
2 SLOOF
No Pekerjaan Berat Lebar Tinggi Panjang Jumlah Volume Satu Keteranga

an n
1 S1 (15x25) 0.15 0.25 1 0.0375 m3 Pembagi=0.0375
A. Beton f'c = 31,2 1

MPa/m3
B. Besi
- Besi Polos d= 12 /m3 0.89 4 3.56 94.93 Kg

kolom
-Besi Sengkang d=8 /m3 0.7 2.8 Kg selimut beton=2,5cm =10+10+20+20=60 +

kolom overlap 10 =70 cm
0.39 50.96
0.7 2.1
C. Bekisting Kolom m3 0.15 0.25 0.0375 1
2 S2 (15x20) 0.15 0.2 1 0.03 m3 Pembagi = 0.03
A. Beton f'c = 31,2 1

MPa/m3
B. Besi
- Besi Polos d= 12 /m3 0.89 4 3.56 118.67

kolom
-Besi Sengkang d=6 /m3 0.22 0.6 2.4 selimut beton=2,5cm =10+10+15+15 =50 +
kolom overlap 10 =60 cm
24.64
0.6 1.8
C. Bekisting Kolom m3 0.15 0.2 0.03 1
1
3 BALOK
No Pekerjaan Berat Dimensi Jumlah Volume Satuan Keterangan
lebar tinggi panjang
1 B1 15x300 0.15 0.3 1 0.045 m3 Pembagi
Beton K-300 0.15 0.3 1 0.045 m3
Beton K-300 per m3 1 m3

balok
Besi D12 pinggang 0.89 1 2 1.78 kg
Besi D12 atas 0.89 0.25 3 0.6675 kg Panjang L/4
Besi D12 bawah 0.89 0.6 3 1.602 kg Panjang 3/5 L
Besi D12 4.0495 kg
Berat besi D per m3 89.99 kg
Besi Ø8-150 pinggir 0.39 0.75 4 1.268 kg Sejarak L/4 dr tepi. Asumsi tekukan 250
5cm
Besi Ø8-200 tengah 0.39 0.75 4 1.024 kg Sejarak L/2 di tengah
Jumlah Besi Ø8 2.291 kg
Berat Besi Ø8 per 50.917 kg

m3
Bekisting 0.15 0.3 0.345 m2
Bekisting per m3 7.67 m2
1
4. Ring Balok
No Pekerjaan Berat Dimensi Jumlah Volume Satuan Keterangan
lebar tinggi panjang
1 RB 15x20 (Panjang 0.15 0.2 3.5 0.105 m3 Pembagi

2m)
Beton K-300 0.15 0.2 3.5 0.105 m3
Beton K-300 per m3 1.00 m3

balok
Besi D8 atas 0.89 0.875 3 2.33625 kg Panjang L/4
Besi D8 bawah 0.89 2.1 3 5.607 kg Panjang 3/5 L
Besi D8 7.94325 kg
Berat besi D per m3 75.65 kg
Besi Ø6-150 pinggir 0.39 5.5 8 16.445 kg Sejarak L/4 dr tepi. Asumsi 500
tekukan 5cm
Besi Ø6-200 tengah 0.39 5.5 6 12.870 kg Sejarak L/2 di tengah
Jumlah Besi Ø8 29.315 kg
Berat Besi Ø6 per 279.19 kg

m3
Bekisting 0.15 0.2 0.33 m2
1
PEKERJAAN PASANGAN
PONDASI BATU KALI
No Pekerjaaan panjang lebar tinggi Vol Batu Panjang Volume Vol Total Keterangan
(m) (m) (m) Kali (m3) Pondasi (m) (m3) (m3)
1 Pasangan pondasi 0.25 0.7 0.7 0.3325 81 26.9325 29.093 Pondasi potongan 1-1
batu kali 75
0.25 0.7 0.7 0.3325 6.5 2.16125 Pondasi potongan 3-3
PEKERJAAN FOOTPLATE
80X80
No Pekerjaan Berat Lebar Tinggi Panjang Jumlah Volume Satuan Keterangan
Footplate (80x80) 0.8 0.12 0.8 0.0908 m3 Pembagi=0.0908
A. Beton f'c = 31,2 1 m3

MPa/m3
B. Besi
- Besi Polos d= 13 - 1.04 0.992 5 10.3168 Kg

200/m3 kolom
- Besi Sengkang d=10- 0.62 0.8354 5 5.17948 Kg

200 /m3 kolom
- Jumlah Besi 15.4962 Kg

8
C. Bekisting Kolom m3 0.8 4 0.384 m2
2
PEKERJAAN PLAT LANTAI
No Pekerjaan Berat Lebar Tinggi Panjang Jumlah Volume Satuan Keterangan
1 Plat Lantai t = 12cm 1 0.12 1 0.12 m3
A. Beton f'c = 31,2 1 m3

MPa/m3
B.Besi
-Besi d10-150 0.62 0.15 14 1.302 Kg
-Besi d10-200 0.62 0.2 12 1.488 Kg
Jumlah Besi 2.79 Kg
Berat Besi per m3 23 Kg
C. Bekisting 1 1 1 m2
KOLOM PEDESTAL
No Pekerjaan Berat Lebar Tinggi Panjang Jumlah Volume Satu Keterangan

an
1 Kolom Pedestal 0.15 0.68 0.25 0.0255 m3 Pembagi=0.0255
A. Beton f'c = 31,2 1

MPa/m3
B. Besi
- Besi Polos d= 12 /m3 0.89 0.25 0.2225 8.73 Kg

kolom
-Besi Sengkang d=8 1.58 6.32 selimut beton=2,5cm

/m3 kolom =10+10+64+64=148 + overlap 10 =158
0.39 169.15 Kg cm
1.58 4.74
C. Bekisting Kolom 0.15 0.68 0.102 m2

Pedestal
2
1
PASANG
Seluruh Dinding
Lantai Panjang Keseluruhan Tinggi Panjang dinding Panjang Pagar t=2,6m Pagar
1 53.5 3.5 22.22 31.5 10
2 51.345 4 25.20 - -
Jenis Keterangan P (m) L (m) Jmlh (bh) Luas Sat
p1 pintu 2.1 0.85 1 1.785 m2
p2 pintu 2.1 0.75 2 3.15 m2
p3 pintu 2.6 2.7 1 7.02 m2
p4 pintu 1.5 0.75 1 1.125 m2
p5 pintu 1.98 0.75 1 1.485 m2
pj1 pintu dan 2.6 2.29 1 5.954 m2

jendela
pj3 pintu 2.6 0.85 2 4.42 m2

jendela 1.8 0.71 2.556
j1 jendela 2.2 1.12 1 2.464 m2
j6 jendela 2.2 0.2 3 1.32 m2
Jumlah 13 31.279 m2
2
Luasan Pintu dan
Jendela Lantai 2
Jenis Keterangan P (m) L (m) Jmlh (bh) Luas Sat
p1 pintu 2.1 0.85 2 3.57 m2
p2 pintu 2.1 0.75 2 3.15 m2
pj2 pintu dan 2.6 2.85 1 7.41 m2

jendela
j2 jendela 2.2 1.46 1 3.212 m2
j3 jendela 1.46 1.8 1 2.628 m2
j4 jendela 2.2 1.12 1 2.464 m2
j5 jendela 2.6 1.12 1 2.912 m2
bv1 bolven 1 0.4 2 0.8 m2
Jumlah 11 26.146 m2
2
AHSP
No Pekerjaan Satuan Koefisien Harga Satuan (RP) Jumlah Pekerjaan

(RP)
1 1m3 K1 (15x25)
A. Beton 31,2 MPa m3 1 948,323.77 948,323.77
B. Besi
-Besi Tul.Pokok d12 Kg 142.4 10,000.00 1,424,000.00
-Besi Sengkang d8 Kg 50.96 5,000.00 254,800.00
C. Bekisting m2 1 196,000.00 196,000.00
Harga Total 2,823,123.77
2 1m3 K2 (15x15)
A. Beton 31,2 MPa m3 1 948,323.77 948,323.77
B. Besi
-Besi Tul.Pokok d10 Kg 110.22 8,000.00 881,777.78
C. Bekisting Kg 1 54,000.00 54,000.00
3 1 m3 S1 (15/25)
A. Beton 31,2 MPa m3 1 948,323.77 948,323.77
B. Besi
C. Bekisting m2 1 54,000.00 54,000.00
4 1m3 B1 (15/300) p=3.5m
A. Beton K-300 m3 1 948,323.77 948,323.77
B. Besi D12/m3 Kg 89.99 10,000.00 899,888.89
C. Besi D8/ m3 Kg 50.917 5,000.00 254,583.33
D. Bekisting m2 7.67 196,000.00 1,502,666.67
2
5 1m3 RB (15/20) p=2m
A. Beton K-300 m3 1 948,323.77 948,323.77
B. Besi D8/m3 Kg 75.65 5,000.00 378,250.00
C. Besi D6/ m3 Kg 279.19 5,000.00 1,395,952.38
D. Bekisting m2 3.14 54,000.00 169,714.29
6 Footplate (80x80)
A. Beton 31,2 MPa m3 1 948,323.77 948,323.77
B. Besi
C. Bekisting m2 4.229 196,000.00 828,898.68
7 Kolom Pedestal
A. Beton 31,2 MPa m3 1 948,323.77 948,323.77
B. Besi
C. Bekisting m2 4 196,000.00 784,000.00
8 Plat Lantai
A. Beton 31,2 MPa m3 1 948,323.77 948,323.77
B. Besi
-Besi d10-150 Kg 1.302 8,000.00 10,416.00
-Besi d10-200 Kg 1.488 8,000.00 11,904.00
C. Bekisting m2 8.333 305,000.00 2,541,666.67
2
TOTAL HARGA
NO Pekerjaan Total Harga (Rp)
a Footplate 80x80 1,952,776.69
b Kolom Pedestal 2,665,343.38
c Sloof 15/25 2,206,457.10
d Kolom Praktis 15/15 2,066,101.55
e Kolom Struktur 15/25 2,823,123.77
f Balok Praktis 15/20 2,892,240.44
g Balok Struktur 15/300 3,605,462.66
h Plat Lantai 3,512,310.44
2
PERHITUNGAN
PANJANG LEBAR TINGGI JUMLAH

TOTAL
NO URAIAN (m) (m) (Buah) VOLUME VOLUME SATUAN KETERANGAN
PEKERJAAN (m) TOTAL
A PEKERJAAN
STRUKTURAL
I. Pekerjaan Tanah
1 Galian tanah pondasi batu kali 69.80 0.80 0.60 1 33.50 36.43 m3 Pondasi potongan 1-1
6.50 0.75 0.60 1 2.93 Pondasi potongan 3-3
2 Galian tanah footplate 0.80 0.80 0.75 9 4.32 5.76 m3 Footplate 1
0.80 0.80 0.75 3 1.44 Footplate 2
3 Pondasi potongan 1-1
Urugan tanah pondasi dan 12.66 m3 Pondasi potongan 3-3

footplate
Footplate 1
Footplate 2
4 Urugan tanah bawah lantai 6.5 8 0.2 52 31.18 m3 Didalam rumah

(20 cm)
8.675 11.975 0.2 103.88 Diluar rumah
5 Urugan pasir bawah pondasi 87.5 0.8 0.05 3.5 3.5 m3 Pondasi potongan 1-1
(5 cm)
Pondasi potongan 3-3
6 Urugan pasir bawah lantai (5 6.5 8 0.05 52 3.025 m3 Lantai 1

cm)
1.7 5 0.05 8.5
7 Urugan pasir bawah footplate 0.8 0.8 0.05 9 0.288 1.536 m3 Footplate 1
(5 cm)
0.8 0.8 0.05 3 0.096 Footplate 2
8 Pekerjaan Cor Beton
2
a. Footplate 80x80 0.8 0.8 0.12 12 0.0908 1.090 m3
b. Kolom Pedestal 0.25 0.15 0.68 12 0.0255 0.306 m3
c. Sloof 15/25 68 0.15 0.25 2.55 2.55 m3
d. Kolom Praktis 15/15 2 0.15 0.15 20 0.045 3.150 m3
e. Kolom Struktur 15/25 2 0.15 0.25 12 0.075 3.15 m3
f. Balok Praktis 15/20 26 0.15 0.2 0.105 2.73 m3
g. Balok Struktur 15/300 67 0.15 0.3 0.045 3.015 m3
h. Plat Lantai 49.5 1 0.12 0.12 5.94 m3
9 Pasangan pondasi 0.25 0.7 0.7 0.3325 29.094 m3
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pasangan Dinding 155.97 1 155.971 Dinding Lantai 1
179.23 1 179.234 420.105 m2 Dinding Lantai 2
31.5 2.6 1 81.900 Pagar t=3.5 m
10 0.3 1 3.000 Pagar
2 Pelesteran Dinding 420.105 840.210 m2 2 x lebar dinding
3 Acian Dinding 840.210 m2
2
RAB
NO URIAN PEKERJAAN VOLUME (m³) HARGA SATUAN (Rp) JUMAH HARGA (Rp)
A PEKERJAAN STRUKTURAL
I. Pekerjaan Tanah
1 Galian tanah pondasi batu kali 36.43 68,698.13 2,502,604.00
2 Galian tanah footplate 5.76 68,698.13 395,701.20
3 Urugan tanah pondasi dan footplate 12.66 228,907.50 2,897,213.56
4 Urugan tanah bawah lantai (20 cm) 31.18 194,177.50 6,053,799.10
5 Urugan pasir bawah pondasi (5 cm) 3.5 235,577.50 824,521.25
6 Urugan pasir bawah lantai (5 cm) 3.025 235,577.50 712,621.94
7 Urugan pasir bawah footplate (5 cm) 1.536 235,577.50 361,847.04
Subtotal I 13,748,308.08
8 Pekerjaan Cor Beton
a. Footplate 80 x 80 1.090 1,952,776.69 2,127,745.48
b. Kolom pedestal 0.306 2,665,343.38 815,595.07
c. Sloof 15 x 25 2.55 2,206,457.10 5,626,465.61
d. Kolom praktis 15 x 15 3.150 2,066,101.55 6,508,219.88
e. Kolom struktur 15 x 25 3.15 2,823,123.77 8,892,839.88
f. Balok praktis 15 x 20 2.73 2,892,240.44 7,895,816.39
g. Balok struktur 15 x 300 3.015 3,605,462.66 10,870,469.92
h. Plat lantai 5.94 3,512,310.44 20,863,123.99
9 Pasangan Pondasi Batu Kali 29.094 703,616.00 20,470,828.00
Subtotal II 84,071,104.22
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pasangan Dinding 420.105 139,173.00 58,467,273.17
2 Pelesteran Dinding 840.210 71,906.05 60,416,182.27
3 Acian Dinding 840.210 30,992.50 26,040,208.43
Subtotal III 144,923,663.86
2
REKAPITULAS
NO URAIAN JUMLAH (Rp)

I PEKERJAAN TANAH 13,748,308.08
II PEKERJAAN COR BETON 84,071,104.22
III PEKERJAAN ARSITEKTUR 144,923,663.86
Jumlah 242,743,076.16
Dibulatkan 242,744,000.00
3
Time
Scheduling
3
Bar Chart
Ms.Project
3
KESIMPULAN
Dari pembahasan diatas dapat ditarik suatu kesimpulan bahwa anggaran

biaya konstruksi pembangunan Unit Rumah, Kaliurang KM 14, Yogyakarta,
didapat dari hasil penjumlahan biaya standar dan non standar yang berdasarkan
pada syarat teknis bangunan gedung, maka dapat dilaksanakan selama 12 minggu
dengan perkiraan total biaya-biaya komponen kegiatan pembangunan bangunan
gedung sebesar Rp 242.743.076,16.

Laporan Manpro 230622 215043

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Laporan Manpro 230622 215043

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

LAPORAN

MANPRO TENDER COMPETITION

KELOMPOK 4/ KELAS C/ GENAP/ 2018-2019

PRODI TEKNIK SIPIL

Telah di periksa dan di setujui oleh :

Dosen pengampu, Asisten praktikum,

VENDIE ABMA, S.T., M.T. ADITYA KURNIAWAN NUGRAHA

2. Saudara Aditya Kurniawan Nugraha selaku asisten dosen dalam Praktikum

3. Semua pihak yang telah membantu penyelesaiaan Laporan Manpro Tender

Proses menganalisis biaya konstruksi adalah suatu proses untuk mengestimasi

3. Mempu mengetahui cara perhitungan estimasi proyek sebuah bangunan.

A. Volume Pekerjaan (Bill of Quantity)

• Harga Satuan Alat dan Bahan

HARGA SATUAN BAHAN

NO Uraian Bahan Satuan Harga Satuan (RP)

19 Bekisting 2x pakai m2 196,000.00

HARGA SATUAN PEKERJAAN

NO Uraian Pekerjaan Satuan Harga Satuan (RP)

3 Tukang batu OH 80,000.00

4 Kepala tukang OH 85,000.00

5 Tukang besi OH 80,000.00

6 Kepala tukang OH 90,000.00

7 Tukang kayu OH 80,000.00

8 Kepala tukang OH 90,000.00

9 Pekerja Galian dan Urug OH 80,000.00

C. Analisa Harga Satuan

1. Koefisien satuan pengali didapatkan dari ketentuan SNI 7394-2008

No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

1 Pekerja L.01 OH 0.675 80,000 54000

2 Mandor L.04 OH 0.0675 85,000 5737.5

Jumlah Harga Tenaga Kerja 59,737.50

Jumlah Harga Bahan

Jumlah Harga Peralatan

D Jumlah Harga tenaga, Bahan dan Peralatan (A+B+C) 59,737.50

E Overhead + Profit (Contoh 15%) 0.15 15% x D (maksimum) 8,960.63

F Harga Satuan Pekerjaan per - m3 (D+E) 68,698.13

2 1 m3 Timbunan tanah atau urugan tanah kembali

No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

1 Pekerja L.01 OH 0.500 80,000 40,000.00

2 Mandor L.04 OH 0.050 85,000 4,250.00

Jumlah Harga Tenaga Kerja 44,250.00

1 Tanah Urug m3 1.2 129,000.00 154,800.00

Jumlah Harga Peralatan

D Jumlah Harga tenaga, Bahan dan Peralatan (A+B+C) 199,050.00

E Overhead + Profit (Contoh 15%) 0.15 29,857.50

F Harga Satuan Pekerjaan per - m3 (D+E) 228,907.50

No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

1 Pekerja L.01 OH 0.300 80,000.00 24,000.00

2 Mandor L.04 OH 0.010 85,000.00 850.00

Jumlah Harga Tenaga Kerja 24,850.00

Pasir urug 1.200 150,000.00 180,000.00

Jumlah Harga Bahan 180,000.00

Jumlah Harga Peralatan

D Jumlah Harga tenaga, Bahan dan Peralatan (A+B+C) 204,850.00

E Overhead + Profit (Contoh 15%) 0.15 x D (maksimum) 30727.5

F Harga Satuan Pekerjaan per - m3 (D+E) 235,577.50

Urugan tanah bawah lantai

No Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

Jumlah Harga Tenaga Kerja 24,850.00

1 Tanah Urug Kg 1.200 120,000.00 144,000.00

Jumlah Harga Bahan 144,000.00

Jumlah Harga Peralatan

D Jumlah Harga tenaga, Bahan dan Peralatan (A+B+C) 168,850.00