PEMERINTAH PROVINSI DKI JAKARTA

DINAS CIPTA KARYA, TATA RUANG DAN PERTANAHAN

SOSIALISASI PENINJAUAN KEMBALI

PERDA NO. 1 THN 2014 TENTANG RDTR DAN PZ
PROV. DKI JAKARTA
K E C A M ATA N PA L M E R A H

K E L U R A H A N J AT I P U L O
 01 LATAR BELAKANG ,TUJUAN DAN SASARAN

PERAN MASYARAKAT DALAM PENATAAN

02 RUANG

DINAMIKA PEMBANGUNAN DAN KONDISI

03
Daftar AKTUAL PEMANFAATAN RUANG

Isi 04 ISU STRATEGIS PEMBANGUNAN

BERKELANJUTAN

DISKUSI DAN TANYA JAWAB

05
 LATAR BELAKANG,
TUJUAN DAN SASARAN 01
KEGIATAN
 LATAR BPENATAAN RUANG
UU No.26/2007 tentang Penataan Ruang
PP 15/2010 tentang Penyelenggaraan DINAMIKA EKSTERNAL
Penataan Ruang 1. Perpres No.2/2015
tentang RPJMN 2015-2019
2. Perpres No.3/2016
tentang Percepatan
Pelaksanaan Proyek
PENINJAUAN KEMBALI Strategis Nasional
3. Perpres No. 58/2017
RENCANA TATA RUANG tentang Perubahan Perpres
No. 3/2016 tentang
Percepatan Pelaksanaan
Proyek Strategis Nasional
4. PP No. 13/2017 tentang
1. Rencana Tata Perubahan atas PP no.
Perkembangan
26/2008 tentang RTRWN
lingkungan Ruang Wilayah 5. Permendagri No.13
strategis (RTRW) 2030 Tahun 2016 tentang
nasional dan 2. Rencana Detail Evaluasi Rancangan
DINAMIKA Peraturan Daerah Tentang
Tata Ruang (RDTR) Rencana Tata Ruang
INTERNAL
provinsi DKI
dan Peraturan Daerah
6. PermenAtr/BPN No.
Jakarta Zonasi (PZ) 6/2017 tentang Tata cara
PK RTRW
TUJUAN DAN SASARAN KEGIATAN
TUJUAN
TERINFORMASIKANNYA DAN DIPEROLEHNYA USULAN
ASPIRASI MASYARAKAT ATAS HASIL KEGIATAN
PENGKAJIAN KEMBALI DARI PROSES PENINJAUAN
KEMBALI (PK) PERDA NO. 1 TAHUN 2014 MENGENAI
RENCANA DETIL TATA RUANG (RDTR) DAN PERATURAN
ZONASI (PZ) PROVINSI DKI JAKARTA

SASARAN
 TERSAMPAIKANNYA INFORMASI HASIL PENGKAJIAN
DARI KEGIATAN PENINJAUAN KEMBALI (PK) PERDA
NO. 1 TAHUN 2014 TENTANG RDTR DAN PZ
 DIPEROLEHNYA USULAN DAN ASPIRASI
MASYARAKAT ATAS HASIL KEGIATAN PENINJAUAN
KEMBALI (PK) SEBAGAI MASUKAN BAGI REVISI PERDA
NO.1 TAHUN 2014 TENTANG RDTR DAN PZ
PERAN MASYARAKAT
DALAM PENATAAN 02
RUANG
 PERAN SERTA MASYARAKAT DALAM PENATAAN RUANG
Undang-undang No. 26/2007-Penataan Ruang (Pasal 65 ayat 2)
Peran masyarakat dalam penataan ruang dilakukan, antara lain melalui:
a. partisipasi dalam penyusunan rencana tata ruang;
b. partisipasi dalam pemanfaatan ruang; dan
c. partisipasi dalam pengendalian pemanfaatan ruang

Peraturan Pemerintah No. 15/2010 – Penyelenggaraan Penataan Ruang (Pasal 61 ayat 1)

Pelibatan peran masyarakat pada tingkat kabupaten/kota dalam penyusunan RDTR

Peraturan Pemerintah No. 68/2010 – Bentuk dan Tata Cara Peran Serta Masyarakat Dalam Penataan
Ruang
Pasal 12 ayat 1:
Menyampaikan masukan mengenai arah pengembangan, potensi dan masalah, rumusan konsepsi/rancangan rencana tata
ruang melalui media komunikasi dan/atau forum pertemuan;

Pasal 13:
Pemanfaatan ruang sesuai dengan rencana tata ruang yang telah ditetapkan; dan penaatan terhadap izin pemanfaatan ruang.
 DINAMIKA
PEMBANGUNAN DAN 03
KONDISI AKTUAL
PEMANFAATAN RUANG
DINAMIKA EKSTERNAL 3A
DINAMIKA EKSTERNAL (PROYEK STRATEGIS NASIONAL) DALAM RTRW DAN RDTR PZ DKI JAKARTA
NORT-SOUTH
EAST-WEST - HIGH SPEED RAIL
- COMMUTER LINE &
TOD REGIONAL MRT
SHORTCUT
TOD
KERETA - KA BANDARA
API - CIRCULAR LINE

14 ZONA IPAL SISTEM AIR

LIMBAH KEBIJAKAN BRT
KOMUNAL DAN 15 KORIDOR
NCICD STRATEGI
TANGGUL A TANGGUL NASIONAL
& SUNGAI, PENAHAN (Perpres JALAN BEBAS
- 6 RUAS JALAN TOL
DANAU, BANJIR & 58/2017) HAMBA-TAN- TOL BEKASI – CAWANG
EMBUNG, SDEW - KP. MELAYU
WADUK - TOL AKSES TJ.PRIOK
- TOL CIBITUNG –
PARIWI- LRT CILINCING
SATA PERUMA- - TOL DEPOK - ANTASARI
KEP.SERIBU HAN - DALAM KOTA JAKARTA
(RUSUN) JABODETABEK

RUMAH SUSUN
 RENCAN ANGKUTAN BERBASIS REL (MRT)

USULAN FGD

RDTR

PERUBAHAN
JALUR MRT PADA
RUAS KORIDOR
BARAT-TIMUR
SEBELAH UTARA
USULAN PK RDTR
 HASIL PELAKSANAAN FGD (JALUR LRT)
TRANSPORTASI PERKERETAAPIAN: ANGKUTAN UMUM MASSAL BERBASIS REL

RDTR
USULAN FGD 2016-2017

KEBIJAKAN INTERNAL

PERUBAHAN JALUR
KEPGUB 1859 TAHUN 2015
DAN FGD 2016-2017
LRT
HASIL PELAKSANAAN FGD: KERETA API
TRANSPORTASI PERKERETAAPIAN: ANGKUTAN UMUM MASSAL BERBASIS REL

RDTR PZ
- COMMUTER LINE & SHORTCUT
- KA BANDARA
- CIRCULAR LINE

REVISI RDTR
- HIGH SPEED RAIL (HSR)
- COMMUTER LINE & SHORTCUT
- KA BANDARA
- CIRCULAR LINE
 HASIL PELAKSANAAN FGD (BUSWAY)
TRANSPORTASI DARAT : ANGKUTAN UMUM MASSAL BERJALUR KHUSUS

RDTR PZ PK RDTR
PENYESUAIAN SESUAI KONDISI
15 KORIDOR BERLAJUR KHUSUS EKSISTING TERHADAP 13 KORIDOR
HASIL PELAKSANAAN FGD (JALAN TOL/ ARTERI BEBAS HAMBATAN )

PK RDTR :
1. 6 RUAS DALAM KOTA
(SEMANAN- SUNTER,
KAMPUNG MELAYU-
DURI, KEMAYORAN-
KAMPUNG-MELAYU,
SUNTER-
PULOGEBANG-
ULUJAMI-TANAH
ABANG, PASAR
MINGGU-
CASABLANCA)
2. CIBITUNG-CILINCING
3. DEPOK-ANTASARI
4. BEKASI- KAMPUNG
MELAYU
TOL RENCANA 5. KOJA-CILINCING
TOL EKSISTING 6. AKSES TANJUNG PRIOK
PARIWISATA (KEPULAUAN SERIBU)

PK RDTR
- INTENSITAS PEMANFAATAN PULAU
- PENYESUAIAN PENGEMBANGAN
PELAYARAN PULAU WISATA
- JALUR TRANSPORTASI LAUT ANTAR
PULAU
- PENGEMBANGAN PULAU WISATA
- PENYEDIAAN JARINGAN PIPA
BAHAN BAKAR
- PENGEMBANGAN KABEL LISTRIK
DARI PLTGU MUARA KARANG KE
PULAU SERIBU
 SISTEM AIR LIMBAH KOMUNAL (IPAL)

RDTR PZ
MENGAKOMODIR 14 ZONA IPAL
DI SELURUH WILAYAH DKI JAKARTA

EKSISTING
IPAL SETIABUDI

REVISI RDTR
TIDAK ADA PERUBAHAN

X NOMOR DAERAH LAYANAN IPAL

DINAMIKA INTERNAL 3B
DINAMIKA INTERNAL (KEGIATAN STRATEGIS DAERAH DAN KEBIJAKAN INTERNAL)

MRT PENGEMBANGAN HUNIAN

LRT PEOPLE NEAR DISEKITAR TITIK TRANSIT
PENGEMBANG
BRT TRANSIT
AN PENGEMBANGAN
INFRASTRUKT TERMINAL
UR

PENGEMBANGAN
KAWASAN PESISIR KEBIJAKAN RUSUN SUSUN
TERJANGKAU
DAN
STRATEGI
DAERAH
(Kepgub OPTIMALISASI
PERSAMPAHAN 1107/2019) ASET
TPS 3 R/TPS B3 PEMERINTAH DAERAH
PEMERINTAH PUSAT
BUMN
BUMD
NATURALISASI
SUNGAI PERIJINAN
PEMBERIAN PARIWISATA INVENTARISASI ISU GUNA
INSENTIF PENYELESAIAN MASALAH
KEP.SERIBU TERKAIT PERIJINAN
 DINAMIKA PEMBANGUNAN (NASIONAL DAN DAERAH)

Muatan Rencana Detail Tata Ruang Dinamika Pembangunan Lokasi Terdampak

Berdasarkan Perda RDTR no. 1 Tahun 2014 Pasal Rencana
Pengembangan JaringanAngkutan Umum Massal; Kelurahan Jatipulo dan Kemanggisan
Pembangunan LRT dan KSD No. 31

Berdasarkan RKPJ Tahun 2015-2017 dan PSN 1101 No. 56 Tahun 2017,
Jaringan Jalan Arteri Primer; adanya rencana peningkatan kapasitas jalan arteri primer di ruas Kelurahan Kota Bambu Selatan, Kota
Kecamatan Cengkareng, Grogol, Kalideres, Kebon Jeruk, Palmerah Bambu Utara, Palmerah, Slipi
yaitu Duri Pulo (12.7 km)

Berdasarkan Deputi Gubernur Bidang Tata Ruang dan Lingkungan

Rencana Jaringan Perpipaan Hidup Provinsi DKI Jakarta Tahun 2018-2022 tentang Desain Besar Di Seluruh Wilayah Kelurahan di
penyediaan layanan air minum dan limbah domestic Peningkatan Kecamatan Palmerah
Pelayanan Jaringan Air Minum Perpipaan

Bangunan Tampungan (Polder) Beserta sarana Berdasarkan Revisi RTRW DKI Jakarta Tahun 2030 bahwa adanya Di Seluruh Wilayah Kelurahan di
pelengkapnya (system pemompaan dan pintu air) pembangunan tampungan polder air. Kecamatan Palmerah
 DINAMIKA PEMBANGUNAN (NASIONAL DAN DAERAH)

Muatan Rencana Detail Tata Ruang Dinamika Pembangunan Lokasi Terdampak

Berdasarkan Deputi Gubernur Bidang Tata Ruang dan Lingkungan Hidup
Rencana Pengembangan Jaringan Air Limbah Provinsi DKI Jakarta Tahun 2018-2022 tentang Desain Besar penyediaan Di Seluruh Wilayah Kelurahan di
Setempat (on site) layanan air minum dan limbah domestic Peningkatan Pelayanan Jaringan Kecamatan Palmerah
Air Minum Perpipaan

Rencana Pengembangan Jaringan Air Limbah Berdasarkan Keputusan Gubernur No. 1107 Tahun 2019 tentang daftar Seluruh wilayah Kelurahan di kecamatan
Terpusat (off site) kegiatan strategis daerah dan KSD no.22 tentang adanya rencana Palmerah
pengembangan dan pengelolaan air limbah dan air limbah komunal

Rencana Pengembangan Jalur dan Ruang Evakuasi Berdasarkan PSN No. 56 Tahun 2018 no. 125 terkait ruang evakuasi Seluruh wilayah kelurahan di Kecamatan
Bencana bencana banjir Palmerah
 KONDISI AKTUAL KECAMATAN TANAH ABANG
KONDISI LAPANGAN LOKASI
Terdapat rencana perubahan Pelebaran Jalan menjadi 30 m dari Eksisting 20 m Kelurahan Kemanggisan, Kelurahan Jatipulo, Kelurahan Kota
Bambu Utara
Terdapat perbaikan dan peningkatan kualitas fasilitas pedestrian pada ruas jalan Kelurahan Kemanggisan, Kelurahan Palmerah., Kota Bambu
a.Jl. Letjen S. Parman Utara, Kota Bambu Selatan
b.Jl. AIPDA K.S Tubun
c.Jl. Tomang Raya

Terdapatnya pelaksanaan kegiatan jalur pedestrian atau trotoar pada jalan arteri/kolektor seluas Seluruh kelurahan di Kecamatan Palmerah
273.117 m2 di 5 kota administrasi Provinsi DKI Jakarta
Terjadinyapermasalahan yang disebabkan oleh supply air bersih yang tidak memadai dan tidak Seluruh Kelurahan di Kecamatan Palmerah
merata
Terhentinya Program Pengelolaan Sampah Sistem 7R di Kecamatan Cengkareng akibat faktor Seluruh Wilayah Kelurahan di Kec. Palmerah
ketiadaan lokasi TPST
Terdapat titik-titik dan lokasi rawan bencana banjir dengan tingkat kerawanan banjir cukup tinggi di Kelurahan Jatipulo, Kelurahan Kemanggisan, Kelurahan Kota
Kecamatan Palmerah yang berada di wilayah: Bambu Selatan, Kelurahan Kota Kota Bambu Utara, Kelurahan
a.10 RW Kelurahan Jatipulo Palmerah, Kelurahan Slipi.
b.9 RW Kelurahan Kemanggisan
c.9 RW Kota Bambu Selatan
d.9 RW Kota Bambu Utara
e.17 RW Palmerah
f.7 RW di Slipi

Terdapatnya kekurangan posko evakuasi bencana di Kecamatan Palmerah berdasarkan peta rawan Kelurahan Jatipulo, Kemanggisan, Palmerah
bencana
ASPIRASI MASYARAKAT 3C
A
S
P
I
R
A
S
I

M
A
S
Y
A
R
A
K
A
T
A
S
KOTA KOTA
P NO KELURAHAN JATIPULO KEMANGGISAN BAMBU BAMBU PALMERAH SLIPI TOTAL
I UTARA SELATAN
R
1 PERUBAHAN ZONASI 3 16 1 15 2 2 39
A
S 2 PENGEMBALIAN ZONASI 1 1
I 3 PERUBAHAN INTENSITAS 2 1 3

4 PENGEMBALIAN INTENSITAS 0
M
A PERUBAHAN KETENTUABN
5 31 10 41
S (ITBX)
Y
6 PERUBAHAN STRUKTUR JALAN 1 1
A
R 7 REVISI BATAS ADIMINISTRASI 0
A
8 LAIN-LAIN 0
K
A TOTAL 34 17 3 15 14 2 85
T
U
S
U
L
A
N

K
O
R
I
D
O
R
A
K
T
I
F
 ISU STRATEGIS
PEMBANGUNAN 04
BERKELANJUTAN
CONTOH
PENGISIAN
YANG BENAR
CONTOH
PENGISIAN
YANG SALAH
CONTOH
PENGISIAN
YANG SALAH
 DISKUSI DAN
TANYA JAWAB 05
APA MASIH ADA ISU
YANG INGIN
DISAMPAIKAN
 LINK YANG DAPAT DITUJU

https://jakartasatu.jakarta.go.id/pkrdtr/ https://ee.kobotoolbox.org/x/#pnjWDaHE

sosialisasipkrdtr2019@gmail.com
TERIMA
KASIH