Jakarta, 18 November 2021

Kepada Yth.
Ibu SANNITA ANGGRAENI ATMADJA
Apartemen CBD, Pluit Kondominium, Tower Akasia, Lt. 3, No. D,
Jl.Pluit Selatan Raya No. 1, Kec. Penjaringan
Jakarta Utara

Nomor : 1102/SL.MK/XI/2021
Perihal : Teguran Kedua
Lampiran : (copy) surat Kuasa

Dengan hormat,
Sehubungan dengan permasalahan belum selesainya tentang pembayaran tunggakan atau
hutang kepada Klien kami, serta tidak adanya itikad baik saudari kepada klien kami,
Dengan ini kami mengajukan Teguran kedua dan untuk itu dengan tegas kami
mengingatkan kembali kepada saudari hal sebagai berikut :

1. Bahwa Ibu SANNITA ANGGRAENI ATMADJA telah menerima Pinjaman Kredit dari
Bank Jasa Jakarta, dengan jaminan berupa : Sertifikat Hak Milik Atas Satuan
Rumah Susun Nomor 2604/I/Amarilis/Karet Tengsin, dengan Luas/type 93,14 M 2
sebagaimana diuraikan dalam Gambar Denah tanggal 03 Januari 2007 Nomor
75/2007 Dikenal dengan nama Jl, Kyai Haji Mas Mansyur Kaveling nomor 35,
Apartemen Sudirman Park Lantai GF Nomor A/GF/ADAFI Blok Amarilis.
Berdasarkan berdasarkan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 3897/2017, berupa
fasilitas kredit dari Bank sebesar sebesar Rp. 3.000.000.000,- (Tiga Milyar Rupiah),
dengan Nilai Hak Tanggungan sebesar Rp. 3.750.000.000 (Tiga Milyar Tujuh Ratus
Lima Puluh Juta Rupiah).

2. Bahwa dengan hal tersebut diatas pihak Bank Jasa Jakarta telah berupaya untuk
berkomunikasi dengan Ibu SANNITA ANGGRAENI ATMADJA, sehubungan
dengan permasalahan pembayaran tunggakan sampai dengan hari ini sebesar Rp.

1
 3.000.000.000,00 (Tiga Milyar Rupiah) belum termasuk bunga, oleh karena itu kami
selaku kuasa hukum meminta kepastian saudara untuk melunasi hutang berikut
dengan bunga dan denda.

Bahwa untuk itu Kami selaku kuasa hukum Klien Kami meminta saudari untuk segera
melunasi tunggakan pembayaran hutang tersebut sejumlah Rp. 1.252.700.000,- (Satu
Milyar dua ratus lima puluh dua juta tujuh ratus ribu Rupiah) yang harus di kembalikan
dan/atau disetor kepada Klien Kami yaitu selambat-lambatnya 1 (satu) minggu
dan/atau 7x 24 Jam terhitung surat ini diterima, untuk itu dalam hal ini kami sangat
menghimbau saudari untuk menghormati seluruh ketentuan dalam Perjanjian dan
menunjukkan Itikad baik kepada Klien Kami dengan cara mengembalikan uang
tersebut pada waktu yang ditentukan di atas.

Apabila sampai waktu yang telah disebutkan Klien Kami belum juga menerima
pembayaran untuk pengembalian uang tersebut, maka Klien Kami akan
menyerahkan kepada proses Peradilan umum ataupun Kepolisian sesuai dengan
ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian dan segala peraturan perundang-undangan
dan/atau hukum yang berlaku di Negara Kesatuan Republik Indonesia.
Demikian surat somasi ini kami sampaikan, kami ucapkan terimakasih.
Hormat Kami,
Kuasa Hukum,

Mustapa Kamal, S.H., M.H., M.Kn Peringetan Ketaren, S.H., M.H

Thoriq Haeckal Khumaidi, S.H Habib Hasan, S.H

Tembusan:
1. PT. Bank Jasa Jakarta.
2. Arsip.

2
3