KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

DIREKTORAT BINA PENATAAN BANGUNAN

SEKRETARIAT SIMBG
PP 16 Tahun 2021
 SEKRETARIAT SIMBG
PP no.16 Tahun 2021 Pasal • Bertindak sebagai penanggung jawab pelaksanaan tugas TPA, TPT
236
dan Penilik di wilayah administratifnya

• Sekretariat bertugas dan berfungsi:

a. Menerima dan memeriksa kelengkapan dokumen

permohonan PBG, SLF perpanjangan dan RTB

b. Membentuk dan menugaskan TPA

c. Membentuk dan menugaskan TPT

d. Melaksanakan administrasi penugasan TPA, TPT dan Penilik

e. Mengawasi kinerja pelaksanaan tugas TPA, TPT, dan Penilik

 Penyusunan
Basis Data TPA PEMBENTUKAN TIM PROFESI AHLI
PUSAT

Pengusulan calon Penetapan anggota

Penetapan Pemilihan Anggota
anggota TPA TPA oleh Pemda
perkiraan TPA dari Basis Data Penugasan
kepada Sekretariat kabupaten/kota
kebutuhan TPA anggota TPA

Mempertimbangkan Mempertimbangkan Ditetapkan melalui

Dilaksanakan organisasi
beban tugas TPA keahlian, domisili, dan keputusan bupati/walikota
perangkat daerah
ketersediaan waktu TPA berdasarkan usulan
kabupaten/kota
Sekretariat

PEMERINTAH DAERAH KAB/KOTA

PP No 16 Tahun 2021 Pasal 239
 SIMBG
Dalam PP Nomor 16 Tahun 2021

Sistem Informasi Manajemen Bangunan Gedung (SIMBG) adalah

sistem elektronik berbasis web yang digunakan untuk melaksanakan
proses penyelenggaraan PBG, SLF, SBKBG, RTB, dan Pendataan
Bangunan Gedung disertai dengan informasi terkait
Penyelenggaraan Bangunan Gedung.
 LATAR BELAKANG SIMBG

1 Meningkatkan pelayanan penyelenggaraan BG kepada

masyarakat dengan pendekatan Sistem Online di Daerah

Melakukan standardisasi regulasi terkait penyelenggaraan

2 bangunan gedung di Indonesia

Menyederhanakan dan mempermudah proses

3 penyelenggaraan BG sesuai dengan peraturan yang berlaku
 TUJUAN SIMBG
Reformasi Penyelenggaraan
Bangunan Gedung
1. Mengubah paradigma penyelenggaraan
bangunan gedung
2. Mengedepankan pemenuhan standar
teknis untuk menjamin Keselamatan,
Kesehatan, Kenyamanan, Kemudahan
3. Menjadikan PBG & SLF sebagai instrument
control, bukan hanya administratif
Reformasi
Penyelenggaraan
Perizinan di Indonesia
1. Mendukung Percepatan
Pelaksanaan Berusaha (Perpres
91/2017)
2. Mendukung Perwujudan Satu
Data melalui program Online
Single Submission (OSS)
SIMBG sebagai Tools
Pelayanan Penyelenggaraan
BG
Penyelenggaraan Penerbitan:
a. Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)
b. Sertifikat Laik Fungsi (SLF)
c. Surat Bukti Kepemilikan Bangunan
Gedung (SBKBG)
d. Rencana Teknis Pembongkaran (RTB)
e. Pendataan Bangunan Gedung
 Pengembangan SIMBG
Pasal 250 (1) a. konsultasi;
Proses Penyelenggaraan b. penerbitan PBG;
Bangunan Gedung c. pelaksanaan inspeksi;
d. penerbitan SLF;
• Pembangunan, e. penerbitan SBKBG;
• Pemanfaatan, f. persetujuan RTB; dan
• Pelestarian,dan g. Pendataan Bangunan Gedung
• Pembongkaran.
Tujuan Proses Pembinaan
Pasal 326 (1)
Proses Penyelenggaraan
Bangunan Gedung sebagaimana a. memantau Penyelenggaraan Bangunan Gedung secara
dimaksud dalam Pasal 25O ayat nasional
dilaksanakan pembinaan oleh b. menyelenggarakan BGFK; dan
Pemerintah Pusat dan
Pemerintah Daerah
kabupaten/kota melalui SIMBG
 MANFAAT PEMANFAATAN SIMBG
F L E K S I B I L I TA S
B A G I M A S YA R A K AT
▪ Dapat melakukan permohonan
dimana saja dan kapan saja
▪ Transparansi proses perizinan
▪ Mengurangi proses tatap muka
▪ Dapat menjalankan proses perizinan
menggunakan HP, Laptop, Komputer
tanpa perlu melakukan install
aplikasi
M A N A J E M E N D ATA
BANGUNAN GEDUNG
▪ Menyimpan data bangunan gedung, TPA
dan Tim Penilai Teknis seluruh Indonesia
▪ Menyimpan data permohonan yang
belum diproses, sedang diproses, dan
yang sudah terbit
▪ Dokumen yang ada dalam SIMBG akan
tersimpan dalam database sehingga
mempermudah pencarian data
SINKRONISASI
P E L AYA N A N
▪ Sinkronisasi antar dinas menjadi lebih mudah
▪ Pelayanan secara daring
▪ Persetujuan dengan proses digital
▪ Menghitung retribusi secara otomatis
▪ Mempermudah pengawasan perizinan
▪ Waktu pelayanan perizinan yang terdata
8
 Layanan SIMBG

PBG SLF SBKBG RTB PENDATAAN BG

Persetujuan Sertifikat Laik Surat Bukti Rencana Teknis Pendataan Bangunan
Bangunan Fungsi Bangunan Kepemilikan Pembongkaran Gedung Terbangun
Gedung Gedung Bangunan Bangunan Maupun yang Belum
Gedung Gedung Terbangun
 Pengguna SIMBG
Pemerintah Pusat
01 Sebagai alat melakukan pembinaan dan pemantauan
Penyelenggaraan BG secara Nasional dan melaksanan
Penyelenggaraan BGFK

Pemerintah Daerah Provinsi

02 Sebagai alat untuk memantau Penyelenggaraan Bangunan Gedung
pada tingkat provinsi, melaksanakan pendelegasian
-40 Penyelenggaraan BGFK yang diberikan oleh pemerintah pusat,
dan menerbitkan lisensi arsitek

Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota

03 Melaksanaan proses Penyelenggaraan Bangunan Gedung (PBG,
SLF, SBKBG, RTB, dan Pendataan BG)

Pemohon
04 Melakukan permohonan PBG, SLF, RTB, SBKBG, dan melakukan
Pendataan.

Masyarakat
Sumber informasi terkait penyelenggaraan BG, penghimpunan
05 catlon TPA untuk Basis Data TPA, dan permohonan lisensi bagi
Profesi Arsitek.
 Akun SIMBG
PEMOHON CALON
TPA

• Melakukan pandaftaran • Melakukan pandaftaran

• Mengajukan PBG, SLF, dan SBKBG • Follow up penugasan
• Memantau jadwal penugasan

DINAS
PUSAT
VERIFIKATOR

• Menerbitkan PBG, SLF, dan SBKBG

• Input calon TPA dari SK TABG
• Menetapkan calon TPA yang bertugas
• Melakukan verifikasi data di Kab/Kota tsb
calon TPA
• Menugaskan TPA
• Melaksanakan penyelenggaraan BGFK
• Melakukan rekap data TPA secara
nasional
• Melakukan pembinaan dan
pengawasan pelaksanaan TPA
 Proses Penerbitan PBG
Dalam SIMBG

Penerbitan PBG Penerbitan SLF

Permohonan Konsultasi Inspeksi
dan SBKBG

Oleh Pemohon Dinas Teknis Dinas Perizinan Dinas Teknis Dinas Perizinan

Input Data Umum Penjadwalan Konsultasi Penagihan Pemberitahuan Jadwal

Penerbitan SLF
Konstruksi oleh Pemohon
Retribusi
Input Data Teknis Pemeriksaan Kesesuaian
Pembayaran Retribusi Inspeksi oleh Penilik Penerbitan SBKBG
oleh TPA atau TPT
oleh Pemohon
Pemeriksaan
Kelegkapan oleh Perhitungan Retribusi
Penerbitan PBG Penerbitan Surat
Dinas Teknis
Penerbitan Surat
Pernyataan Kelaikan
Pemenuhan Standar Fungsi oleh Pemohon
Teknis
Proses Penerbitan PBG Eksisting
Dalam SIMBG

Permohonan Konsultasi Penerbitan PBG

Oleh Pemohon Dinas Teknis Dinas Perizinan

Input Data Umum Pemeriksaan Kesesuaian Penagihan

Retribusi
Input Data Teknis Identidikasi status PBG
Pembayaran Retribusi
sebelumnya
oleh Pemohon
Pemeriksaan Perhitungan Retribusi (bila
Kelegkapan oleh belum memiliki PBG) Penerbitan PBG,
Dinas Teknis SLF, SBKBG
Penerbitan Surat
Pemenuhan Standar
Teknis
Akun Dinas Teknis
(Kepala Dinas)
 Akun Dinas Teknis
(Pengawas)

Max: 5 Orang
 Akun Dinas Teknis
(Operator)

Max: 25 Orang
Akun DPMPTSP Kepala Dinas

Pengawas
Akun DPMPTSP
(Operator)
PEMUTAKHIRAN SIMBG
PASCA PELUNCURAN SIMBG 30 JUNI 2021
SURAT EDARAN BERSAMA 4 (EMPAT) MENTERI
25 FEBRUARI 2022
TENTANG
PERCEPATAN PELAKSANAAN RETRIBUSI
PERSETUJUAN BANGUNAN GEDUNG

Poin Utama SEB 4 Menteri Implementasi SEB 4 Menteri dalam SIMBG

1. Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota agar segera
menyusun Peraturan Daerah dalam pengaturan satu
Peraturan Daerah.
2. Pemerintah Daerah yang belum menetapkan Perda
Retribusi tetapi memiliki Perda Retribusi IMB tetap
dapat melakukan pungutan retribusi berdasarkan
Perda Retribusi IMB s.d. paling lambat 5 Januari 2024.
3. Pemerintah Daerah Kabupaten/Kota agar segera
menetapkan Perkada tentang RDTR.
4. SE Mendagri Nomor 011/5976/SJ dicabut dan
dinyatakan tidak berlaku.
1. Dinas PTSP agar mengunggah Perda Retribusi
IMB/PBG ke dalam SIMBG.
2. Apabila Dinas PTSP mengunggah Perda Retribusi
IMB, maka perhitungan Retribusi dilakukan manual
berdasarkan Perda Retribusi IMB dan diunggah pada
proses perhitungan retribusi PBG.
3. Apabila yang diunggah Perda Retribusi PBG, maka
perhitungan Retribusi PBG dilakukan secara otomatis
sesuai ketentuan Perda yang telah diunggah.
Unggah Perda Retribusi
Verifikasi Akhir oleh Pemohon PBG
Verifikasi Akhir dilakukan oleh
Pemohon setelah masa konsultasi
dan perhitungan retribusi PBG.

Pada tahap ini, pemohon dapat

memeriksa kembali terkait data-data
yang telah masuk ke dalam sistem
sebelum diproses penerbitan
PBGnya.

Pemohon juga dapat melihat

perhitungan retribusi yang telah
dilakukan oleh Dinas Teknis

Untuk melanjutkan ke proses

penerbitan, pemohon harus
memberikan konfirmasi bahwa data
sudah benar dan sanggup
membayar retribusi sebagaimana
tertera pada halaman konfirmasi.
Verifikasi Akhir oleh Pemohon PBG
Verifikasi Akhir oleh Pemohon PBG
TERIMA KASIH