SURAT PERNYATAAN TIDAK PLAGIAT

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : EDI AMSAR TAMBUNAN
Program Studi : Teknik Sipil
Jenjang Studi : Strata-1 (S1)
NPM : 212313009
Juudul Skripsi : Analisa Kinerja Biaya Dan Waktu Pada
Pelaksanaan Proyek Konstruksi Dengan Metode
Earned Value Pada Proyek Pemeliharaan Jalan
Program Hibah Jalan Daerah Tapanuli Utara
Menyatakan bahwa :
1. Skripsi ini merupakan gagasan, rumusan, dan ide saya sendiri, tanpa
bantuan dari pihak lain kecuali arahan dari tim Dosen Pembimbing.
2. Skripsi ini belum pernah diajukan untuk mendapat gelar sarjana, baik di
Universitas Harapan Medan maupun di Universitas lain.
3. Dalam Tugas Akhir ini tidak terdapat karya atau pendapat yang ditulis atau
dipublikasikan orang lain, kecuali secara tertulis dengan mencantumkan
sebagai acuan dalam naskah dengan menyebut nama pengarang dan
dicantumkan dalam daftar Pustaka.

Demikianlah pernyataan ini saya perbuat dengan sesungguhnya dan apabila

dikemudian hari terbukti pernyataan ini tidak benar, maka saya bersedia menerima
sanksi akademik berupa pencabutan gelar yang telah diberikan mealui karya tulis
ini, serta sanksi lainnya sesuai dengan norma yang berlaku di Universitas ini.

Medan,
Saya yang menyatakan

Edi Amsar Tambunan

212313009

i
 ABSTRAK
Kegiatan konstruksi dikatakan berhasil dalam pengelolaannya apabila
proyek diselesaikan dengan tingkat kualitas atau mutu yang telah ditetapkan.
Sehingga dengan demikian, sangat diperlukan adanya teknik atau metode
perencanaan dan penjadwalan yang dapat membantu pengelolaan pelaksanaan
suatu proyek secara efektif.Tujuan dari penelitian ini untuk mengetahui estimasi
biaya dan waktu pada akhir penyelesaian proyek, serta faktor-faktor yang
menyebabkan keterlambatan atau kemajuan proyek.
Salah satu metode dalam menganalisa kinerja biaya dan waktu proyek
dikenal dengan metode earned value. Metode ini merupakan suatu konsep
perhitungan anggaran biaya berdasarkan pekerjaan yang telah diselesaikan. Data
yang digunakan untuk penelitian ini adalah Time Schedule, Rencana Anggaran
Biaya (RAB), laporan mingguan proyek dan biaya aktual, kemudian dilakukan
analisa biaya, waktu, varians dan indeks performansi dengan memaparkan
masalah-masalah yang muncul pada saat penelitian.
Dari hasil analisa hingga minggu ke-14 diketahui bahwa biaya yang
dikeluarkan lebih rendah dari biaya yang dianggarkan. Hal ini dilihat dari nilai
CPI 1,00007578 >1. Waktu pelaksanaan lebih cepat dari rencana awal yang
ditunjukkan dengan nilai CPI 1,20679>1. Hasil analisa perkiraan biaya
penyelesaian proyek sebesar Rp. 4.875.283.132,13 dengan perkiraan waktu 168
hari atau lebih cepat 15 hari dari rencana.

Kata kunci : analisa biaya, analisa waktu, earned value.

ii
 ABSTRAC
Construction activities are said to be successful in their management if the
project is completed with a predetermined level of quality. The purpose of this
study is to determine the estimated cost and time at the end of project completion,
as well as the factors that cause delays or project progress.
One method of analyzing project cost and time performance is known as the
earned value method. This method is a concept of calculating the cost budget
based on the work that has been completed. The data used for this research are
Time Schedule, Cost Budget Plan (RAB), weekly project reports and actual costs,
then analyzed cost, time, variance and performance index by describing the
problems that arise during the research.
From the results of the analysis until week 14, it is known that the costs
incurred are lower than the budgeted costs. This can be seen from the CPI value of
1.00007578> 1. The implementation time is faster than the initial plan as indicated
by the CPI value of 1.20679>1. The results of the analysis of the estimated cost of
completing the project amounted to Rp. 4,875,283,132.13 with an estimated time
of 168 days or 15 days faster than planned.

Keywords: cost analysis, time analysis, earned value.

iii
 KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan atas kehadirat Allah SWT yang telah
melimpahkan rahmat dan karunia-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan
penyusunan Skripsi ini dengan baik dan lancar. Skripsi yang berjudul “ANALISA
KINERJA BIAYA DAN WAKTU PADA PELAKSANAAN PROYEK
KONSTRUKSI DENGAN METODE EARNED VALUE PADA PROYEK
PEMELIHARAAN JALAN PROGRAM HIBAH JALAN DAERAH
TAPANULI UTARA” ini merupakan salah satu persyaratan dalam
menyelesaikan program sarjana pada Program Studi Teknik Sipil, Fakultas Teknik
Dan Komputer, Universitas Harapan Medan.

Keberhasilan dalam menyelesaikan Skripsi ini tidak lepas dari bantuan,

bimbingan serta arahan dari berbagai pihak yang telah memberikan masukan-
masukan kepada penulis. Untuk itu penulis ucapkan banyak terimakasih kepada:

1. Bapak Drs. Sriadhi, S.T, M.T, M.Pd, M.Kom, Ph.d. Selaku Rektor
Universitas Harapan Medan.
2. Bapak Abdul Jabbar Lubis, S.T, M.Kom., Selaku Dekan fakultas Teknik
dan Komputer Universitas Harapan Medan.
3. Ibu Kartika Indah Sari, S.T., M.T., Selaku Ketua Program Studi Teknik Sipil
Universitas Harapan Medan.
4. Ibu Ir. Diana Suita Harahap, M.T., Selaku Dosen Pembimbing yang telah
membantu memberikan bimbingan khusus, pengarahan dan motivasi
penyelesaian laporan skripsi ini.
5. Seluruh Sivitas Akademik Universitas Harapan Medan.
6. Seluruh pegawai dan staff PT. Dayatama Citra Mandiri dan CV. Eka Visi
yang telah membantu dan memberikan data data yang penulis butuhkan
7. Orang tua dan saudara, dan teman yang membantu berupa moral dan
material yang tak terhingga dalam pelaksanaan serta penyusunan skripsi ini.

Penulis Menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kesempurnaan. Oleh
karena itu penulis mengharapkan kritik dan saran yang sifatnya membangun

iv
sehingga dapat menyempurnakan skripsi ini dimasa mendatang. Akhir kata,
semoga penulisan ini dapat bermanfaat bagi pembacanya

Medan, 2023
Penulis

Edi Amsar Tambunan

DAFTAR ISI

v
COVER
HALAMAN COVER JUDUL
HALAMAN PENGESAHAN
LEMBAR SURAT PERNYATAAN TIDAK PLAGIAT ..............................................
ABSTRAK .......................................................................................................................
ABSTRAC ......................................................................................................................
KATA PENGANTAR ....................................................................................................
DAFTAR ISI ..................................................................................................................
DAFTAR GAMBAR ...................................................................................................
DAFTAR GRAFIK ........................................................................................................
DAFTAR TABEL ............................................................................................................
DAFTAR NOTASI DAN SINGKATAN ......................................................................
DAFTAR LAMPIRAN .................................................................................................

BAB I PENDAHULUAN ...............................................................................................

1.1...............................................................................................................Latar belakang
.....................................................................................................................................
1.2..........................................................................................................Rumusan Masalah
.....................................................................................................................................
1.3...........................................................................................................Tujuan Penelitian
.....................................................................................................................................
1.4............................................................................................................Batasan Masalah
.....................................................................................................................................
1.5.........................................................................................................Manfaat penelitian
.....................................................................................................................................
1.6....................................................................................................Sistematika Penulisan
.....................................................................................................................................

BAB II LANDASAN TEORI ........................................................................................

2.1 Kinerja Waktu Pelaksanaan ........................................................................................
2.1.1. Definisi esktu pelaksanaan konstruksi ....................................................................
2.1.2. Faktor – faktor yang mempengaruhi waktu pelaksanaan konstruksi ......................

vi
2.1.3. Prosedur analisis keterlambatan ...........................................................................
2.2. Pengendalian Proyek Konstruksi .............................................................................
2.2.1. Unsur dan objek penelitian ...................................................................................
2.2.2. Pengendalian proyek yang efektif dan tidak efektif .............................................
2.3. metode Earned Value................................................................................................
2.3.1. Elemen dari earned value .....................................................................................
2.3.2. Peniliaian kinerja proyek dengan konsep earned value .......................................
2.3.3. Potensi penggunaan earned value management System pada proyek
konstruksi di Indonesia .......................................................................................
2.5. Penelitian yang Relevan ..........................................................................................

BAB III METODOLOGI PENELITIAN ...................................................................

3.1. Pendahuluan .............................................................................................................
3.2. Profil Proyek ............................................................................................................
3.3. Tempat dan Waktu ...................................................................................................
3.4. Data dan jenis data ...................................................................................................
3.5. Kerangka metode penelitian ....................................................................................

BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN ......................................................................

4.1. Lingkup Pekerjaan ...................................................................................................
4.2. Rencana waktu pelaksanaan ....................................................................................
4.3. Analisa nilai BCWS, BCWP, dan ACWP ................................................................
4.4. analisa Varians Biaya / Cost Variance (CV).............................................................
4.5. Analisa Varians Jadwal / Schedule variance (SV)....................................................
4.6. Analisa Indeks Kinerja Biaya/ Cost Performance Index (CPI)................................
4.7. Analisa Indeks Kinerja Jadwal / Schedule Performance Index (SPI).......................
4.8. Perhitungan Waktu dan Biaya Penyelesaian Akhir Proyek......................................
4.9. Perbandingan BCWS, BCWP, dan ACWP...............................................................
4.10. Analisa kinerja waktu proyek secara umum ..........................................................
4.11. Analisa kinerja biaya proyek secara umum ...........................................................
4.12. Perbandingan Kurva-S Perencanaan dengan Kurva-S Pelaksanaan ......................

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN ........................................................................

vii
1. KESIMPULAN ..........................................................................................................
2. SARAN ......................................................................................................................

DAFTAR PUSTAKA ....................................................................................................

LAMPIRAN …………………………………………………………………… 68

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1. Perbandingan manajemen biaya tradisional dengan konsep earned

value menurut Flamming dan Kopple.......................................20
Gambar 3.1. Denah lokasi proyek...................................................................29
Gambar 3.2. kerangka metode penelitian. ......................................................31
Gambar 4.1. kurva-S Perencanaan..................................................................34
Gambar 4.2. Perbandingan Kurva-S Perencanaan dengan pelaksanaan. .......61

viii
 DAFTAR GRAFIK
Grafik 4.1. Perbandingan BCWP BCWS dan ACWP sampai minggu
ke-14............................................................................................53
Grafik 4.2. Grafik Kumulatif SPI sampai minggu ke-14...............................54

Grafik 4.3. Garifik Kumulatif SV sampai minggu ke-14................................55

Grafik 4.4. Grafik Perbandingan Nilai ECD dan Waktu Pelaksanaan

sampai minggu ke-14................................................................55
Grafik 4.5. Grafik kumulatif nilai CPI sampai minggu ke-14.........................58
Grafik 4.6. Grafik kumulatif nilai CV sampai minggu ke-14. ........................59
Grafik 4.7. Grafik Perbandingan nilai EAC dengan BAC sampai
minggu ke-14...........................................................................59

ix
 DAFTAR TABEL
Tabel 2.1. daftar penyebab keterlambatan .......................................................11
Tabel 2.2. penilaian elemen/varian earned value.............................................23
Tabel 2.3. Penerapan Earned Value Management System................................24
Tabel 4.1. Lingkup pekerjaan proyek...............................................................32
Tabel 4.2. Nilai Kumulatif BCWS sampai minggu ke-14...............................36
Tabel 4.3. Nilai kumulatif BCWP sampai minggu ke-14................................37
Tabel 4.4. Nilai ACWP minggu pertama..........................................................38
Tabel 4.5.Nilai ACWP minggu kedua..............................................................38
Tabel 4.6.Nilai ACWP minggu ketiga..............................................................39
Tabel 4.7. Nilai ACWP minggu keempat.........................................................39
Tabel 4.8. Nilai ACWP minggu kelima............................................................40
Tabel 4.9.Nilai ACWP minggu keenam...........................................................40
Tabel 4.10. Nilai ACWP minggu ketujuh.........................................................41
Tabel 4.11. Nilai ACWP minggu kedelapan.....................................................41
Tabel 4.12. Nilai ACWP minggu kesembilan..................................................42
Tabel 4.13. Nilai ACWP minggu ke-10...........................................................43
Tabel 4.14. Nilai ACWP minggu ke-11............................................................43
Tabel 4.15. Nilai ACWP minggu ke-12...........................................................44
Tabel 4.16.Nilai ACWP minggu ke-13............................................................44
Tabel 4.17. Nilai ACWP minggu ke-14...........................................................45
Tabel 4.18. Nilai ACWP sampai minggu ke-14...............................................46
Tabel 4.19. Nilai Cost Variance sampai minggu ke-14. ..................................47
Tabel 4.20. Nilai Schedule Variance sampai minggu ke-14. ...........................48
Tabel 4.21. Nilai Cost Performance Index sampai minggu ke-14...................49
Tabel 4.22. Nilai Schedule Performance Index sampai minggu ke-14. ..........50
Tabel 4.23. Nilai Kumulatif BCWS, BCWP, dan ACWP ..............................52

x
Tabel 4.24. Nilai Kumulatif SPI, SV, ECD dan Waktu Penyelesaian .............54
Tabel 4.25. Nilai Kumulatif CPI, CV, dan EAC..............................................58
Tabel 4.26.. Item Pekerjaan yang lebih lambat dari perencanaan ...................63
Tabel 4.27. Item pekerjaan yang lebih cepat dari perencanaan .......................64

DAFTAR NOTASI DAN SINGKATAN

m : meter
2
m : meter bujur sangkar
3
m : meter kubik
Kg : kilogram
Ls : lumpsum
ft : feet
PHJD : Program Hibah Jalan Daerah
APBN : Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara
KSN : Kawasan Strategis Nasional
SDM : Sumer Daya Manusia
DPU-PR : Dinas Pekerjaan Umum dan Penataan Ruang
FLLAJ : Forum Lalu Lintas dan Angkutan Jalan
BCWS : Budget Cost Of Work Schedule
BCWP : Budget Cost Of Work Performance
ACWP : Actual Cost Of Work Performance
EAC : Estimate At Completion
ECD : Estimate Completion Date
CV : Cost Varinance
SV : Schedule Variance
SPI : Schedule Performance Index
CPI : Cost Performance Index

xi
PPN : Pajak Pertambahan Nilai

DAFTAR LAMPIRAN
LAMPIRAN I
Sket Lokasi Pekerjaan Dan Base Camp
LAMPIRAN II
Daftar Kuantitas Dan Harga
LAMPIRAN III
Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
Perbandingan Kurva-S Perencanaan Dengan Kurva-S Pelaksanaan.
LAMPIRAN IV
Laporan Mingguan
LAMPIRAN V
Surat Penunjukan Doping
LAMPIRAN VI
Daftar Asistensi
LAMPIRAN VII
SURAT PERNYATAAN
USUL DAN SARAN DOSEN PEMBANDING

xii