Update Konsep Design MEP

PROYEK
MAXONE HOTEL ROTA

JAKARTA PUSAT - INDONESIA
KONSEP DESIGN MEP

MEI 2023
MECHANICAL & ELECTRICAL CONSULTANT :
MECHANICAL & ELECTRICAL ENGINEER

KP - 1
KONSEP PERENCANAAN SISTEM INSTALASI M & E

MAXONE HOTEL ROTA – WAHID HASYIM
1. SISTEM MEKANIKAL & ELEKTRIKAL
Sistem instalasi Mekanikal & Elektrikal adalah terdiri dari :
1.1. Sistem Mekanikal

a. Instalasi Plambing (Air Bersih, Air Panas, Air Kotor, Air Bekas & Air Hujan).
b. Instalasi Pemadam Kebakaran (Sprinkler, Hydrant & PFE).
c. Instalasi Bahan Bakar Solar.
1.2. Sistem Ventilasi & Air Conditioning

a. Instalasi Ventilasi Mekanis.(Toilet, dan Ruang Utilitas).
b. Instalasi Air Conditioning.
1.3. Sistem Transportasi Dalam Gedung

a. Lift Penumpang.
b. Lift Service.
1.4. Sistem Elektrikal

a. Instalasi TM & Trafo Distribusi.
b. Instalasi Genset.
c. Instalasi Distribusi Daya & Penerangan.
d. Instalasi Penerangan Luar & Dalam Gedung.
e. Instalasi Penangkal Petir & Grounding.
f. Instalasi Pentanahan.
1.5. Sistem Elektronik

a. Instalasi Fire Alarm
b. Instalasi Tata Suara
c. Instalasi Telepon, Data dan IPTV
d. Instalasi IP CCTV (Closed Circuit Tele Vision)
PT. MITRA KARYA PRANATA Mechanical & Electrical Engineers B.KonsepPerencanaan MEP – Maxone Hotel Rota – Jakarta Pusat
KP - 2
2. SISTEM & DATA PERALATAN
2.1. Instalasi Plambing
1.) Sistem Air Bersih
a. Sumber air bersih utama diperoleh dari PDAM sumber cadangan diperoleh dari
sumur dalam ( deep well ) yang berjumlah 1 buah dengan kapasitas 9m3/jam
yang terlebih dahulu ditampung di RWT dengan kapasitas 20m 3/jam, kemudian
dipompa dan difilter menggunakan sand filter dan carbon filter kapasitas 9m3/jam
dan ditampung di tandon air bawah dengan kapasitas 242m3/hari.
b. Air bersih yang di Tampung di Tandon Air Bawah GWT dipindahkan ke rooftank
menggunakan pompa transfer dan dari rooftank di distribusikan ke unit alat
plumbing dengan menggunakan pompa distribusi untuk seluruh lantai kamar dan
sistem gravitasi untuk lantai dibawahnya.
2.) Sistem Air Panas

a. Sistem Air Panas diperoleh dari sistem heat pump dengan Storage tank kapasitas
2 x 3000 Liter dan kapasitas heat pump 2 x 39 KW.
b. Air panas yang ditampung, kemudian di ditribusikan ke saniter yang
membutuhkan. Untuk beberapa saat air panas yang di ditribusikan dari heat
pump akan disirkulasikan kembali menggunakan pompa return menuju water
heat pump untuk dipanaskan kembali, untuk menjaga temperature air panas
didalam pipa, sehingga air panas instan didapat saat membuka keran.
3.) Sistem Air Kotor

a. Pembuangan air limbah dari alat sanitasi akan disalurkan dan diolah di STP
Extended (Sewage Treatment Plant) kapasitas 60 m³/hari.
b. Air pembuangan dari kitchen sink akan disalurkan ke greastrap central terlebih
dahulu sebelum dialirkan ke sewage treatment plant (STP) Extended.
4.) Sistem Air Hujan

a. Air hujan atap gedung dan canopy akan dialirkan secara gravitasi menuju sumur
resapan kemudian over flow ke saluran kota.
KP - 3
5.) Perhitungan Kebutuhan Air

- Kebutuhan Air Bersih per hari
= 72 m3/hari
- Kebutuhan Air Kotor dan Air buangan
Sewage Treatment Plant (STP)

= 60 m3/hari.
- Kapasitas Ground Water Tank (Tandon Air Bawah) -
Kebutuhan Air Bersih + Kebutuhan Pemadam Kebakaran

= 72 m3 + ( 750 GPM x 60 menit )
= 72 m3 + 170 m3
= 242 Effective.
2.2. Instalasi Pemadam Kebakaran
a. Instalasi Pemadam Kebakaran untuk gedung ini terdiri dari instalasi Sprinkler,
Hydrant dan PFE (Portable Fire Extinguisher).
Dasar perencanaannya mengacu pada SNI, Dep. PU dan NFPA.
b. Instalasi ini menggunakan sistem kombinasi untuk keperluan sistem Sprinkler dan
Hydrant yang terdiri dari :
- Pompa Jockey, 1 unit kap. 25 USGPM.
- Pompa Electric, 1 unit kap. 750 USGPM.
- Pompa Diesel, 1 unit kap. 750 USGPM.
Head pompa kebakaran dihitung dengan standard tekanan titik terujung 6,9 bar.
Pompa pemadam kebakaran. Standard pompa yang digunakan mengacu pada
NFPA 20.
c. Persediaan air di Tangki Induk untuk pemadam kebakaran disediakan hanya
untuk 60 (enam puluh) menit yaitu sebesar 170 m3.
d. Instalasi Sprinkler, Hydrant dan PFE dipasang diseluruh area gedung kecuali
daerah-daerah khusus / daerah listrik yang pemadam kebakarannya tidak boleh
dilakukan dengan semprotan air.
e. Hydrant Box harus dipasang pada tempat-tempat strategis dimana mudah
dijangkau dan satu hydrant box dapat meng-cover area proteksi 800 m2.
2.3. Instalasi Ventilasi Mekanis

a. Desain sistem ventilasi mekanis untuk keperluan toilet.
- Untuk toilet umum : 15 x pertukaran udara.
- Untuk area parkir : 6 x pertukaran udara.
KP - 4
- Untuk Genset : 35 x pertukaran udara .

- Untuk STP : 30 x pertukaran udara
( atau sesuai kebutuhan STP Specialist ).
- Untuk ruang trafo : 25 x pertukaran udara.
- Untuk gudang : 8 x pertukaran udara.
b. Sistem ventilasi mekanis lainnya adalah keperluan Ruang Genset dan Ruang
Pompa dengan ketentuan temperatur ruangan maksimum 40 ºC.
2.4. Instalasi Air Conditioning

a. Sistem AC untuk bangunan ini dipergunakan untuk kenyamanan (comfort) bagi
pengunjung. Temperatur ruang direncanakan 24C  2C dengan Relative
Humidity (RH) 55  10%.
b. Untuk Hotel ini menggunakan unit Single Split Type dengan total beban
pendinginan ± 270 PK, Lokasi unit outdoor diletakkan di area unit outdoor
perlantai. Beban AC pada kamar hotel adalah 600 BTUH/m 2, Beban AC di area
ruang meeting 800 BTUH/m2, Beban AC di area Restaurant 1500 BTUH/m2 dan
Beban AC diarea Lobby 750 BTUH/m2 .
2.5. Instalasi Transportasi Vertikal

a. Fungsi dari peralatan Transportasi Vertikal adalah untuk mengangkut
Pengunjung agar dalam pencapaiannya kesetiap lantai lebih mudah, cepat dan
aman dibandingkan dengan menggunakan tangga konvensional.
b. Jumlah dan Kapasitas Peralatan
Lift Penumpang P.01 :  1 unit
 Kap. 15 orang / 1.000 kg.
 Kec. 90 mpm
Lift Penumpang P.02 (Lift Kebakaran) :  1 unit ( Doubel Entrance )
 Kap. 1.600 kg
 Kec. 90 mpm
Khusus untuk Lift Penumpang / Service trafiknya dihitung sebagai berikut :
- Interval Time : < 5 minute
- Handling Capacity : minimal 8 s/d 10%
- Waiting Time : maximal 40 - 60 second
Angka tersebut diatas sudah memenuhi persyaratan Nasional maupun Standard
Internasional.
KP - 5
2.6. Instalasi Elektrikal

a. Ada 2 sumber daya listrik yang dipergunakan untuk komplek bangunan ini yaitu :
- Sumber Normal dari PLN.
- Sumber Emergency dari Genset.
b. Sumber Normal (PLN)
- Tegangan menengah dari PLN 20 kV diturunkan lewat trafo ke tegangan
rendah 380 / 220 V, 50 Hz.
- Total kebutuhan daya listrik adalah ± 390 kva, trafo yang dipasang untuk
hotel maxone ini adalah 500 kva.
- Langganan PLN untuk Sistem Tegangan Menengah yang terdekat, untuk
keseluruhan kebutuhan perlu dikordinir terlebih dahulu dengan pihak PLN
lokal.
c. Sistem Emergency (Genset)
- Tegangan 380 / 220 V dari Genset langsung didistribusikan secara otomatis
kepemakai bila sumber PLN mati.
- Kapasitas Genset direncanakan mensupply daya sebesar 100% back-up dari
daya normal.
- Genset yang digunakan pada hotel maxone adalah 1x400 kva prime silent
type.
- Lokasi ruang genset terletak diruang genset di lantai 1 ( satu ).
d. Kuat Penerangan
- Koridor : 100 – 200 Lux
- Lobby hotel : 150 – 200 Lux
- Office : 300 – 400 Lux
- Bedroom : - General : 100 Lux
- Bed Head : 200 Lux
- Parkir : 50 – 100 Lux
- Ruang M&E : 250 – 300 Lux
- Kitchen : 250 – 400 Lux
- Restaurant : 200 – 300 Lux
e. Instalasi penangkal petir memakai Sistem Ionisasi Non Radio Aktif. Penangkal
petir dipasang diatas area atap bangunan yang paling tertinggi, dapat meng-
cover radius proteksi ± 50 m ( 1 unit).
KP - 6
2.7. Instalasi Fire Alarm

a. Fungsi dari instalasi ini adalah untuk mendeteksi dini terhadap terjadinya
kebakaran didalam gedung, sehingga bila terjadi kebakaran maka kebakaran
tersebut dapat segera diatasi dan kebakarannya tidak menjadi besar.
b. Sistem fire alarm yang dipakai untuk mall ini adalah semi Addressable
c. Sistem Fire Alarm apabila terjadi kebakaran akan interkoneksi dengan :
- Flow Switch Sprinkler
- Lift Penumpang
- Lift Service
- Pompa Kebakaran
- PUTR
d. Jenis Detector yang dipakai terdiri dari :
- Smoke Detector
- Rate of Rise Heat Detector
- Fixed Heat Detector
e. Dipasang juga kelengkapan pada sistem yaitu Manual Pushbutton, Bell dan
Flasher Lamp.
f. Kontrol Panel Fire Alarm dipasang di Ruang Control, dengan annunciator di ruang
Kontrol/Engineer.
2.8. Instalasi Tata Suara

a. Fungsi dari instalasi ini adalah untuk keperluan panggilan orang atau
pengumuman (Public Address / PA). Penyaluran suara musik hanya untuk area
lobby utama (Back Ground Music / BGM).
b. Sentral Tata Suara ini ditempatkan di Ruang Kontrol Elektronik dengan PA Mic di
Ruang Control Lantai Basement.
c. Apabila terjadi kebakaran didalam gedung maka sistem Back Ground Music / BGM
akan di cut off untuk keperluan evakuasi penghuni.
d. Jenis Loud Speaker yang dipakai terdiri dari :
- Ceiling Speaker  untuk Area / Corridor / Public Area.
- Wall Speaker  untuk Tangga.
- Horn Speaker  untuk Area Parkir dan Halaman Luar.
KP - 7
2.9. Instalasi Telepon, Data dan IPTV

a. Sambungan telepon untuk Back Office didapat dari saluran Telkom.
b. Pada setiap lantai disediakan Junction Box (Passive Optical Spliter dan Optical
Network Unit) untuk memudahkan dan kerapian instalasi serta untuk keperluan
penambahan kapasitas dikemudian hari.
c. Backbone cable untuk data / komunikasi akan disambungkan ke Patch Panel.
d. Untuk keperluan komunikasi dipakai sistem PABX, yang lokasinya ditempatkan
pada ruang kontrol elektronik.
e. Untuk sistem TV menggunakan IPTV yang menggunakan kabel UTP dan
disalurkan ke access switch.
f. Peralatan utama IPTV ditempatkan pada ruang kontrol elektronik.
g. Untuk keperluan back-up bila saluran dari provider mengalami gangguan maka
dipasang system sentral antenna digital dan peralatannya terpisah dari yang
disediakan oleh provider.
3.0. Instalasi IP CCTV (Closed Circuit Tele Vision)

a. Fungsi dari instalasi ini adalah membantu tenaga security dalam hal mengawasi
pergerakan orang atau barang pada daerah-daerah tertentu dengan tujuan fungsi
keamanan dan keselamatan bagi pengunjung yaitu dengan menempatkan
kamera-kamera berwarna (color).
b. Daerah-daerah yang dilengkapi kamera antara lain :
- Entrance Area
- Lift Lobby Area
- Akses Tangga paling bawah.
- Parkir Area
- Loading Dock Area
- Ruang-ruang Utility
c. Jumlah kamera akan dihitung berdasarkan lokasi kamera yang akan ditempatkan
pada area yang memerlukannya berdasarkan gambar Arsitek
Tipe kamera CCTV yang digunakn :
- Dome Camera Color Fixed Angle.
- Camera Color Fixed wide Angle.
d. Peralatan utama CCTV ini ditempatkan diruang control elektronik.
------oooOooo------
KP - 8
PERHITUNGAN MEP
KP - 9
Instalasi Plumbing
KP - 10
Instalasi Pemadam Kebakaran

PROYEK : MAX ONE HOTEL ROTA - WAHID HASYIM
PERIHAL : PERHITUNGAN POMPA HYDRANT
DIBUAT OLEH : PT. METAKOM A PRANATA
TANGGAL : - NOVEMBER 2022
ELEKTRIK PUMP & DIESEL PUMP :

Tinggi Gedung = 34.0 Mka
Tekanan Outlet Noozle = 69 Mka
Kerugian Gesek Pipa = 10 Mka
Total Head = 113.0 Mka
Kapasitas Electric Pump = 11.3 Bar

Kapasitas Diesel Pump = 11.3 Bar
Kapasitas Jockey Pump = 12.3 Bar
PM = Q Pump (Laju Aliran) x PP (Tekanan Pompa)

BJ Air = 1
Conversi
HP = 75 kg / dm³
P = Efisiensi Pompa 70%
M = Efisiensi Motor 80%
t = Faktor Keamanan 1,1
k = Faktor Konfensi 1 HP = 0,746 Kw
gpm 750 x 3.785 = 2838.75 lpm (Q pump)

2838.75 : 60 = 47.3125 lpd
75 x 0.7 x 0.8 = 42
PM Q Pump x PP
= xtxk
75 x P x M
47.3125 x 113
= x 1.2 x 0.746 kw
75 x 0.7 x 0.8
5346.3125
= x 0.895
42
ELEKTRIK PUMP = 114 kw
DIESEL PUMP = 153 hp
JOCKEY PUMP : 25 gpm x 3.785 = 94.625 lpm (Q pump)

94.625 : 60 = 1.577083 lpd
75 x 0.7 x 0.8 = 42
PM Q Pump x PP
= xtxk
75 x P x M
1.5770833 x 123
= x 1.2 x 0.746 kw
75 x 0.7 x 0.8
193.98125
= x 0.895
42
= 4 kw
= 6 hp
KP - 11
Instalasi Ventilasi & Air Conditioning ( HVAC )

PERHITUNGAN PRESSURIZED FAN TANGGA KEBAKARAN
1. Data pintu kebakaran

Panjang = 2.1 m = 6.888 ft
Lebar = 0.9 m = 2.952 ft
Tinggi celah = 0.01 m = 0.0328 ft
a. Utk bangunan ini adalah 9 lt, 1 basement

dan jumlah pintunya 10 bh.
Jumlah pintu kebakaran yang harus terbuka saat kebakaran adalah 2 pintu
b. Luas pintu tanggak kebakaran

A = 6.888 x 2.952
= 20.33 ft2
c. Kecepatan udara yang melewati pintu yg terbuka 250 fpm
d. Kuantitas aliran udara melalui 2 pintu yg terbuka (lantai yang terjadi kebakaran)
Qs = 2 x 20.33 ft2 250 fpm
= 10,166.7 cfm (ft3/mnt)
e. Jumlah infiltrasi/rembesan tiap pintu apabila tertutup dan hanya 2 pintu membuka yaitu di
lantai dasar dan lantai dimana terjadi kebakaran 200 cfm
(beda tekanan luar dan dalam tangga 15 Pa => 15Pa x 0,004 'Wg=0,06"wg)
Qy = 9x 200 cfm
= 1800 cfm
f. Jumlah aliran udara (kapasitas)
Qt = Qs + Qy
= 10,166.7 + 1800
= 11,966.7 cfm
KP - 12
PERHITUNGAN STATIK PRESSURE UNTUK FAN TANGGA KEBAKARAN
a. Tinggi total seluruh lantai 54.8 mtr = 179.74 ft
0.50 inch
b. Friksi/tahanan yang timbul dari dinding shaft tangga = ------------------ x 179.74
100.00 ft
= 0.90 in wg
c. Panjang ducting (± 20 m) = 65.60 ft
0.20 inch
d. Friksi/tahanan yang timbul dari ducting = ------------------ x 65.60
100.00 ft
= 0.13 in wg
e. Belokan/bending dari ducting
* Velocity pressure = 0.31 in wg
* Fitting loss coefisients = 0.08
Pressure loss = 0.31 x 0.08
= 0.02 in wg
Jumlah elbow = 2.00 x 0.02
= 0.05 in wg
f. Tahanan pada volume damper = 0.05 in wg
g. Tahanan pada grille/outlet = 0.10 in wg
h. Tahanan sisi duct/wire mesh = 0.10 in wg
Tahanan oleh seluruh laluan udara = 1.33 in wg
Untuk keamanan sistem ini (dibulatkan) = 1.50 in wg
Untuk menjaga tekanan di dalam ruang tangga agar tetap stabil pada saat pintu
terbuka dan tertutup (saat terjadi kebakaran) fan dilengkapi dengan pengatur
kecepatan motor (inverter)
Daya Fan :
Kapasitas fan (V) = 11,966.7 cfm

Total tekanan statik (sp) = 1.33 in wg
Effisiensi (Ef ) = 60.00 %
Nilai konstanta ( nk) = 0.000158
Faktor keamanan (sf) = 1.20
V x sp x 0,000158 x 1,2
Daya Fan = --------------------------------
ef
11,966.7 x 1.33 x 0.000158 x 1.2
= ---------------------------------------------------------------------------
0.60
= 5.03 HP
= 3750.5 Watt
KP - 13
PROYEK : MAXEONE HOTEL ROTA - JAKARTA PUSAT

PERIHAL : AIR CONDITIONING LOAD CALCULATION
DIBUAT OLEH : PT. MITRA KARYA PRANATA
TANGGAL : NOVEMBER 2022
DEMAND DEMAND TOTAL LOAD

AREA AIR FLOW
NO. DESCRIPTION FACTOR LOAD LOAD COMSUMPTIO
(m²) (CFM)
(Btu/h) (Btu/h) (TR) N (W)
A Lant ai Basement
1 Engineering Room 14.00 600.0 8,400.0 0.700 245.0 700.0

2 R. Control 10.00 1,000.0 10,000.0 0.833 291.7 833.3
SUB TOTAL 24.00 18,400.00 1.53 536.67 1,533.33
B Lant ai 1
1 R. Server 10.00 1,000.0 10,000.0 0.833 291.7 833.3

2 Front Office 25.00 600.0 15,000.0 1.250 437.5 1,250.0
3 Receiving 8.00 600.0 4,800.0 0.400 140.0 400.0
4 Wet Bin 8.00 600.0 4,800.0 0.400 140.0 400.0
5 Tenant 95.00 700.0 66,500.0 5.542 1,939.6 5,541.7
6 Lobby 130.00 700.0 91,000.0 7.583 2,654.2 7,583.3
7 FCC 6.00 700.0 4,200.0 0.350 122.5 350.0
SUB TOTAL 282.00 196,300.00 16.36 5,725.42 16,358.33
C Lantai 2
1 Restaurant & Pre-Function 290.00 1,500.0 435,000.0 36.250 12,687.5 36,250.0

2 Kitchen 55.00 1,000.0 55,000.0 4.583 1,604.2 4,583.3
3 Meeting Room 1 54.00 800.0 43,200.0 3.600 1,260.0 3,600.0
4 Meeting Room 2 54.00 800.0 43,200.0 3.600 1,260.0 3,600.0
5 Meeting Room 3 54.00 800.0 43,200.0 3.600 1,260.0 3,600.0
SUB TOTAL 507.0 619,600.0 51.6 18,071.7 51,633.3
D Lant ai 3
1 Management Office 25.00 600.0 15,000.0 1.250 437.5 1,250.0

2 Meeting Room & Pantry 20.00 800.0 16,000.0 1.333 466.7 1,333.3
3 Office Owner 25.00 600.0 15,000.0 1.250 437.5 1,250.0
4 Kamar Hotel 01 20.00 600.0 12,000.0 1.000 350.0 1,000.0
5 Kamar Hotel 02 20.00 600.0 12,000.0 1.000 350.0 1,000.0
6 Kamar Hotel 03 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
7 Kamar Hotel 04 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
8 Kamar Hotel 05 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
9 Kamar Hotel 06 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
10 Kamar Hotel 07 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
11 Kamar Hotel 08 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
12 Kamar Hotel 09 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
13 Kamar Hotel 10 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
14 Kamar Hotel 11 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
15 Kamar Hotel 12 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
16 Kamar Hotel 13 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
17 Kamar Hotel 14 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
18 Kamar Hotel 15 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
19 Kamar Hotel 16 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
20 Corridor Hotel 130.00 400.0 52,000.0 4.333 1,516.7 4,333.3
21 Corridor Kantor 50.00 400.0 20,000.0 1.667 583.3 1,666.7
SUB TOTAL 500.00 268,000.00 22.33 7,816.67 22,333.33
E Lant ai 4
1 Kamar Hotel 01 20.00 600.0 12,000.0 1.000 350.0 1,000.0

2 Kamar Hotel 02 20.00 600.0 12,000.0 1.000 350.0 1,000.0
3 Kamar Hotel 03 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
4 Kamar Hotel 04 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
5 Kamar Hotel 05 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
6 Kamar Hotel 06 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
7 Kamar Hotel 07 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
8 Kamar Hotel 08 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
9 Kamar Hotel 09 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
10 Kamar Hotel 10 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
11 Kamar Hotel 11 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
12 Kamar Hotel 12 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
13 Kamar Hotel 13 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
14 Kamar Hotel 14 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
15 Kamar Hotel 15 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
16 Kamar Hotel 16 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
17 Kamar Hotel 17 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
18 Kamar Hotel 18 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
19 Kamar Hotel 19 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
20 Kamar Hotel 20 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
21 Kamar Hotel 21 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
22 Kamar Hotel 22 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
23 Kamar Hotel 23 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
24 Corridor Hotel 130.00 400.0 52,000.0 4.333 1,516.7 4,333.3
SUB TOTAL 485.00 265,000.00 22.08 7,729.17 22,083.33
KP - 14
F Lantai 5
1 Kamar Hotel 01 20.00 600.0 12,000.0 1.000 350.0 1,000.0

2 Kamar Hotel 02 20.00 600.0 12,000.0 1.000 350.0 1,000.0
3 Kamar Hotel 03 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
4 Kamar Hotel 04 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
5 Kamar Hotel 05 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
6 Kamar Hotel 06 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
7 Kamar Hotel 07 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
8 Kamar Hotel 08 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
9 Kamar Hotel 09 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
10 Kamar Hotel 10 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
11 Kamar Hotel 11 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
12 Kamar Hotel 12 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
13 Kamar Hotel 13 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
14 Kamar Hotel 14 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
15 Kamar Hotel 15 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
16 Kamar Hotel 16 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
17 Kamar Hotel 17 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
18 Kamar Hotel 18 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
19 Kamar Hotel 19 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
20 Kamar Hotel 20 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
21 Kamar Hotel 21 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
22 Kamar Hotel 22 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
23 Kamar Hotel 23 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
24 Corridor Hotel 130.00 400.0 52,000.0 4.333 1,516.7 4,333.3
SUB TOTAL 485.00 265,000.00 22.08 7,729.17 22,083.33
G Lantai 6
1 Kamar Hotel 01 20.00 600.0 12,000.0 1.000 350.0 1,000.0

2 Kamar Hotel 02 20.00 600.0 12,000.0 1.000 350.0 1,000.0
3 Kamar Hotel 03 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
4 Kamar Hotel 04 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
5 Kamar Hotel 05 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
6 Kamar Hotel 06 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
7 Kamar Hotel 07 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
8 Kamar Hotel 08 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
9 Kamar Hotel 09 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
10 Kamar Hotel 10 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
11 Kamar Hotel 11 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
12 Kamar Hotel 12 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
13 Kamar Hotel 13 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
14 Kamar Hotel 14 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
15 Kamar Hotel 15 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
16 Kamar Hotel 16 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
17 Kamar Hotel 17 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
18 Kamar Hotel 18 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
19 Kamar Hotel 19 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
20 Kamar Hotel 20 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
21 Kamar Hotel 21 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
22 Kamar Hotel 22 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
23 Kamar Hotel 23 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
24 Corridor Hotel 130.00 400.0 52,000.0 4.333 1,516.7 4,333.3
SUB TOTAL 485.00 265,000.00 22.08 7,729.17 22,083.33
KP - 15
H Lantai 7
1 Kamar Hotel 01 22.00 600.0 13,200.0 1.100 385.0 1,100.0

Kamar ( Living Room ) 20.00 600.0 12,000.0 1.000 350.0 1,000.0
2 Kamar Hotel 02 18.00 600.0 10,800.0 0.900 315.0 900.0
Kamar ( Living Room ) 25.00 600.0 15,000.0 1.250 437.5 1,250.0
3 Kamar Hotel 03 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
4 Kamar Hotel 04 23.00 600.0 13,800.0 1.150 402.5 1,150.0
5 Kamar Hotel 05 19.00 600.0 11,400.0 0.950 332.5 950.0
6 Kamar Hotel 06 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
7 Kamar Hotel 07 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
8 Kamar Hotel 08 19.00 600.0 11,400.0 0.950 332.5 950.0
9 Kamar Hotel 09 19.00 600.0 11,400.0 0.950 332.5 950.0
10 Kamar Hotel 10 24.00 600.0 14,400.0 1.200 420.0 1,200.0
11 Kamar Hotel 11 24.00 600.0 14,400.0 1.200 420.0 1,200.0
12 Kamar Hotel 12 24.00 600.0 14,400.0 1.200 420.0 1,200.0
13 Kamar Hotel 13 24.00 600.0 14,400.0 1.200 420.0 1,200.0
14 Kamar Hotel 14 19.00 600.0 11,400.0 0.950 332.5 950.0
15 Kamar Hotel 15 19.00 600.0 11,400.0 0.950 332.5 950.0
16 Corridor Hotel 130.00 400.0 52,000.0 4.333 1,516.7 4,333.3
SUB TOTAL 474.00 258,400.00 21.53 7,536.67 21,533.33
I Lantai 8
1 Kamar Hotel 01 25.00 600.0 15,000.0 1.250 437.5 1,250.0

2 Kamar Hotel 02 16.00 600.0 9,600.0 0.800 280.0 800.0
Kamar ( Living Room ) 16.00 600.0 9,600.0 0.800 280.0 800.0
3 Kamar Hotel 03 25.00 600.0 15,000.0 1.250 437.5 1,250.0
4 Kamar Hotel 04 17.00 600.0 10,200.0 0.850 297.5 850.0
5 Kamar Hotel 05 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
6 Kamar Hotel 06 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
7 Kamar Hotel 07 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
8 Kamar Hotel 08 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
9 Kamar Hotel 09 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
10 Kamar Hotel 10 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
11 Kamar Hotel 11 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
12 Kamar Hotel 12 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
13 Kamar Hotel 13 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
14 Kamar Hotel 14 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
15 Kamar Hotel 15 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
16 Kamar Hotel 16 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
17 Kamar Hotel 17 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
18 Kamar Hotel 18 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
19 Kamar Hotel 19 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
20 Kamar Hotel 20 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
21 Kamar Hotel 21 15.00 600.0 9,000.0 0.750 262.5 750.0
20 Corridor Hotel 130.00 400.0 52,000.0 4.333 1,516.7 4,333.3
SUB TOTAL 484.00 264,400.00 22.03 7,711.67 22,033.33
TOTAL 3,726.0 - 2,420,100.0 201.7 70,586.3 201,675.0
RECAPITULATION :
- TOTAL TR = 202 TR
- Proposed Single Split = 202 TR
KP - 16
PROYEK : MAXEONE HOTEL ROTA - JAKARTA PUSAT

PERIHAL : VENTILATION LOAD CALCULATION
DIBUAT OLEH : PT. MITRA KARYA PRANATA
TANGGAL : NOVEMBER 2022
LOAD
AREA Height AIR CHANGE AIR FLOW
NO. DESCRIPTION COMSUMPTIO
(m²) (m) (.. X/JAM) (CFM)
N (W)
A Basement
1 STP 50.00 4.00 25.0 2,941.2 1,204.9

2 Pump Room 80.00 4.00 15.0 2,823.5 1,156.7
3 Workshop Room 20.00 2.40 10.0 282.4 115.7
SUB TOTAL 150.0 6,047.1 2,477.3
B Lantai 1
1 Parking Area 265.00 2.40 6.0 2,244.7 919.6

2 Luggage 6.00 2.40 8.0 67.8 27.8
3 Genset Room & Panel Room 60.00 4.00 35.0 4,941.2 2,024.3
4 R. Trafo 16.00 4.00 20.0 752.9 308.5
5 Dry Bin 4.00 2.40 15.0 84.7 34.7
6 Storage 6.00 2.40 8.0 67.8 27.8
7 Toilet 12.00 2.40 15.0 254.1 104.1
8 Toilet / WC 3.00 2.40 15.0 63.5 26.0
9 R. Gas 4.00 2.40 15.0 84.7 34.7
SUB TOTAL 376.0 8,561.4 3,507.4
C Lantai 2
1 Kitchen 27.00 2.40 35.0 1,334.1 546.6

2 Mep 6.00 2.40 15.0 127.1 52.1
3 Musholla 22.00 4.00 15.0 776.5 318.1
4 Toilet 41.00 2.40 15.0 868.2 355.7
5 Panel 12.00 2.40 15.0 254.1 104.1
6 Smoking Room 20.00 2.40 15.0 423.5 173.5
7 Kitchen Storage 22.00 2.80 8.0 289.9 118.8
8 Facility Storage 8.00 2.80 8.0 105.4 43.2
SUB TOTAL 158.0 4,178.8 1,711.9
D Lantai 3
1 Facility Storage 17.00 2.40 8.0 192.0 78.7

2 House Keeping 14.00 2.40 15.0 296.5 121.5
3 Linen 9.00 2.40 15.0 190.6 78.1
4 Locker 37.00 2.40 15.0 783.5 321.0
5 R. Panel 12.00 2.40 15.0 254.1 104.1
6 Amenities 9.00 2.40 15.0 190.6 78.1
7 Loundry & Drying 11.00 2.40 15.0 232.9 95.4
8 Adminitrasi Storage 12.00 2.40 8.0 135.5 55.5
9 Musholla 14.00 4.00 15.0 494.1 202.4
10 Toilet Office Owner 4.00 2.40 15.0 84.7 34.7
11 MEP 7.00 2.40 15.0 148.2 60.7
12 Toilet Kamar Hotel 01 4.00 2.40 10.0 56.5 23.1
SUB TOTAL 210.0 3,906.4 1,600.3
KP - 17
E Lantai 4

SUB TOTAL 92.0 1,298.8 532.1
F Lantai 5

Toilet Kamar Hotel 03 4.00 2.40 10.0 56.5 23.1
SUB TOTAL 92.0 1,298.8 532.1
KP - 18
G Lantai 6

SUB TOTAL 92.0 1,298.8 532.1
H Lantai 7

Toilet Kamar ( Living Room ) 5.00 2.40 10.0 70.6 28.9
SUB TOTAL 88.0 1,242.4 509.0
I Lantai 8

SUB TOTAL 69.0 974.1 399.1
TOTAL 1,327.0 - - 28,806.6 11,801.2
RECAPITULATION :
- TOTAL CFM 28,807 CFM
KP - 19
Kalkulasi Fire Lobby

1. Luas Lantai = 12 M²
2. Tinggi Lantai = 3 M
3. Minimum Pertukaran Udara = 6 X PERJAM
4. Jumlah Lantai yang dipasang Motorized Damper = 9 LANTAI
Kapasitas Udara
Q1 = 1944 M³/H
= 1143.529412 cfm
Kalkulasi Smoke Extrac / Smoke Lobby

1. Luas Lantai = 130 M²
2. Tinggi Lantai = 3 M
3. Minimum Pertukaran Udara = 32 X PERJAM
4. Jumlah Lantai yang dipasang Motorized Damper = 9 LANTAI
Kapasitas Udara
Q1 = 12480 M³/H
= 7341.176471 cfm
Ukuran Smoke Motorized Damper
= 2.888888889 M³/S
= 3.466666667 ft²
= 0.322061192 M²
Kebocoran udara lewat smoke damper adalah :
= 277.3333333 cfm / DAMPER
Note : Damper Kelas 3 adalah 80 cfm/sqft
Total Kapasitas Smoke Damper
= 2496 cfm / DAMPER
Kapasitas Smoke Exhaust
1 Area = 9837.176471 cfm
KP - 20
Instalasi Transportasi dalam gedung
TRAFFIC ANALYSIS(Input panel)

No. of elevators 2 Opening (W ; mm) 900 Recommended (S N I) :
Speed (mpm) 90 Population (By Prog.=1) 502 Waitting Time : 40 – 60 sec
Capacity (person) 15 Floor area (m^2) 715 Handling Capacity : 8– 10 %
No. of Floors 9 Rental ratio 1 Std: 0.75
No. of Stops 8 Area occupied (m^2) 7 Std: 7
Total Floor Length ( m) 30 Time Loss 0 Std: 0.1
SL (T ravel,Local Interval Length; m) 26 ru (No. of passengers up) 6 Std: 0.4 x cap.
Running open (Y=1;N=2) 1 rd (No. of passengers dn) 4.5 Std: 0.3 x cap.
Entrace (Co=1 ; Side op=2) 1
Average waiting interval: 50.94 S ec Project: MAXONE HOTEL ROTA - JAKARTA PUSAT Bldg: HOTEL
5-minute handling capacity: 12.31 % Model: Passanger Lift No. LF.P-01-02
TRAFFIC STUDY DETAIL

No. of elevator(s) n 2
Elevator speed V (m/sec) 1.5
No. of passengers ru (person) 6
rd (person) 4.5
No. of expected stops in local service
fLu 3.99 N: 6
section
fLd 3.358
No. of stop(s) in express service section fE 0
No. of expected stops in the entire section F 7.348

Average running distance in local service
Su (m) 6.516 ta
section
Sd (m) 7.742 60 1.8
Minimum running distance 2Sa (m) 3 Sa: 1.5 90 2
Su < 2Sa 0 tru: 5.853 ta1: 2 105 2.4
Sd < 2Sa 0 trd: 6.308 ta2: 0 120 2.7
Su >= 2Sa Tr (sec) 25.313 ta: 2 150 3.2
Sd >= 2Sa 24.049 180 3.7
express 0 210 4.2
Door-opening & closing time Td (sec) 16.9 td1: 3.8 240 4.7
Passenger entrance & exit time Tp (sec) 35.625 td2: 0 tpu: 3.5 300 5.7
Time loss Tl (sec) 0 td3: 0 tpd: 3.25 360 6.7
One round trip time RTT (sec) 101.887 td4: 0 420 7.7
Average waiting interval Tav (sec) 50.94 td5: 3.8 480 8.7
5-minute capacity of each elevator's P' (person) 30.916 td: 2.3 540 9.7
5-minute capacity of all elevators' P (person) 61.832 k1: 0.95 td 2co 2s

Floor area Fa (M^2) NA k2: 0 800 3.6 4.7
Rental ratio Rr NA k: 0.95 850 3.7 5
Effective floor area of each floor Ef (M^2) NA 900 3.8 5.3
Area occupied by one person Ao (M^2) NA 950 3.9 5.5
Floor population Fp (person) NA 1000 4 5.7
Total building population Q (person) 502 1050 4.1 5.9
5-minute handling capacity CC (%) 12.31 1100 4.2 6.1
1150 4.3 6.3
1200 4.4 6.5
k
800 1
850 1
900 0.95
950 0.95
1000 0.9
1050 0.9
1100 0.85
1150 0.85
1200 0.8
KP - 21
Instalasi Elektrikal
KP - 22
KP - 23
GAMBAR SYSTEM MEP
ARCHITECTURE CONSULTANT
una
PT Atelier Una Indonesia
Kirana Boutique Office Blok E2/7
Kelapa Gading, Jakarta 14240, Indonesia
contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :
MAIN EQUIPMENT SCHEDULE / DAFTAR PERALATAN UTAMA

NOMOR KODE / CODE NUMBER SUMP 01/A&B SUMP 02/A&B LEGEND:
NAMA ALAT / EQ. NAME

KAPASITAS / CAPACITY
TIPE ALAT / EQ TYPE
POWER
PROJECT CODE : 2019 - AR - 071
OPERATION PROJECT NAME :
MAXONE HOTEL
AT ROTA WAHID HASYIM
JL. KH WAHID HASYIM KEL. GONDANGDIA, KEC. MENTENG
JAKARTA PUSAT
ROOF DRAIN
LUBANG BUANGAN ATAP
PROJECT OWNER/DEVELOPER
RW
RW
RW
RW
RW
RW
RW
RW
RW
RW
OPERATOR
STRUCTURE CONSULTANT
+33.800 RL
ATAP
+31.200 RL M/E/P CONSULTANT

LANTAI ATAP
+27.800 RL
LANTAI 8 CONSTRUCTION MANAGEMENT
+24.400 RL
LANTAI 7
QUANTITY SURVEYOR
+21.000 RL
LANTAI 6
CONTRACTOR
+17.600 RL
LANTAI 5
DRAWING STATUS
+14.200 RL
LANTAI 4
KONSEP DESIGN
DATE : 09 NOVEMBER 2022
+10.800 RL NO. DATE REVISION
LANTAI 3
+4.000 RL
LANTAI 2
±0.000 RL
LANTAI 1
-1.200 RL SALURAN KELILING SALURAN KELILING SALURAN KELILING
LEVEL JALAN
DRAWING TITLE
DIAGRAM SISTEM
SUMP.02 A&B SR SR SR SR SR SR SR AIR HUJAN
KAP. 1 M3
-3.000 RL
LANTAI BASEMENT
SUMP.01 A&B
KAP. 2,5 M3
DWG. NO.
PL-104
SCALE DRAWN BY -
CHECK BY -
NTS APPROVED BY -
FILE NAME : -
ATTENTION :
1. Contractor shall verify and responsible for all dimension and
conditions of the job.
2. Contractor shall notify of any variations of the dimension and

conditions shown by drawing to una architects.
3. Shop drawing must be submited to una architects for approval

before proceeding the fabrication.
una © 2015
eht fo yt reporp eht era dna ec i vres fo tnm eur tsni na era sgniward esehT
net t i rw sserpxe roi rp eht tuoht iw sgniward eht fo esu ynA . rotaerc
ot elbai l eb l l iwdna thgi rypoc fo noi taloi v a s i rotaerc eht fo noi ssm i rep
l lA .snoi snm
eid nev ig y lno esU .sgniwardmor f elacs ton oD .noi tucesorp
.deton es iwrehto sselnu sretmei l m
i ni era snoi snm
eid
una
contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :

PROJECT NAME :
MAXONE HOTEL
JAKARTA PUSAT
SISTEM AIR BERSIH
ST-101.A
ST-101.B
WH-101.A WH-101.B OPERATOR
+33.800 RL
ATAP HW-SIRC-101
+31.200 RL
LANTAI ATAP STRUCTURE CONSULTANT
KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR
+27.800 RL
LANTAI 8 M/E/P CONSULTANT
KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR
+24.400 RL
LANTAI 7
KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR CONSTRUCTION MANAGEMENT
+21.000 RL
LANTAI 6
KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR
QUANTITY SURVEYOR
+17.600 RL
LANTAI 5
CONTRACTOR
+14.200 RL
LANTAI 4
KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR KAMAR
+10.800 RL DRAWING STATUS

LANTAI 3
KONSEP DESIGN
NO. DATE REVISION
+4.000 RL
LANTAI 2
±0.000 RL
LANTAI 1
-1.200 RL
LEVEL JALAN
DRAWING TITLE
-3.000 RL DIAGRAM SISTEM

LANTAI BASEMENT
AIR PANAS
MAIN EQUIPMENT SCHEDULE/DAFTAR PERALATAN UTAMA

CODE / KODE WH-101.A & B HW-SIRC-101 ST-101 A&B WH. 101 WH. 102
DWG. NO.
NAME / NAMA
TYPE / TIPE
PL-102
CAPACITY / KAPASITAS KW (60°C) SCALE DRAWN BY -
POWER / DAYA CHECK BY -
OPERATION / OPERASI
NTS APPROVED BY -
FILE NAME : -
ATTENTION :


una © 2015
l lA .snoi snm
i ni era snoi snm
eid
una
contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :

PROJECT NAME :
MAXONE HOTEL
JAKARTA PUSAT
ROOF TANK ROOF TANK
TN.103 A TN.103 B
PU.104/A,B&C
+33.800 RL
ATAP
OPERATOR
+31.200 RL
LANTAI ATAP
LEGEND :
+27.800 RL STRUCTURE CONSULTANT

LANTAI 8
+24.400 RL
LANTAI 7 M/E/P CONSULTANT
+21.000 RL
LANTAI 6
CONSTRUCTION MANAGEMENT
+17.600 RL
LANTAI 5
+14.200 RL QUANTITY SURVEYOR

LANTAI 4
+10.800 RL
LANTAI 3
CONTRACTOR
DRAWING STATUS
+4.000 RL
LANTAI 2 KONSEP DESIGN
NO. DATE REVISION

±0.000 RL
LANTAI 1
-1.200 RL
LEVEL JALAN
DOMESTIC WATER STORAGE DOMESTIC WATER STORAGE
RAW WATER STORAGE

PU.101/A & B
FIRE WATER STORAGE FIRE WATER STORAGE
PU.102/A&B PU.103
CF.101 SF.101
TN.101 A TN.101 A TN.102
-3.000 RL
LANTAI BASEMENT
MAIN EQUIPMENT SCHEDULE / DAFTAR PERALATAN UTAMA

NOMOR KODE / CODE NUMBER TN.101/A&B TN.102 TN.103/A&B PU. 101/A & B PU. 102/A&B PU. 103 PU. 104/A,B&C SF.101 CF.101
DRAWING TITLE
NAMA ALAT / EQ. NAME
KAPASITAS / CAPACITY DIAGRAM SISTEM
TIPE ALAT / EQ TYPE AIR BERSIH
POWER
OPERATION
DWG. NO.
PL-101
SCALE DRAWN BY -
CHECK BY -
NTS APPROVED BY -
FILE NAME : -
ATTENTION :


una © 2015
l lA .snoi snm
i ni era snoi snm
eid
una

contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :

PROJECT NAME :
MAXONE HOTEL
JAKARTA PUSAT
OPERATOR
M/E/P CONSULTANT
KOMPLEK RUKO PURI KENCANA BLOK K7-1D
JL. PURI KENCANA - KEMBANGAN SELATAN
JAKARTA BARAT - 11610
Telp. (021) 5823608, 5823609 Fax. (021) 5823606
Email : mkpranata@yahoo.com
QUANTITY SURVEYOR
CONTRACTOR
DRAWING STATUS
CONCEPT DESIGN
DATE : 20 DESEMBER 2021
NO. DATE REVISION
LP
NYA 25 mm²
GROUNDING
DRAWING TITLE
0,1 OHM
SKEMATIK DIAGRAM SISTEM IP
BACK UP
15 MENIT
BATTERY
INVERTER
LP
ARRESTER
SWITCH
NYA 25 mm²
POWER OUTLET
UPS ... kVA
SURGE
RECTIFIER
GROUNDING
COS
0,1 OHM
2 x DVB - T/T2, STREAMER TO IP
2 x DVB - T/T2, STREAMER TO IP
2 x DVB - S/S2, STREAMER TO IP
2 x DVB - S/S2, STREAMER TO IP
8x2 INPUT HDMI STREAMER TO IP
8x2 INPUT HDMI STREAMER TO IP

MONITOR
19"
DWG. NO.
Discharge Capacity
RACK IPTV
Impulse Discharge
RUANG SERVER
Capacity (L-N)
for COAXIAL CABLE for COAXIAL CABLE for COAXIAL CABLE
EC-103
MULTI SWITCH MULTI SWITCH MULTI SWITCH
DARI TV PROVIDER
SCALE DRAWN BY YG
CHECK BY FRY
N.T.S APPROVED BY -
FILE NAME : -
ATTENTION :


una © 2015
These drawings are an instrument of service and are the property of the
creator. Any use of the drawings without the prior express written
permission of the creator is a violation of copyright and will be liable to
prosecution. Do not scale from drawings. Use only given dimensions.
All dimensions are in milimeters unless otherwise noted.
una
contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :

PROJECT NAME :
MAXONE HOTEL
JAKARTA PUSAT
OPERATOR
+33.800 RL STRUCTURE CONSULTANT

ATAP
+31.200 RL
LANTAI ATAP
M/E/P CONSULTANT
+27.800 RL
LANTAI 8
+24.400 RL
LANTAI 7
+21.000 RL QUANTITY SURVEYOR

LANTAI 6
+17.600 RL
LANTAI 5 CONTRACTOR
+14.200 RL
LANTAI 4
DRAWING STATUS
+10.800 RL
LANTAI 3
KONSEP DESIGN
NO. DATE REVISION
+4.000 RL
LANTAI 2
±0.000 RL
LANTAI 1
-1.200 RL
LEVEL JALAN
DRAWING TITLE
-3.000 RL
DIAGRAM SISTEM
LANTAI BASEMENT GT.01
KAPASITAS 6 M3
AIR KOTOR, AIR BEKAS,
KITCHEN DRAIN & VENT
DWG. NO.
PL-103
SCALE DRAWN BY -
CHECK BY -
NTS APPROVED BY -
FILE NAME : -
ATTENTION :


una © 2015
l lA .snoi snm
i ni era snoi snm
eid
una
contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :
ROOF
+30.400 RL
ROOF
2600
+27.800 RL
ROOF FLOOR
KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU
SPLIT WALL
3400
IU IU IU IU IU IU IU IU IU IU IU IU
RC RC RC RC RC RC RC RC RC RC RC RC
ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM
PROJECT NAME :
+24.400 RL DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR
8TH FLOOR MAXONE HOTEL
SPLIT WALL
KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU AT ROTA WAHID HASYIM
3400

IU IU IU IU IU IU IU IU IU IU IU IU
JAKARTA PUSAT
RC RC RC RC RC RC RC RC RC RC RC RC
ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM PROJECT OWNER/DEVELOPER
+21.000 RL DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR
7TH FLOOR
KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU
SPLIT WALL
3400
IU IU IU IU IU IU IU IU IU IU OPERATOR
RC RC RC RC RC RC RC RC RC RC
ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM
+17.600 RL DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR STRUCTURE CONSULTANT
6TH FLOOR
KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU
SPLIT WALL
3400
IU IU IU IU IU IU IU IU IU IU
RC RC RC RC RC RC RC RC RC RC M/E/P CONSULTANT
+14.200 RL DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR
33400
5TH FLOOR Telp. (021) 5823608, 5823609 Fax. (021) 5823606

OUTDOOR UNIT KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU CONSTRUCTION MANAGEMENT

SPLIT WALL
3400
IU IU IU IU IU IU IU IU IU IU
RC RC RC RC RC RC RC RC RC RC
+10.800 RL DR DR DR DR DR DR DR DR DR DR
QUANTITY SURVEYOR
4TH FLOOR KE OU KE OU KE OU
3400
RA RA RA
CONTRACTOR
RA SA RA SA RA SA RA SA RA SA RA SA
MANAGEMENT OFFICE MEETING ROOM OWNER OFFICE
+7.400 RL
3RD FLOOR DRAWING STATUS
KE OU KE OU KE OU
KE OU KE OU KE OU
FOR PERMIT
3400
RA RA RA RA RA RA
RA SA RA SA RA RA SA RA SA RA RA SA RA SA RA RA SA RA SA RA SA RA SA RA SA RA SA RA SA RA SA
MEETING ROOM 2 MEETING ROOM 3 MEETING ROOM 4 PREFUNCTION ROOM RESTAURANT KITCHEN NO. DATE REVISION
+4.000 RL
2ND FLOOR
KE OU KE OU KE OU KE OU KE OU
KE OU
4000
RA RA
IU
OUTDOOR UNIT OUTDOOR UNIT OUTDOOR UNIT IU IU IU
SINGLE DUCT SINGLE DUCT SINGLE DUCT RA SA RA SA RA SA RA SA RC
RC RC RC
PARKING AREA RECEIVING R. SERVER WET BIN FRONT OFFICE
TENANT LOBBY
±0.000 RL DR
DR DR DR ROAD
1ST FLOOR
1200
KE OU KE OU
-1.200 RL IU IU
ROAD LEVEL
1800
RC
TO FLOOR DRAIN R. KONTROL R.RCENGINEERING
DRAWING TITLE
-3.000 RL
SEMI BASEMENT
DR DR
DIAGRAM SISTEM TATA UDARA
DWG. NO.
3155 6770 6800 6800 3400 6800 6800 6750

VAC-101
47275 SCALE DRAWN BY JS
CHECK BY -
9 8 7 6 5 4 3 2 1 NTS APPROVED BY -
FILE NAME : -
ATTENTION :
DIAGRAM SISTEM TATA UDARA 1. Contractor shall verify and responsible for all dimension and


una © 2015
net t i rwsserpxe roi rp eht tuoht iwsgniward eht fo esu ynA . rotaerc
l lA .snoi snm
i ni era snoi snmeid
una
contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :
SPDR
FH
SP
FH
+33.800 RL
ATAP PROJECT NAME :
+31.200 RL
MAXONE HOTEL
LANTAI ATAP AT ROTA WAHID HASYIM
JAKARTA PUSAT
+27.800 RL
LANTAI 8 PROJECT OWNER/DEVELOPER
+24.400 RL
LANTAI 7
OPERATOR
+21.000 RL
LANTAI 6
+17.600 RL
LANTAI 5
M/E/P CONSULTANT
+14.200 RL MECHANICAL & ELECTRICAL ENGINEER
LANTAI 4
+10.800 RL
LANTAI 3
QUANTITY SURVEYOR
+4.000 RL
LANTAI 2 CONTRACTOR
±0.000 RL
LANTAI 1
DRAWING STATUS
-1.200 RL
LEVEL JALAN KONSEP DESIGN
NO. DATE REVISION
P-JPT
P-EPT
TN.302
P-DPT
JFP.301
DRAWING TITLE
EFP.302 DIAGRAM SISTEM

PEMADAM KEBAKARAN
DFP.303 TN.301
-3.000 RL
LANTAI BASEMENT
DWG. NO.
MAIN EQUIPMENT SCHEDULE/DAFTAR PERALATAN UTAMA PK-101

CODE / KODE TN.301 JFP.301 EFP.302 DFP.303 TN.302 SCALE DRAWN BY -
CHECK BY -
NTS APPROVED BY -
FILE NAME : -
ATTENTION :


una © 2015
l lA .snoi snm
i ni era snoi snm
eid
una
contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :
PRESSURIZED FAN 1
ROOF
+30.400 RL SMOKE EXTRACK FANS
ROOF
EF-T-01 EF-T-02 EF-T-03 EF-T-05 EF-T-06 EF-T-07
2600
+27.800 RL PROJECT CODE : 2019 - AR - 071

ROOF FLOOR VD VD
PROJECT NAME :
VD
VD VD VD
FD+VD EA MAXONE HOTEL
3400
SEF EA
EA EA EA
EA EA AT ROTA WAHID HASYIM
EA EA EA EA JL. KH WAHID HASYIM KEL. GONDANGDIA, KEC. MENTENG
ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM CORRIDOR R. PANEL ROOM ROOM ROOM
JAKARTA PUSAT
+24.400 RL
8TH FLOOR VD VD VD VD
VD VD
FD+VD
SEF EA
3400
EA EA
EA EA EA EA EA EA
EA
ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM ROOM CORRIDOR R. PANEL ROOM ROOM ROOM OPERATOR
+21.000 RL
VD VD
FD+VD STRUCTURE CONSULTANT
SEF EA
3400
EA
EA EA EA EA EA EA EA
EA EA
+17.600 RL M/E/P CONSULTANT
FD+VD
VD VD JL. PURI KENCANA - KEMBANGAN SELATAN
SEF EA JAKARTA BARAT - 11610
Telp. (021) 5823608, 5823609 Fax. (021) 5823606
EA Email : mkpranata@yahoo.com
3400
EA EA EA EA EA EA
EA EA
EA CONSTRUCTION MANAGEMENT
+14.200 RL VD VD VD
33400
VD
5TH FLOOR FD+VD VD VD QUANTITY SURVEYOR
SEF
EA EA EA EA EA EA EA
EA
3400
EA
EA EA
CONTRACTOR
+10.800 RL
4TH FLOOR
Vent Cup
3400
DRAWING STATUS
MALE & FEMALE LOCKER KITCHEN STORAGE HOUSE KEEPING LINEN AMENITIES LAUNDRY STORAGE TOILET R. PANEL FOR PERMIT
+7.400 RL
NO. DATE REVISION
3RD FLOOR Vent Cup Vent Cup c/w Insect Screen
EA
EF-HOOD
3400
RF
MALE & FEMALE TOILET DIFABLE TOILET PREFUNCTION ROOM STORAGE MEP MUSHOLLA KITCHEN
+4.000 RL
2ND FLOOR EF EF Vent Cup Vent Cup Vent Cup Vent Cup
4000
PARKING
GENSET ROOM AREA
TRAFO ROOM STORAGE TOILET DRY LUNGGAGE
±0.000 RL DRAWING TITLE
ROAD
1ST FLOOR
1200
DIAGRAM SISTEM VENTILASI

-1.200 RL
ROAD LEVEL
1800
PUMP ROOM GWT STP ROOM

GWT
-3.000 RL
SEMI BASEMENT
DWG. NO.
VAC-102
SCALE DRAWN BY JS
CHECK BY -
NTS APPROVED BY -
3155 6770 6800 6800 3400 6800 6800 6750
FILE NAME : -
47275
ATTENTION :
9 8 7 6 5 4 3 2 1 conditions of the job.

DIAGRAM SISTEM VENTILASI 3. Shop drawing must be submited to una architects for approval
una © 2015
net t i rwsserpxe roi rp eht tuoht iwsgniward eht fo esu ynA . rotaerc
l lA .snoi snm
i ni era snoi snmeid
una

contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :

PROJECT NAME :
MAXONE HOTEL
JAKARTA PUSAT
P
P
OPERATOR
P
P
M/E/P CONSULTANT
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
... X
P
P
P
P
... X
H
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
QUANTITY SURVEYOR
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
... x
CONTRACTOR
DRAWING STATUS
CONCEPT DESIGN
NO. DATE REVISION
DRAWING TITLE
SKEMATIK DIAGRAM SISTEM

FIRE ALARM
DWG. NO.
EC-101
SCALE DRAWN BY YG
CHECK BY FRY
N.T.S APPROVED BY -
H
P
FILE NAME : -
ATTENTION :


una © 2015
NYMHY 2 x 1.5 mm2
JBSS + PVC COND Ø 20mm
TYPICAL
= ... BUAH x ... W = ... W RUANGAN ... X ... ... X ...
= ... BUAH x ... W = ... W KORIDOR
NYMHY 2 x 1.5 mm2

TYPICAL
NYMHY 2 x 1.5 mm2

TYPICAL
NYMHY 2 x 1.5 mm2

TYPICAL
NYMHY 2 x 1.5 mm2

TYPICAL
NYMHY 2 x 1.5 mm2

TYPICAL
= HORN SPEAKER
= CEILING SPEAKER
= HEAT RESISTANT WALL SPEAKER

NYMHY 2 x 1.5 mm2
MDFSS = MAIN DISTRIBUTION FRAME SOUND SYSTEM TYPICAL
JBSS = JUNCTION BOX SOUND SYSTEM NYYHY 3 x 2.5 mm2

+ PVC COND Ø 20mm = ... BUAH x ... W = ... W RUANGAN
TYPICAL (... NOS) ... X ... ... X ...
= ... BUAH x ... W = ... W KITCHEN
MDFSS
TUNER ...P
SPEAKER
SELECTOR
... ZONE NYMHY 2 x 1.5 mm2
+ PVC COND Ø 20mm
TYPICAL
CD MIXER JBSS
PRE-AMP. EQUALIZER POWER
AMPLIFIER = ... BUAH x ... W = ... W RUANGAN
(... x ...W)
...P = ... BUAH x ... W = ... W KORIDOR
ALL
CALL ... X ... ... X ...
REMOTE MIC MIXER AMP.
(CAR CALL 1X = ... BUAH x ... W = ... W PARKIR
AT LOBBY) LP
SIREN r1
MODULE
= ... BUAH x ... W = ... W GENSET
DARI MCPFA
RELAY
LP
UPS ... kVA

COS
KE PLN NYMHY 2 x 1.5 mm2
INVERTER + PVC COND Ø 20mm
220 V, 50 Hz TYPICAL
RECTIFIER
= ... BUAH x ... W = ... W RUANGAN ... X ...
BACK UP
SURGE BATTERY FIRE STAIR FIRE STAIR
ARRESTER 15 MENIT
GROUNDING GROUNDING
NYA 25 mm² NYA 25 mm²
1 OHM 1 OHM FRC 2 x 1.5 mm2 + PVC COND Ø 20 mm
TYPICAL
NO.
SCALE
NOTES :
DWG. NO.
N.T.S
OPERATOR
FILE NAME : -
ATTENTION :
CONTRACTOR
DATE
DRAWING TITLE
PROJECT NAME :
DRAWING STATUS
M/E/P CONSULTANT

QUANTITY SURVEYOR
CHECK BY
DRAWN BY


una © 2015
JAKARTA PUSAT
APPROVED BY -
YG
www.una.co.id
una
EC-102
FRY
contact@una.co.id
MAXONE HOTEL
SOUND SYSTEM


REVISION

Telp. (021) 5823608, 5823609 Fax. (021) 5823606
CONCEPT DESIGN

una

contact@una.co.id
www.una.co.id
NOTES :

PROJECT NAME :
MAXONE HOTEL
JAKARTA PUSAT
OPERATOR
M/E/P CONSULTANT
Telp. (021) 5823608, 5823609 Fax. (021) 5823606
QUANTITY SURVEYOR
CONTRACTOR
DRAWING STATUS
CONCEPT DESIGN
DATE : 25 OKTOKER 2021
LP
NO. DATE REVISION
NYA 25 mm²
GROUNDING
0,1 OHM
BACK UP
15 MENIT
BATTERY
INVERTER
ARRESTER
NYA 25 mm²
UPS ... kVA
SURGE
RECTIFIER
GROUNDING
SWITCH
0,1 OHM
COS
MONITOR LCD (SPOT)
... x 32"
DRAWING TITLE
Discharge Capacity
Impulse Discharge
MONITOR LCD
RUANG SERVER
... x 32"
IP CCTV
Capacity (L-N)
KEYBOARD
DWG. NO.
EC-104
SCALE DRAWN BY YG
CHECK BY FRY
N.T.S APPROVED BY -
FILE NAME : -
ATTENTION :


una © 2015

Update Konsep Design MEP

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Update Konsep Design MEP

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PROYEK

MAXONE HOTEL ROTA

KONSEP DESIGN MEP

MECHANICAL & ELECTRICAL CONSULTANT :

MECHANICAL & ELECTRICAL ENGINEER

KONSEP PERENCANAAN SISTEM INSTALASI M & E

1. SISTEM MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

Sistem instalasi Mekanikal & Elektrikal adalah terdiri dari :

1.1. Sistem Mekanikal

1.2. Sistem Ventilasi & Air Conditioning

1.3. Sistem Transportasi Dalam Gedung

1.4. Sistem Elektrikal

1.5. Sistem Elektronik

2. SISTEM & DATA PERALATAN

2.1. Instalasi Plambing

1.) Sistem Air Bersih

2.) Sistem Air Panas

3.) Sistem Air Kotor

4.) Sistem Air Hujan

5.) Perhitungan Kebutuhan Air

- Kebutuhan Air Kotor dan Air buangan

Sewage Treatment Plant (STP)

- Kapasitas Ground Water Tank (Tandon Air Bawah) -

Kebutuhan Air Bersih + Kebutuhan Pemadam Kebakaran

2.2. Instalasi Pemadam Kebakaran

2.3. Instalasi Ventilasi Mekanis

- Untuk Genset : 35 x pertukaran udara .

2.4. Instalasi Air Conditioning

2.5. Instalasi Transportasi Vertikal

2.6. Instalasi Elektrikal

2.7. Instalasi Fire Alarm

2.8. Instalasi Tata Suara

2.9. Instalasi Telepon, Data dan IPTV

3.0. Instalasi IP CCTV (Closed Circuit Tele Vision)

Instalasi Pemadam Kebakaran

ELEKTRIK PUMP & DIESEL PUMP :

Kapasitas Electric Pump = 11.3 Bar

PM = Q Pump (Laju Aliran) x PP (Tekanan Pompa)

gpm 750 x 3.785 = 2838.75 lpm (Q pump)

JOCKEY PUMP : 25 gpm x 3.785 = 94.625 lpm (Q pump)

Instalasi Ventilasi & Air Conditioning ( HVAC )

1. Data pintu kebakaran

a. Utk bangunan ini adalah 9 lt, 1 basement

b. Luas pintu tanggak kebakaran

c. Kecepatan udara yang melewati pintu yg terbuka 250 fpm

PERHITUNGAN STATIK PRESSURE UNTUK FAN TANGGA KEBAKARAN

a. Tinggi total seluruh lantai 54.8 mtr = 179.74 ft

c. Panjang ducting (± 20 m) = 65.60 ft

Pressure loss = 0.31 x 0.08

Jumlah elbow = 2.00 x 0.02

f. Tahanan pada volume damper = 0.05 in wg

g. Tahanan pada grille/outlet = 0.10 in wg

h. Tahanan sisi duct/wire mesh = 0.10 in wg

Tahanan oleh seluruh laluan udara = 1.33 in wg

Untuk keamanan sistem ini (dibulatkan) = 1.50 in wg

Kapasitas fan (V) = 11,966.7 cfm

PROYEK : MAXEONE HOTEL ROTA - JAKARTA PUSAT

DEMAND DEMAND TOTAL LOAD

1 Engineering Room 14.00 600.0 8,400.0 0.700 245.0 700.0

SUB TOTAL 24.00 18,400.00 1.53 536.67 1,533.33

1 R. Server 10.00 1,000.0 10,000.0 0.833 291.7 833.3

SUB TOTAL 282.00 196,300.00 16.36 5,725.42 16,358.33

1 Restaurant & Pre-Function 290.00 1,500.0 435,000.0 36.250 12,687.5 36,250.0

SUB TOTAL 507.0 619,600.0 51.6 18,071.7 51,633.3