Nama : Yuliasih

NIM : 2203102113
Kelas : 3A (Karyawan)

ANALISIS KINERJA KEUANGAN SEBELUM DAN SESUDAH AKUISISI

PADA PERUSAHAAN PENGAKUISISI (Studi Kasus Pada PT. Plaza
Indonesia Realty, Tbk)

Rumusan Masalah
Rumusan masalah pada artikel ini yaitu bagaimana pengaruh analisis keuangan
sebelum dan sesudah akuisisi pada perusahaan pengakuisisi (Study kasus pada
PT.Plaza Indonesia Realty, Tbk?

Latar Belakang Masalah

Semakin banyak persaingan bisnis antar perusahaan yang beroperasi di
Indonesia. Hal ini disebabkan oleh setiap perusahaan selalu memerlukan inovasi
strategi agar dapat bertahan atau bahkan berkembang lebih baik. Karena itu yang
harus dilakukan oleh setiap perusahaan menentukan arah pengelolaan aset utama
dan aset tambahan area bisnis sendiri, jadi bisa mendapatkan uang untuk
perusahaan secara maksimal. Salah satu upaya atau strateginya banyak perusahaan
yang melakukan ekspansi.
Ekspansi adalah perluasan usaha yang dapat dilakukan secara internal atau
eksternal. Perusahaan dikatakan melakukan ekspansi internal jika perusahaan
melakukan investasi mulai dari awal, seperti mendirikan perusahaan baru atau
melakukan perluasan perusahaan yang sudah ada. Sementara itu, perusahaan
dikatakan melakukan ekspansi eksternal jika perusahaan menggabungkan kegiatan
operasionalnya dengan perusahaan lain yang sudah ada. Penggabungan suatu
perusahaan dengan perusahaan lain yang sudah ada dapat dilakukan dengan
beberapa cara, salah satunya adalah akuisisi (Sudana, 2011).
Akuisisi adalah penggabungan dua perusahaan yang mana perusahaan
akusiator membeli sebagian saham perusahaan yang diakuisisi, sehingga
pengendalian manajemen perusahaan yang diakuisisi berpindah kepada
perusahaan akuisiator, sementara kedua perusahaan masing-masing tetap
beroperasi sebagai suatu badan hukum yang berdiri sendiri (Sudana, 2011).
Pada tanggal 4 November 2014, perseroan membeli kepemilikian 99,99%
saham PT Citra Asri Property dari PT Duta Karya Cipta dengan nilai akuisisi
sebesar Rp 9.990.000.000 (Sembilan milyar sembilan ratus sembilan puluh juta
rupiah). Dalam sebuah Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) disepakati
pengubahan nama CAP menjadi PT Plaza Indonesia Urban. Akuisisi ini bertujuan
untuk melaksanakan ekspansi atau perluasan bisnis perseroan khususnya di
bidang properti. PT Citra Asri Property didirikan pada tahun 2011 dan memiliki
kegiatan usaha di bidang properti. Pada tahun 2014, CAP memiliki aset berupa
lahan seluas 18.648 meter persegi didaerah Ciputat, Tangerang Selatan.
Ketentuan hukum yang mengatur tentang pengambilaliham saham
(akuisisi) suatu perusahaan adalah Undang Undang No. 40 Tahun 2007, Peraturan
Pemerintah Nomor 27 Tahun 1998 Tentang Penggabungan, Peleburan dan
Pengambilalihan Perseroan Terbatas, Undang-Undang No. 5 Tahun 1999 Tentang
Larangan Praktek Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat, dan Peraturan
Pemerintah Republik Indonesia No. 57 Tahun 2010 tentang Penggabungan atau
Peleburan Badan Usaha Dan Pengambilalihan Dalam prakteknya masih
ditemukan keterlambatan terkait pemberitahuan pengambilalihan saham kepada
Komisi Pengawas Persaingan Usaha. Salah satu perusahaan yang terlambat
melakukan pemberitahuan pengambilalihan saham adalah PT. Plaza Indonesia
Realty, Tbk yang melakukan akusisi terhadap PT. Citra Asri Property. Komisi
Pengawas Persaingan Usaha menyatakan bahwa PT. Plaza Indonesia Realty, Tbk
telah melakukan pelanggaran terhadap Pasal 29 Undang-Undang No. 5 Tahun
1999 j.o Pasal 5 Peraturan Pemerintah No. 57 Tahun 2010.
Perubahan-perubahan yang terjadi setelah akuisisi biasanya akan
tergambar dari kinerja keuangan perusahaan. Indikator dan evaluasi kinerja
perusahaan akan tercermin dalam laporan keuangan perusahaan pengakuisisi.
Kinerja keuangan adalah salah satu faktor penting yang dapat memberikan
gambaran tentang kondisi keuangan suatu perusahaan, evaluasi kinerja keuangan
dapat dilakukan di akhir periode atau akhir tahun dengan cara melaksanakan
analisis keuangan. Kinerja keuangan dapat dianalisis dengan menggunakan
metode analisis rasio keuangan. Analisis rasio keuangan dipilih oleh perusahaan-
perusahaan karena dianggap sebagai salah satu teknik yang mudah digunakan dan
pengaplikasiannya yang tidak membutuhkan waktu lama serta dapat dijadikan
sebagai titik fokus dalam pengambilan keputusan perusahaan.
Permasalahan yang terjadi pasca melakukan akuisisi adalah PT Plaza
Indonesia Realty Tbk pada tahun 2016 sampai tahun 2018 membukukan
terjadinya penurunan Laba Usaha. Dalam laporan keuangan yang dirilis PT Plaza
Indonesia Realty Tbk, tercatat Laba pada tahun 2016 sebesar Rp 725.619.401,
tahun 2017 sebesar Rp 286.288.858, dan pada tahun 2018 sebesar Rp
214.534.304. Data tersebut menunjukkan penurunan kinerja pada PT Plaza
Indonesia Realty Tbk dilihat dari sisi Laba Usaha. Hal ini berbanding terbalik
dengan tujuan perusahaan melakukan akuisisi yaitu untuk meningkatkan profit.
Oleh karena itu, pada artikel ini penulis akan membahas mengenai
Analisis Kinerja Keuangan Sebelum dan Sesudah Akuisi pada Perusahaan
Pengakuisisi (Study Kasus pada PT. Plaza Indonesia Realty, Tbk)

Tujuan
Adapun tujuan penulisan artikel ini yaitu untuk mengkaji mengenai
analisis kinerja keuangan sebelum dan sesudah akuisisi pada perusahaan
pengakuisisi (Study kasus pada PT. Plaza Indonesia Realty, Tbk).

Manfaat
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan kegunaan dan manfaat antara
lain sebagai berikut:
1. Bagi perusahaan (Emiten), sebagai suatu informasi, yang digunakan untuk
menentukan strategi dalam melaksanakan akuisisi atau sebagai salah satu
bahan pertimbanagan dalam menentukan kebijakan yang akan digunakan
ketika perusahaan perlu melakukan akuisisi.
2. Bagi Investor, sebagai sumber informasi yang dapat digunakan sebagai kajian
tentang pengaruh ekonomis atas keputusan akuisisi.
3. Bagi penelitian selanjutnya memberikan kajian dan pengetahuan kepada para
akademisi mengenai permasalahan yang mungkin akan dihadapi saat
melakukan akuisisi.

Metode
Jenis penelitian yang digunakan yaitu deskriptif kualtitatif. Dalam
penelitian ini variabel yang akan diteliti adalah kinerja keuangan perusahaan
sebelum dan sesudah akuisisi pada PT Plaza Indonesia Realty Tbk. Populasi
dalam penelitian ini yaitu berupa laporan keuangan tahunan PT Plaza Indonesia
Realty Tbk yang listing di Bursa Efek Indonesia (BEI). Sampel dalam penelitian
ini adalah bagian dari laporan keuangan tahunan PT Plaza Indonesia Realty Tbk
sebelum dan sesudah akuisisi. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah
data sekunder. Teknik pengumpulan data penelitian ini yaitu dengan teknik
dokumentasi, yaitu mengumpulkan data sekunder yang berasal dari BEI berupa
profil perusahaan PT Plaza Indonesia Realty, Tbk dan laporan keuangan
perusahaan yang menjadi objek penelitian.