AKTA KUASA

NOMOR : 01.

Pada Hari Ini, Senin Tanggal 19-12-2022 (Sembilan Belas Desember Dua Ribu Dua Puluh Dua) -
Pukul 10.00 (Sepuluh) Waktu Indonesia Barat,---------------------------------------------------------------
Berhadapan Dengan Saya NUR SYAMSI MUSTAFA, Sarjana Hukum, Magister--------------------
Kenotariatan, Yang Berdasarkan Surat Keputusan Mentri Hukum Dan Hak Asasi ---------------------
Manusia Republik Indonesia Nomor: C-289.HT.03.01.Th.2006 Tanggal 21-07-2006 (Dua Puluh
Satu Juli Dua Ribu Enam) Diangkat Selaku Notaris Di Kota Baubau, Dengan.--------------------------
Dihadiri Saksi-Saksi Yang Saya Notaris kenal dengan nama-namanya Akan disebutkan Pada
Bagian Akhir Akta Ini : ------------------------------------------------------------------------------------------

- Nyonya ERNAWATI, Lahir Di Ujung Pandang Pada Tanggal 05-09-1965 (Lima September
Seribu Sembilan Ratus Enam Puluh Lima), Warga Negara Indonesia,Wiraswasta, Bertempat
Tinggal Di Kota Baubau,Jalan Nusa Indah IV/81 Perumnas, Rukun Tetangga 001, Rukun
Warga 001, Kelurahan/Desa Waruruma, Kecamatan Kokalukuna, Pemegang Kartu Tanda
Penduduk Dengan Nomor Induk Kependudukan (Nik) :7472054509650001;------------------------
Untuk Selanjutnya Disebut PEMBERI KUASA.------------------------------------------------------
Penghadap Menerangkan Terlebih Dahulu :---------------------------------------------------------------

-Bahwa Telah Dibuat Dan Di Tandatangani Surat Pernyataan Ahli Waris Tertanggal Agustus 2021,

Yang Dibuat Secara Dibawah Tangan Bermaterai Cukup Dan --------------------------------------------

Aslinya Telah Diperlihatkan Kepada Saya Notaris , Surat Mana Menyatakan ---------------------------

Penghadapa Telah Mendapatkan Persetujuan Dari Ahli Waris Lainnya Dari ----------------------------

Almarhumah ANWARDIN, Sehingga

Penghadap Mendapatkan Harta Warisan Berupa Sebidang Tanah -----------------------------------------

Sebagai Berikut : ------------------------------------------------------------------------------------------------

Sebidang Tanah sesuai Surat Keterangan Bupati Kepala Daerah Tingkat II Buton No. 593/2362
tanggal 20 September 1985, Seluas 458 M2 (Empat Ratus Lima Puluh Meter Persegi) Sebagaimana
Ternyata Dalam Gambar Situasi Tertanggal 20-09-1985 (Duapuluh September Seribu Sembilan
Ratus Delapanpuluh Lima) Nomor 593/2362 :---------

Yang Terletak Di : -----------------------------------------------------------------------------------------------

-Profinsi : Sulawesi Tenggara; ---------------------------------------------------

-Kabupaten : Buton; -------------------------------------------------------------------

-Kecamatan : Wolio; -------------------------------------------------------------------

-Kelurahan : Batulo; -----------------------------------------------------------

-Surat Keterangan Bupati Kepala Daerah Tingkat II Buton No. 593/2362 Mana Atas Nama
ANWARDIN; -

-Berikut Segala Sesuatu Yang Terdiri Atas Bidang Tanah Tersebut Dan -------------------------------

Turutan-Turutannya Yang Menurut Sifat, Peruntukan Ataupun Menurut-------------------------------

 Undang-Undang Dapat Dianggap Sebagai Benda Tidak Bergerak, Disebut----------------------------

“ TANAH “; -----------------------------------------------------------------------------------------------------

-Bahwa “TANAH” Tersebut Akan Diproses Sertifikat Ke Atas Nama ------------------------------

Penghadap / Pemberi Kuasa Tersebut Sebagai Penerima Harta Warisan ;------------------------------

-Sehubungan Hal-Hal Yang Di Terangkan Diatas, Maka Pemberi Kuasa Tersebut -------------------

Diatas Bermaksud Untuk Memberikan Kuasa Kepada Penerima Kuasa, Yaitu : ----------------------

Tuan AKHMATUL FERLIN, Lahir di Buton Pada Tanggal 31-05-1975 (Tiga Puluh Satu Mei
Seribu Sembilan Ratus Tujuh Puluh Limas), Warga Negara Indonesia, Pegawai Negeri Sipil
(PNS), Bertempat Tinggal di Kota Baubau, Jalan Laks R.E Martadinata, Rukun Tetangga 003,
Rukun Warga 002, Kelurahan/Desa Batulo, Kecamatan Wolio , Pemegang Kartu Tanda
Pendududk Dengan Nomor Induk Kependudukan (Nik) : 3201063105750001 ; ----------------------
Untuk Selanjutnya Disebut PENERIMA KUASA ; ------------------------------------------------------

----------------------------------------------------KHUSUS---------------------------------------------------------

Untuk Dan Atas Nama Pemberi Kuasa, Guna Mengurus Sertifikat Nama Pemberi Kuasa Pada-----------

Instansi Terkait, Menjual Dan Mengalihkan Hak Atas “TANAH” Kepada Pihak Lain --------------------

(Pembeli) Dengan Syarat-Syarat Dan Harga Yang Dengan Sepengetahuan Dan ----------------------------

Persetujuan Dari Pemberi Kuasa, Dan Selanjutnya Menyerahkan Apa Yang Di Jual
-----------------------

Atau Di Alihkan Itu Dalam Keadaan Kosong Kepada Pembeli, Serta Bilamana Perlu ---------------------

Membuat Perjanjian Pengikatan Jual Beli, akta jual beli, dan segala perjanjian ----------------------------

Yang berhubungan dengan jual beli Tersebut Atas : -------------------------------------------------------------

- Untuk Keperluan-Keperluan Tersebut, Penerima Kuasa Diberi Wewenang ------------------

Menghadap Kepada Instansi-Instansi Dan Atau Pejabat-Pejabat Berwewenang---------------
Diantaranya Notaris, Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), Untuk Itu Memberi-------------------
Dan Meninta Keterangan-Keterangan, Menentukan Tanda Terimannya , Membuat Dan ---------
Meminta Di Buatkan Akta-Akta Atau Surat-Surat Serta Menandatanganinya -----------------------
Diantaranya Menandatangani : Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Dihadapan -------------------
Notaris Yang Berwenang, Dan Atau Akta Jual Beli Dihadapan Pejabat Pembuat -------------------
Akta Tanah (PPAT) Yang Berwenang, Singkatnya Untuk Keperluan tersebut ---------------------
Peneria Kuasa Bersama-Sama Dapat Melakukan Perbuatan Hukum Yang Oleh---------------------
Penerima Kuasa Bersama-Sama Dianggap Baik Dan Berguna Tidak Ada Yang --------------------
Dikecualikan, Agar Kuasa Ini Dapat Terlaksana. ------------------------------------------------------------
- Untuk keperluan pengurusan sertifikat, segala biaya dibebankan kepada penerima kuasa, dan atas
upayanya penerima kuasa menerima imbalan yang akan ditentukan kemudian antara penerima
kuasa dan pemberi kuasa dalam perjanjian tersendiri yang merupakan satu kesatuan dari akta ini----
- Akta Kuasa Ini Merupakan Satu-Satunya Yang Pernah Dibuat Karena Itu Tidak Ada Pihak Lain
Yang Berhak Melakukan Tindakan-Tindakan Dalam Akta Ini ,Sehingga Jika Ada Pihak Lain Yang
Melakukan Tindakan-Tindakan Dalam Akta Ini Adalah Tidak Sah Dan Batal Demi Hukum , -------

2
 - Apabila Untuk Suatu Tindakan Diperlukan Suatu Persetujuan Dan Kuasa Yang Lebih Khusus
Dan/Atau Yang Lebih Tegas, Maka Persetujuan Dan Kuasa Yang Sedemikian. itu dianggap kata
demi kata telah tercantum dalam akta ini, sedang untuk satu dan lainnya tidak diperlukan
adanya surat persetujuan dan kuasa lagi.-----------------------------------------------------------

- Dan Akta ini berlaku hingga dalam balas waktu yang tidak ditentukan, sampai objek
tersebut diatas terjual atau hutang Pemberi Kuasa diatas telah dilunasi kepada Penerima
Kuasa yang dibuktikan dengan bukti tersendiri.---------------------------------------------------
- Untuk maksud Perjanjian ini dan pelaksanaannya serta penyelesaian sengketa yang
mungkin timbul karenanya, Para Pihak dengan ini memilih tempat kediaman hukum
yang tetap pada kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri di Buton. Penghadap dengan ini
menjamin akan keaslian dan kebenaran identitas para pihak sesuai dengan tanda pengenal
yang disampaikan, dokumen-dokumen yang diberikan kepada saya Notaris dan
bertanggung jawab sepenuhnya atas hal tersebut dan selanjutnya para penghadap juga
membebaskan saya Notaris dan saksi-saksi jika ternyata dikemudian hari terjadi tuntutan
hukum baik secara perdata maupun pidana..---------------------------------------------------------
Penghadap menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ini.----------------------------------
Penghadap telah saya Notaris kenal dan untuk sementara berada di Bogor.--------------------------
------------------------------------------DEMIKIAN AKTA INI-------------------------------------------
Dibuat sebagai minuta dan diresmikan di Baubau pada hari dan tanggal tersebut pada bagian -----
awal akta ini dengan dihadiri oleh saksi-saksi :------------------------------------------------------------
- Tuan TYAS SETIAWAN, lahir di Baubau, pada tanggal 08-12-1993 dan.------------------------
- Nona SITTI DEWI PRATIKA, lahir di Baubau, pada tanggal 09-12-1993 keduanya
Pegawai Kantor Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah di Kota Baubau----------------------------

Segera setelah akta ini saya Notaris bacakan kepada Penghadap dan saksı-saksi,---------------------
maka akta ini ditandatangani oleh Penghadap, saksi-saksi dan saya Notans.--------------------------
Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.--------------------------------------------------------------------
Minuta akta ini telah ditandatangani sebagaimana mestinya. --------------------------------------------
Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.-----------------------------------------------------------

NOTARIS KOTA BAUBAU

NUR SYAMSI MUSTAFA, SH.,M.Kn