KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

Pembangunan dan Pengelolaan Sarana Distribusi Perdagangan

TAHUN 2022

PEMERINTAH KABUPATEN SUMEDANG

SATKER/SKPD : DINAS KOPERASI USAHA KECIL, MENENGAH,

PERDAGANGAN DAN PERINDUSTRIAN
NAMA PPK : Rd. SOMALI, S.Sos

NAMA : PEMBANGUNAN LOS / KIOS PASAR INPRES

PEKERJAAN

TAHUN ANGGARAN 2022

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN PEMBANGUNAN LOS /KIOS PASAR INPRES

1. LATAR BELAKANG : a.
Setiap bangunan harus diwujudkan dengan sebaik-baiknya, agar mampu
memenuhi fungsinya secara optimal dan dapat sebagai teladan bagi
lingkungan.
Setiap bangunan. harus direncanakan/dirancang sebaik-baiknya, sehingga
b.
dapat memenuhi kriteria teknis yang layak dari segi mutu, biaya dan kriteria
administrasi.
c. Penyedia jasa perlu diarahkan secara baik dan menyeluruh, sehingga
mampu menghasilkan pekerjaan yang memadai dan layak diterima menurut
kaidah, norma, serta tata laku profesional.
d. Kerangka Acuan Kerja (KAK) untuk acuan pengadaan penyedia jasa
konstruksi dan pelaksanannya. pekerjaan pelaksanaan fisik perlu disiapkan
secara matang, mampu mendorong perwujudan hasil karya yang sesuai
dengan kepentingan kegiatan.

Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Penyedia Jasa
2. MAKSUD DAN TUJUAN : a.
Konstruksi yang memuat masukan, azas, kriteria, keluaran dan proses yang
harus dipenuhi dan diperhatikan serta diinterpretasikan kedalam
pelaksanaan tugas pekerjaan.

b. Dengan penugasan ini diharapkan Penyedia Jasa dapat melaksanakan

tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang
memadai sesuai KAK ini.

3. TARGET/SASARAN : Terciptanya Gedung Negara yang memadai dan layak

4. NAMA ORGANISASI : PEMERINTAH KABUPATEN SUMEDANG
PENGADAAN SKPD : DINAS KOPERASI, USAHA KECIL, MENENGAH, PERDAGANGAN
BARANG/JASA DAN PERINDUSTRIAN
PPK : Rd. SOMALI. S.Sos
NIP : 1 97 00 6 20 19 9 70 3 1 0 02

5. SUMBER DANA DAN : a. Sumber dana : APBD Kabupaten Sumedang

PERKIRAAN BIAYA b. Total Perkiraan : Rp. 800.000.000,-
Biaya
c. Terbilang : (Delapan Ratus Juta Rupiah)
d. HPS : Rp. 799.325.000,-
e. Terbilang : (Tujuh r a tus Se m bi la n P ul uh Sem bi l an Jut a Tig a Ra t us
D ua P uluh Li ma R ib u R upi a h)
6. RUANG LINGKUP : a. Ruang Lingkup pekerjaan adalah pekerjaan sipil dan arsitektur serta Pekerjaan lain yang
PENGADAAN/LOKASI tercantum dalam BoQ, Gambar kerja dan RKS.
DAN DATA DAN 1. Pekerjaan Pendahuluaan
FASILITAS PENUNJANG 2. Pekerjaan Struktur Bawah
3. Pekerjaan Struktur Beton
4. Pekerjaan Dinding
5. Pekerjaan Pelapis Dinding
6. Pekerjaan Pelapis Lantai
7. Pekerjaan Pengecatan
8. Pekerjaan Kusen
9. Pekerjaan Plafond dan langit-Langit
10. Pekerjaan Lain-Lain
11. Pekerjaan Mekanikal Elektrikal
12. Pekerjaan Plumbing

b. Lokasi pekerjaan di wilayah Pasar Inpres kabupaten Sumedang

7. PRODUK YANG : Los / Kios di Pasar Inpres Kabupaten Sumedang yang layak dan memadai
DIHASILKAN

8. WAKTU : 120 (Seratus Dua Puluh) Hari Kalender

PELAKSANAAN
YANG
DIPERLUKAN

9. LAPORAN Laporan yang harus dipenuhi meliputi :

:
KEMAJUAN a. Laporan Harian
PEKERJAAN b. Laporan Mingguan
c. Laporan Bulanan
d. Photo Pelaksanaan
e. Addendum ( Apabila ada )
f. Monthly Certificate ( MC )
g. Back Up Data
h. Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan
i. Asbuilt Drawing
 10. IDENTIFIKASI BAHAYA : Tabel Identifikasi Bahaya dan Pengendalian Risiko
DAN PENETAPAN Pekerjaan Pembangunan Los / Kios Pasar Inpres
RESIKO K3
No. Jenis/TipePekerjaan Identifikasi Bahaya

1 Pekerjaan Rolling Door  Bahaya Tersayat Oleh Besi

11. MASUKAN : a. I N F O R M A S I
1. Untuk melaksanakan tugasnya, Kontraktor pelaksana harus memiliki Sertifikat
Badan Usaha minimal sesuai yang dipersyaratkan oleh Pengguna Anggaran
atau Kuasa Pengguna Anggaran atau Pejabat Pembuat Komitmen melalui
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini antara lain :
- SBU Bangunan Gedung Subklasifikasi BG004 (Jasa Pelaksana
konstruksi Bangunan Gedung Komersial) / BG 004 (Konstruksi
Bangunan Gedung Komersial) KLBI 2020
2. Kontraktor Pelaksana harus memeriksa bahan dan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh Kontraktor dan disetujui oleh pengawas Lapangan dan
Direksi
3. Apabila dalam perjalanan pekerjaan konstruksi adanya perubahan pekerjaan
dikarenakan adanya sesuatu hal antara lain bencana alam maka kontraktor
wajib melaporkan semua pekerjaan kepada pengawas lapangan dan diketahui
oleh Pejabat Pembuat Komitmen.
b. T E N A G A
Selama menjalankan tugasnya Kontraktor pelaksana harus menghasilkan keluaran
sesuai dengan permintaan yang ada dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini. Untuk
melaksanakan tugasnya Kontraktor Pelaksanan harusmenyediakantenaga yang
memenuhi kebutuhan kegiatan, baik ditinjau dari lingkup (besar) kegiatan maupun
tingkat kompleksitas pekerjaan.

Bila dianggap masih belum memadai, pemberi tugas berhak meminta dan
mengarahkan penyediaan tenaga oleh Kontraktor, dan kemudian Kontraktor
berkewajiban memenuhinya.

Selama dalam menjalankan tugasnya Kontraktor pelaksana minimal harus

membentuk organisasi yang memadai, dan menyiapkan tenaga ahli yang
berpengalaman dalam bidang-bidang :

1. Tenaga Teknis

No Jabatan Tugas Sertifikat Pengalaman Jumlah

Kompetensi Kerja Personil
1 Pelaksana Bangunan SKT Pelaksana - 1
Gedung Bangunan Gedung
(TA.022)
2 Petugas K3 Sertifikat Pelatihan - 1
2. Peralatan

Kapasitas/
No Jenis Peralatan Jumlah
Type

1 Dump Truck 4 m3 1

2 Water Pump 3” 1

3 Scaffolding - 20

Bahan yang diperlukan

a. Untuk Bahan Rolling Door

Jenis Satuan Volume

Rolling Door m2 156.25

3 . Persyaratan Tambahan
Uraian
No Tata Cara Evaluasi
Penambahan Uraian
. (Kriteria/Sub Urusan)
Persyaratan

1. Kualifikasi 1. Tidak memiliki 1. Dibuktikan dengan

tunggakan mengunggah Surat
kewajiban Pernyataan tertulis
tidak memiliki
pengembalian
tunggakan kewajiban
atas temuan pengembalian atas
hasil temuan hasil
pemeriksaan pemeriksaan Auditor
Auditor; dari Penyedia dicap
dan ditandatangani
basah, bermaterai
cukup;
2. Surat Pernyataan
menyebutkan paket
pekerjaan yang
diikuti (satu
pernyataan untuk
satu paket yang
diikuti);
3. Apabila hasil
klarifikasi ditemukan
pemalsuan data atau
data yang
disampaikan tidak
benar maka
dinyatakan gugur
kualifikasi dan dapat
dimasukan ke dalam
Daftar Hitam.
2. Tidak akan 1. Dibuktikan dengan
memindahtan mengunggah Surat
gankan Pernyataan tertulis
tidak akan
pekerjaan dan
memindahtangankan
bertanggungj pekerjaan dan
awab bertanggungjawab
 sepenuhnya sepenuhnya terhadap
terhadap seluruh pekerjaan
seluruh dari Penyedia dicap
dan ditandatangani
pekerjaan;
basah, bermaterai
cukup;
2. Surat Pernyataan
menyebutkan paket
pekerjaan yang
diikuti (satu
pernyataan untuk
satu paket yang
diikuti);
3. Apabila hasil
klarifikasi ditemukan
pemalsuan data atau
data yang
disampaikan tidak
benar maka
dinyatakan gugur
kualifikasi dan dapat
dimasukan ke dalam
Daftar Hitam.
3. Sanggup 1. Dibuktikan dengan
melaksanakan mengunggah
pekerjaan Surat Pernyataan
sesuai jadwal tertulis sanggup
dalam melaksanakan
kontrak dan pekerjaan sesuai
jadwal dalam
jika dalam
kontrak dan jika
waktu 14
dalam waktu 14
(empat belas) (empat belas) hari
hari kalender kalender sejak
sejak diterbitkanya
diterbitkanya Surat Perintah
Surat Perintah Mulai Kerja
Mulai Kerja (SPMK) belum
(SPMK) belum memulai
memulai pekerjaan Pejabat
pekerjaan Pembuat
Pejabat Komitmen (PPK)
dapat melakukan
Pembuat
pemutusan
Komitmen
kontrakdari
(PPK) dapat Penyedia dicap
melakukan dan
pemutusan ditandatangani
kontrak. basah, bermaterai
cukup;
2. Surat Pernyataan
menyebutkan
paket pekerjaan
yang diikuti (satu
pernyataan untuk
satu paket yang
diikuti);
3. Apabila hasil
klarifikasi
ditemukan
pemalsuan data
atau data yang
disampaikan tidak
benar maka
dinyatakan gugur
kualifikasi dan
dapat dimasukan
ke dalam Daftar
Hitam.
2. Teknis 1. Besaran 1. Mengunggah
harga satuan Analisa Harga
upah tidak Satuan Pekerjaan
boleh kurang (AHSP) dan Daftar
dari upah Harga Satuan
minimum Upah;
yang tertera 2. Besaran Harga
pada Satuan Upah
Peraturan dituangkan dalam
Bupati perhitungan
Sumedang Penawaran,
tentang apabila Besaran
Standar Harga Satuan
Satuan Harga Upah Kurang dari
Kabupaten Upah Minimum
Sumedang yang tertera pada
Tahun Peraturan Bupati
Anggaran Sumedang
berjalan; Tentang Standar
Satuan harga
Kabupaten
Sumedang Tahun
Anggaran Berjalan
tidak Sesuai Maka
dinyatakan Gugur.
2. Memiliki 1. Mengunggah
Dukungan Surat Dukungan
material/bahan Material/bahan
Rooling Door yang
Roolingdoor
dikeluarkan oleh
Pabrik/Distributor/
Agen, yang
ditandatangani
oleh Direktur atau
Kuasa Direktur
yang ada dalam
Akte atau Kepala
Cabang disertai
cap basah dan
bermaterai cukup;
2. Melampirkan
Daftar Bahan yang
didukung sesuai
dengan kebutuhan
dalam BOQ dan
Spesifikasi Teknis;
3. Jika dari
Distributor/Agen
mengunggah bukti
penunjukan
sebagai
Distributor/Agen;
4. Menggunggah
Legalitas
Perusahaan (NIB);
5. Menggunggah
Bukti
Ketersedian/Stock
Barang;
6. Apabila ada salah
satu dari syarat
diatas tidak
terpenuhi maka
dinyatakan gugur.
c. PROGRAM KERJA
1. Kontraktor Pelaksana harus segera menyusun program kerja meliputi :
a. Jadwal kegiatan secara detail
b. Alokasi tenaga yang lengkap (disiplin dan keahliannya). Tenaga-tenaga
yang diusulkan.
c. Alokasi Alat yang diminta dalam penyelesaian pekerjaan
d. Metoda / cara kerja dalam menyelesaikan pekerjaan.

d. P E N U T U P
1. Setelah Kerangka AcuanKerja (KAK) ini diterima, maka Kontraktor Pelaksana
hendaknya Menyiapkan segala sesuatu yang berkaitan dengan pelaksanaan
pekerjaan tersebut.
2. Berdasarkan bahan-bahan tersebut Kontraktor pelaksana agar segera
menyusun program kerja untuk dibahas dengan Pengguna Anggaran dan
Pejabat Pembuat Komitmen.

Sumedang, Agustus 2022

Dibuat Oleh :
Pejabat Pembuat Komitmen

Ttd.

Rd. SOMALI. S.Sos

NIP. 19700620 199703 1 002