DINAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

KOTA BANDAR LAMPUNG

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH

KOTA BANDAR LAMPUNG
 PROFIL KOTA BANDAR LAMPUNG

Luas Wilayah : 183,27 Km2

Jumlah Penduduk Tahun 2017 :
1.015.910 jiwa

Batas Wilayah
• Utara : Kecamatan Natar
Kabupaten Lampung Selatan
• Timur : Kecamatan Tanjung
Bintang Kabupaten Lampung
Selatan
• Selatan : Teluk Lampung
• Barat : Kecamatan Gedung
Tataan dan Padang Cermin
Kabupaten Pesawaran

20 Kecamatan dan
KOTA BANDAR LAMPUNG 126 Kelurahan

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 LATAR BELAKANG URGENSI
PK RTRW KOTA BANDAR LAMPUNG TAHUN 2011-2030

1. Terjadi perubahan kebijaksanaan pemerintah/sektor untuk pembangunan berskala besar

atau kegiatan penting yang tidak dapat ditampung oleh struktur dan pola pemanfaatan ruang
dalam Rencana Tata Ruang yang ada, diantaranya:
a. UU Nomor 1 Tahun 2014 tentang Pengelolaan Wilayah Pesisir dan Pulau-pulau Kecil
(Perubahan UU Nomor 27 Tahun 2007)
b. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 13 Tahun 2017 tentang Perubahan atas
Peraturan Pemerintah Nomor 26 Tahun 2008 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah
Nasional
c. Peraturan Presiden Nomor 2 Tahun 2015 Tentang Rencana Pembangunan Jangka
Menengah Nasional
2. Terjadi perubahan faktor-faktor internal dalam pembangunan daerah karena adanya
perubahan prioritas, perkembangan kawasan atau sektor yang tidak dipertimbangkan
sebelumnya;
3. Terjadi perubahan terhadap faktor eksternal dalam konteks konstelasi regional yang lebih luas
sehingga mempengaruhi pemanfaatan ruang di Kota Bandar Lampung.
4. Terjadinya simpangan-simpangan besar dalam struktur dan pola pemanfaatan ruang.

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PROSES PENYUSUNAN RANPERDA
RTRW KOTA BANDAR LAMPUNG TAHUN

Permen PU No.17 Tahun 2009 Tentang Pedoman Penyusunan RTRW Kota

TAHUN 2011 TAHUN 2015 TAHUN 2016

TAHUN 2019

Permen ATR No 1 Tahun 2018

Tentang Pedoman Penyusunan
RTRW Provinsi, Kabupaten,
dan Kota

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 RENCANA STRUKTUR RUANG

Rencana struktur ruang wilayah kota adalah rencana susunan pusat-pusat pelayanan
(rencana sistem perkotaan wilayah kota dalam wilayah pelayanannya) dan sistem jaringan
prasarana wilayah kota yang dikembangkan untuk melayani kegiatan skala kota dan
mengintegrasikan wilayah kota.

1. Pusat pelayanan kota merupakan 1. sistem jaringan transportasi

pusat pelayanan ekonomi, sosial, 2. sistem jaringan energi
dan/atau administrasi yang melayani 3. sistem jaringan telekomunikasi
seluruh wilayah kota dan/atau 4. sistem jaringan sumber daya
regional. 5. infrastruktur perkotaan (SPAM, SPAL,
2. Subpusat pelayanan kota merupakan pengelolaan B3, Persampahan,
pusat pelayanan ekonomi, sosial, Evakuasi Bencana, Drainase)
dan/atau administrasi yang melayani
sub wilayah kota; dan
3. Pusat lingkungan merupakan pusat
pelayanan ekonomi, sosial dan/atau
administrasi lingkungan permukiman
kota

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN RENCANA STRUKTUR RUANG

PERUBAHAN RENCANA STRUKTUR RUANG

MELIPUTI :
PERUBAHAN RECANA STRUKTUR
RUANG DIDASARI OLEH
Rencana Sistem Perkotaan
1. PP No. 13 Tahun 2017 Tentang RTRWN
2. Perpres No. 2 Tahun 2015 Tentang RPJMN Rencana Sistem Jaringan Transportasi
3. Kepmen PUPR No 248/KPTS/M/2015 Darat
Tentang Penetapan Ruas Jalan Dalam
Jaringan Jalan Primer Menurut Fungsinya
sebagai Jalan Arteri (JAP) dan Jalan Rencana Sistem Jaringan Transportasi Laut
Kolektor
4. Kepmenhub No. KP 901 Tahun 2016
Tentang Rencana Induk Pelabuhan
Nasional Rencana Sistem Jaringan Energi
5. Kepmen ESDM No.1567 K/21/MEM/2018
Tentang RUPTL Rencana Sistem Infrastruktur Perkotaan
- Sistem Penyediaan Air Minum (SPAM)
- Sistem Pengelolaan B3 dan Jaringan Persampahan
Kota
- Sistem Jaringan Evakuasi Bencana
- Sistem Drainase
- Sistem Jaringan Pejalan Kaki

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN SISTEM PERKOTAAN

PERDA NO. 10/2011 REVISI PERDA

Berdasarkan PP No. 13 Tahun 2017 Tentang RTRWN, Kota Bandar Lampung sebagai Pusat Kegiatan Nasional
Sistem Perkotaan Perda No. 10/2011 Revisi Perda
Pusat Pelayanan Kota Tanjung Karang dan Teluk Betung Tanjung Karang, Rajabasa dan Panjang
Sub Pusat Pelayanan Kedaton, Kemiling, Sukarame, Sukabumi, Tanjung Karang Timur, Kedaton, Sukarame, Panjang, Teluk
Kota dan Teluk Betung Utara Betung Timur, Teluk Betung Barat, Kemiling
Rajabasa, Tanjung Senang, Tanjung Karang Enggal, Kedamaian, Way Halim, Langkapura, Labuan
Pusat Lingkungan Barat, Teluk Betung Barat, dan Tanjung Ratu, Tanjung Senang, Sukabumi, Bumiwaras, Teluk
Karang Timur Betung Utara, danTanjung Karang Barat

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN JARINGAN JALAN

PERDA NO. 10/2011 REVISI PERDA

1. Kepmen PUPR No 248/KPTS/M/2015 Tentang Penetapan Ruas Jalan Dalam Jaringan Jalan Primer Menurut
Fungsinya sebagai Jalan Arteri (JAP) dan Jalan Kolektor
2. Ruas Jl. RA Kartini dan Jl. Wolter Mongonsidi awalnya Jalan Arteri Sekunder menjadi Jalan Arteri Primer (JAP)
3. Ruas Jl. Imam Bonjol, awalnya Jalan Arteri Sekunder menjadi Jalan Kolektor Primer -1
4. Ruas Jl. Laksamana Malahayati dan Jl. Yos Sudarso awalnya Jalan Kolektor Primer menjadi Jalan Arteri Primer
REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG
 PERUBAHAN SISTEM JARINGAN PERKERETAAPIAN

PERDA NO. 10/2011 REVISI PERDA

Type Perda No. 10/2011 Revisi Perda 1. Ranperda Revisi RTRW Provinsi
RTRW Lampung Tahun 2009-2029
Kereta Api • Angkutan penumpang (Bandar Lampung –Kota Bumi– Jalur Perkotaan 2. Basic Desain Pembangunan Jalur
Naional Baturaja–Prabumulih–Kertapati melalui pengembangan Bandar Lampung; Kereta Api Antara Tegineneng –
Jalur Bandar Lampung –Bakauheni); Km3 Tarahan
• Angkutan barang (Tarahan–Bandar Lampung –
Kotabumi–Baturaja–Tanjung Enim).
Kereta Api • Bandar Lampung –Rejosari–Gedung Tataan–Pringsewu; jalur menuju
Regional • Bandar Lampung –Tegineneng–Metro –Sukadana; Pelabuhan
• Bandar Lampung –Terbanggi Besar –Kotabumi – Panjang
Menggala.

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN TERMINAL

PERDA NO. 10/2011 REVISI PERDA

Type Terminal Perda No. 10/2011 Revisi Perda RTRW

Type A Terminal Rajabasa Terminal Rajabasa
Type B Terminal Kemiling
1. Ranperda Revisi RTRW Provinsi Lampung
Type C Terminal Panjang Terminal Kemiling Tahun 2009-2029
Terminal Korpri Terminal Panjang
2. Data Sebaran Terminal
Terminal Lempasing Terminal Lempasing
Terminal Sutami Terminal Sutami
Terminal Pasar Bawah Terminal Pasar Bawah
Terminal Sukaraja Terminal Sukaraja

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN SISTEM TRANSPORTASI LAUT

PERDA NO. 10/2011 REVISI PERDA

1. Kepmenhub No. KP 901 Tahun 2016 Tentang Rencana Induk Pelabuhan Nasional
➢ Pelabuhan Panjang sebagai Pelabuhan Utama
➢ Pelabuhan Teluk Betung sebagai Pelabuhan Pengumpul
2. Pelabuhan Khusus sebagai pelabuhan perikanan
REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG
 PERUBAHAN SISTEM JARINGAN ENERGI

PERDA NO. 10/2011 REVISI PERDA

Kepmen ESDM No. 1567K/21/MEM/2018 tentang Pengesahan RUPTL PT. PLN Tahun 2018-2027
1. Pengembangan 275 kV Lampung-1
2. Pembangunan underground cable 150 kva untuk perkuatan Kota Bandar Lampung akan dibuat
looping New Tarahan-Gauntang-Teluk Betung yang direncanakan beroperasi di Tahun 2021
3. PLTD Teluk Betung

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN SISTEM PENYEDIAAN AIR MINUM

Sistem
Penyediaan Air Perda No. 10/2011 Revisi Perda RTRW
Minum
REVISI PERDA Unit Air Baku 1. Mata Air Egaharap di Sungai Way Kuripan di
Kecamatan Tanjung Kecamatan Teluk Betung
Karang Barat; Barat.
2. Mata Air Tanjung
Aman di Kecamatan
Tanjung Karang
Barat;
3. Mata Air Batu Putih
di Kecamatan
Tanjung Karang
Barat; dan
4. Sungai Way Kuripan
di Kecamatan Teluk
Betung Barat.
Unit Produksi - Sungai Way Kuripan di
Kecamatan Teluk Betung
Barat.
Unit Distribusi - Kecamatan Rajabasa,
Labuhan Ratu, Tanjung
Senang, Way Halim,
Sukarame, Kedamaian,
Sukabumi, dan Panjang

DED Jaringan Distribusi Proyek KPBU SPAM Kota Unit - seluruh kecamatan di
Pelayanan Kota Bandar Lampung
Bandar Lampung

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN SISTEM PENGELOLAAN B3 DAN
SISTEM JARINGAN PERSAMPAHAN
Sarana Perda No. Revisi Perda RTRW
Persampahan 10/2011
REVISI PERDA TPA TPA Bakung, TPA Bakung, Kelurahan Bakung,
Kelurahan Kecamatan Teluk Betung Barat
Bakung,
Kecamatan Teluk
Betung Barat
TPS - 1. Kec. Panjang (7 unit)
2. Kec. Way Halim (9 unit)
3. Kec. Sukarame (3 unit)
4. Kec. Teluk Betung (5 unit)
5. Kec. Rajabasa (3 unit)
6. Kec. Labuhan Ratu (3 unit)
7. Kec. Teluk Betung Barat (2 unit)
8. Kec. Kedamaian (2 unit)
9. Kec. Tj. Karang Timur (2 unit)
10.Kec. Enggal (1 unit)
11.Kec. Kedaton (2 unit)
12.Kec. Kemiling (3 unit)
13.Kec. Tj. Karang Barat (3 unit)
14.Kec. Teluk Betung Selatan (6 unit)
15.Kec. Langkapura (3 unit)
16.Kec. Teluk Betung Utara (5 unit)
17.Kec. Tanjung Senang (1 unit)
18.Kec. Tj. Karang Pusat (7 unit)
Updating Data Dinas Lingkungan Hidup Kota 19.UPT Sukabumi (7 unit)
Bandar Lampung Berupa :
1. Data TPS B3 B3 - Kecamatan Panjang, Sukabumi, Bumi
2. Data TPS sampah. Waras, Enggal, Tanjung Karang Pusat,
Kedamaian, Way Halim, Kedaton,
3. Data TPA Rajabasa, Teluk Betung Utara dan Labuhan
Ratu

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN SISTEM JARINGAN EVAKUASI BENCANA

REVISI PERDA
Jaringan Perda No. Revisi Perda RTRW
Evakuasi 10/2011
Bencana
Jalur Evakuasi Jalur Jalur penyelamatan
Bencana penyelamatan ditetapkan di jalan Yos
ditetapkan di jalan Sudarso, Jalan RE
Yos Sudarso, Jalan Martadinata, Jalan
RE Martadinata, Gatot Soebroto dan
Jalan Gatot jalan – jalan yang
Soebroto dan jalan mengarah ke
– jalan yang lapangan terbuka
mengarah ke lainnya.
lapangan terbuka
lainnya.
Ruang Ruang evakuasi Ruang evakuasi
Evakuasi ditetapkan di RTH ditetapkan di RTH dan
Bencana dan RTNH yang RTNH yang tersebar di
tersebar di seluruh seluruh wilayah kota
RUANG EVAKUASI BENCANA
wilayah kota Bandar Lampung.
Bandar Lampung.

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN SISTEM JARINGAN DRAINASE

Jaringan Perda No. 10/2011 Revisi Perda RTRW

Drainase
Jaringan 1. sungai Way Kuripan, Way 1. sungai Way Kuripan,
Primer Kupang, Way Kunyit, dan Way Kupang, Way
Way Bakung pada sistem Kunyit, dan Way
I zona Teluk Betung; Bakung pada sistem I
2. sungai Way Kuala pada zona Teluk Betung;
sistem II zona Tanjung 2. sungai Way Kuala
Karang; pada sistem II zona
3. sungai Way Lunik, Way Tanjung Karang;
Pidada, Way Galih 3. sungai Way Lunik, Way
Panjang, dan Way Pidada, Way Galih
rengsem Panjang, dan Way
4. pada sistem III zona srengsem pada sistem
Panjang; dan sungai Way III zona Panjang; dan
Kandis pada sistem IV 4. sungai Way Kandis
zona Kandis. pada sistem IV zona
Kandis.
5. menetapkan Jaringan
jalan arteri primer dan
sekunder

Jaringan menetapkan jaringan jalan meliputi way kemiling, way

Sekunder kolektor sebagai fungsi jalur pemanggilan, way
sistem drainase langkapura, way kedaton,
sekunder buatan way balau, way awi, Way
Durian Payung, Way Simpur,
way penengahan, dan way
kedamaian dan menetapkan
jaringan jalan kolektor
sebagai fungsi jalur sistem
drainase
sekunder buatan

Jaringan menetapkan seluruh jaringan meliputi setiap ruas jalan

Tersier jalan lokal sebagai fungsi jalur yang berada di Kota Bandar
sistem drainase Lampung
tersier buatan
REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG
 PERUBAHAN SISTEM JARINGAN PEJALAN KAKI

Perda No. 10/2011 Revisi Perda RTRW

1. jalan-jalan 1. kawasan perdagangan dan

utama yang jasa yang tersebar di Kota
Bandar Lampung;
memiliki
2. kawasan transportasi yang
aktivitas tinggi, tersebar di Kecamatan
meliputi pasar, Tanjung Karang Timur,
kawasan Kecamatan Enggal,
komersial dan Kecamatan Way Halim,
jasa, stasiun, Kecamatan Rajabasa dan
Kecamatan Panjang;
terminal,
3. kawasan pendidikan yang
sekolah, rumah tersebar di Kota Bandar
sakit dan Lampung;
lapangan olah 4. kawasan kesehatan yang
raga; dan tersebar di Kecamatan
2. kawasan Tanjung Karang Pusat,
Kecamatan Kedaton,
pariwisata
Kecamatan Teluk Betung
Utara, Kecamatan Labuhan
Ratu, Kecamatan Way Halim,
dan Kecamatan Sukarame;
5. lapangan olah raga yang
tersebar di Kecamatan
Enggal dan Kecamatan Way
Halim

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 RENCANA POLA RUANG

Rencana pola ruang wilayah kota adalah rencana distribusi

peruntukan ruang wilayah kota yang meliputi peruntukan ruang
untuk fungsi lindung dan fungsi budi daya kota

KAWASAN LINDUNG KAWASAN BUDIDAYA

1. kawasan yang memberikan perlindungan Kawasan hutan produksi
terhadap kawasan bawahannya kawasan pertanian
2. kawasan perlindungan setempat kawasan pertambangan dan energi
3. kawasan konservasi kawasan perikanan
4. kawasan lindung geologi kawasan peruntukan industri
5. kawasan rawan bencana yang tingkat kawasan pariwisata
kerawanan dan probabilitas ancaman atau kawasan permukiman
dampak paling tinggi kawasan hutan rakyat
6. kawasan cagar budaya kawasan pertahanan dan
7. kawasan ekosistem mangrove keamanan
8. ruang terbuka hijau RTH kota, minimal
30% (20% publik dan 10% privat) yang
antara lain meliputi taman RT, taman RW,
taman kelurahan, taman kecamatan,
taman kota, hutan kota, pemakaman
REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG
 RENCANA POLA RUANG

PERDA NO. 10/2011 REVISI PERDA

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 RENCANA POLA RUANG

PERUBAHAN KAWASAN LINDUNG

Luasan (Ha)
Deviasi
Rencana Pola Ruang
Perda No. 10/2011 Revisi RTRW (Ha)

Kawasan Yang Memberikan Perlindungan Terhadap Kawasan Bawahannya 4,633.37 3,311.65 -1,321.72

Kawasan Hutan Lindung 434.7 111.45 -323.25

Kawasan Resapan Air 4,198.67 3,200.20 -998.47
Kawasan Perlindungan Setempat 171.92 518.78 346.86
Sempadan Pantai 165.17 240.66 75.49
Sempadan Sungai 6.75 278.12 271.37
Kawasan Konservasi 0 296.88 296.88
Taman Hutan Raya 0 296.88 296.88
Kawasan Lindung Geologi 0 0.51 0.51
Sempadan Mata Air 0 0.51 0.51
Kawasan Cagar Budaya 27.17 18.52 -8.65
Kawasan Ekosistem Mangrove 0.31 37.89 37.58
RTH Kota 350.94 983.45 632.51
Jumlah 5,183.70 5,167.68 -16.02

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 RENCANA POLA RUANG

PERUBAHAN KAWASAN BUDIDAYA

Luasan (Ha)
Rencana Pola Ruang Deviasi (Ha)
Perda No. 10/2011 Revisi RTRW
Kawasan Pertanian 0 275.85 275.85
Kawasan Tanaman Pangan 0 275.85 275.85
Kawasan Pertambangan 181.1 122.15 -58.95
Kawasan Pertambangan Batuan 181.1 122.15 -58.95
Kawasan Perikanan 0 6.13 6.13
Kawasan Perikanan Budi Daya 0 6.13 6.13
Kawasan Peruntukan Industri 671.85 1,256.38 584.53
Kawasan Industri 0 1,229.65 1,229.65
Sentra Industri Kecil & Menengah 607.56 26.73 -580.83
Pergudangan 64.3 -64.3
Kawasan Pariwisata 86.85 175.94 89.09
Kawasan Pemukiman 10,183.52 11,336.71 1,153.19
Kawasan Perumahan 8,155.23 8,750.53 595.3
Kawasan Perdagangan & Jasa 1,444.87 1,535.37 90.5
Kawasan Perkantoran 119.69 284.52 164.83
Kawasan Peribadatan 15.49 6.4 -9.09
Kawasan Pendidikan 273.89 600.16 326.27
Kawasan Kesehatan 0 19.54 19.54
Kawasan Olah Raga 0 30.59 30.59
Kawasan Transportasi 153.8 48.71 -105.09
TPA 12.99 17.26 4.27
Ruang Terbuka Non Hijau 7.55 43.63 36.08
Kawasan Pertahanan Dan Keamanan 87.79 42.91 -44.88
Cadangan Pengembangan 1,912.04 0 -1,912.04
Kawasan Minapolitan 8.66 0 -8.66
Jumlah 13,131.81 13,216.07 84.26
Total 18,315.52 18,327.75 43.63
REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG
 PERUBAHAN KAWASAN YANG MEMBERIKAN PERLINDUNGAN
TERHADAP BAWAHANNYA
PERUBAHAN KAWASAN HUTAN LINDUNG
DAN RESAPAN AIR

1. Perubahan nomenklatur berdasarkan

Permen ATR/BPN No. 1 Tahun 2018
2. SK Kemenhut No. 256/Kpts-II/2000
3. Perda Kota Bandar Lampung No. 10/2011,
Taman Hutan Kota termasuk ke dalam
Kawasan Hutan Lindung
4. Perda RTRW Revisi berdasarkan
nomenklatur Permen ATR No. 1/2018,
Taman Hutan Raya termasuk ke dalam
Kawasan Konservasi seluas 293.46 Ha.
5. Perubahan Kawasan Hutan Lindung
menjadi:
Rencana Pola Ruang Luas (Ha)
Kawasan Pariwisata 1.45
Kawasan Perumahan 80.34
Deviasi Kawasan Resapan Air 120.81
Rencana Pola Ruang Perda Revisi (Ha) Ruang Terbuka Hijau (RTH)
No. 10/2011 RTRW
Kawasan Yang Memberikan
Kota 34.36
Perlindungan Terhadap Kawasan 4,633.37 3,311.65 -1,321.72 Taman Hutan Raya 136.35
Bawahannya
Kawasan Hutan Lindung 434.7 111.45 -323.25
Kawasan Resapan Air 4,198.67 3,200.20 -998.47
REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG
 PERUBAHAN KAWASAN YANG MEMBERIKAN PERLINDUNGAN
TERHADAP BAWAHANNYA
PERUBAHAN KAWASAN HUTAN LINDUNG
DAN RESAPAN AIR
1. Perubahan nomenklatur berdasarkan Permen
ATR/BPN No. 1 Tahun 2018
2. SK Kemenhut No. 256/Kpts-II/2000
3. Perubahan Kawasan Resapan Air menjadi:
Rencana Pola Ruang Luas (Ha)
Kawasan Hutan Lindung 49.99
Kawasan Industri 220.24
Kawasan Pariwisata 17.01
Kawasan Pendidikan 0.15
Kawasan Perdagangan Dan Jasa 5.12
Kawasan Perkantoran 0.40
Kawasan Pertambangan Batuan 13.61
Kawasan Perumahan 1133.27
Kawasan Sempadan Rel 4.91
KP2B 0.65
Ruang Terbuka Hijau (RTH) Kota 228.62
Sempadan Pantai 0.59
Rencana Pola Ruang Perda Revisi
Deviasi Taman Hutan Raya 141.78
(Ha)
No. 10/2011 RTRW Tempat Pemrosesan Akhir (TPA) 3.34
Kawasan Yang Memberikan
Perlindungan Terhadap Kawasan 4,633.37 3,311.65 -1,321.72
Bawahannya
Kawasan Hutan Lindung 434.7 111.45 -323.25
Kawasan Resapan Air 4,198.67 3,200.20 -998.47
REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG
 PERUBAHAN KAWASAN PERLINDUNGAN SETEMPAT

PERUBAHAN SEMPADAN PANTAI DAN

SEMPADAN SUNGAI
1. Permen PU No. 28 Tahun 2015 ttg Penetapan Garis
Sempadan Sungai dan Garis Sempadan Danau
Garis sempadan sungai bertanggul di dalam kawasan
perkotaan, ditentukan paling sedikit berjarak 3 (tiga)
meter dari tepi luar kaki tanggul sepanjang alur sungai.
Di dalam revisi RTRW garis sempadan sungai berjarak 5
meter dari tepi luar kaki tanggul sepanjang alur sungai
2. Peraturan Presiden (Perpres) Nomor 51 Tahun 2016
tentang Batas Sempadan Pantai.
Sempadan Pantai adalah daratan sepanjang tepian
pantai, yang lebarnya proporsional dengan bentuk dan
kondisi fisik pantai, minimal 100 (seratus) meter dari titik
pasang tertinggi ke arah darat.
3. Perubahan Sempadan Pantai menjadi:
Rencana Pola Ruang Luas (Ha)
Kawasan Industri 12.70
Kawasan Mangrove 14.43
Kawasan Pariwisata 0.47
Kawasan Perdagangan Dan Jasa 0.03
Kawasan Perikanan Budidaya 3.16
Kawasan Perumahan 2.51
Kawasan Sempadan Rel 1.60
Kawasan Transportasi 1.34
Luasan (Ha)
Deviasi 4. Perubahan Sempadan Sugai menjadi:
Rencana Pola Ruang Perda
Revisi RTRW (Ha)
No. 10/2011 Rencana Pola Ruang Luas (Ha)
Kawasan Perlindungan Setempat 171.92 518.78 346.86 Kawasan Perumahan 0.000009
Sempadan Pantai 165.17 240.66 75.49
Sempadan Sungai 6.75 278.12 271.37

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN KONSERVASI

1. Perubahan nomenklatur
berdasarkan Permen
ATR/BPN No. 1 Tahun 2018
2. SK Kemenhut No. 256/Kpts-
II/2000
3. Perda Kota Bandar Lampung
No. 10/2011, Taman Hutan
Raya seluas 293,46 Ha
termasuk ke dalam Kawasan
Hutan Lindung

Luasan (Ha)
Rencana Pola Ruang Deviasi (Ha)
Perda No. 10/2011 Revisi RTRW
Taman Hutan Raya 0 296.88 296.88

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN LINDUNG GEOLOGI

1. Perubahan nomenklatur
berdasarkan Permen ATR/BPN
No. 1 Tahun 2018
2. Interpretasi Citra Lansat Spot 6
Tahun 2017 dan hasil survey
primer

Luasan (Ha)
Deviasi
Rencana Pola Ruang Perda No. Revisi
(Ha)
10/2011 RTRW
Kawasan Lindung Geologi 0.00 0.51 0.51
Sempadan Mata Air 0.00 0.51 0.51

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN CAGAR BUDAYA

1. Perda No. 10 Tahun 2011 tentang

RTRW Kota Bandar Lampung Tahun
2011-2031
“Menetapkan Kawasan cagar
budaya di Kota Bandar Lampung
meliputi Situs Keratuan Dibalau di
Kelurahan Kedamaian dan kawasan
permukiman tradisional di
Kelurahan Negeri Olok Gading”
2. Interpretasi Citra Lansat Spot 6
Tahun 2017 dan hasil survey primer
3. Perubahan Luas Kawasan Cagar
Budaya menjadi:
Rencana Pola Ruang Luas (Ha)
Kawasan Perumahan 7.68
Ruang Terbuka Hijau
(RTH) Kota 0.97

Luasan (Ha)
Deviasi
Rencana Pola Ruang Perda
Revisi RTRW (Ha)
No. 10/2011
Kawasan Cagar Budaya 27.17 18.52 -8.65

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN EKOSISTEM MANGROVE

1. Interpretasi Citra Landsat Spot

6 Tahun 2017 dan hasil survey
primer
2. Kawasan Ekosistem Mangrove
yang berada di Kota Bandar
Lampung mengalami
penambahan seluas 37.89 Ha
yang berada di Kecamatan
Bumiwaras, Teluk Betung
Selatan dan Teluk Betung
Timur
3. Penambahan kawasan
ekosistem mangrove ini
berasal dari permukiman,
sempadan pantai dan kawasan
wisata

Luasan (Ha)
Deviasi
Rencana Pola Ruang Perda No. Revisi
(Ha)
10/2011 RTRW
Kawasan Ekosistem Mangrove 0.31 37.89 37.58

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN RUANG TERBUKA HIJAU

Luasan (Ha) 1. Interpretasi Citra Landsat Spot 6 Tahun 2017

Rencana Deviasi 2. Permen PU No. 5 Tahun 2008, bahwa RTH Kota sebesar
Perda No. Revisi
Pola Ruang (Ha) 30 % dari luas kawasan kota
10/2011 RTRW
632.51
RTH Privat seluas 1832,74 Ha dan RTH Publik seluas
RTH Kota 350.94 983.45
3.665,48 Ha (5.498,22 Ha)
3. Luas RTH Publik baru mencapai 983.45 Ha yang berasal
dari kawasan pariwisata, cadangan pengembangan, cagar
budaya, hutan lindung, industri, permukiman,
pertambangan, dan resapan air.
REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG
 PERUBAHAN KAWASAN PERTANIAN

Berdasarkan Usulan Penetapan KP2B

Provinsi Lampung sebesar 275.85 Ha
(hasil pengukuran tahun 2018)
Luasan (Ha)
Deviasi
Rencana Pola Ruang Perda Revisi
(Ha)
No. 10/2011 RTRW
Kawasan Pertanian 0 275.85 275.85
Kawasan Tanaman Pangan 0 275.85 275.85

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN PERTAMBANGAN DAN ENERGI

Interpretasi Citra Landsat Spot 6 Tahun

2017 dan hasil survey primer, luas
kawasan pertambangan berkurang
menjadi:
Rencana Pola Ruang Luas (Ha)
Kawasan Industri 26.19
Kawasan Perdagangan Dan
Jasa 0.08
Kawasan Perumahan 36.26
Kawasan Resapan Air 68.61
Kawasan Sempadan Rel 1.38
Ruang Terbuka Hijau (RTH)
Kota 2.11

Serta mengalami penambahan yang

berasal dari kawasan resapan air,
kawasan permukiman, RTH, dan
Luasan (Ha) cadangan pengembangan
Deviasi
Rencana Pola Ruang Perda Revisi
(Ha)
No. 10/2011 RTRW
Kawasan Pertambangan 181.1 122.15 -58.95
Kawasan Pertambangan Batuan 181.1 122.15 -58.95

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN PERIKANAN

Interpretasi Citra Landsat Spot 6 Tahun 2017 dan

hasil survey primer, terdapat Kawasan Perikanan
Budidaya seluas 6,21 Ha yang berasal dari Kawasan
Wisata dan Kawasan Permukiman.
Luasan (Ha)
Deviasi
Rencana Pola Ruang Perda Revisi
(Ha)
No. 10/2011 RTRW
Kawasan Perikanan 0 6.13 6.13
Kawasan Perikanan Budi Daya 0 6.13 6.13

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN PERUNTUKAN INDUSTRI

1. Perubahan nomenklatur Permen ATR/BPN No. 1

Tahun 2018
2. Interpretasi Citra Landsat Spot 6 Tahun 2017 dan
hasil survey primer, Kawasan Industri berubah
menjadi:
Rencana Pola Ruang Luas (Ha)
Industri Kecil dan Perikanan 50.35
Kawasan Pendidikan 4.42
Kawasan Perdagangan Dan Jasa 1.08
Kawasan Perumahan 17.78
Ruang Terbuka Hijau (RTH) Kota 0.71
Industri Menengah/Pergudangan 557.21
Kawasan Pendidikan 0.37
Kawasan Perdagangan Dan Jasa 5.03
Kawasan Perkantoran 0.14
Kawasan Pertambangan Batuan 1.07
Kawasan Perumahan 42.81
Kawasan Resapan Air 2.01
Luasan (Ha) Kawasan Sempadan Rel 12.78
Deviasi
Rencana Pola Ruang Perda Revisi Ruang Terbuka Hijau (RTH) Kota 0.27
(Ha)
No. 10/2011 RTRW
Kawasan Peruntukan Industri 671.85 1,256.38 584.53 3. bertambahnya luas kawasan industri yang berasal
Kawasan Industri 0 1,229.65 1,229.65 dari Kawasan cadangan pengembangan,
Sentra Industri Kecil & permukiman, pertambangan, resapan air, dan
-580.83
Menengah 607.56 26.73 sempadan pantai
Pergudangan 64.3 -64.3

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN PERIWISATA

Interpretasi Citra Landsat Spot 6 Tahun

2017 dan hasil survey primer, terdapat
penambahan objek wisata diantaranya:
1. Puncak Mas
2. Bukit Sakura
3. Teropong Bintang
4. Camp 91
5. Taman Rusa
6. Lembah Hijau
7. Alam Wawai
8. Wisata pantai

Penambahan luas kawasan pariwisata

berasal dari : kawasan hutan lindung,
resapan air, permukiman, RTH,
sempadan pantai serta pertahanan dan
keamanan.

Luasan (Ha)
Rencana Pola Ruang Deviasi (Ha)
Perda No. 10/2011 Revisi RTRW
Kawasan Pariwisata 86.85 175.94 89.09

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN PERMUKIMAN

PERUBAHAN KAWASAN PERMUKIMAN

Luasan (Ha)
Deviasi
Rencana Pola Ruang Perda Revisi
(Ha)
No. 10/2011 RTRW
Kawasan Pemukiman 10,183.52 11,336.71 1,153.19
Kawasan Perumahan 8,155.23 8,750.53 595.3
Kawasan Perdagangan & Jasa 1,444.87 1,535.37 90.5
Kawasan Perkantoran 119.69 284.52 164.83
Kawasan Peribadatan 15.49 6.4 -9.09
Kawasan Pendidikan 273.89 600.16 326.27
Kawasan Kesehatan 0 19.54 19.54
Kawasan Olah Raga 0 30.59 30.59
Kawasan Transportasi 153.8 48.71 -105.09
TPA 12.99 17.26 4.27
Ruang Terbuka Non Hijau 7.55 43.63 36.09

Penambahan kawasan permukiman berasal dari

Kawasan cadangan pengembangan, cagar budaya,
hutan lindung, kawasan peruntukan industri, kawasan
1. Perubahan nomenklatur berdasarkan Permen pertambangan, resapan air, pertahanan dan
ATR/BPN No. 1 Tahun 2018 keamanan, RTH sempadan pantai, sempadan sungai,
2. Interpretasi Citra Landsat Spot 6 Tahun 2017 serta pariwisata
dan hasil survey primer

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

 PERUBAHAN KAWASAN PERTAHANAN DAN KEAMANAN

Interpretasi Citra Landsat Spot 6 Tahun 2017

dan hasil survey primer, luas kawasan
Pertahanan dan Keamanan berkurang menjadi:
Rencana Pola Ruang Luas (Ha)
Kawasan Pariwisata 43.52
Kawasan Pendidikan 1.01
Kawasan Perdagangan Dan Jasa 4.37
Kawasan Perumahan 13.27

Luasan (Ha)
Rencana Pola Ruang Deviasi (Ha)
Perda No. 10/2011 Revisi RTRW
Kawasan Pertahanan Dan Keamanan 87.79 42.91 -44.88

REVISI RENCANA TATA RUANG WILAYAH (RTRW) KOTA BANDAR LAMPUNG

SEKIAN DAN TERIMA KASIH

DINAS PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN

KOTA BANDAR LAMPUNG