Jaminan Fidusia

Case = Pinjam 50jt

Orang perorangan menjamin terhadap pinjama yang dia terima atau dari pihak ketiga

Misal pinjam ke BNI 500jt, jaminan yang diberikan adalah pamannya. Dan penjamin yang disebutkan
harus menandatangani penjaminan tsb

Jaminan perorangan borgtocht personal guarantor

Menjamin hutang bisa dibatasi (misal hutang 50 m tapi penjamin mau menjamin 500 jt aja boleh

Penjamin pribadi menjamin harta yang didapat dari kawan nikah atau harta bersama. Maka pasangan
harus ikut menandatangani perjanjiaan tsb

Bank minta dibuatkan akta pengikatan yang sempurna

Notaris harus menanyakan “harta yang ingin dijaminkan harta pribadi (kawan nikah tidak perlu ttd) atau
harta bawaan (35 2 jo 36 2 uu 1/74)”

Pasal 2 UU Perkawinan = memenuhi ketentuan pasal 2 uu perkawinan, jika dilakukan oleh kepercayaan
dan agama dan disahkan di kantor pencatatan perkawinan.

Perkawinan yang sudah dilakukan namun tidakk dicatatkan di negara maka tidak dianggap suami istri

Jadi ketika membuat skw yang meninggal hanya meningeal dengan istrinya brrt aw bukan istri 154 bw
saudara kandung dan orang tua (WNI Tionghoa stbld 1917 no 130) skw dibuat dihadapan notaris. Untuk
orang indonesia muslim, Nasrani, dibuat dihadapan lurah camat dan 2 saksi.
Pemberian Jaminan Fidusia dalam bentuk Mobil

Nomor Akta

Kepala Akta

1-18 160
Pasal

Pemberi fidusian memberikan izin untuk setiap waktu berhak dan berwenang d alam jam kerja
memeriksa tentang adanya dan keadaan objek jaminan fidusia memeriksa surat sura yang berkaitan
dengan kepemilikan pbjek jaminan fidusia serta berwenang untuk masuk ke garasimobil tersebut

Pasal

Jika objek jaminan fidusia mengalami kerusakan maka penerima jaminan fidusia minta pengganti atas
objek jaminan fidusia.

Pasal

Pemberi fidusia dilarang melakukan fidusia ulang atas objek jaminan fidusia. Dan dilarang menjual,
menggadaikan objek jaminan fidusia kepada pihak lain kecuali telah mendapat persetujuan tertulis dari
penerima fidusia

Pasal

pemberi fidusia diwajibkan mengasuransukan objek jaminan fidusia thd bahaya kebakaran ataupun
kecelakaan dan wajib membayar premi asuransi

pasal

pada polis asuransi wajib ditulis dalam hal terjadi kerugiansebgaimana diatur dalam polis asuuransi
tersebut maka uang pengganti kerugian harus dibayarkan kepada penerima fidusia dan pemilik fidusia
dengan ini memberikan kuasa pada penerima fidusia untuk menerima penggantian kerugian tsb dan
uang penggangtian kerugian wajib dibayarkan kpd kreditur penerima fidusia berdasarkan perjanjian
kredit. Jika ada sisa uang harus dikembalikan oleh kreditur kepada pemberi fidusia tanpa dikeakan
pembayaran bunga atau ganti kerugian apapun

pasal

jika uang penggantian kerugian dri perusahaan asuransi tsb tidak mencukupi maka debitur wajib
membayar lunas sisa uang yang masih harus dibayar oleh debitur kepada penerima fidusia

pasal

apabila pemberi fidusia ataau debitur lalai mengasuransikan objek jaminan fidusia tsb maka penerima
fidusia berhaakk dan dianggap telah ddiberi kuasa untuk mengasuransikan sendiri objek jaminan fidusia
dengan ketentuan premi asuransi wajib dibayar oleh pemberi fidusia atau debitur bawa [olis asuransi
serta perpanjangan serta bukti pembayaran premi asuransi wajib diserahkan dan disimpan oleh
penerima fidusia setelah diperoleh dari perusahaan asuransi tsb

pasal

aapabila pemberi fidusia atau debitur tidak menjalankan kewajibannya dan telah melakukan kelalaian
maka dalam hal ini pemberi fidusia setuju

1. Memberikan kuasa pada penerima fidusia untuk menjual objek jaminan fidusia atas dasar title
eksekutorial atau penjualan melalui lelang dimuka umum dan penjualan di bawah tangan sesuai
 kesepakatan antara pemberi fidusia dan penerima fidusia dengan harga yang menguntungkan
pihak
2. Untuk melakukan p[erbuatan hukum, untuk melakuka penjualan tersebut, pemberi fidusia
memberikan kuasa dengan hak substitusikepada penerima fidusia untuk melakukan perbuatan
hukum menandatangani semuaa surat atau dokumen yang diperlukan, menerima uang harga
penjualan, dan memberikan tanda terima, selanjutnya menyerahkan apa yang dijual itu kepada
pembelinya, memperhitungkan uanag harga penjualan yan diterimanya itu dengan semuaa
kewajiban dari debitur kpd kreditur seusiaa perjanjian kredit yang ditandatangani antara debitur
dan kreditur
3. Apabila terdapat sisa uang haarga penjualan setelah dipergunakan untuk melunasi hutang
debitur kpd kreditu sesuai dengan perjanjian kredit maka penerima fidusia wajib menyerahkan
sisa uang penjualannya kepada pemberi fiduai tanpa ada kewajiban daripenerima fidusia untuk
membayar bungaatau ganti rugi dalam bentuk apapun kepada pemberi fidusia atau debitur
nengenai sisa uang harga pe jualan.
4. Apabila hasl penjualan objek jaminan fidusia tidak cukup untuk melunasi semuaa kewajiban
debitur kepada kreditur maka kreditur tetap berkewajiban membayar lunas sisa uang yang
harus dibayar oleh debitur kpd kreditur

Pasal

Dalam hal penerima fidusia menggunakan hak yang diberikan kepadanya dalam ketentuan diatas,
pemberi fidusia wajib mengikat diriuntuk menyerahkan dalam keadaan terpelihara baik objek jaminan
fidusia kepada penerima fidusia jika pihak pemberi fidusia lalai sesuai dengan lewatnya waktu yang
ditentukan maka penerimafidusia atau kuasanya sesuai dengan peraturan peruuan yang berlaku untuk
mengambil bjek jaminan fidusia dimanaa pun objek jamninan fidusia berada baik dari tangan pemberi
fidusia maupun tangan pihak ketiga yang menguasainya dengan ketentuan semuaa biaya yang bertalian
dengan hal tersebut wajib dibayar oleh pemberi jaminan fidusia.

Pasal

Pemberian fidusia ini akan berakhir pada saat debitu telah membayar lunas seluruh kewajibannya
kepada kreditur sesua dengan bukti pelunasan sehingga dengan demikian objek jaminan fidusia beralih
secara hukum menjadi milik jaminan fidusia dan surat surat bukti kepemilikan objek fidusia diserahkan
kembalai kepada pemberi fidusia.

Pasal

Ipemberi fidusia mmberi kuasa dengan hak substitusi kepada penerima fidusia untuk melaksanakakn
pendaftaran jaminan fidusia dikantor pendaftaran fidusia untuk keperluan tsb berwenang menghadap
dihadapan pejabat atau instansi berwenang memberikan keterangann menandatangani surat yang
diperlukan mendaftarkan jaminan fidusia dengan melampirkan pernyataan jaminan fidusia

-----

Pasal
Berita acara PT, harus punya sertifikat pelatihan apsmod