KONTRAKAN “ONE CIRCLE”

I. Mukkadimah
Komunikasi dan silaturahmi merupakan hal yang paling mendasar di dalam jiwa
seorang pelaut sejati. Tatkala jauhnya meninggalkan tanah air dan teman-teman satu
pertemanan membuat komunikasi dan silaturahmi yang jarang dilakukan. Maka sejauh ini
diperlukannya rumah singgah yang mana menjadi wadah berkumpulnya persaudaraan
pelaut satu pertemanan didalam kontrakan “one circle”. Tempat yang menjadi tempat
tinggal singgah bukan hanya sebatas tempat tinggal semata, namun menjadi rumah untuk
bertukar pikiran, berbagi ilmu, job vacation, mempererat tali silaturahmi, menambah rasa
kekompakan, memupuk persaudaraan dan lain-lain sebagainya.
Selain itu, dengan harapan besar kedepannya rumah ini akan dijadikan sebagai
rumah/hunian/domisili dalam melakukan kegiatan perencanaan, pengembangan, potensi,
informasi maupun musyawarah sebagai hukum tertinggi didalam circle ini.
II. Maksud & Tujuan
Adapun maksud dan tujuannya adalah :
1. Sebagai pusat informasi.
2. Sebagai tempat pengembangan potensi diri, potensi sumber daya, maupun sebagai
wadah pengembangan intelektual dan kecerdasan.
3. Sebagai tempat tinggal/domisili yang layak huni.
4. Sebagai wadah bermusyawarah dan wadah membangun rasa persatuan dan rasa
kebersamaan kekeluargaan pelaut dilingkungan circle itu sendiri.
III. Nama, kedudukan, motto
Wadah/hunian yang menjadi satu organisasi ini Bernama Kontrakan “One Circle”, yang
berkedudukan di Jakarta dengan motto “berlayar satujuan, bertambat setangkahan”
IV. Kepengurusan dan keanggotaan
Adapun Kepengurusan ini terdiri dari, antara lain :
a. Ketua Umum/head master yang merupakan ketua yang dipilih berdasarkan
musyawarah besar anggota atau member yang terdaftar, dan bertanggung jawab
terhadap kepemimpinannya kepada Musyawarah Besar dengan masa jabatan 1
tahun.
Adapun tugasnya antara lain :
i. Memberikan pengarahan, pembinaan, mengontrol demi kelancaran dan
kenyamanan solidaritas persaudaraan “one circle”.
ii. Merencanakan dan mengambil kebijakan teknis terhadap kemajuan
organisasi
b. Bendahara Umum yang merupakan juru uang, inventarisir yang bertanggungjawab
terhadap keperbendaan/aset kepemilikan organisasi/wadah, baik dengan status
 meminjam, menyewa, maupun dengan status milik sendiri, kepada ketua umum yang
dipilih oleh ketua umum dengan amsa jabatan sama dengan ketua umum.
Adapun tugasnya antara lain :
i. Menjalankan administrasi keuangan
ii. Menginventarisir asset organisasi baik yang statusnya kepemilikan maupun
statusnya pinjam atau sewa.
c. Ketua kontrakan/harian/ merupakan ketua yang berkedudukan sebagai penghuni
ditempat atau lokasi yang memiliki masa jangka selama berkedudukan di hunian
yang dipilih melalui musyawarah penghuni hunian dengan status member.
Adapun tugasnya antara lain :
i. Sebagai kepala rumah tangga hunian.
ii. Mengelola hunian dengan menjaga maupun merawat asset-asset yang
terdapat di tempat sebaik mungkin.
iii. Mencatat dan melaporkan segala sesuatu hal yang terjadi kepada pengurus.
iv. Menjalankan manajemen baik harian maupun bulanan.
d. Pengurus berkewajiban antara lain :
i. Membuat laporan pertanggungjawaban tahunan saat musyawarah besar.
ii. Ketua harian/hunian/kontrakan wajib membuat laporan bulanan keuangan.
Keanggotaan antara lain :
e. Keanggotaan atau member adalah pelaut yang tergabung dan terdaftar di data induk
dengan turut serta membayar iuran ataupun uang pangkal yang telah ditetapkan.
f. Anggota atau member baru diterima berdasarkan hasil diskusi ataupun musyawarah
mufakat peserta lainnya.
g. Hunian diperuntukkan kepada pelaut yang disepakati oleh member hunian.
h. Tamu adalah secara khusus berkunjung ke hunian dengan izin pengurus untuk
menginap disesuaikan dengan aturan yang ditentukan.

Hak keanggotaan/member dan tamu:

Anggota/member:
i. Setiap member berhak memilih dan dipilih
j. Member memiliki Hak bicara, mengajukan pendapat baik lisan maupun tulisan demi
kemajuan organisasi.
k. Member ikut aktif dalam mengambil keputusan
l. Member mendapat perlindungan dan pembelaan dalam memperjuangkan hak-hak
normative-nya.
m. Member berhak menghadiri dan mengikuti musyawarah rapat-rapat, pertemuan-
pertemuan, kegiatan-kegiatan yang diadakan organisasi/hunian.
Tamu :
n. Berhak mendapatkan fasilitas dan ikut serta dalam iuran konsumsi yang tersedia.
o. Berhak mendapatkan keamanan dan kenyamanan.
Kewajiban keanggotaan/member dan tamu :
Anggota/member
p. Mematuhi dan melaksanakan ketentuan dan peraturan yang telah ditetapkan.
 q. Membayar uang pangkal, uang iuran tahunan lanjutan, uang bulanan, uang
konsumsi.
i. Uang pangkal ialah uang pertama yang wajib dibayarkan bila bergabung
menjadi member baik member baru maupun member lama yang pernah
keluar dan bergabung Kembali.
ii. Uang iuran tahunan lanjutan ialah uang yang harus dibayarkan ditahun
berikutnya sejak bergabung keanggotaan/member atau setelah membayar
uang pangkal sebelumnya
iii. Uang makan ialah konsumsi secara kolektif yang digunakan oleh member
ataupun tamu itu sendiri dihunian dengan catatan keuangan yang transparan
atau terbuka.
r. Setiap member/anggota wajib membayar iuran pada waktunya sesuai jadwal yang
ditentukan pengurus.
s. Saling menghormati dan menghargai sesama anggota/member baik senior maupun
junior.
t. Menjaga ketenangandan ketertiban, nilai-nilai etika moral dalam pergaulan dan
menjaga kebersihan area kontrakan.

V. Larangan penghuni
a. Merokok di area kamar dan area ber AC
b. Melakukan perbuatan tidak senonoh dan asusila termasuk narkotika perjudian dalam
bentuk apapun dan alcohol (bermabuk-mabukan)
c. Melakukan pencurian dan memakai barang member/tamu tanpa izin pemiliknya.
d. Melakukan perkelahian fisik atau tindak keekrasan lainnya dan melakukan ancaman
dalam bentuk apapun.
e. Membawa tamu dan atau lawan jenis kekamar.

VI. Sanksi-sanksi
a. Sanksi diberlakukan kepada seluruh member maupun tamu yang terikat dalam
wadah organisasi.
b. Sanksi dapat berupa teguran tulisan, lisan, skorsing, dan pemberhentian.
VII.
VIII.

Keuangan
a. iuran terdiri dari uang pangkal, uang iuran tahunan lanjutan, uang bulanan, uang makan.
i. Uang pangkal ialah uang pertama ditahun pertama bergabung yang wajib
dibayarkan bila bergabung menjadi member baik member baru maupun
member lama yang pernah keluar dan bergabung Kembali.
 ii. Uang iuran tahunan lanjutan ialah uang yang harus dibayarkan setelah uang
pangkal di tahun berikutnya dengan jadwal pembayaran selambat-
lambatnya pada per bulan 7 tanggal 30 setiap tahunnya.
iii. Uang makan ialah uang yang di kutif secara kolektif oleh

Jadwal kolektif
Waktu pembayaran uang kolektif dibayarkan selambatnya pada per bulan 7 tanggal 30 setiap
tahunnya

Pemberhentian anggota
Secara otomatis jika tidak bayar sampai batas akhir per bulan 8 tanggal 30 bulan 7 maka status
keanggotaan dinyatakan berhenti secara otomatis
Hak dan kewajiban
- Pembukuan bulan 7
-
Tim audit
pembubaran

panggal 2 juta dan tahun berikutnya 1.200