ANALISIS KELAYAKAN EKONOMI MENGGUNAKAN METODE

NET PRESENT VALUE (NPV), METODE INTERNAL RATE OF

RETURN (IRR) DAN METODE PAYBACK PERIOD (PP) PADA
UNIT STONE CRUSHER DI DESA CAMPLONG II KECAMATAN
FATULEU KABUPATEN KUPANG PROVINSI NUSA
TENGGARA TIMUR

SKRIPSI

Diajukan Sebagai Salah Satu Syarat Memperoleh Gelar Sarjana Teknik

Pada Jurusan Teknik Pertambangan Unversitas Nusa Cendana

GETRUDIS MARIA ABUK

NIM : 1506100015

UNIVERSITAS NUSA CENDANA

FAKULTAS SAINS DAN TEKNIK
JURUSAN TEKNIK PERTAMBANGAN
KUPANG
2020

i
ii
iii
ANALISIS KELAYAKAN EKONOMI MENGGUNAKAN METODE
NET PRESENT VALUE (NPV), METODE INTERNAL RATE of
RETURN (IRR) DAN METODE PAYBACK PERIOD (PP) PADA
UNIT STONE CRUSHER DI DESA CAMPLONG II KECAMATAN
FATULEU KABUPATEN KUPANG PROVINSI NUSA
TENGGARA TIMUR

Getrudis Maria Abuk*)

Email : getrudismaria16@gmail.com

ABSTRAK
Pekerjaan dalam bidang konstruksi khususnya dalam operasi peremukan
batuan yang dilakukan oleh unit Stone Crusher CV. Sinar Bangunan guna
menydiakan material sebagai bahan baku pada pembangunan jalan,
gedung, dan pekerjaan konstruksi lainnya. Kebutuhan material dalam
pelaksanaan pembangunan dari waktu ke waktu semakin meningkat
sehingga secara tidak langsung mengharuskan alat beroperasi secara terus
menerus dan mengakibatkan kerusakan pada alat (cone crusher). Oleh
karena itu, diperlukan pergantian alat guna membantu memenuhi
kebutuhan material tersebut dan tentunya membutuhkan biaya (investasi)
yang besar serta perlu dilakukan analisa kelayakan investasi dari alat yang
akan digunakan. Alat berat yang ditinjau adalah cone crusher tipe
HPT300, cone crusher tipe CSB75 dan cone crusher HST100. Metode
penelitian yang digunakan adalah metode studi literatur, metode praktek
langsung di lapangan, dan metode wawancara. Untuk melakukan
pengolahan dan analisis data menggunakan microsoft excel 2007 dan
menggunakan 3 metode kriteria penilaian investasi yaitu metode Net
Present Value (NPV), metode Internal Rate of Return (IRR) dan metode
Payback Period (PP). (1) Cone crusher tipe HPT300 pada perhitungan Net
Present Value (NPV) menghasilkan keuntungan sebesar Rp 8.223.186.001
angka ini lebih besar dari 0 maka investasi ini layak dijalankan.
Perhitungan Internal Rate of Return (IRR) menghasilkan angka 553% dan

iv
angka ini lebih besar dari MARR yaitu 25% maka investasi ini layak
dijalankan. Perhitungan Payback Period (PP) menghasilkan 1.33 dan
angka ini lebih kecil dibandingkan umur investasi maka investasi layak
dijalankan. (2) Cone crusher tipe CSB75 pada perhitungan Net Present
Value (NPV) menghasilkan keuntungan sebesar Rp 3.101.791.506 angka
ini lebih besar dari 0 maka investasi ini layak dijalankan. Perhitungan
Internal Rate of Return (IRR) menghasilkan angka 245% dan angka ini
lebih besar dari MARR yaitu 25% maka investasi ini layak dijalankan.
Perhitungan Payback Period (PP) menghasilkan 1.69 dan angka ini lebih
kecil dibandingkan umur investasi maka investasi layak dijalankan. (3)
Cone crusher tipe HST100 pada perhitungan Net Present Value (NPV)
menghasilkan keuntungan sebesar Rp 1.778.740.695 angka ini lebih besar
dari 0 maka investasi ini layak dijalankan. Perhitungan Internal Rate of
Return (IRR) menghasilkan angka 255% dan angka ini lebih besar dari
MARR yaitu 25% maka investasi ini layak dijalankan. Perhitungan
Payback Period (PP) menghasilkan 1.70 dan angka ini lebih kecil
dibandingkan umur investasi maka investasi layak dijalankan.

Kata kunci : Alat Berat, Cone Crusher, Investasi

v
 ANALYSIS OF ECONOMIC POSSIBILITY USING NET PRESENT
VALUE METHOD (NPV), INTERNAL RATE of RETURN
METHOD (IRR) AND PAYBACK PERIOD METHOD (PP) IN
CRUSHING UNITS AT CAMPLONG II VILLAGE, KUPANG
REGENCY, EAST NUSA TENGGARA PROVINCE

Getrudis Maria Abuk*)

Email : getrudismaria16@gmail.com

ABSTRACT

Work in the field of construction, in particular for stone crushing work,

which is carried out by the Stone Crusher Unit CV. Sinar Bangunan supplies
material as a raw material for the construction of roads, buildings and other
construction work. The material requirement when carrying out the development
increases from time to time, so that the tool has to work continuously indirectly
and damage the tool (cone crusher). Therefore, it is necessary to change the
equipment to meet the material needs, and of course, a large investment
(investment) is required, and an analysis of the feasibility of the investment of the
equipment to be used must be made. The heavy equipment tested was HPT300
cone crusher, CSB75 cone crusher and HST100 cone crusher.The research
method used is the literature study method, the direct practice method in the field
and the interview method. Execution of data processing and analysis with
Microsoft Excel 2007 and using three methods for evaluating the investment
criteria, namely the Net Present Value (NPV) method, the Internal Rate of Return
method (IRR) and the payback period method (PP). (1) The HPT300 cone crusher
type in calculating the Net Present Value (NPV) makes a profit of Rp
8.223.186.001. This value is greater than 0, then this investment can be carried
out. The Internal Rate of Return (IRR) calculation gives a value of 553%, which is
higher than the MARR of 25%, making this investment feasible. The calculation
of the Payback Period (PP) is 1.33, and this number is smaller than the term of the
investment, so that the investment is feasible. (2) The type CSB75 cone crusher
when calculating the Net Present Value (NPV) results in a profit of Rp
3,101,791,506. This value is greater than 0 so this investment can be carried out.
The Internal Rate of Return (IRR) calculation gives a value of 245%, which is
higher than the MARR of 25%, making this investment feasible. The calculation
of the Payback Period (PP) gives 1.69 and this number is smaller than the term of
the investment, so that the investment is feasible. (3) The cone crusher type
HST100 in the calculation of the Net Present Value (NPV) achieves a profit of Rp
1,778,740,695. This value is greater than 0, this investment can be carried out.

vi
The Internal Rate of Return (IRR) calculation gives a value of 255%, which is
higher than the MARR of 25%, making this investment feasible. The calculation
of the Payback Period (PP) is 1.70, and this number is smaller than the term of the
investment, so that the investment is feasible.

Key words: heavy equipment, cone crusher, investment

vii
 PERSEMBAHAN

Skripsi ini saya persembahkan kepada:

1. Allah Yang Maha Kuasa dan Bunda Maria

2. Kedua orang tuaku yang tercinta dan terkasih bapak

Agus Nifu dan Mama Modesta Usboko

3. Yang tersayang kakak Elma Hati, adik Mile Lopo, adik

Yan Nila, adik Geri Tefa, almh. adik Maria dan alm.

adik Yoseph.

4. Saudara dan Saudari seperjuangan Intime ‘15

(Incredible Time with Mining Engineering)

5. Almamater tercinta Universitas Nusa Cendana

viii
 MOTTO

“Apapun yang saya miliki, dimanapun saya

berada, saya dapat melewati apapun di

dalam Dia yang menjadikan saya siapa saya”

(Filipi 4:13)

ix
 KATA PENGANTAR

Puji dan syukur penulis panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa karena

atas berkat dan penyertaan-Nya selama ini sehingga penulis dapat menyelesaikan

skripsi dengan judul “Analisis Kelayakan Ekonomi Menggunakan Metode Net

Present Value (NPV), Metode Internal Rate of Return (IRR) Dan Metode

Payback Period (PP) pada Unit Stone Crusher di Desa Camplong II Kecamatan

Fatuleu Kabupaten Kupang Provinsi Nusa Tenggara Timur” dengan baik dan

tepat pada waktunya.

Penulis menyadari bahwa untuk mencapai suatu tujuan yang ingin dicapai

diperlukan kerja keras dan pengorbanan yang tulus meskipun dalam penyelesaian

skripsi ini penulis mengalami berbagai kesulitan, hambatan dan tantangan namun

akhirnya skripsi ini dapat terselesaikan dengan baik. Oleh karena itu, pada

kesempatan ini penulis ingin menyampaikan terima kasih kepada :

1. Bapak Noni Banunaek, ST., MT selaku ketua jurusan yang telah

mengarahkan, membimbing, dan memotivasi penulis selama menulis

skripsi ini.

2. Bapak Dr. Yusuf Rumbino, ST., MT selaku dosen pembimbing I yang

telah mengarahkan, membimbing, dan memotivasi penulis selama

menulis skripsi ini.

3. Ibu Ika F. Krisnasiwi, S.Si., M.Sc selaku pembimbing II yang telah

mengarahkan, membimbing, dan memotivasi penulis selama menulis

skripsi ini.

x
4. Bapak Fani K. Y. Seranggmo, ST., MT., selaku dosen penguji yang telah

mengarahkan, memberi kritik dan saran dan memotivasi penulis selama

menulis skripsi ini.

5. Keluarga tercinta Bapak Agus Nifu, Mama Modesta Usboko, Kakak Elma

Hati, Adik-adik (Fr. Mile Lopo, Yan Nila, Geri Tefa, almh.Maria,

alm.Yoseph) dan Vian Gili yang selalu mendukung dan memotivasi

penulis untuk selalu berjuang dan tetap optimis menyelesaikan penulisan

skripsi ini.

6. Sahabat-sahabat tersayang Vera Wale, Noy Manikin, Lia Berek, Cais

Wani, Aty Wangge, dan Tanti Tahu yang selalu memberikan dukungan,

saran, memotivasi dan selalu bersama-sama berbagi suka duka dengan

penulis sejak awal kuliah hingga penulisan skripsi ini.

7. Teman-teman INTIME 15 yang terbaik Vera, Noy, Lia, Cais Wani, Aty,

Tanti, Cika, Lina, Rhea, Elma, Yuli, Rida, Ocha, Fenty, Ester, Dewi,

Echy, Norlin, Kezia, Putu, Putry, Itha, Edy, Dodi, Aldo, Rian, Jeri,

Yovan, Ivan, Andre, Glycen, Toni, Erwin, Handrian, Paul, Boma, Alex,

Papi, Illy yang selalu memberikan bantuan, semangat dan dukungan bagi

penulis dalam meyelesaikan penulisan skripsi ini.

8. Saudara- saudari terbaik Todhy Kutiom, Itho Mabilani, Ochy Ka’auni,

dan adik-adik tersayang Vian Nono dan Novi Nono yang selalu

menemani, memberikan motivasi kepada penulis dalam menyelesaikan

penulisan skripsi ini.

9. Semua pihak yang dengan caranya masing-masing telah membantu

penulis dalam penulisan skripsi ini.

xi
 Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kesempurnaan, baik dari

materi maupun teknik penyajiannya. Oleh karena itu, kritik dan saran yang

membangun sangat diharapkan.

Kupang, Mei 2020

Penulis

xii
 DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL .....................................................................................i

LEMBAR PERSETUJUAN ........................................................................ ii

LEMBAR PENGESAHAN .........................................................................iii

ABSTRAK ....................................................................................................iv

ABSTRACK ................................................................................................... v

HALAMAN PERSEMBAHAN ..................................................................vi

MOTTO ....................................................................................................... vii

KATA PENGANTAR .................................................................................viii

DAFTAR ISI .................................................................................................xi

DAFTAR TABEL ....................................................................................... xii

DAFTAR GAMBAR ...................................................................................xiii

DAFTAR LAMPIRAN ...............................................................................xiv

BAB I PENDAHULUAN

1.1 Latar Belakang ...................................................................................... 1

1.2 Rumusan Masalah ................................................................................. 3

1.3 Tujuan Penelitian .................................................................................. 3

1.4 Batasan Masalah ................................................................................... 4

1.5 Manfaat Penelitian ................................................................................ 4

BAB II TINJAUAN UMUM

2.1 Sejarah Perusahaan ............................................................................... 5

2.2 Struktur Organisasi ............................................................................... 5

xiii
 2.3 Gambaran Umum Lokasi Penelitian ..................................................... 6

2.4 Lokasi Kesampaian Daerah .................................................................. 7

BAB III DASAR TEORI

3.1 Investasi ................................................................................................ 9

3.2 Stone Crusher ....................................................................................... 9

3.3 Komponen Biaya Alat ......................................................................... 13

3.4 Komponen Perhitungan Cashflow ....................................................... 15

3.5 Metode Penilaian Investasi .................................................................. 17

BAB IV METODE PENELITIAN

4.1 Lokasi Penelitian ................................................................................. 23

4.2 Metode Pengumpulan Data .................................................................. 23

4.3 Tahapan Pelaksanaan Penelitian .......................................................... 24

4.4 Pengolahan dan Analisa Data .............................................................. 25

4.5 Diagram Alir Penelitian ....................................................................... 26

BAB V HASIL DAN PEMBAHASAN

5.1 Investasi ............................................................................................... 27

5.2 Aliran Kas CV. Sinar Bangunan dalam 5 Tahun ................................. 27

5.3 Penilaian Investasi ............................................................................... 75

BAB VI PENUTUP

6.1 Kesimpulan .......................................................................................... 82

6.2 Saran .................................................................................................... 83

DAFTAR PUSTAKA

LAMPIRAN

xiv
 DAFTAR TABEL

Tabel 3.1 Penetapan Pajak UU No.36 Tahun 2008 ...................................... 14

Tabel 3.2 Sistematika Aliran Kas .................................................................. 17

Tabel 5.1 Daftar Gaji Karyawan CV. Sinar Bangunan ................................. 30

Tabel 5.2 Pembelian Batu Bulat selama 1 Tahun ......................................... 32

Tabel 5.3 Aliran Kas Keluar CV. Sinar Bangunan dalam 1 Tahun ..............36`

Tabel 5.4 Daftar Gaji Karyawan CV. Sinar Bangunan ................................. 46

Tabel 5.5 Pembelian Batu Bulat selama 1 Tahun ......................................... 48

Tabel 5.6 Aliran Kas Keluar CV. Sinar Bangunan dalam 1 Tahun .............. 52

Tabel 5.7 Daftar Gaji Karyawan CV. Sinar Bangunan ................................. 62

Tabel 5.8 Pembelian Batu Bulat selama 1 Tahun ......................................... 63

Tabel 5.9 Aliran Kas Keluar CV. Sinar Bangunan dalam 1 Tahun .............. 67

xv
 DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Unit Stone Crusher CV. Sinar Bangunan.................................... 6

Gambar 2.2 Cone Crusher ............................................................................. 7

Gambar 2.3 Peta Kesampaian Lokasi Penelitian ........................................... 8

xvi
 DAFTAR LAMPIRAN

LAMPIRAN A Perhitungan Biaya Produksi Batu Pecah Dan Aliran Kas ... 86

LAMPIRAN B Data Spesifikasi Cone Crusher .......................................... 139

xvii