Eco Cultur e : Program yang digagas oleh PT Ciputra Residence untuk menumbuhkan budaya hidup sehat

dan hijau melalui gaya hidup lingkungan yang berkelanjutan.

COMMUNITY MANAGEMENT
Mengundang masyarakat untuk turut Pengembangan sistem kontrol
terlibat bersama dengan developer dalam dan standarisasi untuk
membangun gaya hidup dan budaya yang memastikan kebijakan dijalankan
menghargai lingkungan dan bertanggung dan menampilkan kepemimpinan
jawab atas pelestarian dalam isu kesinambungan

ENERGY
ECOSYSTEM Optimalisasi efisiensi penggunaan
Menciptakan lingkungan perumahan energi listrik melalui inovasi di
yang lebih hijau melalui elemen bidang desain dan pemanfaatan
penghijauan di dalam bangunan dan teknologi
lingkungan sekitar

WASTE WATER
Pengelolaan limbah yang efektif unkuk Efisiensi pemanfaatan air melalui
mengurangi pencemaran dan mengembalikan proses daur ulang, penampungan,
ke lingkungan dengan aman penyaluran air hujan serta
penanggulangan banjir

Sebuah kota dengan tata ruang hijau yang ramah

lingkungan dihiasi oleh arsitektur ekologis dan estetis.
Keindahan alam sekitar sebagai cermin dari kota
lestari yang sempurna.

BE A PART OF OUR NEW CULTURE

... jadilah bagian dari sebuah kota yang mengutamakan partisipasi masyarakat dan
penghuni dalam konservasi lingkungan demi terciptanya budaya ramah lingkungan
yang berkelanjutan dari generasi demi generasi berikutnya.
TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENTT
Konsep pengembangan kota dengan kemudahan akses
terhadap fasilitas kota, perumahan, area komersial,
perkantoran, pasar modern, ruang terbuka dan sarana mix
Merencanakan pengembangan dengan
publik lain dengan menghubungkannya ke jalur pedestrian/
pejalan kaki, jalur sepeda dan transportasi umum kereta walk fungsi campuran ( mixed use ) yaitu
fungsi perumahan, fungsi komersial
api dan bus Mengembangkan dan fungsi fasilitas umum
lingkungan yang ramah
shift terhadap pejalan kaki
densify
Pengembangan Mengoptimalkan kapasitas
yang mendorong transit terhadap kepadatan
penggunaan sarana pengembangan
transportasi umum
transit connect
cycle compact Melakukan pengembangan di Sarana jalan, jalur pejalan
Menyediakan jalur sepeda Membangun kawasan area yang dekat dengan sarana kaki dan sarana tranportasi
yang mudah dijangkau transportasi umum yang terintegrasi untuk
mendukung konektifitas
antar gedung

Kampung Bandan
Tanjung Priok
Ancol
Jakarta Kota
Angke

Jayakarta Rajawali
Mangga Besar
Kemayoran
Duri Sawah Besar
Juanda Pasar Senen
Grogol
Pesing
Tanah Abang Gambir Gang Sentiong

Stasiun KRL Maja

Taman Kota Depo Tanah Abang Gondangdia
Kramat
Bojong Indah Cikini
Dukuh Atas

500m dari Citra Maja Raya

Rawa Buaya Manggarai Pondok Jati
Kali Deres Karet Mampang
Depo Bukit Duri
Soekarno-Hatta Poris
Jatinegara
Airport Batu Ceper Tebet
Depo Jatinegara
Tangerang Palmerah Cawang
Kebayoran Duren Kalibata Cipinang
Pondok Ranji
Pasar Minggu Baru Klender
Jurangmangu
Pasar Minggu Buaran
Sudimara
Rawa Buntu Tanjung Barat Klender Baru

Serpong Lenteng Agung Cakung

Univ. Pancasila Rawa Bebek
Cisauk
Univ. Indonesia Kranji
Cicayur
Pondok Cina Bekasi
Parung Depok Baru
Panjang Depo Depok
Cilejit Depok
Daru Citayam
Tenjo Bojong Gede
Tigaraksa
Cilebut
Cikoya
Bogor
Maja
Citeras
Rangkasbitung

RANGKASBITUNG 1 5 minutes MAJA 5 minutes TIGARAKSA 4 0 minutes SERPONG 1 0 minutes PONDOK RANJI 3 5 minutes TANAH ABANG
 YOUR GATEAWAY
TO CELEBRATE A NEW LIFESTYLE
A NEW URBAN HEART IS GROWING
Tipe D

LB : 33m²
LT : 60m² ( 5m x 12m )

5.00
2.50 2.50

3.00

3.00

3.00
1.00
1.00

1.00
1.40

2.00
2.00

0.60
12.00

12.00
2.50

2.50
3.00
0.500.50

0.500.50
3.00

2.50
2.50
1.50 2.00 0.75 0.75
5.00

2 - Bedrooms 1 - Bathroom
 E Tipe

12.00
2.50 0.500.50 2.50 2.00 1.00 3.00
1.50
2.50

5.00
5.00

2.00
2.50

0.75 0.75

3.00 3.00 0.60 1.40 1.00 3.00

12.00
2.50 0.500.50 2.50 2.00 1.00 3.00
2.00
3.00
LB : 39m²

2 - Bedrooms
6.00
6.00

2.00
1.00
3.00

1 - Bathroom
1.00
LT : 72m² ( 6m x 12m )

3.00 3.00 0.60 1.40 1.00 3.00

15.00
3.50 0.500.50 3.50 3.00 1.00 3.00
 F Tipe

12.00
2.50 0.500.50 2.50 2.00 1.00 3.00
1.50
2.50

5.00
5.00

2.00
2.50

0.75 0.75

3.00 3.00 0.60 1.40 1.00 3.00

12.00
2.50 0.500.50 2.50 2.00 1.00 3.00
2.00
3.00

2 - Bedrooms
6.00
6.00

2.00
1.00
3.00

1 - Bathroom
1.00

3.00 3.00 0.60 1.40 1.00 3.00

15.00
3.50 0.500.50 3.50 3.00 1.00 3.00
2.00
3.00
LB : 45m²

6.00
2.00
6.00

1.00
3.00

1.00
LT : 90m² ( 6m x 15m )

4.00 4.00 0.60 1.65 1.75 3.00

 SITE PLAN SITE PLAN PONDASI
• Pondasi Batu Kali
STRUKTUR
• Struktur Beton Bertulang
DINDING
• Double Dinding antar Kavling
• Dinding Batako luar dan dalam
diplester Aci finish Cat
(Cat Luar ex. Jotun)
• Keramik 20x25 tinggi 150cm
(Kamar Mandi)
• Halaman Depan dan Samping :
Pagar Depan segaris bangunan
Besi Hollow 140cm
Pagar samping batako expose
140 cm
PLAFOND
• Gypsum
(Ruang Keluarga tinggi 3m)
• GRC Board
(Kamar Mandi, Teras & Overstek)
LANTAI
• Keramik 40x40
(Ruang Keluarga, Ruang Tidur,
Teras Depan & Belakang)
• Keramik 20x20 (Kamar Mandi)
• Rabat Beton (Carport)
RANGKA ATAP
• Rangka Baja Ringan
Tipe D LB 33m² / LT 60m² ( 5m x 12m )
PENUTUP ATAP
Tipe E LB 39m² / LT 72m² ( 6m x 12m ) • Genteng Beton Flat
( Bangunan Utama )
Tipe F LB 45m² / LT 90m² ( 6m x 15m )
• Atap Metal ( Teras Penghubung )
SPESIFIKASI
JENDELA
• Kusen Alumunium
• Jendela Alumunium
+ Kaca Bening 5mm
PINTU
• Kusen Alumunium
• Daun Pintu Double Tripleks
finish Cat
DAPUR
• Meja Dapur Cor beton finish Aci
+ Zink dan Kran
SANITAIR
• Closet Jongkok
• Bak Mandi Fiberglass
• Biological Septic Tank
INSTALASI LISTRIK
• PLN 1.300 Watt
INSTALASI AIR
• Instalasi Air Bersih standar PAM
SPESIFIKASI LINGKUNGAN
• Jaringan Listrik Kabel Udara, PJU LED
• Saluran Drainase Lingkungan Terbuka
• Jalan Utama Cluster ROW 12
(Perkerasan 6m Cor Beton)
• Jalan Lingkungan Cluster ROW 8
(Perkerasan 5m Cor Beton)
• Jalan Lingkungan Cluster ROW 7
(Perkerasan 4m Cor Beton)
 OPO - M
JALA AK AJ

MASTER PLAN PETA LOKASI

N RAY A

4 2
TU
NG 9 RT
A
SBI AK
KA
LINE 3
6 5
KA SES
MENUJU JA
AN
G
UTER
E NU
JU
R
8 JA
LU
R KERETA AP
I COM
M
1
SM
AK
SE 7
2 1 24
1 6
14
3 2
3
4 7
5 10
6 32 13 4 Tangerang

7 11
33 11 12 14
8 10 3 13 CURUG LEGOK

12 Exit

15
Tigaraksa ÓBANDARA
20 30 1
9
SERPONG
16
HALIM PK

5 PEMDA

21 18 19 en Exit
Exit
Exit CBD

R
24 23 Exit cana

16
Tol Serp Mekarjaya Legok
Cileles ong
-B Exit

15 18 17
alaraja Serpong

22 23
Exit
Jambe

28 27 16
Exit

24 31 Pasar Barat

29 25 ncan
a Akses Jalan Pamulang - Maja

LEGENDA 2 26 Re

AK
JALAN TOL

SE
SM
FASILITAS CLUSTER RS+ RENCANA JALAN TOL

EN
26
1. Stasiun KRL Maja 1. Taman Kuta Indah
JALUR KERETA API

UJ
2. Gerbang Utama 2. GardenHouse @ Benoa

U
3. Sub-Terminal Bus 3. Tampaksiring

JA
4. EcoPlaza

SIN
Kantor Pemasaran
5. Flyover CLUSTER RS

GA
34
6. City Market
7. Pos Polisi 1. Park Ville

-B
8. Stasiun KRL Kota Baru Maja 2. Park Street

OG
3. Park Way

19
9. Gerbang Barat
10. Ecopark, Eco Club, Waterpark & Themepark 4. Park Hill

17

OR
11. Gerbang Citra Maja Raya 2 5. Park Lane
12. Kantor Camat Maja 6. Spring Valley
13. Kantor Lurah Maja Baru 7. Spring Wood
14. Town Center* (CBD 1) 8. Spring Field
- Pengembangan Pemukiman Perkotaan
9. Spring View
- Perdagangan dan Jasa
10. Spring Dale
- Pemerintahan
11. Spring Lake
- Pendidikan
12. Griya Nusa Indah
- Kesehatan
13. Tevana
- Transportasi
14. Padma
- Pariwisata
15. Kawasan UBUD
15. District Center* (CBD 2)
- Cluster Banyan
- Permukiman
- Cluster Damar
- Perdagangan dan Jasa
- Cluster Champa
- Perkantoran
16. Bedugul
16. Sekolah Mutiara Bangsa
17. Kawasan KINTAMANI
17. District Center* (CBD 3)
- Cluster Ananya
18. Neighbourhood Center*

20
- Cluster Anila
- Fasilitas Komersial
- Cluster Vanya
- Lifestyle Center
- Cluster Vimala
- Fasilitas Kesehatan
18. Uluwatu
- Fasilitas Olahraga
19. Cendana
19. Neighbourhood Center*
20. Legian
20. Commercial Belt
21. Canggu
21. District Center*
22. Gianyar
22. Neighbourhood Center* (CBD 5)
23. Sanur
23. Muslim Cendekia Islamic School
24. Jimbaran
24. Fasilitas Ibadah Masjid
25. Kawasan PECATU
25. Fasilitas Ibadah Gereja
- Cluster Ayodya
26. EcoClub 2*
- Cluster Amartha
- Cluster Akasha
26. Cluster RS#11 FLPP*
CLUSTER RE 27. Seminyak
28. Villa Nusa Dua
1. Green Land
29. Benoa
2. Green Cove
30. Villa Kuta Indah
3. Green Vista

21
31. Cluster RS#14 FLPP*
4. Navina
32. Cluster RS#8 FLPP*
5. Gaharu
6. Green Ville 33. Cluster RS#12 FLPP*
7. Cluster RE#4* 34. AGATE

*) Dalam perencanaan
 Chat
L

0818 155 288

hot line
bebas pulsa 0800 1552 888
www.citramaja.com citramajaraya
Kantor Pemasaran : Jln. Citra Maja Raya Boulevard, Blok C 02 No. 01 Sektor 1.1, Maja, Banten

Pasal Sanggahan :
Seluruh data, illustrasi, ukuran, dan spesifikasi yang tercantum di brosur ini berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer.
Seluruh informasi di dalam brosur ini bukan merupakan bagian dari penawaran ataupun perjanjian tertulis lainnya.