Nomor: 167/PP/Kj/2023
Bersama ini kami mengundang para Pelaku Usaha Pembangunan Rumah Susun untuk
turut serta dalam proses pencantuman Barang/Jasa Katalog Elektronik. Adapun informasi
produk dan persyaratan penyedia adalah sebagai berikut:
1. Informasi Produk
-
1. Rumah 1.1. Rumah Susun Barak -
Susun Rembunai 2 Lantai
Barak untuk KDS-C
Rembunai
2 Lantai
-
1.2. Rumah Susun Barak -
Rembunai 2 Lantai
untuk KDS-D
-
1.3. Rumah Susun Barak -
Rembunai 2 Lantai
untuk KDS-E
1.5.1.3. Pohon
1.5.1.5. Kanstein
1.5.1.6. Grassblock
1.5.3.6. Biopori
1.5.7. Instalasi -
Penerangan
Taman
-
2. Rumah 2.1. Rumah Susun Barak -
Susun Rembunai 3 Lantai
Barak untuk KDS-C
Rembunai
3 Lantai
-
2.2. Rumah Susun Barak -
Rembunai 3 Lantai
untuk KDS-D
-
2.3. Rumah Susun Barak -
Rembunai 3 Lantai
untuk KDS-E
2.5.1.3. Pohon
2.5.1.5. Kanstein
2.5.1.6. Grassblock
40
2.5.3.6. Biopori
2.5.6. Instalasi -
Penerangan Taman
b. Syarat Teknis
1) Personel
Perusahaan memiliki SDM/tenaga ahli/terampil yang kompeten yang
dibuktikan dengan SKK dari Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi
(LPJK) atau Lembaga Sertifikasi Profesi (LSP) terlisensi yang masih berlaku.
a) Petugas yang memiliki SKK Manajemen Proyek Madya dengan
pengalaman kerja minimal 3 tahun sebanyak 1 orang.
b) Pelaksana memiliki SKK Ahli Bangunan Gedung Madya dengan
Pengalaman Kerja minimal 3 tahun sebanyak 1 orang.
c) Petugas Keselamatan Konstruksi memiliki Sertifikat Petugas K3 dengan
pengalaman 3 tahun sebanyak 1 orang.
d) Petugas Pendukung BIM dengan pengalaman pekerjaan berbasis BIM
dibuktikan dengan portofolio pekerjaan berbasis BIM dan sertifikat
pengampu/vendor software sebanyak 1 orang.
e) Bilamana tenaga ahli yang tercantum sudah digunakan pada pekerjaan
lain, bersedia mengganti personal dengan kualifikasi yang sama.
Persyaratan Produk
a) Sesuai dengan dokumen Rencana Kerja dan Syarat (RKS) dan gambar
perencanaan berdasarkan Desain Tipe Bangunan (DTB). Spesifikasi
Produk dapat dilihat di tautan https://bit.ly/DTBBarakRembunai.
b) Penyedia jasa diwajibkan menawar keseluruhan produk dalam setiap
kategori.
c. Penawaran Harga
Daftar harga penawaran untuk setiap item pekerjaan yang ditawarkan sesuai
dengan harga di tingkat Kabupaten/Kota.
Bersama ini kami sampaikan agar para pihak yang terlibat dalam proses pengadaan
ini, wajib mematuhi Etika Pengadaan dengan tidak menerima, tidak menawarkan, atau
tidak menjanjikan untuk memberi atau menerima hadiah, imbalan, komisi, rabat, dan
apa saja dari atau kepada siapapun yang diketahui atau patut diduga berkaitan dengan
pengadaan barang/jasa.
Pengumuman ini merupakan link pendaftaran bagi
Para Pelaku Usaha
Direktur Pengadaan Jasa Konstruksi,
Abdul Muis
NIP 19661210 199502 1 001
Lampiran I: Petunjuk Pengisian Atribut Produk
Status Kewajiban
No. Nama Atribut Keterangan
Pengisian
1. Nama Produk Wajib diisi Berisi informasi nama produk yang
ditawarkan
2. Merek 1. Mengisi sesuai merek yang sudah
terdaftar di aplikasi Katalog Elektronik;
2. Apabila merek belum terdaftar di
aplikasi Katalog Elektronik, wajib
didaftarkan terlebih dahulu;
3. Apabila produk tidak memiliki merek,
maka dapat diisi dengan "Tanpa
merek".
3. Masa berlaku produk Wajib diisi Berisi informasi masa berlaku produk
tayang pada Katalog Elektronik
(Produk secara otomatis akan turun
tayang mengikuti batas masa berlaku
yang diinput)
4. Nomor Produk Wajib diisi Berisi nomor produk yang ditawarkan
penyedia
5. Unit Pengukuran Wajib diisi Berisi unit pengukuran produk (unit, m3
dll)
6. Kualifikasi Usaha Wajib diisi Berisi infomasi Kualifikasi Usaha
Penyedia Kecil/Menengah/Besar.
7. Jenis Produk Wajib diisi Berisi infomasi status produk termasuk
Produk Dalam Negeri (PDN) atau Impor
8. Kode KBKI Tidak Wajib diisi Berisi informasi kodefikasi produk yang
didasarkan pada KBKI yang diterbitkan
oleh BPS
9. Nilai TKDN (%) Tidak Wajib diisi Akan terisi otomatis apabila Pelaku Usaha
menginput nomor sertifikat TKDN
10. Pengalaman Wajib diisi Diisi dengan pengalaman perusahaan
Perusahaan dan nomor PHO
11. Kemampuan Sisa Paket Wajib diisi dan Diisi dengan kemampuan finansial untuk
Pekerjaan diupdate membangun tipe rusun yang sama
12. Nomor SKK Personel Wajib diisi Diisi dengan nomor SKK Personel
Manajemen Proyek Manajemen Proyek
13. Nomor SKK Personel Wajib diisi Diisi dengan nomor SKK Personel Ahli
Ahli Bangunan Gedung Bangunan Gedung
14. Nomor Sertifikat Wajib diisi Diisi dengan nomor Sertifikat Personel K3
Personel K3
15. Nomor Sertifikat Wajib diisi Diisi dengan nomor Sertifikat Personel
Personel Pendukung Pendukung BIM
BIM
16. Spesifikasi Arsitektur
Dinding Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi dinding yang
digunakan (Bata Ringan)
Status Kewajiban
No. Nama Atribut Keterangan
Pengisian
Railing Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi railing yang
digunakan (Pipa black steel finish cat)
Penutup Lantai Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi penutup lantai
yang digunakan (Homogenous Tile
Polished dan Unpolished; Keramik Tile
Polished dan Unpolished; Tactile)
Penutup Dinding Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi penutup dinding
yang digunakan (Homogenous Tile;
Keramik Tile)
Kusen Pintu dan Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi kusen pintu dan
Jendela jendela yang digunakan (Kusen
Aluminium Powder Coating; Kusen
UPVC)
Daun Pintu dan Jendela Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi daun pintu yang
digunakan (Daun pintu Engineering
Honeycomb Wood + Kaca; Pintu UPVC)
Rangka dan Penutup Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi rangka dan
Plafond penutup plafond yang digunakan (GRC
water resistant (area basah); GRC Board;
Gypsum Board; Rangka hollow galvanis;
list plafond gypsum)
Cat Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi cat yang
digunakan (Cat dinding Eksterior; Cat
dinding Interior; Cat Plafond; Cat list
Plafond)
17. Spesifikasi Struktur Atas
Dimensi Kolom, Balok Wajib diisi Diisi dengan dimensi Kolom, Balok dan
dan Pelat Lantai Pelat Lantai
Mutu Beton Struktur Wajib diisi Diisi dengan mutu beton yang digunakan
(misal Beton fc 25)
Pelat Lantai Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi plat lantai yang
digunakan (misal Wiremesh M6/M8)
Spesifikasi Baja Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi, mutu baja
Tulangan tulangan yang digunakan (besi beton (ulir)
Ø = .. mm, fy 420 MPa)
Detail Tulangan Struktur Wajib diisi Diisi dengan detail tulangan struktur
sesuai SNI (KDS C,D atau E)
Rangka Atap Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi rangka atap yang
digunakan (Rangka Atap Baja
Ringan/Baja profil)
Penutup Atap Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi penutup atap
yang digunakan (Atap Genteng Metal
Berpasir; Nok Genteng metal; Lisplang
GRC; Talang Zincalum)
18. Spesifikasi Mekanikal Elektrikal Plambing
Sanitair Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi sanitar yang
digunakan (Closet Jongkok, Kran
Stainless, Shower Fix, Floor Drain)
Pipa-Pipa dan Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi pipa dan
Aksesoris aksesoris yang digunakan (Pipa PPR PN
Status Kewajiban
No. Nama Atribut Keterangan
Pengisian
(Pipa Air Bersih); Pipa PVC Kelas AW
(Pipa Air Kotor); Pipa PVC Kelas D (Pipa
Vent); Valve; Clean Out; Roof Drain)
Panel Listrik Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi panel listrik yang
digunakan (Panel KWH PLN; Panel LV-
MDP; Panel Pompa Air Bersih)
Kabel dan Aksesoris Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi kabel dan
aksesoris yang digunakan (Kabel
Instalasi; Kabel Tray 200x100mm)
Armatur Lampu, Saklar Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi armatur lampu,
dan Stop Kontak saklar dan stop kontak yang digunakan
(Lampu LED; Lampu baret TL Bulat; Stop
Kontak; Saklar / Saklar Hotel 1 dan 2
Gang)
Penangkal Petir Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi penangkal petir
yang digunakan (Tipe Faraday Proteksi
Petir R=10m Tinggi 1.25 m; Elektroda
Pentanahan Maksimal 1 Ohm; Riser BC
70mm2)
Ventilasi Udara Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi ventilasi udara
yang digunakan (Exhaust kap 370 Cfm
dan 1200 Cfm (wall fan); Kipas Angin
Baling)
APAR Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi APAR yang
digunakan (Fire Extinguisher Tabung Cat
Oven Type Class ABC 4,5 kg DCP
Seamless, c/w Box + support)
Fire Alarm Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi fire alarm yang
digunakan (Smoke Detector; Manual push
button; Lampu Indikator; Bell alarm; End
of Line Resistor; Terminal Fire Alarm;
Rate Of Rise Temperature - Heat
detector; Master Control Fire Alarm
(MCFA) (10 zone))
CCTV Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi CCTV yang
digunakan (Dome Camera Colour Fixed
w/ Varifocal Lens; Digital Video Recorder
(DVR); LCD Monitor 32")
Tata Suara Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi tata suara yang
digunakan (MDF-SS; Speaker Selector 10
Zone; Power amplifier (evac) 120 W;
Equalizer; Mixer Pre-Amp; Mic paging
evac; Sirine module; Ceiling speaker 3 W)
19. Mutu Beton Pondasi Wajib diisi Diisi dengan mutu beton yang digunakan,
(misal fc 37,5)
20. Spesifikasi Baja Wajib diisi Diisi dengan spesifikasi dan mutu besi
Tulangan Pondasi beton yang digunakan, (besi beton (ulir) Ø
= .. mm, fy 420 MPa)
21. Informasi Produk Wajib diisi Diisi dengan informasi produk yang
ditawarkan seperti dimensi, spesifikasi
Status Kewajiban
No. Nama Atribut Keterangan
Pengisian
teknis, lingkup pekerjaan dll (diisi
selengkap dan seinformatif mungkin).
22. Test PDA Wajib diisi Diisi dengan informasi test PDA, lingkup
pengetesan, detail pengetesan dll
23. Ukuran Produk Wajib diisi Diisi dengan detail ukuran produk
(Panjang, lebar, tinggi, tebal)
24. Kapasitas Kontainer Wajib diisi Diisi dengan kapasitas container (Bak
Sampah Fiberglass dengan roda
Kapasitas 240 Liter, Bak Kontainer
Sampah Kapasitas 2 m3, Bak Kontainer
(armroll) Sampah Kapasitas 6 m3)
25. Spesifikasi Pagar BRC Wajib diisi Diisi dengen spesifikasi pagar BRC
(Pagar BRC, Tinggi 120 cm)
26. Spesifikasi Pagar Wajib diisi Diisi dengen spesifikasi pagar dinding
Dinding Bata bata (Pagar Dinding Bata Merah , Tinggi
120 cm, Finishing Plesteran Acian dan
Cat)
27. Spesifikasi Pagar Wajib diisi Diisi dengen spesifikasi pagar roster
Roster (Pagar Roster 20x20 cm , Tinggi 120 cm,
Finishing Plesteran Acian dan Cat)
28. Spesifikasi Lampu Wajib diisi Diisi dengen spesifikasi pagar spesifikasi
Taman lampu taman (Lampu LED 7 Watt; Tiang
lampu pipa besi finishing cat, tinggi 100
cm / Tiang lampu cash iron tinggi 250 cm)
Lampiran II: Contoh Dokumen Penawaran
DOKUMEN PENAWARAN
CONTOH
Kepada Yth.:
Pengelola Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta Karya dan Perumahan Etalase Rumah
Susun
di
Jakarta
Perihal: Penawaran Penyedia Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta Karya dan
Perumahan Etalase Rumah Susun
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam
Dokumen Pengumuman Pendaftaran Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta Karya dan
Perumahan Etalase Rumah Susun.
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan
tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pengadaan.
PT/CV/Firma/
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
..........................
Jabatan
Lampiran III: Format Surat Pernyataan Keabsahan/Kebenaran Informasi Produk dan
Harga
Jabatan : _______________
2. Telah memastikan bahwa seluruh materi, konten atau subtansi yang diunggah bukan
termasuk konten yang dilarang dan/atau tidak bertentangan dengan peraturan
perundang-undangan.
3. Bertanggung jawab atas laporan atau pengaduan mengenai konten yang diunggah.
4. Harga tayang produk merupakan harga terbaik untuk Pemerintah. Kami bertanggung
jawab atas kewajaran harganya.
6. Membebaskan Pengelola Katalog atas tuntutan hukum dari pihak manapun akibat
sengketa merek yang timbul atas produk yang ditawarkan.
9. Mematuhi etika pengadaan dengan tidak menawarkan, atau tidak menjanjikan untuk
memberi atau menerima hadiah, imbalan, komisi, rabat, dan apa saja dari atau kepada
siapapun yang diketahui atau patut diduga berkaitan dengan pengadaan barang/jasa.
Seluruh data dan dokumen saya buat dengan sebenar-benarnya dengan rasa tanggung
jawab. Jika di kemudian hari ditemukan bahwa data atau dokumen yang saya sampaikan
tidak benar, maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia dikenakan sanksi, digugat
secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana sesuai dengan peraturan perundangan.
Demikian Surat Keterangan ini saya buat dengan sebenarnya, penuh tanggung jawab, dan
tanpa ada tekanan dari pihak manapun.
[tempat],_________[tanggal][bulan] 20____[tahun]
PT/CV/Firma/Koperasi____________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
CONTOH
Kepada Yth.:
Pengelola Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta Karya dan Perumahan Etalase Rumah
Susun
di
Jakarta
PT/CV/Firma/ .
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
(Materai Rp 10.000,-)
..........................
Jabatan
SURAT PERNYATAAN JAMINAN KEANDALAN ARSITEKTUR BANGUNAN
CONTOH
Kepada Yth.:
Pengelola Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta Karya dan Perumahan Etalase Rumah
Susun
di
Jakarta
PT/CV/Firma/ .
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
(Materai Rp 10.000,-)
..........................
Jabatan
SURAT PERNYATAAN JAMINAN KEANDALAN
MEKANIKAL ELEKTRIKAL PLUMBING BANGUNAN
CONTOH
Kepada Yth.:
Pengelola Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta Karya dan Perumahan Produk Rumah
Susun
di
Jakarta
PT/CV/Firma/ .
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
..........................
Jabatan
Lampiran IV: Format Pakta Integritas
PAKTA INTEGRITAS
Dalam rangka pemilihan Penyedia Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta Karya dan
Perumahan Etalase Rumah Susun, dengan ini menyatakan bahwa:
3. Akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk
memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturanperundang-undangan;
4. Apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRITAS ini, bersedia
menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam,
digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.
[Nama Penyedia]
Alamat : __________
Telepon/Fax : __________
Email : __________
A. Data Administrasi
E. Data Keuangan
2. Pajak
a. Nomor Pokok Wajib Pajak :
b. Laporan Pajak Tahun terakhir : No.tanggal
(untuk penyedia yang telah berdiri 5 tahun atau lebih). Untuk perusahaan yang baru
berdiri kurang dari 5 tahun tidak wajib mengisi tabel ini.
Pemberi Tugas/ Tanggal Selesai
Pejabat Pembuat Pekerjaan
Nama Kontrak
Komitmen Berdasarkan
Paket
No. Pekerjaan Lokasi Alamat/ No/ BA
Nama Telepon Tanggal Nilai Kontrak SerahTerima
1 2 3 4 5 6 7 8 9
Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika di kemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya sampaikan
tidak benar dan ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia
dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam,
gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak berwenang sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Kepada Yth.:
Pengelola Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta Karya dan Perumahan Etalase Rumah
Susun
di
Jakarta
Demikian Surat Pernyataan ini kami sampaikan dan kami akan tunduk pada semua ketentuan
yang tercantum dalam Dokumen Pengumuman Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta
Karya dan Perumahan Etalase Rumah Susun serta peraturan lain yang berlaku.
PT/CV/Firma/ .
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
(Materai Rp 10000)
..........................
Jabatan
Lampiran VIII: Contoh Surat Pernyataan Bersedia Dilakukan Monitoring dan Evaluasi
Proses Konstruksi
CONTOH
Kepada Yth.:
Pengelola Katalog Elektronik Sektoral Bidang Cipta Karya dan Perumahan Etalase Rumah
Susun
di
Jakarta
PT/CV/Firma/ .
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
(Materai Rp 10000)
..........................
Jabatan