Eco Cultur e : Program yang digagas oleh PT Ciputra Residence untuk menumbuhkan budaya hidup sehat

dan hijau melalui gaya hidup lingkungan yang berkelanjutan.

COMMUNITY MANAGEMENT
Mengundang masyarakat untuk turut Pengembangan sistem kontrol
terlibat bersama dengan developer dalam dan standarisasi untuk
membangun gaya hidup dan budaya yang memastikan kebijakan dijalankan
menghargai lingkungan dan bertanggung dan menampilkan kepemimpinan
jawab atas pelestarian dalam isu kesinambungan

ENERGY
ECOSYSTEM Optimalisasi efisiensi penggunaan
Menciptakan lingkungan perumahan energi listrik melalui inovasi di
yang lebih hijau melalui elemen bidang desain dan pemanfaatan
penghijauan di dalam bangunan dan teknologi
lingkungan sekitar

WASTE WATER
Pengelolaan limbah yang efektif unkuk Efisiensi pemanfaatan air melalui
mengurangi pencemaran dan mengembalikan proses daur ulang, penampungan,
ke lingkungan dengan aman penyaluran air hujan serta
penanggulangan banjir

Sebuah kota dengan tata ruang hijau yang ramah

lingkungan dihiasi oleh arsitektur ekologis dan estetis.
Keindahan alam sekitar sebagai cermin dari kota
lestari yang sempurna.

BE A PART OF OUR NEW CULTURE

... jadilah bagian dari sebuah kota yang mengutamakan partisipasi masyarakat dan
penghuni dalam konservasi lingkungan demi terciptanya budaya ramah lingkungan
yang berkelanjutan dari generasi demi generasi berikutnya.
TRANSIT ORIENTED DEVELOPMENTT
Konsep pengembangan kota dengan kemudahan akses
terhadap fasilitas kota, perumahan, area komersial,
perkantoran, pasar modern, ruang terbuka dan sarana mix
Merencanakan pengembangan dengan
publik lain dengan menghubungkannya ke jalur pedestrian/
pejalan kaki, jalur sepeda dan transportasi umum kereta walk fungsi campuran ( mixed use ) yaitu
fungsi perumahan, fungsi komersial
api dan bus Mengembangkan dan fungsi fasilitas umum
lingkungan yang ramah
shift terhadap pejalan kaki
densify
Pengembangan Mengoptimalkan kapasitas
yang mendorong transit terhadap kepadatan
penggunaan sarana pengembangan
transportasi umum
transit connect
cycle compact Melakukan pengembangan di Sarana jalan, jalur pejalan
Menyediakan jalur sepeda Membangun kawasan area yang dekat dengan sarana kaki dan sarana tranportasi
yang mudah dijangkau transportasi umum yang terintegrasi untuk
mendukung konektifitas
antar gedung

Kampung Bandan
Tanjung Priok
Ancol
Jakarta Kota
Angke

Jayakarta Rajawali
Mangga Besar
Kemayoran
Duri Sawah Besar
Juanda Pasar Senen
Grogol
Pesing
Tanah Abang Gambir Gang Sentiong

Stasiun KRL Maja

Taman Kota Depo Tanah Abang Gondangdia
Kramat
Bojong Indah Cikini
Dukuh Atas

500m dari Citra Maja Raya

Rawa Buaya Manggarai Pondok Jati
Kali Deres Karet Mampang
Depo Bukit Duri
Soekarno-Hatta Poris
Jatinegara
Airport Batu Ceper Tebet
Depo Jatinegara
Tangerang Palmerah Cawang
Kebayoran Duren Kalibata Cipinang
Pondok Ranji
Pasar Minggu Baru Klender
Jurangmangu
Pasar Minggu Buaran
Sudimara
Rawa Buntu Tanjung Barat Klender Baru

Serpong Lenteng Agung Cakung

Univ. Pancasila Rawa Bebek
Cisauk
Univ. Indonesia Kranji
Cicayur
Pondok Cina Bekasi
Parung Depok Baru
Panjang Depo Depok
Cilejit Depok
Daru Citayam
Tenjo Bojong Gede
Tigaraksa
Cilebut
Cikoya
Bogor
Maja
Citeras
Rangkasbitung

RANGKASBITUNG 1 5 minutes MAJA 5 minutes TIGARAKSA 4 0 minutes SERPONG 1 0 minutes PONDOK RANJI 3 5 minutes TANAH ABANG
 Tipe FREESIA
Tipe FREESIA LB : 45m ²
LT : 105m ² ( 7m x 15m )
Tipe FREESIA-A 7.00

LB : 42m ² 2.00 2.00 1.00 2.00 2.

LT : 84m ² ( 7m x 12m )

2.00
3.00

3.00
7.00
2.00 1.00 2.00 2.00

1.50

2.00

2.00
3.00

6.00
1.50

3.00

3.50
15.00

15.00

15.00
3.00

3.50

0.50

0.50
0.50

1.50

1.50
2.50
12.00

12.00
1.50

1.00

1.00
2.50
1.00
42/84

4.00

4.00

4.00
3.00

3.00
2.00 2.00 1.00 2.00 2.00 2.00 1.00 2.00 2.
7.00 7.00

1 - Carport 2- Bedrooms 1 - Bathroom 1 - Carport 2 Bedrooms 1 - Bathroom

 Tipe GARDENIA
Tipe GARDENIA LB : 57m ²
LT : 120m ² ( 8m x 15m )
7.00 8.00
2.00 2.00 1.00 2.00 2.00 3.00 1.00 2.00

2.00
3.00
3.00

3.00

3.00
1.80
2.00
2.00

2.50
6.00

1.20

1.00
3.00

3.50

2.50
15.00
15.00

15.00

15.00
0.50

0.50

3.50
1.00
1.50

1.50
2.50

0.50
1.50
1.00

1.00

4.50
4.00

4.00

4.00

4.00
2.00 2.00 1.00 2.00 2.00 1.80 3.00 1.20 0.75
7.00 8.00

1 - Carport 3- Bedrooms 1 - Bathroom

 Tipe HELICONIA
Tipe HELICONIA LB : 72m ²
LT : 135m ² ( 9m x 15m )
7.00 8.00 9.00
2.00 2.00 1.00 2.00 2.00 3.00 1.00 2.00 3.00 3.00 1.50 1.50

2.00
3.00
3.00

3.00

3.00

3.00
1.80
2.00
2.00

2.50

2.50
6.00

1.20

1.00

1.80
3.00

3.50

2.50
15.00
15.00

15.00

15.00

15.00
0.50

0.50

3.50

3.20
1.00
1.50

1.50
2.50

0.50
1.50
1.00

1.00

4.50

4.50
4.00

4.00

4.00

4.00
2.00 2.00 1.00 2.00 2.00 1.80 3.00 1.20 0.75 2.75 2.50 1.00 2.00
7.00 8.00 9.00

1 - Carport 3- Bedrooms 2 - Bathroom

SITE PLAN SPESIFIKASI
PONDASI JENDELA
Pondasi Batu Kali Kusen Alumunium
Jendela Alumunium
STRUKTUR + Kaca Bening 5 mm
Struktur Beton Bertulang
PINTU
DINDING Kusen Alumunium
Double dinding antar kavling Daun Pintu Double Tripleks dicat
Dinding Bata Ringan / Cellcon luar dan dalam
diplester Aci finish Cat (Cat Luar ex. Jotun) DAPUR
Keramik 20 x 25 tinggi 150 cm Meja Dapur Cor beton
(Kamar Mandi) finish keramik 20 x 20 + Zink dan Kran
Dinding Pembatas Kavling
Y05 Y03
Halaman Depan : Tinggi 20 cm SANITAIR
Halaman Belakang dan Samping : Wastafel
Dinding Batako Expose Tinggi 1,4 meter Closet Duduk + Shower
Y07
Y06 Biological Septic Tank
PLAFOND
Gypsum INSTALASI LISTRIK
Y09 Y08 (Ruang Keluarga tinggi 5 meter) PLN 1.300 Watt
GRC Board
(Kamar Mandi, Teras & Overstek) INSTALASI AIR
Y10 Y11 Instalasi Air Bersih standar PAM
LANTAI
Keramik 40x40 SPESIFIKASI LINGKUNGAN
Y12 (Ruang Keluarga, Ruang Tidur, Jaringan Listrik Kabel Udara, PJU LED
Teras Depan & Belakang) Saluran Drainase Lingkungan Terbuka
Keramik 20x20 (Kamar Mandi) Jalan Utama Cluster :
Y15 Rabat Beton (Carport) ROW 12 (Perkerasan 6 meter Cor Beton)
Tipe FREESIA-A
LB / LT : 42m² / 84m² ( 7m x 12m ) Jalan Lingkungan :
Y16 RANGKA ATAP ROW 9 (Perkerasan 5 meter Cor Beton)
Tipe FREESIA
LB / LT : 45m² / 105m² ( 7m x 15m ) Rangka Baja Ringan ROW 8 (Perkerasan 5 meter Cor Beton
ROW 7 (Perkerasan 4 meter Cor Beton)
Tipe GARDENIA
LB / LT : 57m² / 120m² ( 8m x 15m ) PENUTUP ATAP
Tipe HELICONIA
Genteng Beton Flat Area Children Playground
LB / LT : 72m² / 135m² ( 9m x 15m )
 OPO - M
JALA AK AJ

MASTER PLAN PETA LOKASI

N RAY A

4 2
TU
NG 9
SBI LINE 3
6 5
KA
RA
NG UTER

M EN
UJU 8 JA
LU
R KERETA AP
I COM
M
1
AK
SES 7
2 1 24
1 6
14
3 2
3
4 7
Tangerang

5 10
6 32 13 4
7
CURUG LEGOK

Exit

14
Tigaraksa ÓBANDARA
33 11 12 SERPONG HALIM PK

8 10 3 PEMDA
Exit

12
en Exit Exit

R
Exit cana CBD
Tol Mekarjaya Legok

15 Cileles Serp

20
ong Exit
-B

30 1
alaraja

9
Serpong

16
Exit

5 Jambe

21 18 19 24 23
Exit

16 Pasar Barat

15 18 17
22 23
a Akses Jalan Pamulang - Maja
ncan
Re
28 27 16 JALAN TOL
24 31
29 25 26 RENCANA JALAN TOL

LEGENDA 2 JALUR KERETA API

FASILITAS CLUSTER RS+

26
1. Stasiun KRL Maja 1. Taman Kuta Indah
2. Gerbang Utama 2. GardenHouse @ Benoa
3. Sub-Terminal Bus 3. TAMPAKSIRING
4. EcoPlaza
Kantor Pemasaran
5. Flyover CLUSTER RS

34
6. City Market
7. Pos Polisi 1. Park Ville
8. Stasiun KRL Kota Baru Maja 2. Park Street
3. Park Way

19
9. Gerbang Barat
10. Ecopark, Eco Club, Waterpark & Themepark 4. Park Hill
11. Gerbang Citra Maja Raya 2
12. Kantor Camat Maja
13. Kantor Lurah Maja Baru
5.
6.
7.
Park Lane
Spring Valley
Spring Wood
17
14. Town Center* (CBD 1) 8. Spring Field
- Pengembangan Pemukiman Perkotaan
9. Spring View
- Perdagangan dan Jasa
10. Spring Dale
- Pemerintahan
11. Spring Lake
- Pendidikan
12. Griya Nusa Indah
- Kesehatan
13. Tevana
- Transportasi
14. Padma
- Pariwisata
15. Kawasan UBUD
15. District Center* (CBD 2)
- Cluster Banyan
- Permukiman
- Cluster Damar
- Perdagangan dan Jasa
- Cluster Champa
- Perkantoran
16. Bedugul
16. Sekolah Mutiara Bangsa
17. Kawasan KINTAMANI
17. District Center* (CBD 3)
- Cluster Ananya
18. Neighbourhood Center*

20
- Cluster Anila
- Fasilitas Komersial
- Cluster Vanya
- Lifestyle Center
- Cluster Vimala
- Fasilitas Kesehatan
18. Uluwatu
- Fasilitas Olahraga
19. Cendana
19. Neighbourhood Center*
20. Legian
20. Commercial Belt
21. Canggu
21. District Center*
22. Gianyar
22. Neighbourhood Center* (CBD 5)
23. Sanur
23. Muslim Cendekia Islamic School
24. Jimbaran
24. Fasilitas Ibadah Masjid
25. Kawasan PECATU
25. Fasilitas Ibadah Gereja
- Cluster Ayodya
26. EcoClub 2*
- Cluster Amartha
- Cluster Akasha
26. Cluster RS#11 FLPP*
CLUSTER RE 27. Seminyak
28. Villa Nusa Dua
1. Green Land
29. Benoa
2. Green Cove
30. Villa Kuta Indah
3. Green Vista

21
31. Cluster RS#14 FLPP*
4. Navina
32. Cluster RS#8 FLPP*
5. Gaharu
6. Green Ville 33. Cluster RS#12 FLPP*
7. Cluster RE#4* 34. Agate

*) Dalam perencanaan
 Chat
L

0818 155 288 hot line

bebas pulsa 0800 1552 888
www.citramaja.com citramajaraya
Kantor Pemasaran : Jln. Citra Maja Raya Boulevard, Blok C 02 No. 01 Sektor 1.1, Maja, Banten

Pasal Sanggahan :
Seluruh data, illustrasi, ukuran, dan spesifikasi yang tercantum di brosur ini berdasarkan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Perubahan dapat terjadi sewaktu waktu dan merupakan hak penuh developer.
Seluruh informasi di dalam brosur ini bukan merupakan bagian dari penawaran ataupun perjanjian tertulis lainnya.