Eco Cultur e : Program yang digagas oleh PT Ciputra Residence untuk menumbuhkan budaya hidup sehat

dan hijau melalui gaya hidup lingkungan yang berkelanjutan.

COMMUNITY MANAGEMENT
Mengundang masyarakat untuk turut Pengembangan sistem kontrol
terlibat bersama dengan developer dalam dan standarisasi untuk
membangun gaya hidup dan budaya yang memastikan kebijakan dijalankan
menghargai lingkungan dan bertanggung dan menampilkan kepemimpinan
jawab atas pelestarian dalam isu kesinambungan

ENERGY
ECOSYSTEM Optimalisasi efisiensi penggunaan
Menciptakan lingkungan perumahan energi listrik melalui inovasi di
yang lebih hijau melalui elemen bidang desain dan pemanfaatan
penghijauan di dalam bangunan dan teknologi
lingkungan sekitar

WASTE WATER
Pengelolaan limbah yang efektif unkuk Efisiensi pemanfaatan air melalui
mengurangi pencemaran dan mengembalikan proses daur ulang, penampungan,
ke lingkungan dengan aman penyaluran air hujan serta
penanggulangan banjir

Sebuah kota dengan tata ruang hijau yang ramah

lingkungan dihiasi oleh arsitektur ekologis dan estetis.
Keindahan alam sekitar sebagai cermin dari kota
lestari yang sempurna.

BE A PART OF OUR NEW CULTURE

... jadilah bagian dari sebuah kota yang mengutamakan partisipasi masyarakat dan
penghuni dalam konservasi lingkungan demi terciptanya budaya ramah lingkungan
yang berkelanjutan dari generasi demi generasi berikutnya.
TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENTT
Konsep pengembangan kota dengan kemudahan akses
terhadap fasilitas kota, perumahan, area komersial,
perkantoran, pasar modern, ruang terbuka dan sarana mix
Merencanakan pengembangan dengan
publik lain dengan menghubungkannya ke jalur pedestrian/
pejalan kaki, jalur sepeda dan transportasi umum kereta walk fungsi campuran ( mixed use ) yaitu
fungsi perumahan, fungsi komersial
api dan bus Mengembangkan dan fungsi fasilitas umum
lingkungan yang ramah
shift terhadap pejalan kaki
densify
Pengembangan Mengoptimalkan kapasitas
yang mendorong transit terhadap kepadatan
penggunaan sarana pengembangan
transportasi umum
transit connect
cycle compact Melakukan pengembangan di Sarana jalan, jalur pejalan
Menyediakan jalur sepeda Membangun kawasan area yang dekat dengan sarana kaki dan sarana tranportasi
yang mudah dijangkau transportasi umum yang terintegrasi untuk
mendukung konektifitas
antar gedung

Kampung Bandan
Tanjung Priok
Ancol
Jakarta Kota
Angke

Jayakarta Rajawali
Mangga Besar
Kemayoran
Duri Sawah Besar
Juanda Pasar Senen
Grogol
Pesing
Tanah Abang Gambir Gang Sentiong

Stasiun KRL Maja

Taman Kota Depo Tanah Abang Gondangdia
Kramat
Bojong Indah Cikini
Dukuh Atas

500m dari Citra Maja Raya

Rawa Buaya Manggarai Pondok Jati
Kali Deres Karet Mampang
Depo Bukit Duri
Soekarno-Hatta Poris
Jatinegara
Airport Batu Ceper Tebet
Depo Jatinegara
Tangerang Palmerah Cawang
Kebayoran Duren Kalibata Cipinang
Pondok Ranji
Pasar Minggu Baru Klender
Jurangmangu
Pasar Minggu Buaran
Sudimara
Rawa Buntu Tanjung Barat Klender Baru

Serpong Lenteng Agung Cakung

Univ. Pancasila Rawa Bebek
Cisauk
Univ. Indonesia Kranji
Cicayur
Pondok Cina Bekasi
Parung Depok Baru
Panjang Depo Depok
Cilejit Depok
Daru Citayam
Tenjo Bojong Gede
Tigaraksa
Cilebut
Cikoya
Bogor
Maja
Citeras
Rangkasbitung

RANGKASBITUNG 1 5 minutes MAJA 5 minutes TIGARAKSA 4 0 minutes SERPONG 1 0 minutes PONDOK RANJI 3 5 minutes TANAH ABANG
new
Menghadirkan hunian modern berkonsep ramah
lingkungan di jantung kota Citra Maja Raya.
Lokasi strategis bersebelahan dengan sekolah dan
dilengkapi fasilitas pendukung skala kota lainnya,
menjadikan hunian idaman untuk tumbuh bersama
keluarga tercinta.
 tipe G

LUAS
BANGUNAN 33m2
LUAS
TANAH 60m2 (5m x 12m)
2 1 1
 tipe H (6m x 17m)

(6m x 12m)

LUAS
BANGUNAN 40m2
LUAS
TANAH 72m2 (6m x 12m)
102m2 (6m x 17m)
2 1 1
 U
SPESIFIKASI
BL TL
PONDASI PINTU
B T Pondasi Batu Kali • • Kusen Aluminium
• Daun Pintu Utama UPVC
33
31
96 16 29
7 27
68 25
23 RO
BD STRUKTUR • Daun Pintu Kamar Mandi/WC PVC
66
W
TG
62 21
60 19
17
7
58 15
53 56
51 52 11

S Struktur Beton Bertulang • • Daun Pintu Lainnya Double Tripleks

10 39 50 09
7 37 07
38 05
35 36
11 33 32 03
0 31 01
29 RO 30
28
56 27 W 26 15
0
52 25 7 20
50 23 18
38 21 16
33 36 19 12

DINDING DAPUR
31 17 10
10 32 15 94
8 29 30 08
11 06
27 28 09 02
25 R O 26 07
23 05
W 20

Dinding Batako diplester Aci • • Meja Dapur

03
21 7 18 01
50 19 16
38 17 12 94
36 15 10
23

Finishing cat luar dan dalam Cor beton finish Aci dan dicat
32 11 08
30 09 06
11
8 21 RO
28 07 02
94 19 W
17 7
25
23
RO 26 05
11
15
13 W 20 03 8 11

(Cat Luar ex. Jotun) + Zink dan Kran

8 21 7 18 01 09
07
19 16 32
17 12 11 05
14 8 30 03
9 15 10 28 01
11 08 11 25 26

Halaman Depan dan Belakang •

32 09 06 8 23 20 13
30 07 11 3
28 05
02 8 21
19
R O 18
26 03 11 W 16 92
20 01 8 17 7 12
72 1
15 10

tanpa Dinding Pagar SANITAIR

18 02 238
23 32 11
21 16 11 30 09 08
13 12 8 06 238
19 28 07 02
3
17
RO 10 29 26
W

• Closet Duduk
15 08 14 27 20 13 05 28
12 06 8 11 0 03 26
94 11
02
8 25
23
R O 18 112
01 20
18
09 W 16 13 16
12
30 07 14
21 7 12 9 118 29
27 2 ROW 10
08
28 19 10

JL
05 8 06
121 5 7

PLAFOND • Bak Mandi Fiberglass

25 26 03 17 118 23 02
21

.C
23 20 01 38 15 118 19
21 36 08 17
18 11 06 15

IT
19 16 14 32 09 02 118 11 0
8 9 07

RA
17 R O 12 30 05

Gypsum • • Biological Septic Tank

15 28 07 03
W 10 33 10 05 56 01
5 03 52
10

32 11 7 26

M
08 11 31 01 50
30 09 06 8 14 RO 20 87 38
36

AJ
8 29
W

28 07 02 W 18 14 118 35 32 188
27 12 30
RO

3 33 28

A
(Ruang Keluarga tinggi 4 meter)
26 05 25 16 31 26
20 03 11 12 120 118 29 ROW 20

RA
23 27 18
21 18 01 8
21 25
23
7 16
15
19 16 148 21 12
10

YA
12 52 19 10 19 08
17 11 08
0 R O 12 8 50 17 06 148
17
15 06 W
RO
02

GRC Board • INSTALASI LISTRIK

15 02
W 10 38 15 11

2
12 11 7 08 11 33 36 09
3 11 07

UT
09 06 8 31 32 52 05
11 09 50 03
32 07 02 8 29 R O 30 07 38 01

AM
30 05 05 36
31 27 W 28 126 03 32

(Kamar Mandi, Teras & Overstek) • PLN 1.300 Watt

28 03 11 01 30
29 8 25 7 26 28

A
84 27 26 01 23 26
20 20 10 148 20
33 18

TI
25
23 18
11
56 21 18 7 31
29 ROW 16
12
10

R O 16 88 12 178

M
21 8 52 19 16 148 27 10
W 12 50 17 25 08

UR
19 10 23 06
ROW

17 7 08 94
37
35
38 15 12
10 118 21
19 02
15 06 11 36 11 08 17
11 33 06 15
09 02 8
31
R O 32 02 118 11
09
178
07 94 W 30 14
5 09 07
05

LANTAI INSTALASI AIR

05 29 7 28 07 03 01
05 58 01 03
03 27 26 126 03 56
68 25 01 52
01 20 82 50
66
62 23 18
38
36 178 ROW
84 61 60 21 16 136 118 37
35 32
30 12

Keramik 40x40 • • Instalasi Air Bersih standar PAM

59 58 19 33 28 02
84 57 118 31 26 06
56 17 12 1 118 29 ROW 20 08
55 52 0 27 2 18 10
53 15 08 5 23 7 16 178 12
R O 50 06 21 12 118
51 02 118 19 10
39 W 38 12 11 17 08
06

(Ruang Keluarga, Ruang Tidur,

36 09
37
3
7 32
0 07
05 58
15
11 0
02 118 233
5 30 102 03 56 9
33 01 52 07
31 28 93 50 05 01
26 38 03 03
29 123 36 01 05
27 20 118 37 32 07

Teras Depan & Belakang) SPESIFIKASI LINGKUNGAN

35 30 09
25 33 28 118 02 11 120
23 118 31 26 06 ROW 15
18 1 17
10

29 ROW 20 08 19
21 6 12 94 27
25 18
16 118 10 7 21
19 10 0
8 06 23 7 12 118 12
ROW

94 21 10 16
17 1 02 19 08 18

Keramik 20x20 • • Penerangan Jalan Umum (PJU) Kabel Udara

71 5 11 17 06 20
0 15 02 118 26
101 9 07 0 68 6 11 28
5 03 6 62 09 30
07 32
01 60 5 05 01 36
8 56 03 03 38
52 5 01 05 50

(Kamar Mandi) • Saluran Drainase Lingkungan Terbuka

96 57 5 0 38 3 07
5 53 6 32 09
51 3 118 02 11 124
15
96 9 37
35 3 ROW 30 28 26 06
08 17
19
3 31 7 20 1
8 16 118 10
12
ROW 21
23
29 2 94 16 25 7 124

10
12 1

Rabat Beton • • Jalan Boulevard ROW 15 meter

7 25 18 27

JL
0 08 20 29

8
23 2 06 0 26 31
1 19 2 109 28

01

.C
17 1 30
5 11 32

03
09 0 36

IT
7 05 01 0 38
3 05 50

(Carport) (perkerasan 2 x 4 meter Cor Beton)

03 0

RA
05
1 07 0
JL. R 02 0
9 11
15 1

07
124
AYA 6 08 7 19 02

M
84
KOP 10 1 ROW 21 23 25 106 06

09
7

AJ
99 2 16
I SA 18 2 7 27 2
ROW
109 114

• Jalan Lingkungan ROW 12 meter

11
0 26 9 31
NGIA

A
RO
28 3 33 3
5 37
NG 0 32

15

RA
36 3 106

W
8 50

new
17
52 5

YA
6 58 01
03

RANGKA ATAP (Perkerasan 6 meter Cor Beton)

19
60 6 05
2 07

2
09

21
02
RO

UT
87 06
08 W7

23
84 10
12

AM
Rangka Baja Ringan • • Jalan Lingkungan ROW 10 meter
25
16

96
18
20

27

A
26
28

TI
30
32

M
36

(Perkerasan 5 meter Cor Beton)

38

UR
50
52
84

PENUTUP ATAP • Jalan Lingkungan ROW 7 meter

Genteng Beton Flat • (Perkerasan 4 meter Cor Beton)

SITE PLAN JENDELA • Area Children Playground

Kusen Aluminium •
tipe G LB 33 m2 LT 60 m2 (5m x 12m)
Jendela Aluminium •
tipe H LB 40 m2 LT 72 m2 (6m x 12m) + Kaca Bening 5 mm
LT 102 m2 (6m x 17m)
 MASTER PLAN PETA LOKASI
O P O - MA
JALAN RAYA K JA

4
ITU
NG 8 2 AK
NG
KA
SB
TER
LINE 5 3 SES
ME NUJU JAKA
RT
A
RA JA
I COM
MU
6
M EN
UJU LU
R KERETA AP 1
SES
20 7
AK
2 1 1
13 6 4 new
3 2
3
4
5 7
9 Exit

6 32 13
Cikande

7 4
Tangerang

5 10
33 11

ang
11 14

imb
12 10 3 12 CURUG LEGOK

- Pan
8 Exit

15
15 20
FASILITAS
Tigaraksa


ng
CLUSTER RS
9 30 1
BANDARA

5 SERPONG

ra
1. Stasiun KRL Maja 1. Park Ville HALIM PK

19

Se
2. Gerbang Utama 2. Park Street
PEMDA
21 21 18 17 20 19
3. Sub-Terminal Bus 3. Park Way

l
en Exit

To
Exit

R
4. EcoPlaza 4. Park Hill Exit cana Legok CBD
Kantor Pemasaran 5. Park Lane Cileles Tol S
erp Exit
5. Flyover 6. Spring Valley

23 14 o ng - B alaraja Exit Serpong

22
6. City Market 7. Spring Wood Exit Mekarjaya

28
7. Pos Polisi 8. Spring Field Jambe CIBUBUR
8. Gerbang Barat 9. Spring View
Exit
9. Ecopark, Eco Club, Waterpark
& Themepark
10.
11.
Spring Dale
Spring Lake
25 16 31 Pasar Barat
10. Gerbang Citra Maja Raya 2 12. Griya Nusa Indah
17 24 27 26
29
11. Kantor Camat Maja 13. Tevana
a Akses Jalan Pamulang - Maja
12. Kantor Lurah Maja Baru 14. Padma
ncan
41

AK
13. Town Center* (CBD 1) 15. Kawasan UBUD
Re
- Pengembangan Pemukiman - Cluster Banyan
2

SE
Perkotaan - Cluster Damar

SM
- Perdagangan dan Jasa - Cluster Champa

35 36

EN
- Pemerintahan 16. Bedugul
- Pendidikan 17. Kawasan KINTAMANI JALAN TOL

UJ
- Kesehatan - Cluster Ananya

22 37
RENCANA JALAN TOL

U
6 38
- Transportasi - Cluster Anila

JA
- Pariwisata - Cluster Vanya JALUR KERETA API

SIN
14. District Center* (CBD 2) - Cluster Vimala

GA
7 40 34 39
- Permukiman 18. Uluwatu
- Perdagangan dan Jasa 19. Cendana

-B
- Perkantoran 20. Legian

OG
18
15. Sekolah Mutiara Bangsa 21. Canggu

OR
16. District Center* (CBD 3) 22. Gianyar
17. Neighbourhood Center* 23. Sanur
16
42
- Fasilitas Komersial 24. Jimbaran
- Lifestyle Center 25. Kawasan PECATU
- Fasilitas Kesehatan
- Fasilitas Olahraga
18. Neighbourhood Center*
- Cluster Ayodya
- Cluster Amartha
- Cluster Akasha
43
44 45
19. Muslim Cendekia Islamic School 26. Cluster RS#11 FLPP*
20. Fasilitas Ibadah Masjid 27. Seminyak

LOKASI 500m DARI STASIUN KERETA API MAJA

21. Fasilitas Ibadah Gereja* 28. Villa Nusa Dua
22. EcoClub 2* 29. Benoa
23. Commercial Belt* 30. Villa Kuta Indah

46
24. District Center* 31. Cluster RS#14 FLPP*
25. Neighbourhood Center* (CBD 5) 32. Cluster RS#8 FLPP*
33. Cluster RS#12 FLPP*
CLUSTER RE 34.
35.
Agate
Alexandrite* 47
23
1. Green Land

48
36. Amber*
2. Green Cove 37. Amethyst*
3. Green Vista 38. Aventurine*
4. Navina 39. Beryl*
5. Gaharu 40. Chalcedony*
6. Green Ville 41. Carnelian*
7. Cluster RE#4* 42. Garnet*
43. Jadeite*
CLUSTER RS+ 44. Opal*
45. Onyx*
1. Taman Kuta Indah
46. Pearl*
2. GardenHouse @Benoa
47. Topaz*
3. Tampaksiring
48. Tourmaline*
4. GardenHouse @Green Ville
5. Nusa Penida*
6. Emerald*
7. Ruby*

*) Dalam perencanaan
24
Chat
L

0818 155 288

hot line
bebas pulsa 0800 1552 888
www.citramaja.com citramajaraya
Kantor Pemasaran : Jln. Citra Maja Raya Boulevard, Blok C 02 No. 01 Sektor 1.1, Maja, Banten

Pasal Sanggahan :
Seluruh data, illustrasi, ukuran, dan spesifikasi yang tercantum di brosur ini berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan.
Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer.
Seluruh informasi di dalam brosur ini bukan merupakan bagian dari penawaran ataupun perjanjian tertulis lainnya.