KERANGKA ACUAN KERJA

(KAK)

PENYUSUNAN
REVIEW MASTERPLAN POLITEKNIK PELAYARAN BAROMBONG MAKASSAR
TAHUN ANGGARAN 2023

PENDAHULUAN

1. LATAR BELAKANG Negara Kesatuan Republik Indonesia adalah negara

kepulauan berciri nusantara yang disatukan oleh
wilayah perairan sangat luas. Perkembangan sistem
tranportasi air atau pelayaran secara global dan
hubungan antar wilayah yang pesat baik dalam skala
lokal, nasional, regional, dan internasional,
membutuhkan peningkatan dan pengembangan
berbagai sumber daya terkait bidang kebaharian,
dalam hal ini sumber daya manusia (SDM) dalam
bidang ilmu pelayaran.
Salah satu institusi penyelenggara peningkatan dan
pengembangan SDM Bidang Ilmu Pelayaran di bawah
Kementerian Perhubungan RI adalah Politeknik
Pelayaran (POLTEKPEL) Barombong Makassar. Dalam
rangka meningkatkan mutu lulusan BP2IP, maka perlu
dilakukan peningkatan dan pengembangan sarana
prasarana penunjang pendidikan dan pelatihan di
BP2IP, terutama dalam bentuk penambahan dan
perluasan bangunan dan ruang-ruang tempat
pendidikan dan pelatihan (in door activity) dan
berbagai kegiatan penunjangnya seperti antara lain
gedung/ruang perpustakaan, ruang praktek/simulasi,
laboratorium, ruang serbaguna, kantor administrasi
dan pengelolaan balai diklat, dan lain-lain, serta
penataan ruang-ruang luar sebagai wadah kegiatan
luar ruangan (out door activity) antara lain seperti
fasilitas olah raga, taman, serta ruang parkir dan
sirkulasi.
Atas dasar itu melalui kegiatan ini akan dilakukan

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 1

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 Penyusunan Review Master Plan Pengembangan
POLTEKPEL Barombong Makassar yang diharapkan
dapat menjadi acuan perencanaan dan pelaksanaan
untuk jangka pendek, menengah dan panjang.
2. MAKSUD DAN TUJUAN Maksud kegiatan ini adalah merencanakan dan
merancang Masterplan Balai Pendidikan dan Pelatihan
Ilmu Pelayaran Barombong Makassar berdasarkan
kebutuhan kegiatan pendidikan dan pelatihan saat ini
dan masa mendatang, dengan memperhatikan
permasalahan dan potensi pada area perencanaan,
dan dampaknya terhadap lingkungan di sekitarnya.
Adapun Tujuan yang hendak dicapai dalam
Penyusunan Review Masterplan di POLTEKPEL
Barombong ini adalah :
1) Melaksanakan kajian potensi lahan pembangunan
melalui kegiatan investigasi dan survey teknik
detail pada lokasi yang telah ditetapkan.
2) Menyusun perencanaan teknik pembangunan
Fasilitas di POLTEKPELBarombong Makasar sesuai
dengan hasil kajian Pengelolaan Wilayah
Pesisir,potensi lahan dan kajian tentang
Perkapalan.
3) Memperoleh arahan teknik dan pembiayaan
pembangunan POLTEKPEL Barombong, Makasar
berdasarkan kebutuhan pokok dan fungsi
kelembagaan POLTEKPELs erta berdasarkan
pentahapan prioritas pembangunan.

3. SASARAN Sasaran pekerjaan penyusunan Review Master Plan

Penyusunan Masterplan POLTEKPEL Barombong
berlandaskan kepada :
1) Program Politeknik Pelayaran Barombong
(POLTEKPEL) Barombong
2) Pembangunan Politeknik Pelayaran Barombong
(POLTEKPEL) yang terintegrasi dengan berbagai
bidang pekerjaan, disiplin ilmu dan tingkat keahlian

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 2

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 yang benar - benar terkualifikasi dikarenakan
keterkaitannya dengan pedoman, standar dan
aturan teknis yang diberlakukan secara
internasional dan amat terkait dengan keterpaduan
Standar Pendidikan secara nasional dan standar
pendidikan Kepelautan secara Internasional dalam
cakupan wilayah Pelayanan Peserta yang akan
dilayani.
3) Pembangunan Politeknik Pelayaran Barombong
dapat meningkatkan kinerja POLTEKPEL pada masa
yang akan datang, dan mendukung pengendalian
sumberdaya manusia bidang pelayaran secara
optimal dan bertanggungjawab.
4) Pembangunan Politeknik Pelayaran Barombong
dapat direalisasikan melalui perencanaan yang
baik, bertanggungjawab dan berwawasan
lingkungan hidup.

4. LOKASI STUDI Rencana Review Masterpan POLTEKPEL berada di

kelurahan Barombong

5. SUMBER PENDANAAN Anggaran BLU Politeknik Pelayaran Barombong Tahun

Anggaran 2023.

6. NAMA DAN ORGANISASI POLITEKNIK PELAYARAN BAROMBONG (POLTEKPEL)

PENGGUNA JASA BAROMBONG
DATA PENUNJANG
7. DATA DASAR Data dasar dalam kegiatan penyusunan Review
Masterplan Politeknik Pelayaran Barombong
(POLTEKPEL) Barombong ini adalah :
▪ Dokumen Masterplan Sebelumnya
▪ Hasil Survey lapangan

8. STANDAR TEKNIS Dalam penyusunan Review POLTEKPEL Barombong

mengacu pada Peraturan Presiden Nomor 18 tahun
2016 tentang Pengadaan barang dan jasa dan
perubahannya

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 3

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
9. STUDI-STUDI Untuk mensinkronasikan kajian dan rekomendasi
TERDAHULU Review Masterplan ini, maka harus
mempertimbangkan study-study sebelumnya,
diantaranya Masterplan POLTEKPEL Barombong
terdahulu

LINGKUP KEGIATAN
10. LINGKUP KEGIATAN Lingkup pekerjaan penyusunan Review Masterplan ini
meliputi:
1) Melaksanakan kajian potensi lahan pembangunan
melalui kegiatan investigasi dan survey teknik
detail pada lokasi yang telah ditetapkan.
2) Menyusun perencanaan teknik pembangunan
Fasilitas di POLTEKPEL Barombong Makassar sesuai
dengan hasil kajian potensi lahan.
3) Memperoleh arahan teknik dan pembiayaan
pembangunan POLTEKPEL Barombong, Makassar
berdasarkan kebutuhan pokok dan fungsi
kelembagaan POLTEKPEL serta berdasarkan
pentahapan prioritas pembangunan.

11. KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dalam study ini adalah:

a. Laporan Pendahuluan ( Inception Report )
b. Laporan Antara ( Interim Report )
c. Laporan Akhir ( Final Report )
d. Ringkasan Laporan Akhir (Executive Summary)
e. Gambar Masterplan, 2 (dua) Dimensi
f. Visual Animasi
g. Rencana Anggaran Biaya dan Spesifikasi Teknis
h. Maket (Miniatur kawasan)

12. METODOLOGI Pendekatan yang akan digunakan dalam analisis

penyusunan Review Masterplan/Rencana Induk
POLTEKPEL Barombong mengacu pada hal :
1 Pendekatan Legalistik

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 4

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 Pendekatan berdasarkan peraturan dan standar yang
berkaitan dengan pengembangan Politeknik
Pelayaran Barombong.
2 Pendekatan Aspek Keruangan
Pendekatan terhadap wilayah dimaksudkan untuk
lebih memfokuskan kriteria antara rencana
pengembangan kawasan POLTEKPEL Barombong
dengan kondisi eksisting lokasi.
3 Pendekatan Materi
Secara substansial menyangkut metodologi
penyusunan Review masterplan POLTEKPEL
barombong sesuai kaidah dan norma baku baik
menurut petunjuk Teknis Kepmen Perhubungan
maupun standar SNI terkait kawasan Pendidikan
Terpadu dan infrastruktur pendukungnya.
Adapun metodologi pendekatan penyusunan
Masterplan ini adalah:
1. Tahap Persiapan
Tahap persiapan meliputi; pendalaman KAK,
penyusunan rencana kerja, koordinasi dengan
stakeholders, penyiapan format-format survey, dan
mobilisasi personil.
2. Tahap Pengumpulan Data
Kegiatan pada tahap ini meliputi; inventarisasi data
sekunder dan primer melalui observasi, wawancara
dan pengumpulan data dokumentasi.
3. Tahap Perumusan Konsep dan Analisis
Kegiatan pada tahap ini meliputi analisis dan
penataan ulang struktur ruang, penetapan pola
ruang, dan penataan tapak (siteplan).
4. Tahap Penyusunan Rencana Pengembangan
Tahap persiapan meliputi; Analisis struktur tanah,
Ketahanan Struktur dan Konstruksi, perencanaan
sarana dan prasarana (jaringan jalan kawasan,
listrik, air bersih, telekomunikasi, sistem drainase,
sistem pengolahan sampah, IPAL, RTH, Gedung
Perkantoran, Gedung Perkuliahan, Asrama, dan

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 5

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 sarana penunjang)
13. PERALATAN, MATERIAL, Penyediaan oleh pengguna anggaran data dan fasilitas
PERSONIL DAN FASILITAS yang disediakan oleh Pengguna Anggaran yang dapat
DARI PENGGUNA digunakan harus dipelihara oleh penyedian jasa:
ANGGARAN (KPA) a. Laporan dan data (bila ada)
b. Staf pendamping

14. PERSYARATAN Penyedia Jasa harus memilik Sertifikat Badan Usaha

KUALIFIKASI PENYEDIA (SBU)
JASA KONSTRUKSI AR 102 Jasa Desain Arsitektural yang diterbitkan oleh
Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK) beserta
dokumen legalitas perusahaan lainnya. Dengan
pengalaman perusahaan minimal 5 Tahun.

15. LINGKUP KEWENANGAN Kewenangan yang didelegasikan dari Pengguna

PENYEDIA JASA Anggaran (PA) kepada Penyedia Jasa adalah
kewenangan dalam mengawasi, mengarahkan
pelaksanaan agar dapat tercapainya penyelesaian
pekerjaan sesuai persyaratan pekerjaan yang ada dalam
Dokumen KAK.

16. JANGKA WAKTU Jangka waktu pelaksanaan kegiatan aadalah 60 (enam

PENELESAIAN KEGIATAN puluh) hari Kalender

17. PERSONIL NO JABATAN KUALIFIKASI

TENAGA AHLI
1. Team Leader 1) Berpengalaman selama
Arsitek Ahli 10 Tahun di bidang
Madya Arsitektur
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah
Magister (S2)
Arsitektur/Perencanaan
dan Pengembangan
Wilayah.
3) Memiliki STRA dan SKA
Ahli Madya Arsitek
(Ikatan Arsitek Indonesia)
serta Memiliki Sertifikat

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 6

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 Insinyur Profesional
Madya (IPM)

2. Ahli Perencanaan 1) Berpengalaman selama

Wilayah 5 Tahun di bidang
Perancangan dan
Perencanaan Masterplan
Kawasan
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S2
PWK
3) Memiliki SKA Ahli Madya
Perencanaan Wilayah
dan Kota
3. Ahli Sipil Struktur 1) Berpengalaman selama
5 Tahun di bidang
Perancangan Ruang luar
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S1
Teknik Sipil
3) Memiliki SKA/SKK Ahli
Madya

4. Ahli Interior 1) Berpengalaman selama

3 Tahun di bidang
Perancangan Ruang
Dalam
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S1
Arsitektur
3) Memiliki SKA Interior
Muda

5. Ahli Teknik 1) Berpengalaman selama

Dermaga 3 Tahun di bidang Teknik
Dermaga
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah
S1Teknik Sipil

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 7

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 3) Memiliki SKA/SKK Ahli
Madya

6. Ahli Teknik 1) Berpengalaman selama 3

Elektrikal Tahun di bidang
Mekanikal
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S1
Teknik Elektro
3) Memiliki SKA/SKK Ahli
Muda

7. Ahli Teknik 1) Berpengalaman selama

Lingkungan 3 Tahun di bidang
Lingkungan Hidup
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S1
Teknik Lingkungan
3) Memiliki SKA/SKK Ahli
Muda

TENAGA PENUNJANG/PENDUKUNG
1. Arsitek Muda 1) Berpengalaman selama
3 Tahun di bidang
Arsitektur
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S1
Arsitektur

2. Asisten Ahli 1) Berpengalaman selama

Perencanaan 3 Tahun di bidang
Wilayah Perancangan dan
Perencanaan
Masterplan Kawasan
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S1
PWK

3. Asisten Ilmu Sipil 1) Berpengalaman selama

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 8

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 3 Tahun di bidang Ilmu
Teknik Sipil
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S1
Teknik Sipil

4. Surveyor Sipil 1) Berpengalaman selama

3 Tahun di bidang Ilmu
Ukur Tanah
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S1
Teknik Sipil

5. Surveyor 1) Berpengalaman selama

Kelautan 3 Tahun di bidang
kelautan
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah S1
Ilmu
Kelautan/Manajemen
Sumberdaya Perairan
yang
3) Memiliki Sertifikat
Selam

6. Grafis 2D, 3D dan 1) Berpengalaman selama

Animasi 3 Tahun di bidang
Perancangan dan
Permodelan Gedung
dan Kawasan
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah
Sarjana Teknik
Arsitektur
3) Memiliki sertifikat BIM
yang berlicensi

7. Operator 1) Berpengalaman selama

Komputer 3 Tahun di bidang

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 9

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 Teknik
Informatika/komputer
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah
Sarjana Teknik
Informatika

8. Tenaga 1) Berpengalaman selama

Administrasi & 3 Tahun di bidang
Keuangan Administrasi
Perusahaan
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah
Sarjana Ekonomi

9. Office Boy 1) Berpengalaman selama

3 Tahun di bidang Tata
laksana rumah Tangga
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah
SMU/SMK

10 Driver 1) Berpengalaman selama

3 Tahun sebagai Driver
roda 4 (empat)
2) Kualifikasi Personil yang
diperlukan adalah
SMU/SMK memiliki
SIM.A yang Masih Aktif

Dalam pekerjaan ini tenaga ahli dibantu oleh beberapa

asisten ahli dan tenaga pendukung lainnya. sesuai
kebutuhan Konsultan.

18. LAPORAN Laporan-laporan yang diserahkan adalah sebagai

berikut:
a) Laporan Pendahuluan, yang memuat:
1. Pendahuluan

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 10

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 2. Gambaran Umum Wilayah Study
3. Metodologi Pendekatan
4. Rencana Kerja
5. Organisasi Personil
6. Penutup
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 2
(dua) minggu setelah penandatanganan kontrak.

b) Laporan Antara
1. Pendahuluan
2. Hasil Observasi Lapangan
3. Gambaran umum wilayah Perencanaan
4. Analisis data
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya
minggu pertama bulan ke-2.

c) Laporan Draft-Akhir , yang memuat:

1. Pendahuluan
2. Hasil Observasi Lapangan
3. Gambaran umum wilayah Perencanaan
4. Konsep dan analisis Perancangan
5. Draft Rancangan pengembangan
6. Penutup

d) Laporan Akhir , yang memuat:

1. Pendahuluan
2. Hasil Observasi Lapangan
3. Gambaran umum wilayah Perencanaan
4. Konsep dan analisis Perancangan
5. Final Rancangan pengembangan
6. Penutup

Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 2 (dua)

minggu setelah akhir kontrak.
e) Gambar Masterplan dan Gambar 2 (Dua) Dimensi
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 2 (dua)
minggu setelah akhir kontrak.

f) 3D Animasi

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 11

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
 Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya 2 (dua)
minggu setelah akhir kontrak.

19. DOKUMEN PEMILIHAN Penyusunan Dokumen Pemilihan berpedoman pada

Peraturan Presiden No. 70. Tahun 2012 tentang
pengadaan barang dan jasa Pemerintah.

Sesuai pedoman tersebut, Dokumen pemilihan yang

diperlukan untuk setiap paket pekerjaan, terdiri dari:
Bab I Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan
Bab II Instruksi Kepada Peserta (IKP)
Bab III Lembar Data Pemilihan (LDP)
Bab IV Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Bab V Bentuk Dokumen Penawaran
Bab VI Bentuk Kontrak
• Lampiran 1 : Surat Penawaran
• Lampiran 2 : Syarat-syarat Umum Kontrak
• Lampiran 3 : Syrata-syarat Khusus Kontrak
• Lampiran3A: Personil Inti, sub penyedia dan
peralatan
Bab VII Bentuk Dokumen Lainnya
• Lampiran 1: Surat Penunjukan Penyedian
barang dan Jasa (SPPBJ)
• Lampiran 2 : Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK)
• Lampiran 3 : Jaminan Sanggah Banding
• Lampiran 4 : Jaminan Uang Muka

HAL-HAL LAIN

20. PRODUKSI DALAM Semua kegiatan jasa konsultansi berdasarkan KAK ini
NEGERI harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik
Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam KAK dengan
pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri.

21. PERSYARATAN KERJA Jika kerjasama dengan Penyedia Jasa Konsultansi lain
SAMA diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi
ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi:-

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 12

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023
22. ALIH PENGETAHUAN Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi berkewajiban
untuk menyelenggarakan pertemuan dan pembahasan
dalam rangka alih pengetahuan kepada personil
proyek/satuan kerja Pengguna Anggaran.

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) 13

REVIEW MASTERPLAN POLTEKPEL BAROMBONG, MAKASSAR 2023