Palembang, 24 September 2013

Nomor : 0351/SG/PRDT/I/2013
Hal : Gugatan Wanprestasi
Lampiran : Surat Kuasa

Kepada Yth,
Ketua Pengadilan Negeri Palembang
di-
Jl. Kapten A. Rivai No. 16. Palembang, 30129.

Dengan Hormat,
Yang bertanda tangan dibawah ini:
Nama : Spongebob, S.H.
Pekerjaan : Advokat
Kantor : SPONGEBOB, S.H. AND PARTNERS LAW FIRM, Jalan Thamrin
Nomor 05 Palembang, Telp. (0711) 337080
Berdasarkan Surat Kuasa khusus tanggal 20 September 2013 (terlampir) adalah Penerima Kuasa,
dan karenanya bertindak untuk dan atas nama Pemberi kuasa:
Nama : Tuan A
Pekerjaan : Buruh Tani
Alamat : Jalan Lunjuk Nomor 13 Rukun Tetangga 002 Rukun Warga 004
Kelurahan Bukit Permai Kecamatan Bukit Besar, Palembang,
Yang selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT.
Dengan ini penggugat hendak mengajukan gugatan terhadap:
Nama : Tuan B
Pekerjaan : Karyawan Swasta
Alamat : Jalan Angkatan 66 Nomor 13 Rukun Tetangga 002 Rukun Warga 006
Kelurahan Sekip Kecamatan Sekip Indah, Palembang.
Adapun mengenai duduk perkara diajukannya gugatan ini adalah sebagai berikut:
1. Bahwa, pada tanggal 21 Februari 2013 antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT telah
mengadakan perjanjian hutang piutang, di mana TERGUGAT sebagai kreditur dan
PENGGUGAT sebagai Debiturnya;
2. Bahwa perjanjian hutang piutang sebagaimana tersebut di atas dilakukan secara lisan di
tempat kediaman TERGUGAT, di mana PENGGUGAT mempunyai hutang kepada
TERGUGAT, uang sejumlah Rp. 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah );
3. Bahwa sebagi bukti penerimaan uang pinjaman tersebut PENGGUGAT telah menyerahkan
kwitansi penerimaan uang kepada TERGUGAT;
4. Bahwa dalam perjanjian hutang piutang tersebut PENGGUGAT memberikan jaminan berupa
Satu Sertifikat Hak Milik atas Tanah Nomor 2154 atas nama Tuan A dengan luas 350 M2
(meter persegi);
5. Bahwa terhadap pelunasan hutang piutang sebagaimana tersebut di atas disepakati dalam
jangka waktu enam bulan terhitung sejak PENGGUGAT menerima uang pinjaman dari
TERGUGAT yaitu jatuh pada tanggal 21 Agustus 2013;
6. Bahwa dalam perjanjian tersebut, apabila PENGGUGAT tidak dapat melunasi hutang sampai
pada tanggal yang telah disepakati, Maka TERGUGAT berhak menjual Sertifikat Hak Milik
atas Tanah Nomor 2154 atas nama Tuan A;
7. Bahwa pada tanggal 03 Agustus 2013, PENGGUGAT telah melaksanakan kewajibannya
secara penuh dengan cara membayar hutangnya kepada TERGUGAT sebelum tanggal yang
telah diperjanjikan dan ingin mengambil kembali Sertifikat Tanah yang menjadi jaminan
dalam perjanjian hutang-piutang tersebut, namun TERGUGAT mengatakan bahwa Sertifikat
Hak Milik atas Tanah Nomor 2154 atas nama Tuan A yang menjadi jaminan PENGGUGAT
dalam pelunasan hutang tidak berada didalam pengawasan dan penguasaannya;
8. Bahwa TERGUGAT telah menjaminkan kembali Sertifikat Hak Milik atas Tanah Nomor
2154 atas nama Tuan A tanpa sepengetahuan dan izin dari PENGGUGAT kepada Pihak lain.
9. Bahwa hingga kini TERGUGAT belum mengembalikan Sertifikat Hak Milik atas Tanah
Nomor 2154 atas nama Tuan A yang menjadi jaminan dalam pelunasan hutang oleh
PENGGUGAT;
10. Bahwa atas perbuatan TERGUGAT yang telah cedera janji (WANPRESTASI) tersebut,
sudah jelas sekali TERGUGAT telah membohongi, tidak memiliki itikad baik dan hal
tersebut sangat merugikan bagi penggugat;
11. Bahwa akibat tindakan dari TERGUGAT, PENGGUGAT mengalami kerugian materiil yaitu:
- Kehilangan Tanah seluas 350 M2 (meter persegi) yang menurut kepatutan dan
keadilan dapat diperkirakan berjumlah Rp. 35.000.000,- (tiga puluh lima juta rupiah).
Berdasarkan hal-hal yang telah diuraikan diatas maka TERGUGAT dengan segala kerendahan
hati mohon dengan hormat kepada Ketua Pengadilan Negeri Palembang berkenan memeriksa dan
memutuskan:
1. Menerima dan mengabulkan gugatan PENGGUGAT untuk keseluruhan;
2. Menyatakan TERGUGAT telah melakukan tindakan wanprestasi;
3. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang telah dilakukan;
4. Menghukum Tergugat untuk menganti Kerugian imateriil yang diderita PENGGUGAT yang
sesuai uraian berikut ini:
Bahwa apabila Tanah seluas 350 M2 (meter persegi) dijual menurut kepatutan dan keadilan
dapat diperkirakan berjumlah Rp. 35.000.000,- (tiga puluh lima juta rupiah);
5. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan lebih dahulu (uitVoerbaar bij voerraad) meskipun
ada upaya hukum verzet atau banding;
6. Menghukum tergugat untuk membayar biaya perkara ini.

Apabila Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini berpendapat lain, mohon dapat memberikan
putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).
Demikian gugatan ini diajukan, atas perhatiannya saya ucapkan terima kasih.

Hormat Saya,
Kuasa Hukum Penggugat,

SPONGEBOB, S.H.