TELAAHAN STAF

PENERBITAN SURAT KEPUTUSAN PEMBERIAN HAK ATAS TANAH

ATAS NAMA YOSIANA DEBORA
DAN
PENERBITAN SERTIPIKAT HAK MILIK ATAS NAMA MATHILDA J. NARANG,
JIM OLINGKY, DAN SURIANSYAH M. S.H., M.H.

I. Surat Keputusan Pemberian Hak Milik Nomor : 60/HM/BPN-62.71/2015 Atas

Nama Yosiana Debora
A. URAIAN SUBJEK
1. Nama Pemohon : Yosiana Debora
2. Domisili/ Tempat Kedudukan : Jalan Darmosugondo RT.002/RW.013
Kelurahan Pahandut, Kecamatan
Pahandut, Kota Palangka Raya,
Provinsi Kalimantan Tengah.
3. NIK : 6271014103660001
4. Pekerjaan : Mengurus Rumah Tangga

B. URAIAN OBJEK TANAH

1. Letak
a. Jalan : S. Parman
b. Kelurahan : Palangka
c. Kecamatan : Jekan Raya
2. Luas : 1.260 M2
3. Peta Bidang Tanah : Tanggal 04 Februari 2014 Nomor
184/2014 NIB (15.01.03.03.05580)

C. BATAS-BATAS BIDANG TANAH

1. Utara : -
2. Timur : SPBU
3. Selatan : Jln. S. Parman
4. Barat : R.G. Binti

D. WARKAH PENERBITAN SURAT KEPUTUSAN

1. Asli Peta Bidang Tanah Nomor 184/2014 NIB. 15.01.03.03.05580 tanggal
04 Februari 2014, seluas 1.260 M2;
2. Asli Surat Pernyataan Penyerahan Sebidang Tanah dari Magdalena Sumiati
Moertodjo kepada Yosiana Debora tanggal 19 Agustus 2013 diketahui
Kepala Kelurahan Palangka tanggal 19 Agustus 2013
2
No Reg. 594/844/Pem-VIII/13, seluas 1.260 M ;
3. Asli Surat Keterangan Tanah atas nama Magdhalena Moertodjoe tanggal
10 Oktober 1988 Nomor : 594/207/X/1988 diketahui Kepala Kelurahan
Palangka dan Camat Pahandut tanggal 4 November 1988
 No. Reg. : 138.594/470/XI/88, seluas 1.260 M2 beserta lampiran Gambar
Kasar;
4. Asli Surat Pernyataan atas nama Nyonya Magdhalena Moertodjoe tanggal 6
Oktober 1988;
5. Asli Surat Keterangan Pendaftaran Tanah Nomor : 49/1979 atas nama
Nyonya Maghdhalena Moertodjoe beserta Gambar Situasi No : 245 1979
tanggal 6 Oktober 1979, seluas 8.550 M2.
6. Fotocopy KTP atas nama Yosiana Debora;
7. Fotocopy KK atas nama Yosiana Debora;
8. Asli Surat Keterangan Nilai Jual Obyek Pajak bulan Maret 2014
Nomor : 970/ /Bid.III/Dipenda/III/2014.

II. Sertipikat Hak Milik Nomor 13050/Palangka Atas Nama Dr. H. Suriansyah, M.
SH, MH.
A. URAIAN SUBJEK
1. Nama Pemohon : Ir. Abdul Hayie
2. Domisili/ Tempat Kedudukan : Jalan Kahanjak
3. Nomor KTP : 100.138/79157/Yanum
4. Pekerjaan : Dagang

B. URAIAN OBJEK TANAH

1. Letak
a. Jalan : S. Parman
b. Kelurahan : Palangka
c. Kecamatan : Pahandut
2. Luas : 119 M2
3. Surat Ukur : Tanggal 16 September 2022 Nomor
3993/2002.
C. BATAS-BATAS BIDANG TANAH
1. Utara : Hansly Tundang
2. Timur : SPBU
3. Selatan : Jln. S. Parman
4. Barat : Tahan Rumbang

D. WARKAH PENERBITAN SERTIPIKAT

1. Asli Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya
Nomor : 220/520.I/42/2002 atas nama Insinyur Abdul Hayie bin Haji
Muslih tanggal 07 Oktober 2002;
2. Asli Kutipan Surat Ukur Nomor : 3993/2002 tanggal 16 September 2002;
3. Asli Risalah Panitia Pemeriksaan Tanah “A” Kota Palangka Raya
Nomor : 169.520.1.42.PPTA.2002 tanggal 23 September 2002;
4. Asli Formulir Permohonan Pendaftaran tanggal 08 Oktober 2002
 ditandatangani oleh Abdul Hayie;
5. Asli Formulir Permohonan Hak Milik tanggal 20 September 2002
ditandatangani oleh Ir. Abdul Hayie bin Haji Muslih;
6. Asli Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (Sporadik) atas
nama Ir. Abdul Hayie tanggal 02 Maret 2002 diketahui Kepala Kelurahan
Palangka tanggal 06 Maret 2022 No. 594/012/III/2002, seluas 120 M2
beserta Lampiran Sket Bidang Tanah;
7. Fotocopy Surat Penetapan Pembagian Harta Benda (Ramu Rupatangan)
Yang Diwariskan Kepada Semua Anak Kandung Kami atas nama H. D.
Tundang dan Emelie Lautt kepada Y. Condraad T. dkk tanggal 12
Februari 1983 diketahui Kepala kelurahan Pahandut dan Damang Kepala
Adat Kecamatan Pahandut;
8. Fotocopy Surat Keterangan Tanah Perwatasan bertanda tangan And. Inin,
Kepala Kampung Pahandut dan H.S. Tundjan, Demang Kepala Adat
Pahandut/ Palangka Raja atas nama H. D. Tundang tanggal 26 Desember
1964, diketahui Ass. Wedana Palangka;
9. Fotocopy KTP dan KK atas nama Ir. Abdul Hayie;
10. Fotocopy SPPT PBB NOP. 62.71.010.006.005-0034.0 atas nama Moses
Tahan Rumbang.

E. WARKAH PEMELIHARAAN (PERALIHAN HAK)

- Jual Beli antara Ir. Abdul Hayie dengan Sapuani
1. Asli Surat Permohonan Pendaftaran Peralihan Hak tanggal 21 April 2004
ditandatangani oleh Kasih selaku kuasa dari Sapuani;
2. Asli Surat Kuasa Mengurus dari Sapuani kepada PPAT
R.A.Setiyo Hidayati, S.H.
3. Asli Akta Jual Beli Pejabat Pembuat Akta Tanah R.A.Setiyo Hidayati, S.H.
Nomor : 122/PLK/JB/2004 tanggal 08 April 2004;
4. Asli Surat Pernyataan tanggal 08 April 2004 ditandatangani oleh Sapuani;
5. Fotocopy SPPT PBB NOP : 62.71.011.006.005-0058.0 atas nama Ir. Abdul
Hayie;
6. Asli Surat Setoran BPHTB NOP : 62.71.011.006.005-0058.0 atas nama
Sapuani;
7. Fotocopy KTP dan KK atas nama Ir. Abdul Hayie;
8. Fotocopy KTP dan KK atas nama Sapuani.

- Jual Beli antara Sapuani dengan Dr.H. Suriansyah M.SH., MH.

1. Asli Surat Permohonan Pendaftaran Peralihan Hak bulan
Mei 2011 ditandatangani oleh Kasih selaku kuasa dari
Dr.H. Suriansyah M.SH., MH.;
2. Asli Surat Kuasa Mengurus dari Dr.H. Suriansyah M.SH., MH. kepada
 PPAT R.A.Setiyo Hidayati, S.H tanggal 30 Desember 2010.
3. Asli Akta Jual Beli Pejabat Pembuat Akta Tanah R.A.Setiyo Hidayati, S.H.
Nomor : 1390/2010 tanggal 30 Desember 2010;
4. Asli Surat Pernyataan tanggal 30 Desember 2010 ditandatangani oleh
Dr.H. Suriansyah M.SH., MH.;
5. Fotocopy SPPT PBB NOP : 62.71.011.006.005-0058.0 atas nama Sapuani;
6. Asli Surat Setoran BPHTB NOP : 62.71.011.006.005-0058.0 atas nama
Suriansyah Murhain, SH., MH.;
7. Fotocopy KTP dan KK atas nama Sapuani;
8. Fotocopy KTP dan KK atas nama Dr.H. Suriansyah M.SH., MH.

III. Sertipikat Hak Milik Nomor 14187/Palangka Atas Nama Jim Olingky
A. URAIAN SUBJEK
1. Nama Pemohon : Jim Olingky
2. Domisili/ Tempat Kedudukan : S. Parman No. 50 B
3. Nomor KTP : 4/4.4/4529/PLK-JKR/05
4. Pekerjaan : Swasta

B. URAIAN OBJEK TANAH

1. Letak
a. Jalan : S. Parman
b. Kelurahan : Palangka
c. Kecamatan : Jekan Raya
2. Luas : 706 M2
3. Peta Bidang : Tanggal 17 November 2005 NIB. 01075

C. BATAS-BATAS BIDANG TANAH

1. Utara : Gang Keluarga
2. Timur : PT. Bersama Kristine
3. Selatan : Pembuangan Air
4. Barat : M.13050 dan Muses

D. WARKAH PENERBITAN SERTIPIKAT

1. Asli Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya
Nomor : 102/528.1/42/2006 atas nama Jim Olingky tanggal 04 Maret
2006;
2. Asli Kutipan Surat Ukur NIB : 01075 tanggal 17 November 2005;
3. Asli Risalah Panitia Pemeriksaan Tanah “A” Kota Palangka Raya
Nomor : 32.520.1.42.PPTA.2006 tanggal 19 Januari 2006;
4. Asli Formulir Permohonan Pendaftaran tanggal 09 Maret 2006;
5. Asli Formulir Permohonan Hak Milik tanggal 05 Juli 2005 ditandatangani
oleh Jim Olingky;
6. Asli Surat Pernyataan atas nama Jim Olingky tanggal 14 April 2005
 diketahu Kepala Kelurahan Palangka tanggal 1 Juli 2005
No. : 594/307/PEM-VII/05, seluas 750 M2 beserta Lampiran Gambar
Kasar Tanah;
7. Asli Surat Keterangan Warisan dari Alm. God Jhonson kepada Jim
Olingky dkk tanggal 17 Maret 2005 diketahui Kepala Kelurahan Palangka
Nomor : 478/93/PEM/III/05 dan Camat Jekan Raya;
8. Asli Surat Pernyataan Ahli Waris dari Djasi Susilawati dan Gerry A.
Dwiastuti kepada Jim Olingky tanggal 12 Juli 2005 diketahui Kepala
Kelurahan Palangka tanggal 26 Juli 2005 Nomor : 478/37/PEM-VII/05
dan Pjs. Camat Jekan Raya tanggal 28 Juli 2005 Nomor :
2
100.138/122/PEM atas tanah di Jalan S. Parman seluas 750 M .
9. Fotocopy KTP dan KK atas nama Jim Olingky;
10. Fotocopy SPPT PBB NOP : 62.71.011.006.005-0016.0 atas nama
H.D.Tundang.

IV. Sertipikat Hak Milik Nomor 04982/Palangka Atas Nama

Mathilda J. Narang
A. URAIAN SUBJEK
1. Nama Pemohon : Mathilda J. Narang
2. Domisili/ Tempat Kedudukan : Camp. PUT TENGAH 27/2 Jakarta
Pusat
3. Pekerjaan : Ibu Rumah Tangga

B. URAIAN OBJEK TANAH

1. Letak
a. Jalan : S. Parman
b. Kelurahan : Palangka
c. Kecamatan : Jekan Raya
2. Luas : 11.250 M2

C. BATAS-BATAS BIDANG TANAH

1. Utara : Tanah Negara
2. Timur : M. 4860
3. Selatan : Jalan S. Parman
4. Barat : Herbet Tundang

D. WARKAH PENERBITAN SERTIPIKAT

1. Surat Keterangan Warisan dari Alm. Ny. Wilnae dan Naptali Herman Sawal
Tunjan kepada Hernie Herman Sawal Tunjan dkk tanggal 03 Oktober 1996
diketahui Kepala Kelurahan Pahandut tanggal 07 Oktober 1996
No.Reg : 140/19/101/X/1996 dan Camat Pahandut tanggal 08 Oktober
1996 No. Reg: 138.593/43/X/96;
2. Surat Pernyataan atas nama Yacobson Herman Sawal Tunjan dan Hurun
 Badak tanggal 07 Oktober 1996;
3. Sertipikat Hak Milik Nomor 594/Palangka atas nama Herman Sawal Tunjan
tanggal 13 Agustus 1979, Gambar Situasi Nomor 183/1979 tanggal 13
Agustus 1979, seluas 11.250 M2;
4. Kutipan Surat Keputusan Gubernur Kepala Daerah Propinsi Kalimantan
Tengah Nomor : A.10/H/1/1970 tanggal 1 Januari 1970 beserta lampiran
Gambar Kasar tanggal 29 November 1969 diketahui Kepala Inspeksi
Agraria, atas tanah seluas 11.250 M2 terletak di Jalan Djenderal
Soeparman, Kampung Palangka, Kecamatan Pahandut.

E. WARKAH PEMELIHARAAN (PERALIHAN HAK)

1. Asli Surat Permohonan Balik Nama Sertipikat tanggal 29 November 1997
ditandatangani oleh Mathilda J. Narang;
2. Asli Akta Jual Beli Pejabat Pembuat Akta Tanag Camat Wilayah Kecamatan
Pahandut M. Romansjah Bagan Nomor : 138.594.4/221/XI/1997 tanggal
22 November 1997;
3. Asli Surat Pernyataan Tanah-Tanah yang Dipunyai Pemohon tanggal 22
November 1997 ditandatangani oleh Mathilda J. Narang;
4. Asli Surat Permohonan Untuk Mendapatkan Izin Pemindahan Hak
Menurut Peraturan Menteri Agraria No. 14 Tahun 1961 tanggal 22
November 1997 ditandatangani oleh Mathilda J. Narang;
5. Asli Surat Kuasa Khusus tanggal 02 Juni 1997 dari Hennie Herman Sawal
Tunjan, Yacobson Herman Sawal Tunjan, Sipet Hermanto, Guruh Nyahu,
Darung, Sophia Yuliatinasi, dan Ny. Rutsie kepada Ir. Nyarutono Tunjan,
diketahui oleh Lurah Pahandut dan Camat Pahandut.

V. ANALISIS
A. Persoalan
Terdapat indikasi tumpang tindih kepemilikan tanah antara Sertipikat Hak
Milik No. 13050/ Palangka atas nama Dr.H. Suriansyah M.SH., MH. dan
Sertipikat Hak Milik No. 14187/ Palangka atas nama Jim Olingky dengan
Yosiana Debora.

B. Prosedur dan Substansi Penerbitan SK Pemberian Hak dan Sertipikat Hak

Milik
1. Penerbitan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya
tanggal 26 Januari 2015 Nomor : 60/HM/BPN-62.71/2015 tentang
pemberian Hak Milik Perorangan An. Yosiana Debora atas tanah seluas
1.260 M2 sebagai berikut:
a) bahwa Maghdalena Moertojoe mengajukan permohonan SKPT kepada
An. Gubernur Kepala Daerah Tk I Kepala Direktorat Agraria yang
 kemudian diterbitkan Surat Keterangan Pendaftaran Tanah atas Nomor
49/1979 atas nama Nyonya Maghdalena Moertojoe beserta Gambar
Situasi No. 245/1979 tanggal 06 Oktober 1979;
b) bahwa riwayat tanah dahulu dimiliki/dikuasai oleh Magdhalena
Moertodjoe sebagaimana yang tercantum dalam Surat Keterangan Tanah
atas nama Magdhalena Moertodjoe tanggal 10 Oktober 1988 Nomor :
594/207/X/1988 diketahui Kepala Kelurahan Palangka dan Camat
Pahandut tanggal 4 November 1988 No. Reg. : 138.594/470/XI/88,
seluas 1.260 M2;
c) bahwa kemudian Magdalena Sumiati Moertodjo menyerahkan bidang
tanah tersebut kepada Yosiana Debora berdasarkan jual beli/ganti rugi
sebagaimana tercantum dalam Surat Pernyataan Penyerahan Sebidang
Tanah tanggal 19 Agustus 2013 seluas 1.260 M2;
d) bahwa Yosiana Debora mengajukan permohonan Pengukuran atas
bidang tanah tersebut kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka
Raya kemudian diterbitkan Peta Bidang Tanah tanggal 04 Februari 2014
Nomor 184/2014 NIB.15.01.03.03.05580, Luas 1.260 M2;
e) bahwa Yosiana Debora mengajukan permohonan hak atas tanah ke
Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya sebagaimana tercantum
pada Formulir Permohonan Hak Milik tanggal 20 Oktober 2014;
f) bahwa selanjutnya diterbitkan Surat Keputusan Kepala Kantor
Pertanahan Kota Palangka Raya tanggal 26 Januari 2015 Nomor :
60/HM/BPN-62.71/2015 tentang pemberian hak milik An. Yosiana
Debora atas tanah seluas 1.260 m 2 Kelurahan Palangka, Kecamatan
Jekan Raya, Kota Palangka Raya, Provinsi Kalimantan Tengah.

2. Penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor 13050/ Kelurahan Palangka, tanggal

12 Oktober 2002 dengan Surat Ukur Nomor 3993 tanggal 16 September
2002 atas nama Dr.H. Suriansyah M.SH., MH. sebagai berikut:
a) bahwa riwayat tanah dahulu dimiliki/ dikuasai oleh Muses T.
berdasarkan Surat Penetapan Pembagian Harta Benda (Ramu
Rupatangan) Yang Diwariskan Kepada Semua Anak Kandung Kami atas
nama H. D. Tundang dan Emelie Lautt kepada Y. Condraad T. dkk
tanggal 12 Februari 1983 diketahui Kepala kelurahan Pahandut dan
Damang Kepala Adat Kecamatan Pahandut;
b) bahwa kemudian tanah tersebut dikuasai oleh Ir. Abdul Hayie bin Haji
Muslih berdasarkan penyerahan dari Tahan R./ Muses T. sebagaimana
tercantum dalam Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah
(Sporadik) atas nama Ir. Abdul Hayie tanggal 02 Maret 2002 diketahui
Kepala Kelurahan Palangka tanggal 06 Maret 2022 No.
2
594/012/III/2002, seluas 120 M beserta Lampiran Sket Bidang Tanah;
 c) bahwa Ir. Abdul Hayie bin Haji Muslih mengajukan permohonan hak
atas tanah ke Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya
sebagaimana tercantum pada Formulir Permohonan Hak Milik tanggal
20 September 2002;
d) bahwa atas permohonan Joko Pramono tesebut dilakukan Sidang Panitia
“A” yang hasilnya dituangkan dalam Risalah Pemeriksaan Tanah tanggal
23 September 2002 Nomor : 169.520.1.42.PPTA.2002;
e) bahwa selanjutnya diterbitkan Surat Keputusan Kepala Kantor
Pertanahan Kota Palangka Raya Nomor : 220/520.I/42/2002 tanggal 07
Oktober 2002 tentang Pemberian Hak Milik atas nama atas nama
Insinyur Abdul Hayie bin Haji Muslih;
f) bahwa atas pemberian hak milik atas tanah tersebut, Ir. Abdul Hayie bin
Haji Muslih selanjutnya mengajukan permohonan pendaftaran hak
kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya pada tanggal 08
Oktober 2002;
g) bahwa selanjutnya atas permohonan tersebut diterbitkan Sertipikat Hak
Milik Nomor 13050/ Kelurahan Palangka tanggal 12 Oktober 2002
dengan Surat Ukur Nomor 3993 tanggal 16 September 2002, luas 119
M2 atas nama Ir. Abdul Hayie bin Haji Muslih;
h) bahwa pada tanggal 08 April 2004 telah dilakukan jual beli antara Ir.
Abdul Hayie bin Haji Muslih dengan Sapuani dengan objek jual beli
berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 13050/ Kelurahan Palangka
sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli PPAT R.A.Setiyo Hidayati,
S.H. Nomor : 122/PLK/JB/2004;
i) bahwa atas peristiwa jual beli tersebut, pada tanggal 21 April 2004 telah
disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya dan
telah dicatat pada tanggal 28 April 2004 pada sertipikat/ buku tanah
tersebut telah terjadi peralihan hak kepada Sapuani;
j) bahwa pada tanggal 30 Desember 2010 telah dilakukan jual beli antara
Sapuani dengan Dr.H. Suriansyah M.SH., MH. dengan objek jual beli
berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 13050/ Kelurahan Palangka
sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli PPAT R.A.Setiyo Hidayati,
S.H. Nomor : 1390/2010;
k) bahwa atas peristiwa jual beli tersebut, pada bulan Mei 2011 telah
disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya dan
telah dicatat pada tanggal 29 September 2011 pada sertipikat/ buku
tanah tersebut telah terjadi peralihan Dr.H. Suriansyah M.SH., MH.;

3. Penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor 14187/ Kelurahan Palangka, tanggal

23 Maret 2006 dengan Surat Ukur Nomor 5172/2006 tanggal 13 Maret
2006 atas nama Jim Olingky sebagai berikut :
 a) bahwa Riwayat tanah dahulu dimiliki/dikuasai oleh Jim Olingky
berdasarkan Surat Keterangan Warisan tanggal 17 Maret 2005 dan
Surat Pernyataan Ahli Waris dari Djasi Susilawati dan Gerry A. Dwiastuti
kepada Jim Olingky tanggal 12 Juli 2005 diketahui Kepala Kelurahan
Palangka tanggal 26 Juli 2005 Nomor : 478/37/PEM-VII/05 dan Pjs.
Camat Jekan Raya tanggal 28 Juli 2005 Nomor : 100.138/122/PEM atas
tanah di Jalan S. Parman seluas 750 M2;
b) bahwa tanah tersebut dikuasai oleh Jim Olingky berdasarkan Surat
Pernyataan atas nama Jim Olingky tanggal 14 April 2005 diketahui
Kepala Kelurahan Palangka tanggal 01 Juli 2005 Nomor : 594/307/Pem-
VII/05, seluas 750 M2;
c) bahwa Jim Olingky mengajukan permohonan Pengukuran atas bidang
tanah tersebut kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya
kemudian diterbitkan Kutipan Peta Bidang Tanah tanggal 17 November
2005 NIB.01075, Luas 706 M2;
d) bahwa Jim Olingky mengajukan permohonan hak atas tanah ke Kepala
Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya sebagaimana tercantum pada
Formulir Permohonan Hak Milik tanggal 5 Juli 2005;
e) bahwa atas permohonan Jim Olingky tersebut dilakukan Sidang Panitia
“A” yang hasilnya dituangkan dalam Risalah Pemeriksaan Tanah tanggal
19 Januari 2006 Nomor : 32.520.1.42 PPTA.2006;
f) bahwa selanjutnya diterbitkan Surat Keputusan Kepala Kantor
Pertanahan Kotamadya Palangka Raya Nomor : 102/520.1/42/2006
tanggal 04 Maret 2006 tentang Pemberian Hak Milik Atas Tanah atas
nama Jim Olingky;
g) bahwa atas pemberian hak milik atas tanah tersebut, selanjutnya
mengajukan permohonan pendaftaran hak atas nama Jim Olingky
kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya pada tanggal 7
Maret 2006 sebagaimana disebutkan dalam formulir;
h) bahwa selanjutnya atas permohona tersebut diterbitkan Sertipikat
Nomor 14187/Kelurahan Palangka tanggal 23 Maret 2006 dengan Surat
Ukur Nomor 5172/2006 tanggal 13 Maret 2006, luas 706 M2 atas nama
Jim Olingky.

4. Penerbitan Sertipikat Hak Milik Nomor 04982/ Kelurahan Palangka, tanggal

15 November 1996 dengan Surat Ukur Nomor 3809 tanggal 11 November
1996 atas nama Mathilda J. Narang sebagai berikut:
a) bahwa riwayat tanah dahulu dimiliki/ dikuasai oleh H.S Tundjan
sebagaimana tercantum dalam Kutipan Surat Keputusan Gubernur
 Kepala Daerah Propinsi Kalimantan Tengah Nomor : A.10/H/1/1970
tanggal 1 Januari 1970 beserta lampiran Gambar Kasar tanggal 29
November 1969 diketahui Kepala Inspeksi Agraria, atas tanah seluas
11.250 M2 terletak di Jalan Djenderal Soeparman, Kampung Palangka,
Kecamatan Pahandut;
b) bahwa kemudian atas alas hak tersebut dikeluarkan Sertipikat Hak
Milik Nomor 594/ Palangka atas nama Herman Sawal Tunjan tanggal 13
Agustus 1979, Gambar Situasi Nomor : 183/1979 tanggal 13 Agustus
1979, seluas 11.250 M2;
c) bahwa kemudian hak atas tanah tersebut diwariskan kepada para ahli
waris yakni Wilnae, Hennie Herman Sawal Tunjan, Yacobson Herman
Sawal Tunjan, Naptali Herman Sawal Tunjan berdasarkan Surat
Ketetapan Pengadilan Negeri tanggal 15 Oktober 1977 No. 13/1977 Pdt.
Pl.rS;
d) bahwa kemudian hak atas tanah tersebut diwariskan lagi kepada para
ahli waris berdasarkan Surat Keterangan Warisan dari Alm. Ny. Wilnae
dan Naptali Herman Sawal Tunjan kepada Hernie Herman Sawal Tunjan
dkk tanggal 03 Oktober 1996 diketahui Kepala Kelurahan Pahandut
tanggal 07 Oktober 1996 No.Reg : 140/19/101/X/1996 dan Camat
Pahandut tanggal 08 Oktober 1996 No. Reg: 138.593/43/X/96;
e) bahwa atas dasar tersebut diterbitkan Sertipikat Hak Milik Nomor
04982/ Kelurahan Palangka, tanggal 15 November 1996 dengan Surat
Ukur Nomor 3809 tanggal 11 November 1996 sebagai pengganti
Sertipikat Nomor 594/ Kelurahan Palangka;
f) bahwa pada tanggal 22 November 1997 telah dilakukan jual beli antara
Ir. Nyarutono Tunjan selaku kuasa ahli waris dengan Mathilda J. Narang
dengan objek jual beli berupa Sertipikat Hak Milik Nomor 04982/
Palangka sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli PPAT Camat
Pahandut M. Romansjah Bagan Nomor : 138.594.4/221/XI/1997;
g) bahwa atas peristiwa jual beli tersebut, pada tanggal 18 Desember 1997
telah disampaikan kepada Kepala Kantor Pertanahan Kota Palangka
Raya dan telah dicatat pada tanggal 18 Desember 1997 pada sertipikat/
buku tanah tersebut telah terjadi peralihan hak kepada Mathilda J.
Narang.

C. Kesimpulan
Bahwa berdasarkan uraian diatas dapat disimpulkan bahwa:
1. Bahwa pada tahun 2014 telah diajukan Permohonan Surat Keputusan
Pemberian Hak Atas Tanah oleh Yosiana Debora berdasarkan Surat
Permohonan tanggal 20 Oktober 2014 dengan Nomor Berkas 17400/2014.
 Penerbitan SK Pemberian Hak Milik Perorangan atas nama Yosiana Debora
adalah berdasarkan alas hak Surat Pernyataan Penyerahan Sebidang Tanah
tanggal 19 Agustus 2013 seluas 1.260 M 2 dari Magdalena Sumiati Moertodjo
dan Peta Bidang Tanah Nomor 184/2014 NIB. 15.01.03.03.05580 tanggal
04 Februari 2014, seluas 1.260 M2.
2. Bahwa penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 13050/Kelurahan Palangka
tanggal 12 Oktober 2002 dan Surat Ukur No.3993 tanggal 16 September
2002 seluas 119 M2, dahulu dikuasai oleh Ir. Abdul Hayie bin Haji Muslih
yang kemudian diserahkan kepada Sapuani berdasarkan jual beli pada
tahun 2004 dan pada tahun 2010 diserahkan lagi kepada Dr. H.
Suriansyah, M.SH, MH berdasarkan jual beli.
3. Bahwa penerbitan Sertipikat Hak Milik No. 14187/Kelurahan Palangka
tanggal 23 Maret 2006 dan Surat Ukur No.5172 tanggal 13 Maret 2006
seluas 706 M2 dikuasai oleh Jim Olingky.
4. Bahwa Sertipikat Hak Milik No. 04982/Palangka tanggal 15 November 1996
dan Surat Ukur No.3809 tanggal 11 November 1996 seluas 3.750 M 2 ,
dahulu dikuasai oleh Wilmae Isteri Herman Sawal Tunjan, Ny. Hennie
Herman Sawal Tunjan, Yacobson Herman Sawal Tunjan, Naptali Herman
Sawal Tunjan yang kemudian diserahkan kepada para ahli waris. Pada
tahun 1997 tanah tersebut kemudian diserahkan kepada Mathilda
J. Narang berdasarkan jual beli.

Palangka Raya, 26 Juli 2023

Yang membuat telaah,
Kepala Seksi Penetapan Hak dan Pendaftaran

Rifton Pradityo, SH
NIP. 19851126 201101 1 002
Analis Hukum Pertanahan, Analis Hukum Pertanahan,

Bella Patrisia, S.H. Elisabeth Felita Silalahi, S.H.

NIP. 19980909 202204 2 002 NIP. 19990223 202204 2 001