Ekonomi Teknik

Dosen : Ir. Vera Nova Lumban Raja, MT

NILAI UANG BERDASARKAN WAKTU .

I. Bunga uang ( interest ) “ i “

Bunga (Interest) adalah tambahan uang sebagai jasa atas sejumlah modal yang ditanam atau

kelebihan pembayaran dari yang seharusnya. Bunga biasanya dinyatakan dalam bentuk

persen (%) terhadap modal awal dan diperhitungkan untuk setiap jangka waktu tertentu dan

disebut suku bunga.

Mengapa diperlukan bunga uang dalam pengembalian modal ?

Pengembalian modal dalam bentuk bunga dan profit adalah karena :

1. Penggunaan uang melibatkan biaya administrasi

2. Setiap investasi pasti melibatkan adanya resikol

3. Adanya penurunan nilai mata uang yang diinvestasikan

4. Dengan menginvestasikan uangnya berarti investor menunda pemakaian uangnya

untuk hal hal kebutuhan pribadinya atau kepuasan diri .

Kapan kita menemui tingkat bunga uang dalam hidup kita ini?

 Saat kita memakai kartu kredit

 Pada buku tabungan

 Ketika kredit mobil, motor. Rumah dan belanja alat alat elektronik , dll

 Saham
Beberapa symbol yang digunakan

i = tingkat bunga per periode

n = jumlah periode bunga

F = jumlah uang atau modal di masa dating

P = jumlah uang atau modal pada saat sekarang

A = pembayaran yang dilakukan pada setiap akhr periode dengan jumlah yang

 sama , dalam suatu rangkaian pembayaran selama n periode .

II. Single Payment Compound Amount Factor

( Faktor Pemajemukan Pembayaran Tunggal )

Bila di ketahui P, i , dan n dan dicari F ,

Formula Rumusnya ;

F = P( 1 + i )n
F = P ( F/P, i. n ) bila memakai table bunga

Contoh soal .

Bila tingkat bunga bank sebesar 10% , nilai uang sekarang ( P) adalah Rp. 25.000.000,-.

Berapakah nilai uang (F) pada akhir tahun ke 5 ?

Gambar diagram alir kas dari persolan ini adalah :

i = 10%
F= ?

0 1 2 3 4
5
P = 25 juta

Gambar 1. Diagram Aliran Kas

Jawaban :
P = Rp 25.000.000,-
i = 10 % = 0.01
N= 5
Maka F= P(I+I)n = Rp 25.000.000 ( 1 + 10% )5
= Rp. 25.000.000 ( 1,1)5
= Rp 40.262.750,-
Bila menggunakan table bunga ( lihat di internet table bunga )
F = P ( F/P, 10% , 5 ) = Rp.25.000.000 ( 1,610510)
= Rp. 40.262.750,-
Cara melihatnya :
1. Lihat F/P
2. Lihat interestnya ( i ) contoh soal i = 10 %
3. Lihat n , di contoh soal n = 5

Gambar 2. Table bunga ( interest ) 10%

III. Single Payment Present Worth Factor
( Faktor Nilai Sekarang dari Pembayaran Tunggal )

Digunakan untuk mencari P setelah diketahui nilai F pada periode ke n dengan tingkat

bunga i % .

Formula Rumusnya

P= F
[ ] 1⋅
( 1+ ⅈ̇ )n

P = F ( P/ F, i , n ) bila memakai table bunga .

Contoh soal

 Pada 15 tahun yang akan datang ibu Ani membutuhkan biaya untuk sekolah

anaknya di Perguruan tinggi . untuk rencana biaya ini maka dibutuhkan Rp.

20.000.000,- dengan tingkat bunga sebesar 5 % , maka berapa ibu Ani harus

menabungkan uangnya sekarang?

Jawaban

i =5% F=20
n=15
jt
0 1 2 3 13 14
15

P= ?

Gambar 3 Diagram Aliran Kas

P= F
[ ]1⋅
( 1+ ⅈ̇ ) n = Rp.20.000.000 [ 1
( 1+5 % )15 ]
= Rp. 9.620.341,-

P = F ( P/F , i, n ) lihat di table bunga ( interest )

= Rp. 20.000.000 ( 0,4810)= Rp. 9.620.000,-

Gambar 3.Table bunga ( interest ) 5 %

IV. UNIFORM SERIES COMPOUND FACTOR
( Faktor pemajemukan deret seragam yaitu diketahui A dicari F)

Faktor ini digunakan untuk mengetahui berapa banyak yang terkumpul jika

menabung sejumlah besar uang yang sama atau A setiap tahun atau bulan selama n

(tahun atau bulan) dengan bunga i% (tahun atau bulan).

Rumus:

F= A [ ( 1+ ⅈ )n−1
ⅈ ]
F = A ( F/A, i, n ) bila memakai table bunga

Contoh soal :

 Bila setiap tahun pak Rahmad menabung sebesar Rp. 10.000.000,- selama 8

tahun dengan tingkat bunga 10%. Berapa jumlah tabungan pak Rahmad

setelah akhir tahun ke 8 tersebut.

Penyelesaiannya adalah :

Diketahui A= 10.000.000 , i = 10% , n= 8

Ditanya , F = ?

1. Gambar diagram aliran kas .

i = 10% F=?
0 1 2 3 4 5 6 7
8

A=
10.000.000

2. Hitung dengan rumus dan table

F= A [ ( 1+ ⅈ )n−1
ⅈ ]
= A ( F/A, i, n )
 F = 10.000.000 [ ( 1+10 % )8−1
10 % ]
F = 10.000.000 ( 1,14358881 / 0,1)

= 114.358.881 ( rumus)

F = A ( F/A, i, n ) = 10.000.000 ( 11,43)= 114.300.000. ( table)

Gambar 4. Table bunga ( interest ) 10 %

Latihan soal ( kerjakan sendiri )

1. Bila seorang investor ingin mempunyai uang sebanyak Rp. 35.000.000,- pada

tahun ke 15 , dengan bunga uang 6 % per tahun, Berapakah yang harus

ditabungnya diawal tahun. Hitung dengan rumus dan table bunga dan buat

diagram aliran kas nya.

2. Bila pak Andi menabung uang di bank sebanyak Rp. 12.500.00,- Dengan bunga

uang 5 % pertahun. Berapakah nilai uang pak Andi pada akhir tahun ke 7

tersebut? Hitung dengan rumus dan table bunga serta buat diagram aliran kas

nya.

3. Diketahui F= Rp.450.500,- n= 9 , i = 7% .
 Hitunglah nilai P dengan memakai rumus dan table , gambar diagram aliran kas.

4. Diketahui P= Rp.675.000,- , n = 15 , i = 7%

Hitunglah nilai F dengan rumus dan table , gambar diagram aliran kas

5. Bila A= Rp.1.250.000 , n= 4 , i = 9%

Hitunglah nilai F dengan rumus dan table bunga, buat diagram aliran kas .

6. Mengapa Teknik Industri belajar Ekonomi Teknik ? Buatlah dengan bahasamu

sendiri tetapi harus sesuai dengan tujuan mahasiswa belajar Ekonomi Teknik.

V. UNIFORM SERIES THE SINKING FOUND FACTOR

(Faktor dana tersimpan deret seragam , diketahui F dicari A)

Faktor ini dipergunakan untuk mencari nilai A dalam sebuah pembayaran yang

berjumlah sama yang terjadi pada akhir tahun berturut turut.

Dengan nilai F , i % , n yang diketahui.

Rumus :

A=F [ ⅈ
]
( 1+ ⅈ )n−1
bila dengan rumus

A = F ( A/F , i % , n ) bila memakai table bunga

Contoh soal

 Bu Tina ingin mempunyai nilai uang sebesar Rp. 300.000.000 yang akan di

ambilnya pada tahun ke 6 , bila nilai bunga uang 3% per tahun, berapakah

uang yang harus ditabungnya setiap tahun?

Jawaban :
Diketahui : F = 300.000.000 n=6 i = 3%

Ditanya : A