(MEMORANDUM of UNDERSTANDING )
Nomor : 65
Pada hari ini, hari Kamis, tanggal duapuluh enam agustus duaribu empat
(26-08 2004), Berhadapan dengan saya, IMRANENGSIH, Sarjana Hukum,
Notaris Pengganti dari NURHAYATI SURYASUMIRAT, Sarjana Hukum,
Notaris di Batam, berdasarkan Surat - Penetapan Pengadilan Negeri Batam
Nomor : 08/CN/IV/2004/PN.BTM, tertanggal tigapuluh April duaribu empat
(30-04-2004), dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang nama-namanya akan
disebut pada akhir akta ini :
_----PIHAK PERTAMA---_
3. Bahwa maksud dan tujuan dari Kesepakatan ini - antara lain untuk
melaksanakan pengembangan dan pengelolaan Kawasan Rempang
termasuk pulau-pulau disekitarnya dalam sektor kepariwisataan
(Kawasan Wisata Terpadu untuk selanjutnya disebut juga KWT dan
Kawasan Wisata Terpadu Eksklusif untuk selanjutnya disebut juga
KWTE) dan Kawasan Penyangga, perdagangan, jasa, hotel,
pemukiman, dan sektor pembangunan lainnya serta menciptakan
sinergi guna mempercepat terwujudnya pengembangan Kawasan
Rempang;
4. Bahwa PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bermaksud
mempercepat pengembangan dan pengelolaan Kawasan Rempang
termasuk Kawasan Wisata Terpadu Eksklusif (KWTE) sebagai suatu
kawasan eksklusif dengan standard dan kriteria Internasional;
Selanjutnya PARA PIHAK telah setuju dan sepakat untuk membuat Nota
Kesepakatan Bersama ini dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :
II. Pertanahan.
2.1.PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas
penyediaan dan pengembangan bidang pertanahan kepada PIHAK
KETIGA untuk pengembangan dan pengelolaan Kawasan
Rempang termasuk KWTE maupun KWT dan Kawasan Penyangga
sampai dengan terbitnya sertipikai Hak Guna Bangunan (HGB) atas
nama PIHAK KETIGA atau Pihak lain yang ditunjuk oleh PIHAK
KETIGA
2.2 Segala biaya yang timbul sebagai akibat dari pembebasan dan
pengosongan termasuk biaya pemukiman kembali menjadi beban
dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA ;
2.3 PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA akan membantu
mempercepat, mendukung dan memperlancar segala pengurusan
sampai dengan terbitnya sertipikat hak atas tanah yang akan
diberikan kepada PIHAK KETIGA dam/atau pihak lain yang ditunjuk
oleh PIHAK KETIGA:
2.4 PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA akan menjamin perolehan
hak atas tanah kepada PIHAK KETIGA atau pihak lain yang ditunjuk
oleh PIHAK KETIGA untuk Jangka waktu 30 (tigapuluh) tahun,
selanjutnya dapat diperpanjang lagi 20 (duapuluh ) tahun dan dapat
diperpanjang lagi untuk jangka waktu 30 (tigapuluh) tahun yang
jangka waktu keseluruhannya 80 (delapanpuluh) tahun.
2.5 PIHAK KETIGA dan/atau Pihak lain yang ditunjuk oleh PIHAK
KETIGA yang memperoleh hak atas tanah, dapat mengalihkan
kembali hak atas tanah tersebut untuk sebagian maupun seluruhnya
kepada pihak lain baik asing maupun domestik.
IV. Perizinan
4.1 PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA mengeluarkan semua
perizinan yang diperlukan PIHAK KETIGA dalam waktu secepat-
cepatnya;
4.2 PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA memperlancar segala
perizinan yang diperlukan PIHAK KETIGA dalam rangka
pengembangan dan pengelolaan Kawasan Rempang termasuk
KWTE maupun KWT dan Kawasan Penyangga;
4.3 PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menjamin bahwa seluruh
perizinan yang diberikan kepada PIHAK KETIGA akan berlaku juga
kepada sub Kontraktornya dan/atau perusahaan – perusahaan lain
sebagai pelaksana proyek yang ditunjuk oleh PIHAK KETIGA;
4.4 Menjamin segala perizinan yang telah diterbitkan kepada PIHAK
KETIGA tidak akan dicabut atau dibatalkan tanpa persetujuan
PIHAK KETIGA;
X. Pengalihan
XI. Dampak
XII. Lain-lain
Hal-hal lain yang belum diatur /atau belum cukup diatur dalam
NOTA KESEPAKATAN, BERSAMA ini akan diatur kemudian
antara PARA PIHAK setelah ditandatanganinya Kesepakatan
ini oleh PARA PIHAK maka akan segera dibuat dan
ditandatangani Memorandung of Agreement (MOA) oleh PARA
PIHAK dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dengan
kesepakatan ini.
Dibuat sebagai Minuta dar dilangsungkan di Batam Pada hari dan tanggal
tersebut dalam kepala akta ini, dengan dihadiri oleh nyonya NURJANAH dan
nyonya YUSTINI, Sarjana Ekonomi, kedua-duanya Pegawai Kantor Notaris,
bertempat tinggal di Batam, yang saya, Notaris kenal, sebagai saksi-saksi
Segera setalah akta ini saya, Notaris bacakan kepada para penghadap dan
saksi-saksi, maka akta ini ditanda tangani oleh para penghadap, saksi-saksi
dan saya, Notaris,
Dilangsungkan dengan tiga perubahan, yaitu karena dua coretan dan satu
coretan denga Penggantian, Minuta akta ini telah ditanda tangani dengan
sempurna.