FGD 3 Kementerian dan

Lembaga
25 Oktober 2023
 KRONOLOGIS
PENYUSUNAN RDTR KOTA
PEMATANG SIANTAR

2
KRONOLOGIS PENYUSUNAN
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR

SK Wali Kota tentang Delineasi Wilayah

Perencanaan RDTR Kota Pematang
Penyusunan Materi Teknis Berita Acara FGD 1 Siantar
Berita Acara KP 1 Asistensi Peta Dasar Ke-1
Agustus 2023 15 Agustus 2023 No. 100.3.3.3/1411/VIII/2023
21 September 2023 26 September 2023
5 September 2023

FGD (SINKRONISASI
PROGRAM ANTAR
K/L)
25 Oktober 2023

Berita Acara FGD 2 BA Sumber Data CSRT

17 Oktober 2023 13 Oktober 2023

3
KELENGKAPAN DOKUMEN
ADMINISTRASI RDTR

4
KELENGKAPAN ADMINISTRASI
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR

SK Delineasi BA FGD 1 BA KP 1 BA FGD 2

5
ISU STRATEGIS

6
ISU STRATEGIS
No Aspek Hasil Evaluasi
Kota Pematang Siantar berbatasan dengan Kabupaten Simalungun berdasarkan Permendagri No. 119 Tahun 2022 tentang
1 Batas Daerah
Batas Daerah Kabupaten Simalungun dengan Kota Pematang Siantar Provinsi Sumatera Utara
Jalan Nasional
a. Terkait Trase dan Waktu Pelaksanaan Jalan Tol Ruas Kuala Tanjung – Tebing Tinggi - Parapat
b. Terkait Trase dan Fungsi Jalan dalam RDTR pada Ruas :
1. Jln. Ke Medan (P. Siantar)
2. Jln. Sisingamangaraja (P. Siantar)
3. Bts. Kota Pematang Siantar – Parapat
4. Jln. Ke Parapat (P.Siantar)
2 Kebijakan Strategis Nasional Jaringan Jalur Kereta Api
1. Jaringan jalur kereta api antarkota Jalur KA Stasiun Dolok Mengir - Stasiun Dwikora
2. Rencana Jaringan jalur kereta api antarkota Jalur KA Pematangsiantar-Merek-Parapat-Kota Sibolga
Terminal
1. Terminal Tipe A Tanjung Pinggir
Jaringan Energi
1. Jaringan SUTT 35-250kv
2. Pembangkit Listrik Tenaga Lainnya (Pembangkit Listrik Tenaga Sampah)
1. Terdapat arahan pengembangan potensi KP2B
Lahan Pertanian Pangan
3 2. Terdapat LSD dengan luas 1.294,18 Ha
Berkelanjutan
3. Usulan rencana LP2B seluas 891.18 Ha
• Terdapat overlay zona Rawan Bencana Banjir Sedang dan Banjir Tinggi
• Rencana Tempat Evakuasi Sementara
4 Mitigasi Bencana
• Rencana Tempat Evakuasi Akhir
• Penetapan Jalur Evakuasi

5 HGU Perkebunan Terdapat Tanah bekas HGU milik PTPN III seluas ± 573,41 Ha

7
 ISU STRATEGIS
BATAS DAERAH

8
ISU STRATEGIS BATAS ADMINISTRASI
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR
SK DELINEASI RDTR KOT PEMATANG SIANTAR PETA DASAR BADAN INFORMASI GEOSPASIAL (BIG) Delineasi Wilayah Perencanaan RDTR Kota
Pematang Siantar adalah seluruh wilayah kota.
1. Batas Kota Pematang Siantar dengan
Kabupaten Simalungun berdasarkan Peraturan
Menteri Dalam Negeri Republik Indonesia
No. 119 Tahun 2022 tentang Batas Daerah
Kabupaten Simalungun dengan Kota
Pematangsiantar Provinsi Sumatera Utara;
2. Adanya perubahan Batas Kecamatan semula
mengikuti Keputusan Wali Kota Pematang
Siantar No. 100.3.3.3/1411/VIII/2023 tentang
Delineasi Wilayah Perencanaan RDTR Kota
Pematang Siantar, dirubah mengikuti arahan
asistensi dengan BIG PPBW (Batas
Administrasi Indikatif Kota Pematang
Siantar)
± 7.585,79 Ha 8 Kecamatan
Luas Wilayah 53 Kelurahan
Perlu konfirmasi terkait Batas Administrasi daerah kepada:
1. Direktorat Toponimi dan Batas Daerah, Direktorat Jenderal
Bina Administrasi Kewilayahan, Kementerian Dalam Negeri
dan
2. Pusat Pemetaan Batas Wilayah, Badan Informasi Geospasial

9
 ISU STRATEGIS
JALAN NASIONAL DAN JALAN TOL

10
ISU STRATEGIS JALAN NASIONAL DAN JALAN TOL
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR

Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor:367/KPTS/M/2023

tentang Rencana Umum Jaringan Nasional Tahun 2020-2040

Nomor Ruas Nama Ruas Jalan Nasional dan Tol Fungsi Status
064 11 K Jln. Ke Medan (P. Siantar) Operasi
064 12 K Jln. Sisingamangaraja (P. Siantar) Operasi
065 Bts. Kota Pematang Siantar – Parapat Operasi
065 11 K Jln. Ke Parapat (P.Siantar) Operasi
E 10 Kuala Tanjung – Tebing Tinggi - Parapat Tol Rencana
Perlu konfirmasi terkait trase, nama ruas, dan fungsi ruas kepada :
1. Direktorat Sistem dan Strategi Penyelenggaraan Jalan dan Jembatan, Direktorat
Jendral Bina Marga, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat; dan
2. Direktorat Jalan Bebas Hambatan tambah Direktorat, Direktorat Jendral Bina Marga,
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

11
 ISU STRATEGIS
TERMINAL TIPE A

12
ISU STRATEGIS TERMINAL TIPE A
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR

Keputusan Menteri Perhubungan Republik Indonesia Nomor KM 150 Tahun 2022

tentang Perubahan atas KM 109 Tahun 2019 tentang Penetapan Lokasi Terminal
Penumpang Tipe A di Seluruh Wilayah Indonesia

Terminal Tipe A
Tanjung Pinggir

Perlu konfirmasi terkait lokasi dan status operasi kepada Direktorat Prasarana
Transportasi Jalan, Direktorat Jenderal Perhubungan Darat, Kementerian
Perhubungan

13
 ISU STRATEGIS
JARINGAN JALUR KERETA API

14
ISU STRATEGIS JARINGAN JALUR KERETA API
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR

Keputusan Menteri Perhubungan Republik Indonesia Nomor KP

2128 Tahun 2018 Rencana Induk Perkeretaapian Nasional

Perlu konfirmasi kepada Direktorat Prasarana Perkeretaapian dan Direktorat Lalu

Lintas dan Angkutan Kereta Api, Direktorat Jenderal Perkeretaapian, Kementerian
Perhubungan terkait :
1. Pengembangan jaringan dan layanan kereta api antarkota pada lintas utama
Pematang Siantar-Danau Toba;
2. Titik Lokasi Stasiun Dwikora;
3. Trase Jalur KA Stasiun Dolok Mengir – Stasiun Dwikora; dan
4. Trase Jalur KA Pematangsianta-Merek-Parapat-Kota Sibolga.
15
 ISU STRATEGIS
JARINGAN ENERGI KELISTRIKAN

16
ISU STRATEGIS JARINGAN ENERGI KELISTRIKAN
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR

Keputusan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral Republik Indonesia No

188.K/HK.02/MEM.L/2021 tentang Pengesahan Rencana Usaha Penyediaan Tenaga
Listrik PT. Perusahaan Listrik Negara (PERSERO) Tahun 2021-2030

Perlu konfirmasi kepada Direktorat Pembinaan Program Ketenagalistrikan,

Direktorat Jenderal Ketenagalistrikan, Kementerian Energi dan Sumber
Daya Minreal :

1. Titik lokasi Gardu Induk Pematang Siantar (150/20 kV) 3 Trafo,

150 (MVA);
2. Trase jaringan Saluran Udara Tegangan Tinggi (SUTT);
3. Titik lokasi Sarana Penyimpanan Bahan Bakar;
4. Titik lokasi Pembangkit Listrik Tenaga Mikro Hidro(PLMTH); dan
5. Titik lokasi Pembangkit Listrik Tenaga Sampah.
17
 ISU STRATEGIS
KEBENCANAAN

18
ISU STRATEGIS KEBENCANAAN
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR
PETA KRB GEMPA BUMI PETA KRB BANJIR PETA KRB LONGSOR PETA MITIGASI BENCANA

Sumber: InaRISK, 2023 Sumber: Hasil Analisa berdasarkan Kajian Sumber: Hasil Analisa berdasarkan Kajian Sumber: Hasil AnalisA, 2023
bersumber pedoman KRB - Perka BNPB no 12 bersumber pedoman KRB - Perka BNPB no 12

Perlu konfirmasi kepada : 1. Perlu konfirmasi terkait dengan Jenis Bencana dan Cakupan
• Direktorat Mitigasi Bencana, Deputi Bidang Pencegahan, Badan Nasional Penanggulangan Bencana; Wilayah Rawan Bencana;
• Direktorat Pemetaan Evaluasi dan Risiko Bencana, Deputi Bidang Sistem dan Strategi Badan Nasional 2. Perlu konfirmasi mengenai Jalur Evakuasi dan Tempat Evakuasi
Penanggulangan Bencana; Bencana; dan
• Kepala Pusat Data, Informasi, dan Komunikasi Kebencanaan, Badan Nasional Penanggulangan Bencana; dan 3. Perlu konfirmasi terkait dengan Ketentuan yang perlu diatur
• Kepala Pusat Vulkanologi, dan Mitigasi Bencana Geologi, Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral dalam Kawasan Rawan Bencana.
19
 ISU STRATEGIS
KAWASAN PERTANIAN

20
ISU STRATEGIS LP2B
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR

Konfirmasi Terkait
1. Berdasarkan BA Verifikasi dan Klarifikasi Peta Lahan Sawah Yang Harus Dilindungi (LSD) di Kota
Pematang Siantar (8 Desember 2022), bahwa luas LSD indikatif ± 1.294,18 Ha yang digambarkan
menjadi Sub-Zona Tanaman Pangan;
2. Terdapat KP2B seluas ± 1.615,15 Ha; dan
3. Tedapat LP2B seluas ± 891.18 Ha (hasil analisis, belum terdapat SK).
Perlu Konfirmasi kepada:
• Direktur Perluasan dan Perlindungan Lahan, Ditjen Sarana dan Prasarana, Kementerian Pertanian;
• Direktorat Pengendalian Hak Tanah, Alih Fungsi Lahan, Kepulauan dan Wilayah Tertentu, Direktorat Jenderal PPTR, Kementerian
ATR/BPN dan Direktorat Perlindungan dan Penyediaan Lahan, Kementerian ATR/BPN
21
ISU STRATEGIS
HGU

22
ISU STRATEGIS HGU
RDTR KOTA PEMATANG SIANTAR

Terdapat Tanah bekas HGU milik PTPN III seluas ± 573,41 Ha,

Perlu Konfirmasi terkait Izin HGU yang masih berlaku kepada:

1. Asisten Deputi Bidang industri Perkebunan dan Kehutanan, BUMN;

2. PT. Perkebunan Nusantara III dan PT. Perkebunan Nusantara IV;
3. Direktorat Pengendalian Hak Tanah, Alih Fungsi Lahan, Kepulauan dan Wilayah Tertentu, Direktorat
Jenderal PPTR, Kementerian ATR/BPN dan Direktorat Perlindungan dan Penyediaan Lahan,
Kementerian ATR/BPN

23
 TERIMA KASIH
Direktorat Jenderal Tata Kementerian Agraria dan Tata Ruang/
Ruang Badan Pertanahan Nasional