PERJANJIAN TITIP-BUDIDAYA

Yang bertandatangan dibawah ini :

1. ( Divisi kemitraan ) dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT ( WJK), berkedudukan di
BANTEN, Jalan Raya cikande , BANTEN, selanjutnya disebut “INTI”.
2. Nama :
NIK KTP :
ALAMAT ;
Dalam hal ini bertindak selaku PEMILIK / PENGUASA / PENYEWA dari kandang ayam yang berlokasi di :
Kp,Buwek Raya. Ds, Sumber Jaya , Kec. Tambun Selatan , Kab. Bekasi. Kapasitas 10.000 ekor
Selanjutnya disebut sebagai “PLASMA”.

Para Pihak sepakat untuk mengadakan kerjasama kemitraan budidaya ayam ras pedaging (broiler) dalam
bentuk titip-budidaya dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1
HAK DAN KEWAJIBAN PARA PIHAK
KEWAJIBAN INTI :
1. Menyerahkan titipan DOC/bibit ayam, pakan, obat-obatan dan vaksin :
a. sesuai dengan standar mutu yang ditentukan sebagaimana jumlah, waktu dan harga yang terjadi
pada hari tersebut (to day) ;
b. sesuai dengan ketentuan densitas yang ditetapkan oleh INTI.
ke lokasi PLASMA untuk dilakukan penyimpanan dan budidaya oleh PLASMA.
2. Melakukan bimbingan, pelayanan dan pengawasan terhadap PLASMA dan lokasi PLASMA secara
berkala maupun langsung/sewaktu-waktu terkait maupun dalam bentuk:
a. Teknis budidaya dan manajemen usaha ;
b. Kunjungan periodik atau pun kunjungan mendadak ;
c. Pemeriksaan catatan-catatan plasma untuk pemeliharaan dan pemberian pakan.
d. Pemeriksaan kesehatan ayam ;
e. Training manajemen pemeliharaan bilamana diperlukan ;
f. Pemberitahuan perubahan harga Sapronak .(kalau ada kenaikan harga pakan)
3. Menerima kembali titipan DOC/bibit ayam dari PLASMA sesuai dengan jumlah yang telah dititipkan
dan dengan ketentuan :
a. Memberitahukan jadwal waktu dan tanggal pengambilan kembali titipan setidaknya 3 (tiga) hari
sebelum pengangkutan dan memberitahu 24 jam sebelum kedatangan truk pengangkutan ;
b. Penimbangan hasil budidaya PLASMA dilakukan di tempat yang disepakati bersama.
4. Membayar biaya budidaya titipan DOC/bibit ayam dan penyimpanan pakan, obat-obatan dan vaksin
kepada PLASMA, dengan ketentuan :
a. Seluruh persyaratan PLASMA telah diterima di kantor pusat INTI dan dalam lima hari kerja setelah
INTI menerima berkas PLASMA ;
b. Hasil budidaya dihitung dari selisih hasil jual produksi dengan biaya produksi menurut
Perhitungan Hasil Budidaya.

HAK INTI :
1. Mengambil kembali DOC/bibit ayam dalam bentuk ayam broiler cukup umur siap panen pada saat
yang ditentukan dan sesuai berat yang ditentukan INTI.
2. Memberikan penalti terhadap kelalaian PLASMA yang mengakibatkan hasil panen DOC/bibit ayam
yang dititipkan di bawah standar performa yang telah disepakati.
3. Memberikan peringatan tentang dihentikannya kerjasama budi daya
4. Menyesuaikan performa PLASMA sesuai ketentuan yang disepakati dalam perjanjian ini, termasuk
dan tidak terbatas pada semua peraturan dan hukum yang berlaku terhadap konstruksi, kesehatan,
keselamatan dan hal-hal yang berkaitan dengan peternakan broiler untuk tujuan higienis, keamanan
dan lainnya.
5. Memotong biaya operasional jika hasil usaha dalam posis merugi.
 6. Mengambil kembali DOC/bibit ayam yang telah dititipkan bilamana PLASMA melanggar kewajiban
dalam perjanjian ini atau dianggap gagal merawat / membudidayakan DOC/bibit ayam atas beban
biaya PLASMA, dimana kewenangan penilaian performa PLASMA sepenuhnya berada pada INTI dan
tidak dapat diganggu gugat.
7. Menyatakan bahwa Perjanjian ini dibatalkan dan/atau diakhiri segera dan seketika, dalam hal
PLASMA dinilai gagal untuk membudidayakan DOC/bibit ayam titipan INTI dengan baik dan karenanya
PLASMA bersama-sama INTI dengan ini menyatakan sepakat mengesampingkan ketentuan Pasal 1266
dan Pasal 1267 KUHPerdata.

KEWAJIBAN PLASMA :
1. Wajib menjaga keamanan dan kesehatan titipan DOC/bibit ayam dengan cara :
a. Hanya mengizinkan petugas atau personil INTI untuk setiap saat dapat memasuki lokasi
peternakan dan/atau kandang untuk tujuan pemeriksaan dan/atau mengambil ayam kembali dan
tidak akan memberikan izin kepada pihak ketiga tanpa persetujuan tertulis INTI untuk memasuki
kandang DOC/bibit ayam titipan INTI ;
b. Menjaga akses jalan menuju lokasi PLASMA dan memberi akses truk INTI sewaktu-waktu untuk
masuk ke lokasi PLASMA tanpa penundaan serta bertanggung jawab atas semua biaya-biaya
akibat kegagalan INTI untuk menuju lokasi PLASMA ;
c. Menyediakan area yang memadai untuk penyerahan DOC dan Plasma wajib hadir sendiri pada
saat penerimaan untuk mengetahui jumlah DOC yang dititipkan serta kondisi kesehatan DOC saat
penerimaan ;
d. Menandatangani Berita Acara Penerimaan Barang, Surat Jalan maupun surat-surat lainnya secara
benar dan jujur ;
e. Melakukan pencatatan data perkembangan titipan DOC/bibit ayam secara jujur dan benar
meliputi berat ayam, kematian, vaksinasi, pemberian obat-obatan dan lain-lainnya ke Kartu
Harian Kandang (KHK) yang sudah diberikan oleh INTI secara detail dan menjaga KHK agar tidak
rusak atau hilang ;
f. Mematuhi standar pemeliharaan broiler yang ditetapkan oleh INTI, termasuk program pemberian
pakan, program manajemen dan program pemeliharaan ;
g. Bertanggung jawab untuk membuang bangkai sesuai dengan cara coposting atau pembakaran
dengan ketentuan terlebih dahulu memberitahukan kejadian kematian kepada INTI dengan
memberikan kesempatan kepada INTI dalam waktu 1 x 24 jam untuk melakukan pengecekan dan
untuk itu PLASMA wajib membuat catatan yang sebenarnya atas sebab dan kejadian kematian
ayam yang terjadi dan jumlah ayam yang mati.
2. Wajib menyediakan dan menjaga sarana maupun fasilitas penunjang kandang yang diperlukan secara
baik dan benar, berupa :
a. Kandang dengan konstruksi, kapasitas dan lokasi yang telah disepakati, dalam keadaan kosong
dan tersanitasi dengan baik untuk dapat diserahkan titip-budidaya DOC/bibit ayam dan
pengambilan kembali oleh INTI ;
b. Peralatan, tempat makan, tempat minum dan pemanas pemeliharaan ayam yang memenuhi
standar dan tersanitasi ;
c. Tenaga kerja pemelihara ayam yang kompeten dan berpengalaman ;
d. Prasarana penunjang yang cukup (listrik, air, sekam dan lain-lain) untuk memenuhi kebutuhan
hingga panen ;
e. Penerapan prosedur kontrol lalat dan tikus di sekitar sarana dan fasilitas ;
f. Menjaga anjing, kucing dan binatang peliharaan lain tidak masuk lokasi PLASMA dan kandang ;
g. Gudang penyimpanan pakan yang memadai dan kapasitas cukup untuk memenuhi kebutuhan
ayam besar minimal 3 (tiga) hari kebutuhan ;
h. Secara rutin memelihara fasilitas, sarana dan prasarana pada lokasi PLASMA dalam kondisi kerja
yang baik dan secara rutin memeriksa, memelihara sistem pakan, saluran air, sistem ventilasi
sehingga beroperasi secara benar ;
i. Menjaga kebersihan semua peralatan dan kandang, kesiapan tenaga kerja dan desinfektan serta
menjaga kebersihan dan kesiapan kandang sesuai rekomendasi dari INTI minimum 7 hari setelah
panen terakhir. Bilamana INTI yang membersihkan dan menyiapkan unit, maka biaya
pembersihan dibebankan kepada PLASMA dengan rincian biaya terlampir dan menjadi kesatuan
dengan perjanjian ini ;
j. Menjaga kebersihan ayam dan kandangnya, mencegah over-populasi dan mengurangi bau ;
 k. Memenuhi kewajiban bio-sekuritas dan memiliki prosedur pembuangan dan tempat
pembuangan limbah yang baik dan sesuai dengan peraturan hukum yang berlaku dan tanggung
jawab lingkungan menjadi tanggung jawab PLASMA sepenuhnya ;
l. Menjaga keamanan lokasi budidaya dengan melengkapi kunci-kunci gerbang, gedung-gedung dan
menyediakan penerangan yang cukup.
3. Wajib memelihara dan merawat titipan DOC/bibit ayam secara baik, antara lain tidak terbatas dalam
bentuk :
a. Melakukan observasi harian terhadap semua ayam ;
b. Melakukan pemeliharaan dan pemberian pakan sehari-hari terhadap titipan DOC/bibit ayam milik
INTI dengan sarana atau fasilitas milik PLASMA hingga siap diambil kembali oleh INTI ;
c. Menggunakan pakan, obat, vaksin atau suplai yang diserahkan INTI hanya untuk keperluan
DOC/bibit ayam milik INTI saja ;
d. Menghubungi INTI dan menghubungi/merespon secara langsung saat terjadi kejadian darurat
ataupun mendapat saran dan jasa dokter hewan bilamana diperlukan ;
e. Melakukan pembahasan dan konsultasi dengan INTI berkaitan dengan kesehatan ayam,
perawatan kandang maupun hal-hal lain berkaitan dengan budidaya ayam sehat dan
mengevaluasi kinerja personel-personel di lokasi Plasma serta mengganti personel bilamana
diminta oleh INTI ;
f. Tidak mengizinkan pihak ketiga mengeluarkan titipan DOC/bibit ayam tanpa persetujuan INTI.
4. Wajib menyimpan pakan, obat-obatan dan vaksin yang dititipkan oleh INTI secara baik, aman dan
tercatat kondisi maupun jumlah pemakaian dan sisa stok secara jujur dan benar.
5. Wajib secara jujur dan benar, dalam waktu 1 x 24 jam setelah kejadian, melaporkan, mencatat dan
menyimpan data-data akurat kejadian-kejadian kasus penyakit, kematian dan sebagainya disertai
bukti-bukti fisik yang dapat dipertanggungjawabkan, sesuai bentuk laporan yang diberikan oleh INTI.
6. Wajib menyerahkan kembali titipan DOC/bibit ayam yang telah dipelihara kepada INTI dengan
ketentuan :
a. Plasma mempersiapkan kebutuhan sehubungan dengan panen ;
b. Plasma wajib hadir pada saat penyerahan kembali titipan DOC/bibit ayam kepada INTI untuk
mengetahui jumlah ekor ayam yang diserahkan dan menyetujui hasil penimbangan kilogram
ayam yang telah dirawat untuk diserahkan kembali kepada INTI.
7. Wajib membebaskan INTI dari semua klaim, kerugian atau kerusakan akibat kesalahan, kelalaian
ataupun kesengajaan PLASMA dalam menjalankan budidaya DOC/bibit ayam sesuai kewajiban-
kewajiban dalam perjanjian ini, termasuk bertanggung jawab secara perdata maupun pidana terkait
kegagalan PLASMA mengembalikan titipan DOC/bibit ayam dalam bentuk ayam besar sesuai
kerjasama titip-budidaya ini.

HAK PLASMA :
1. Membuat berita acara dan dikirim ke INTI apabila kualitas produk tidak sesuai dengan ketentuan
standar mutu sebelum berita acara serah terima titp budidaya plasma ditandatangani.
2. Menerima pembinaan dari INTI tentang teknis budidaya dan manajemen usaha.
3. Menerima sisa pembayaran hasil produksinya setelah dikurangi biaya produksi atau biasa disebut
harga sapronak, sesuai dengan Perhitungan Hasil Budidaya (PHB) yang dibuat oleh INTI.

Pasal 2
KEPEMILIKAN DOC/BIBIT AYAM DAN AYAM BESAR
Bibit ayam (DOC) dan sarana produksi yang dititipkan oleh INTI (antara lain pakan, obat, vaksin) adalah hak
milik INTI sepenuhnya yang dititipkan INTI kepada PLASMA untuk dibudidayakan dan disimpan secara baik dan
benar. Karenanya PLASMA tidak memiliki hak untuk mengalihkan dalam bentuk apapun atas DOC dan hasil
budidaya DOC (ayam besar), terkecuali mendapat izin tertulis dari INTI sebelumnya.

Pasal 3
BIAYA BUDIDAYA
INTI tidak mengeluarkan biaya budidaya kepada plasma di muka sebagamana disepakati dalam pola kerjasama
analiss performa dan harga produksi ayam pedagng(broiler)sesuai dengan harga pasar.

Pasal 4
JANGKA WAKTU BUDIDAYA
Perjanjian ini berlaku sejak ditandatangani sampai DOC yang dititipkan dalam Berita Acara Serah Terima Titip-
Budidaya tersendiri, siap panen (satu siklus budidaya). Berita Acara Serah Terima mana merupakan satu
kesatuan yang tidak terpisahkan dengan perjanjian ini.

Pasal 5
JAMINAN PLASMA
1. PLASMA akan membuat laporan tertulis secara jujur dan benar atas setiap kejadian maupun
berdasarkan catatan pemeriksaan rutin harian kepada INTI, sesuai bentuk dan format yang disediakan
INTI.
2. PLASMA akan menanggung setiap kerusakan kandang dan fasilitas lain yang disebabkan secara
langsung maupun tidak langsung oleh DOC/broiler yang dititipkan oleh INTI.
3. PLASMA bukan merupakan agen ataupun afiliasi INTI, sehingga PLASMA akan bertanggung jawab
sendiri atas semua klaim, kerusakan, atau cidera pada pihak ketiga yang diakibatkan oleh kesalahan
ataupun kelalaian PLASMA.jika terjadi selisih jumlah panen dengan recording maka perbedaan lebih
dari 10 ekor .merupakan kewajiban plasma untuk mengganti dengan cara rataan ayam dikalikan harga
tertinggi.
4. Perjanjian ini mengikat para pihak dan penerus mereka, dan tidak dapat dialihkan kepada pihak ketiga
tanpa persetujuan tertulis pihak satunya.
5. Plasma menitipkan titipan sertipikat sebagai bukti keseriusan dalam kerjasama ini. Titipan tersebut
dalam bentuk :
- Sertipikat Hak Milik no
- Lokasi :
- Luas tanah :
Demikian Perjanjian Titip-Budidaya ini ditandatangani oleh Para Pihak dalam keadaan sadar, tanpa ada
paksaan, ancaman dari pihak manapun juga, dibuat rangkap 2 (dua) masing-masing bermeterai cukup dan
mempunyai kekuatan hukum yang sama.

BANTEN, ……………………………….

PIHAK INTI
PIHAK PLASMA

GIFNI
Divisi kemitraan PLASMA/MITRA