PEMERINTAH KOTA TANGERANG

BADAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN DAERAH

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN HILIR SPAM REGIONAL KARIAN-SERPONG
(KOTA TANGERANG)

TAHUN ANGGARAN 2022

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN HILIR SPAM REGIONAL KARIAN-SERPONG (KOTA TANGERANG)
KOTA TANGERANG
1. Latar Belakang Menjawab isu strategis nasional dimana air bersih merupakan kebutuhan
dasar manusia untuk memenuhi aspek kesehatan disamping sebagai faktor pendorong
pertumbuhan ekonomi dan peningkatkan derajat secara nasional sangat tergantung pada
kemampuan dalam pelayanan penyediaan air bersih, maka pemerintah Kota Tangerang
melalui Perumda Tirta Benteng berupaya meningkatkan pelayanan pada masyarakat
akan pemenuhan kebutuhan air bersih yang memenuhi baku mutu syarat kualitas air
bersih. Dengan semakin berkembangnya Kota Tangerang yang tentunya memicu
pertambahan jumlah penduduk Kota Tangerang mengakibatkan meningkatnya pula
kebutuhan air bersih, sehingga untuk memenuhi dan demi menjaga kelangsungan
pelayanan air pada konsumen selama 24 jam secara terus menerus, Perumda Tirta
Benteng Kota Tangerang mengembangkan kapasitas produksi dengan menambah unit
produksi di beberapa titik sumber air di Kota Tangerang.
Untuk mencapai tujuan tersebut maka diperlukan perencanaan terhadap
pengembangan sistem penyediaan air minum sesuai dengan PP Nomor 16 Tahun 2005
tentang Pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum sebagai bentuk usaha PDAM
dalam pemenuhan kebutuhan air minum yang memenuhi baku mutu syarat kualitas air
minum di Kota Tangerang.
Ketersedian air bersih ini merupakan tugas dan tanggung jawab Pemerintah
Daerah terutama dalam hal ini diaplikasikan dalam program pembangunan
penampungan air bersih dan penyambung instalasi jaringan air perumahan, dengan
kegiatan pembangunan penampungan air bersih dan penyambung instalasi jaringan air
perumahan. Salah satu upaya yang dilakukan dengan pembangunan penampungan air
bersih dan penyambung instalasi jaringan air perumahan, yang diharapkan dapat
memenuhi kebutuhan air bersih yang cukup kepada masyarakat setempat. Untuk
mewujudkan hal tersebut Pemerintah Daerah Kota Tangerang dalam hal ini Badan
Perencanaan Pembangunan Daerah Kota Tangerang memandang perlu untuk
melibatkan peran Konsultan Perencana melakukan kajian guna menghasilkan produk
yang sesuai dengan kebutuhannya dan persyaratan yang berlaku.
Untuk itu, dalam APBD TA 2022 Pemerintah Kota Tangerang melalui Badan
Perencanaan Pembangunan Daerah menyelenggarakan kegiatan Jasa Konsultansi
Perencanaan Hilir SPAM Regional Karian-Serpong (Kota Tangerang).

2. Maksud dan Tujuan 2.1. Maksud

Maksud penyusunan Jasa Konsultansi Perencanaan Hilir SPAM Regional Karian-
Serpong (Kota Tangerang) adalah tersusunnya dokumen yang mengkaji kelayakan
teknis teknologis, ekonomi dan keuangan dan lingkungan dari pengembangan SPAM
Kota Tangerang
Tujuan
 Mengkaji kelayakan teknis teknologis, lingkungan, sosial, budaya, ekonomi,
kelembagaan, dan finansial SPAM Regional Karian - Serpong (Kota Tangerang)
 Mengkaji jumlah kebutuhan nyata dan kemampuan membayar masyarakat untuk
wilayah yang akan dilayani oleh SPAM Regional Karian - Serpong.
 Mengkaji strategi dan langkah-langkah untuk melakukan penyerapan debit air dari
SPAM Regional Karian-Serpong (Kota Tangerang)

3. Ruang Lingkup a. Ruang Lingkup Wilayah

Ruang Lingkup Wilayah pekerjaan ini di wilayah administrasi Kota Tangerang
b. Ruang Lingkup Pekerjaan
Ruang Lingkup pekerjaan Jasa Konsultansi Perencanaan Hilir SPAM Regional
 Karian-Serpong (Kota Tangerang) :
 Persiapan Kegiatan;
 Perencanaan Pengumpulan Data;
 Pengumpulan Data;
 Analisis dan Penyusunan Kajian.
 Penyajian rencana secara dua dimensi maupun tiga dimensi
c. Ruang Lingkup Materi
Konsep kegiatan Perencanaan Hilir SPAM Regional Karian-Serpong (Kota
Tangerang):
 Kondisi kota Tangerang secara umum;
 Analisis kelayakan teknis teknologis, lingkungan, sosial, budaya, ekonomi,
kelembagaan, dan finansial SPAM Regional Karian - Serpong (Kota Tangerang)
 Melakukan Real Demand Survey (survey kebutuhan nyata) dan analisisnya
untuk wilayah yang akan dilayani oleh SPAM Regional Karian Serpong
 Analisis sumber pembiayaan terkait dengan pengembangan Regional Karian -
Serpong (Kota Tangerang)
 Membuat estimasi biaya operasi dan perawatan/pemeliharaan (OPEX)
 Analisis ekonomi dan keuangan yang melingkupi laba rugi, arus kas, neraca,
kajian kelayakan dan analisis keuangan Perumda Tirta Benteng Kota Tangerang
selaku lembaga pelaksana.
 Analisis strategi dan langkah-langkah untuk melakukan penyerapan debit air
dari SPAM Regional Karian-Serpong (Kota Tangerang)

4. Sasaran Mengetahui kelayakan pengembangan SPAM Kota Tangerang

5. Lokasi Kegiatan Pekerjaan ini berpusat di Kota Tangerang dan meliputi seluruh wilayah Kota Tangerang
yang menjadi wilayah kerja Pemerintah Kota Tangerang.

6. Sumber Pendanaan Kegiatan ini dibiayai dengan sumber dana APBD TA 2022

7. Nama Organisasi Bappeda Kota Tangerang

8. Standar Teknis Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 122 tahun 2015 tentang Sistem
penyediaan air minum.

a. Kajian IPA Zona 2

9. Studi-studi Terdahulu
b. Kajian Rencana Pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum Kota Tangerang

10. Referensi Hukum  Undang-Undang No. 7 Tahun 2007 tentang Sumber Daya Air
 Peraturan Pemerintah No. 82 tahun 2001 tentang Pengelolaan Kualitas Air
dan Pengendalian Pencemaran Air;
 Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 16 Tahun 2005 tentang Pengembangan
Sistem Penyediaan Air Minum
 Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 42 Tahun 2008 tentang Pengelolaan
Sumber Daya Air
 Peraturan Pemerintah No. 122 Tahun 2015 tentang Sistem Penyediaan Air Minum
 Peraturan Menteri PU No 27/PRT/M/2016 tentang Penyelenggaran Sistem Penyediaan
Air Minum
 Peraturan Menteri Kesehatan No. 416/Men.Kes/Per/IX/1990 tentang Syarat- syarat dan
 Pengawasan Kualitas Air.

11. Keluaran Keluaran (output) yang dihasilkan dari Jasa Konsultansi Perencanaan Hilir SPAM
Regional Karian-Serpong (Kota Tangerang) adalah
- Laporan Pendahuluan 5 Buku
- Laporan Antara 5 Buku
- Laporan Akhir 5 Buku
- CD Master 10 buah

12. Peralatan Material, Penyedia jasa harus menyediakan fasilitas menunjang kelancaran pelaksanaan kegiatan
Personil dan Fasilitas dan harus memperhitungkan semua biaya pengeluaran yang dimasukkan dalam biaya
dari Pejabat Pembuat penawaran.
Komitmen

13. Jangka Waktu Jangka waktu pelaksanaan kegiatan ini adalah 4 (empat) bulan
Penyelesaian Kegiatan

14. Personil Kualifikasi Jumlah

Posisi Pendidikan Pengalaman Bln
Minimal

Tenaga Ahli
1. Team Leader (S1 Ahli Non SKA/SKK S1 8 Thn 4
Planologi/Perencana Pengalaman 8 Tahun
an Wilayah & Kota)
2. Ahli Teknik Sipil Ahli Non SKA/SKK S1 5 Thn 4
Pengalaman 5 Tahun
3. Ahli Teknik Ahli Non SKA/SKK S1 5 Thn 4
Lingkungan Pengalaman 5 Tahun
4. Ahli Ekonomi Ahli Non SKA/SKK S1 5 Thn 4
Pengalaman 5 Tahun

14.1. Keterangan Personil

1. Team Leader
Team Leader dengan pendidikan minimal S1 Planologi/Perencanaan Wilayah & Kota dan
memiliki pengalaman minimal Ahli Non SKA/SKK S1 Pengalaman 8 Tahun, diutamakan
memiliki pengalaman dibidang perencanaan infrastuktur sektor air minum. Team Leader
bertugas selama 4 bulan.
Tugas Team Leader :
 Mengkoordinir tugas dan tanggung jawab tenaga ahli
 Melakukan koordinasi dan diskusi dengan stakeholders terkait secara berkala.
 Mengkoordinir dalam penyusunan Jasa Konsultansi Perencanaan Hilir SPAM
Regional Karian-Serpong (Kota Tangerang)
 Melakukan koordinasi dengan stakeholders terkait penyempurnaan dokumen
 Melakukan kajian referensi untuk penyusunan dokumen
 Melakukan rapat teknis, dalam rangka penyusunan dokumen
 Bertanggung jawab terhadap penyelesaian laporan dan pelaksanaan laporan.
2. Tenaga Ahli Teknik Sipil
Tenaga Ahli Teknik Sipil dengan pendidikan minimal S1 Teknik Sipil dan memiliki
 pengalaman minimal Ahli Non SKA/SKK S1 Pengalaman 5 Tahun. Tenaga Ahli bertugas
selama 4 bulan.
Tugas Tenaga Ahli Muda Teknik Sipil :
 Melakukan koordinasi dan diskusi dengan stakeholders secara berkala.
 Mengidentifikasi kelayakan teknis teknologis dan kelembagaan.
 Melakukan kajian referensi untuk penyusunan dokumen
 Melakukan rapat teknis, dalam rangka penyusunan dokumen
 Bertanggung jawab terhadap penyelesaian laporan sesuai dengan tugas yang telah
diberikan oleh Team Leader.
3. Tenaga Ahli Teknik Lingkungan
Tenaga Ahli Lingkungan dengan pendidikan minimal S1 Teknik Lingkungan dan memiliki
pengalaman minimal Ahli Non SKA/SKK S1 Pengalaman 5 Tahun dan akan bertugas
selama 4 bulan.
Tugas Tenaga Ahli Teknik Lingkungan :
 Melakukan koordinasi dan diskusi dengan stakeholders secara berkala.
 Mengidentifikasi kelayakan lingkungan dan sosial budaya.
 Melakukan kajian referensi untuk penyusunan dokumen
 Melakukan rapat teknis, dalam rangka penyusunan dokumen
 Bertanggung jawab terhadap penyelesaian laporan sesuai dengan tugas yang telah
diberikan oleh Team Leader.
4. Tenaga Ahli Ekonomi
Tenaga Ahli Muda, dengan pendidikan minimal S1 Ekonomi memiliki pengalaman
minimal Ahli Non SKA/SKK S1 Pengalaman 5 Tahun dan akan bertugas selama 4 bulan.
Tugas Tenaga Ahli Ekonomi :
 Melakukan koordinasi dan diskusi dengan stakeholders secara berkala.
 Mengidentifikasi kelayakan ekonomi, finansial dan sumber pembiayaan.
 Melakukan kajian referensi untuk penyusunan dokumen
 Melakukan rapat teknis, dalam rangka penyusunan dokumen
 Bertanggung jawab terhadap penyelesaian laporan sesuai dengan tugas yang telah
diberikan oleh Team Leader.

14. Kualifikasi Penyedia  Penyedia jasa harus mempunyai Surat Ijin Usaha (SIU) dan Nomor Induk Berusaha
(NIB) dengan klasifikasi Jasa Konsultansi Managemen Lainnya (KBLI : 70209).
 Penyedia jasa harus mempunyai Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) Tahun 2021.
 Memiliki pengalaman pekerjaan sejenis paling kurang 1 (satu) pekerjaan dalam kurun
waktu 1 (satu) tahun terakhir, kecuali perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3
(tiga) tahun.

15. Kualifikasi Jenis Jenis kontrak Lumsum

Kontrak

15. Jadwal Tahapan Penyedia harus membuat jadwal pelaksanaan sesuai kebutuhan
Pelaksanaan Kegiatan I II III IV
Tahapan
Pekerjaan 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
Penyusunan
Draft Laporan
Pendahuluan
Pembahasan
Laporan
Pendahuluan
Penyempurnan
Draft Laporan
Pendahuluan
Penyerahan
Laporan
Pendahuluan
Penyusunan
Draft Laporan
Antara
Pembahasan
Laporan Antara
Penyempurnan
Laporan Antara
Penyerahan
Laporan Antara
Penyusunan
Laporan Akhir
Pembahasan
Laporan Akhir
Penyempurnan
Laporan Akhir
Penyerahan
Laporan Akhir

Tangerang, April 2022

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

TTD

TRI WIRATMO WIBOWO, ATD, MT

PEMBINA, IV/A
NIP. 196910291992031003