library.uns.ac.id digilib.uns.ac.

id

ANALISIS OPTIMASI BIAYA DAN WAKTU PROYEK

DENGAN METODE TIME COST TRADE OFF
MENGGUNAKAN APLIKASI PRIMAVERA P6
(Studi Kasus Proyek Gedung Teknik Universitas Jendral
Soedirman)
Project Cost and Time Optimization Analysis with Time Cost Trade Off Method
Using Primavera P6 Application

SKRIPSI

Disusun Sebagai Salah Satu Syarat Memperoleh Gelar Sarjana Teknik

Program Studi Teknik Sipil Fakultas Teknik
Universitas Sebelas Maret
Surakarta

Disusun Oleh:

Adam Satrio Jati

NIM. I0117003

PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2021

commit toi user

library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit toii user

library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to
iii user
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

ABSTRAK

Adam Satrio Jati, Setiono, Muji Rifai, 2021. Analisis Optimasi Biaya dan Waktu
Proyek Dengan Metode Time Cost Trade Off Menggunakan Aplikasi Primavera
P6 (Studi Kasus Proyek Gedung Teknik Universitas Jendral Soedirman). Skripsi
Program Studi Teknik Sipil. Fakultas Teknik. Universitas Sebelas Maret. Surakarta.
Tingkat kerumitan dan kompleksitas dalam setiap pembangunan proyek konstruksi
bertambah dengan konstan, sehingga melakukan optimasi waktu dan biaya dengan
alokasi sumber daya tertentu menjadi hal yang penting. Untuk memaksimalkan sumber
daya yang ada perlu dilakukan optimasi agar biaya yang dikeluarkan lebih sedikit
dengan waktu pengerjaan proyek semakin sedikit juga.
Metode yang dapat digunakan untuk melakukan optimasi proyek dengan biaya
minimal antara lain adalah dengan menggunakan Time Cost Trade Off (TCTO). Pada
Proyek Pembangunan Gedung Teknik Universitas Jendral Soedirman (UNSOED),
metode yang digunakan untuk mempercepat penyelesaian proyek direncanakan dengan
penambahan jam kerja dan penambahan tenaga kerja. Penggunaan software Primavera
P6 dapat memudahkan proses perencanaan dan penjadwalan.
Dari hasil analisis yang dilakukan, kondisi exsisting proyek dengan durasi 231 dan
biaya total proyek Rp6.766.504.072,78. Dengan metode penambahan jam kerja
diperoleh durasi proyek yaitu selama 211 hari dengan pengurangan biaya sebesar
Rp358.592,65 dari awal biaya total proyek yaitu Rp6.766.145.480,14. Sedangkan
metode penambahan tenaga kerja menghasilkan durasi proyek selama 200 hari dengan
pengurangan biaya sebesar Rp4.257.696,79 dengan biaya total proyek yaitu
Rp6762.246.375,99. Sehingga dapat disimpulkan bahwa dengan menggunakan Time
Cost Trade Off dengan penambahan tenaga kerja dapat mengurangi durasi proyek dan
biaya yang lebih banyak dibandingkan dengan penambahan jam kerja.

Kata Kunci: Optimasi, Penambahan Jam Kerja, Penambahan Tenaga Kerja, Time Cost
Trade Off

commit to
iv user
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

ABSTRACT

Adam Satrio Jati, Setiono, Muji Rifai, 2021. Project Cost and Time Optimization
Analysis with Time Cost Trade Off Method Using Primavera P6 Application (Study
Case Universitas Jendral Soedirman Building Project). Thesis Civil Engineering
Study Program. Faculty of Engineering. Sebelas Maret University. Surakarta.
The complication and complexity of every construction project developments are
constantly increasing, therefore optimizing time and cost with certain resource
allocations are crucial. For maximizing available resource, we must doing
optimization for gaining low cost and low duration.
Methods that can be used to shorten project completion with minimum cost include
using the Time Cost Trade Off (TCTO). In Revitalization Project of Universitas Jendral
Soedirman Building (UNSOED), the method that is used to shorten project completion
and cost is by using the addition of working time and the addition of workers. The
utilization of Primavera 6.0 software can ease the planning and scheduling process.
The results from the conducted analysis, the initial condition of project have 231 days
duration and Rp6.766.504.072,78 total project cost. The project duration obtained by
adding working time are 211 days and reduce cost of Rp358.592 from
Rp6.766.145.480,14 total cost project. Whereas the project duration obtained by
adding workers are 200 days and reduce cost of Rp4.257.696,79 from
Rp6762.246.375,99 total cost project. It can be concluded that by using Time Cost
Trade Off with the addition of workers will shorten project duration and have more
lower cost compared with the addition of working time.

Keywords: Addition of Working Time, Addition of Workers, Optimization, Time Cost

Trade Off.

commit tov user

library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

PRAKATA

Puji syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT. Atas rahmat dan karunia-Nya,
sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi dengan judul “Analisis Optimasi Biaya
dan Waktu Proyek Dengan Metode Time Cost Trade Off Menggunakan Aplikasi
Primavera P6 (Studi Kasus Proyek Gedung Teknik Universitas Jendral Soedirman).”
tepat pada waktunya. Penelitian ini disusun guna memenuhi salah satu syarat dalam
meraih gelar Sarjana Teknik pada Program Studi S1 Teknik Sipil Universitas Sebelas
Maret Surakarta.
Penulis mendapat bantuan dan bimbingan dari berbagai pihak dalam penulisan skripsi
ini sehingga semuanya dapat berjalan lancar, oleh karena itu penulis mengucapkan
terima kasih kepada:
1. Dr. Niken Silmi Surjandari, S.T., M.T., selaku kepala program studi Teknik Sipil
Universitas Sebelas Maret dan staff.
2. Setiono, S.T., M.Sc., selaku dosen pembimbing I yang telah memberikan
pengarahan selama penulisan skripsi.
3. Muji Rifai, S.T., M.T., selaku dosen pembimbing II yang telah memberikan
pengarahan selama penulisan skripsi.
4. Edy Purwanto, S.T., M.T. selaku pembimbing akademik yang telah memberikan
bimbingan akademik selama kuliah.
5. Keluarga yang selalu membantu penulis Menyusun skripsi ini.
6. Teman-teman Geusan, Azmi, Cacing, Kendar, Ranu,Vanessa,Charity dan teman-
teman Smansa 17 serta keluarga KONS OREN yang telah membantu penulisan
skripsi ini.
7. Rekan-rekan mahasiswa Teknik Sipil UNS 2017 yang selalu suportif.

commit to
vi user
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

Penulis menyadari bahwa skripsi ini tidak sempurna, oleh karena itu penulis
mengharapkan kritik dan saran yang bersifat membangun demi kesempurnaan skripsi
ini.

Surakarta, 9 November 2021

Penulis

commit to
vii user
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

DAFTAR ISI

SKRIPSI ...................................................................... Error! Bookmark not defined.

HALAMAN PERSETUJUAN SKRIPSI ...................................................................... ii
HALAMAN PENGESAHAN SKRIPSI...................................................................... iii
ABSTRAK ................................................................................................................... iv
ABSTRACT .................................................................................................................... v
PRAKATA ................................................................................................................... vi
DAFTAR ISI .............................................................................................................. viii
DAFTAR GAMBAR ................................................................................................... xi
DAFTAR TABEL ...................................................................................................... xiii
BAB 1 PENDAHULUAN .......................................... Error! Bookmark not defined.
1.1 Latar Belakang .................................................. Error! Bookmark not defined.
1.2 Rumusan Masalah ............................................. Error! Bookmark not defined.
1.3 Batasan Masalah ................................................ Error! Bookmark not defined.
1.4 Tujuan Penelitian............................................... Error! Bookmark not defined.
1.5 Manfaat Penelitian............................................. Error! Bookmark not defined.
BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA DAN DASAR TEORI ........... Error! Bookmark not
defined.
2.1 Tinjauan Pustaka ............................................... Error! Bookmark not defined.
2.2 Landasan Teori .................................................. Error! Bookmark not defined.
2.2.1 Pengertian Manajemen ............................... Error! Bookmark not defined.
2.2.2 Pengertian Proyek ....................................... Error! Bookmark not defined.
2.2.3 Pengertian Manajemen Proyek ................... Error! Bookmark not defined.
2.2.4 Penjadwalan Proyek.................................... Error! Bookmark not defined.
2.2.4.1 Metode CPM .................................... Error! Bookmark not defined.
2.2.4.2 Metode PDM .................................... Error! Bookmark not defined.
2.2.4.3 Metode PERT................................... Error! Bookmark not defined.
2.2.5 Work Breakdown Structure (WBS) ............ Error! Bookmark not defined.
2.2.6 Kurva S ....................................................... Error! Bookmark not defined.
2.2.7. Biaya Proyek .............................................. Error! Bookmark not defined.

commit to
viiiuser
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

2.2.7.1 Biaya Langsung (Direct Cost) ......... Error! Bookmark not defined.
2.2.7.2 Biaya Tidak Langsung (indirect cost) ............. Error! Bookmark not
defined.
2.2.8 Metode Time Cost Trade Off ...................... Error! Bookmark not defined.
2.2.8.1 Biaya Crash Cost dan Cost Slope .... Error! Bookmark not defined.
2.2.9 Aplikasi Primavera P6 ............................... Error! Bookmark not defined.
BAB 3 METODE PENELITIAN .............................. Error! Bookmark not defined.
3.1 Metode Penelitian .............................................. Error! Bookmark not defined.
3.2 Pengumpulan Data ............................................ Error! Bookmark not defined.
3.3 Analisis data ...................................................... Error! Bookmark not defined.
3.4 Tahap dan Prosedur ........................................... Error! Bookmark not defined.
BAB 4 ANALISA DAN PEMBAHASAN................ Error! Bookmark not defined.
4.1 Data Umum Proyek ........................................... Error! Bookmark not defined.
4.1.1 Deskripsi Proyek ......................................... Error! Bookmark not defined.
4.1.2 Data Proyek ................................................ Error! Bookmark not defined.
4.2 Analisis Data ..................................................... Error! Bookmark not defined.
4.2.1 Menyusun Baseline (Rencana Jadwal dan Biaya Proyek) Error! Bookmark
not defined.
4.2.2 Menentukan Jalur Kritis atau Critical Path Error! Bookmark not defined.
4.2.3 Analisa Percepatan Durasi Pekerjaan ......... Error! Bookmark not defined.
4.2.3.1 Normal Cost dan Normal Duration .. Error! Bookmark not defined.
4.2.3.2 Penambahan Jam kerja (Waktu Lembur) ........ Error! Bookmark not
defined.
4.2.3.3 Penambahan Tenaga Kerja............... Error! Bookmark not defined.
4.3 Hasil dan Pembahasan ....................................... Error! Bookmark not defined.
4.3.1 Lintasan Kritis ............................................ Error! Bookmark not defined.
4.3.2 Perhitungan Crash Duration , Crash Cost, dan Cost Slope ................ Error!
Bookmark not defined.
4.3.3 Penyusunan Jaringan Kerja Baru dengan Hasil Percepatan ................ Error!
Bookmark not defined.
4.3.3.1 Penyusunan Jaringan Kerja Baru dengan Metode 1 (Penambahan
Jam Kerja) ........................................ Error! Bookmark not defined.

commit to
ix user
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

4.3.3.2 Penyusunan Jaringan Kerja Baru dengan Metode 2 (Penambahan

Tenaga Kerja)................................... Error! Bookmark not defined.
4.3.4 Hasil dan Pembahasan ................................ Error! Bookmark not defined.
4.3.5 Penelitian yang Sejenis ............................... Error! Bookmark not defined.
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN ..................... Error! Bookmark not defined.
5.1 Kesimpulan........................................................ Error! Bookmark not defined.
5.2 Saran .................................................................. Error! Bookmark not defined.
DAFTAR PUSTAKA ................................................. Error! Bookmark not defined.
LAMPIRAN

commit tox user

library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

DAFTAR GAMBAR

BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA DAN TEORI

Gambar 2.1 Hubungan Tri Adaple Constraint (Imam Soeharto, 1997) ............... Error!
Bookmark not defined.
Gambar 2.2 Network Diagram CPM 1 ....................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 2.3 Network Diagram CPM 2 ....................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 2.4 Network Diagram CPM 3 ....................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 2. 5 Hubungan antar Kegiatan diagram PDMError! Bookmark not defined.
Gambar 2.6 Contoh Diagram PDM ............................ Error! Bookmark not defined.
Gambar 2. 7 Contoh WBS dalam bentuk grafis ......... Error! Bookmark not defined.
Gambar 2.8 Grafik Kurva S ........................................ Error! Bookmark not defined.

BAB 3 METODE PENELITIAN

Gambar 3. 1 Diagram Alir Penelitian ......................... Error! Bookmark not defined.

BAB 4 ANALISA DAN PEMBAHASAN

Gambar 4.1 Peta Lokasi Proyek Pembangunan Gedung Teknik UNSOED ........ Error!
Bookmark not defined.
Gambar 4.2 Langkah Penyusunan Baseline Pada Program Primavera P6. ........ Error!
Bookmark not defined.
Gambar 4.3 Tampilan Interface dari Program Primavera Project Planner P6. .. Error!
Bookmark not defined.
Gambar 4.4 Tampilan Create a New Project .............. Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.5 Tampilan Project Name. ......................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.6 Tampilan Project Start and End Date. .... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.7 Tampilan Responsible Manager ............. Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.8 Tampilan Assignment Rate Type. ............ Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.9 Tampilan Congratulations. ..................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.10 Tampilan Schedule. ............................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.11 Tampilan Penginputan Data Proyek...... Error! Bookmark not defined.

commit to
xi user
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

Gambar 4.12 Tampilan Work Breakdown Structure (WBS). ..... Error! Bookmark not
defined.
Gambar 4.13 Tampilan Select WBS ........................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.14 Tampilan Assign Predecessor ............... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.15 Tampilan Relationship Type. ................ Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.16 Tampilan Pada Currencies .................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.17 Tampilan Penginputan Resources. ........ Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.18 Tampilan Pemilihan Resource Type...... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.19 Tampilan Penginputan Units/Time & Prices. ...... Error! Bookmark not
defined.
Gambar 4.20 Tampilan Assign Resources. ................. Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.21 Tampilan Penginputan Budgeted Units. Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.22 Tampilan Penginputan PPN pada Expenses ......... Error! Bookmark not
defined.
Gambar 4.23 Tampilan Activity Network. ................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.24 Tampilan Activity Network dengan Jalur Kritis. .. Error! Bookmark not
defined.
Gambar 4.25 Tampilan Penambahan Kolom Critical pada Columns.................. Error!
Bookmark not defined.
Gambar 4.26 Tampilan Kegiatan Kritis ...................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.27 Menginput Durasi Crash ....................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.28 Menginput Nama dan Kode Resource Baru. ....... Error! Bookmark not
defined.
Gambar 4.29 Menginput Upah Lembur Pekerja ......... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.30 Menginput Resource Baru .................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.31 Menginput Durasi Crash Metode 2. ..... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.32 Membuat Resource Baru. ...................... Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.33 Menginput Upah Baru Pekerja. ............. Error! Bookmark not defined.
Gambar 4.34 Menginput Resource Baru ke dalam Aktivitas. ... Error! Bookmark not
defined.
Gambar 4.35 Durasi dan Biaya Total Proyek Sebelum Optimasi.... Error! Bookmark
not defined.
Gambar 4.36 Durasi dan Biaya Total Setelah Optimasi dengan Metode 1 ......... Error!
Bookmark not defined.
Gambar 4.37 Durasi dan Biaya Total Proyek Setelah Optimasi dengan Metode 2
..................................................................................... Error! Bookmark not defined.

commit to
xii user
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

DAFTAR TABEL

BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA DAN DASAR TEORI

Tabel 2.1 Hubungan antar kegiatan dalam diagram CPM ......... Error! Bookmark not
defined.

BAB 4 ANALISA DAN PEMBAHASAN

Tabel 4.1 Deskripsi Proyek Pembangunan Gedung Teknik UNSOED ............... Error!
Bookmark not defined.
Tabel 4.2 Detail Rencana Anggaran Biaya Proyek Gedung Teknik UNSOED (2020)
..................................................................................... Error! Bookmark not defined.
Tabel 4.3 Kegiatan Kritis Proyek Pembangunan Gedung Teknik UNSOED,
Primavera Project Planner P6 (2021) ....... Error! Bookmark not defined.
Tabel 4.4 Rekapitulasi Crash Duration, Crash Cost dan Cost Slope Metode 1
Penambahan Jam Kerja, Hasil Analisis (2021). ........ Error! Bookmark not
defined.

commit to
xiiiuser
library.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

Tabel 4.5 Rekapitulasi Crash Duration, Crash Cost dan Cost Slope Metode 2
Penambahan Tenaga Kerja, Hasil Analisis (2021). ... Error! Bookmark not
defined.
Tabel 4.6 Rekapitulasi Pekerjaan Yang Dioptimasi Menggunakan Metode 1 (2021)
..................................................................................... Error! Bookmark not defined.
Tabel 4.7 Rekapitulasi Pekerjaan Yang Dioptimasi Menggunakan Metode 2 (2021)
..................................................................................... Error! Bookmark not defined.
Tabel 4.8 Rekapitulasi Jumlah Penambahan Pekerja Total (2021) . Error! Bookmark
not defined.
Tabel 4.9 Perbandingan Biaya Total Proyek Normal dan Optimasi, Primavera Project
Planner P6 (2021) ...................................... Error! Bookmark not defined.

commit to
xivuser