KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG /

BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA

KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN PROBOLINGGO
TAHUN ANGGARAN 2024

I. LATAR BELAKANG
Target kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL) tahun 2024 diperkirakan
meningkat secara signifikan. Untuk mengantisipasi peningkatan target tersebut maka perlu
dipersiapkan strategi untuk mengakomodir metode fotogrametris dalam rangka pemetaan
bidang-bidang tanah, selain menggunakan cara terestris seperti yang selama ini telah
dilakukan.
Dalam rangka melakukan pemetaan secara fotogrametris diperlukan peta dasar berupa peta
foto yang sudah terkoreksi. Peta foto dapat diperoleh dari hasil pemotretan udara dengan
menggunakan pesawat berawak atau pesawat udara nirawak. Salah satu jenis peta dasar
yang sesuai untuk digunakan dalam pendaftaran tanah sistematik lengkap berupa peta foto
hasil pemotretan menggunakan pesawat udara nirawak, dengan pertimbangan antara lain:
resolusi peta foto yang lebih tinggi, pemotretan dapat dilakukan di lokasi dengan luasan
relatif kecil dan efisiensi biaya dibandingkan dengan menggunakan pesawat berawak atau
menggunakan satelit.
Selain itu dalam rangka mempersiapkan multipurpose kadaster dan pemetaan 3D
diperlukan data dasar pendukung lain berupa model ketinggian (Digital terrain
Model/DTM) serta poligon tapak bangunan yang diperoleh dari ekstraksi data orthophoto
sebagai dasar untuk untuk pembentukan (ekstrude) Level of Detail 1, 2, dan 3 dalam
pemetaan 3D.

II. DASAR HUKUM

1. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah;
3. Peraturan Pemerintah Nomor 45 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Informasi
Geospasial;
4. Peraturan Presiden Nomor 47 Tahun 2020 tentang Kementerian Agraria dan Tata
Ruang;
5. Peraturan Presiden Nomor 48 Tahun 2020 tentang Badan Pertanahan Nasional
Republik Indonesia;
6. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor
16 Tahun 2020 tentang Organisasi dan Tata Kerja Kementerian Agraria dan Tata
Ruang/Badan Pertanahan Nasional;
7. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun
1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997
tentang Pendaftaran Tanah;
8. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor
21 Tahun 2019 tentang Peta Dasar Pertanahan;

1
 9. Peraturan Badan Informasi Geospasial Nomor 18 Tahun 2021 tentang Tata Cara
Penyelenggaraan Informasi Geospasial;
10. Standar Nasional Indonesia (SNI) 8202 : 2019 tentang Ketelitian Peta Dasar

III. TUJUAN KEGIATAN

Tujuan kegiatan ini adalah tersedianya peta foto hasil pemotretan udara menggunakan
Pesawat Udara Nir Awak (PUNA) dalam rangka pelaksanaan kegiatan Pendaftaran Tanah
Sistematik Lengkap (PTSL).

IV. PENERIMA MANFAAT

Penerima manfaat dari pekerjaan ini adalah sebagai berikut:
1. Kantor Wilayah BPN dan Kantor Pertanahan di lokasi kegiatan;
2. Internal/unit teknis di lingkungan Kementerian ATR/BPN.

V. KETENTUAN TEKNIS
1. Batas AoI (Area of Interest) mengikuti grid Tile Map Index 16 (TMI16) dengan luasan
per grid 36 Ha, bukan berdasarkan batas administrasi.
2. Besarnya resolusi dan ketelitian horisontal Orthophoto harus dicantumkan dan
memenuhi spesifikasi:
▪ Resolusi (GSD) ≤ 0,12 meter;
▪ Ketelitian horisontal (CE90) ≤ 0,40 meter;
▪ Ketelitian vertikal (LE90) ≤ 2 meter;
3. Foto Udara baik single foto hasil akuisisi dan Orthophoto harus mempunyai kualitas
visual/radiometrik yang baik (tingkat kecerahan dan kontras yang baik, seamless, dan
seamline, serta obyek pada foto udara terlihat tegas dan tajam)
4. Tambahan output berupa point cloud, DTM yang dihasilkan dari Foto Udara diunggah
ke https://petadasar.atrbpn.go.id.
5. DTM yang dihasilkan mengacu pada ketinggian ellipsoid

VI. KEBUTUHAN ALAT

1. Pesawat Udara Nir Awak (PUNA) / Drone sebanyak 1 Unit,
Spesifikasi :
No Peralatan Jumlah Peralatan Spesifikasi
(unit) Utama/Pendukung
1. Pesawat Udara 1 Peralatan Utama a. Kemampuan daya jelajah untuk Pesawat
Nirawak Udara Nir Awak (PUNA) minimal 25 km
atau minimal waktu terbang 30 menit/untuk
Drone minimal 3 km atau minimal waktu
terbang 20 menit dilengkapi baterai cadangan
sebanyak 2 buah.
b. Kemampuan ketinggian Pesawat Udara
Nirawak (PUNA/Drone minimal 200 m.
c. Kamera dengan resolusi minimal 20
Megapixel
d. Memiliki GNSS Navigasi
e. Mampu memenuhi resolusi dan ketelitian
horisontal foto udara sebagai berikut :

2
 - Resolusi (GSD) ≤ 0,15 meter
- Ketelitian horisontal (CE90) ≤ 0,5 meter
Catatan :
User : Surveyor Pilot, Surveyor Teknisi PUNA
2. Komputer 4 Peralatan Utama Minimal Core i7 Ram 32 GB
Workstation Catatan :
User : Team Leader, Koordinator Pengolah Data
3. Laptop 1 2 Peralatan Utama Minimal Core i7 Ram 16 GB
Catatan:
User : Surveyor Lembar Deskripsi
4. Laptop 2 4 Peralatan Pendukung Minimal Core i5 Ram 8GB
Catatan :
User : Operator Pengolah Data
5. Laptop 3 1 Peralatan Pendukung Minimal Core i3 Ram 4 GB
Catatan :
User : Tenaga Administrasi
5. GPS Geodetik 4 Peralatan Pendukung GPS Geodetik Dual Frekuensi
Dual Frekuensi Catatan :
User : Surveyor
6. GPS Handheld 4 Peralatan Pendukung GPS Handheld
Catatan :
User : Tenaga Lokal
7. Printer A3 1 Peralatan Pendukung Spesifikasi berwarna, bisa cetak A3 dan A4
Catatan :
User : Tenaga Administrasi
8. Penyimpanan 1 Peralatan Pendukung SSD 4 Terabyte
Eksternal
Catatan: Peralatan Pendukung akan diverifikasi oleh PPK sebelum kontrak berlangsung

VII. KEBUTUHAN PERSONEL

Berikut daftar minimal kebutuhan SDM pelaksana kegiatan:
No Kompetensi Jumlah Personil Kualifikasi
(orang) Inti/Pendukung
1. Team Leader 1 Personel Inti • S1 Planologi/Geodesi/Geomatika
• Pengalaman pekerjaan di bidang
pembuatan peta foto menggunakan pesawat
udara nirawak (PUNA) untuk keperluan
survei dan pemetaan minimal 2 kali.
2. Koordinator 1 Personil Inti • S1 Geodesi
Pengolah Data • Memiliki Sertifikat Kompetensi Kerja
(SKK) Analis Sistem Informasi Geografi
(GIS Analyst)
• Pengalaman pekerjaan di bidang
pembuatan peta foto menggunakan pesawat
udara nirawak (PUNA) untuk keperluan
survei dan pemetaan minimal 2 kali.
3. Surveyor 2 Personil Pendukung • S1 Geodesi
(sebagai • Memiliki Kartu Lisensi Surveyor Kadastral
Lembar yang masih berlaku.
Diskripsi) • Pengalaman pekerjaan di bidang
pembuatan peta foto menggunakan pesawat
udara nirawak (PUNA)/Drone untuk
keperluan survei dan pemetaan minimal 2
kali.
4. Surveyor 1 Personil Pendukung • D4/SI Semua Jurusan

3
 (sebagai Pilot • Memiliki Sertifikat yang dikeluarkan oleh
PUNA) Asosiasi Pilot dan Sertifikat Remote Pilot
dari Kementerian Perhubungan.
• Pengalaman pekerjaan di bidang pembuatan
peta foto menggunakan pesawat udara
nirawak (PUNA)/Drone untuk keperluan
survei dan pemetaan minimal 2 kali.
5. Surveyor 1 Personil Pendukung • SMA/SMK
(sebagai Teknisi • Memiliki Sertifikat yang dikeluarkan oleh
PUNA) Asosiasi Pilot dan Sertifikat Remote Pilot
dari Kementerian Perhubungan
• Pengalaman pekerjaan di bidang pembuatan
peta foto menggunakan pesawat udara
nirawak (PUNA)/Drone untuk keperluan
survei dan pemetaan minimal 3 kali.
6. Operator 4 Personil Pendukung • D3 Informatika / Sistem Informasi/
Pengolah Data Komputer / Pemetaan
• Pengalaman pekerjaan di bidang pembuatan
peta foto menggunakan pesawat udara
nirawak (PUNA) untuk keperluan survei dan
pemetaan minimal 1 kali.
7. Tenaga Lokal 4 Personil Pendukung • SMA/SMK
8. Tenaga 1 Personil Pendukung • D3 Ekonomi/Akuntansi
Administrasi
Catatan: Personil Pendukung akan diverifikasi oleh PPK sebelum kontrak berlangsung

VIII. VOLUME DAN LOKASI PEKERJAAN

Lokasi pekerjaan sesuai dengan rencana Penetapan Lokasi PTSL Tahun Anggaran 2024
dengan volume sebanyak 7.696 ha, sebagai berikut:

Luas APL
No Kecamatan Kelurahan Desa (SATUAN
HEKTAR)

1 Paiton JABUNGSISIR 419

2 Paiton JABUNGCANDI 151
3 Paiton JABUNG WETAN 155
4 Paiton ALASTENGAH 130
5 Paiton PAITON 223
6 Paiton PETUNJUNGAN 97
7 Kraksaan SIDOPEKSO 249
8 Kraksaan Semampir SEMAMPIR 167
9 Kraksaan Sidomukti SIDOMUKTI 164
10 Kraksaan RANGKANG 146
11 Leces MALASAN KULON 849
12 Leces TIGASAN KULON 615
13 LECES PONDOKWULUH 387
14 LECES KERPANGAN 244
15 LECES WARUJINGGO 175
16 Pakuniran SOGAAN 431
17 Pakuniran GLAGAH 276

4
 18 Pakuniran BUCOR KULON 290
19 Kuripan WONOASRI 613
20 Kuripan JATISARI 500
21 Kuripan KEDAWUNG 649
22 Kuripan KARANGREJO 617
23 Tegalsiwalan TEGALMOJO 150
JUMLAH 7.696

IX. PRODUK KEGIATAN

Hasil pekerjaan adalah berupa file digital yang disimpan dalam SSD Portable dan
disusun berurutan dalam folder sebagai berikut:

No. Hasil Pekerjaan* Format dan Volume

1. Deskripsi Titik Uji (ICP) 1 set file digital (.pdf)
2. Daftar Koordinat Titik Uji (ICP) 1 set file digital (.pdf dan .xls)
3. Foto udara digital 1 set file digital (sesuai
format sensor)
4. Mosaik orthophoto gabungan 1 set file digital bergeoreferensi
(.ecw dan .tiff)
5. Hasil Tile Peta 1 set file digital (.mbtiles)
Peta ditiling dalam format Mbtiles
mengikuti sistem Grid Tile Map Index
16 (TMI16) dengan luasan per grid 36
Ha dan diunggah ke modul peta dasar
pertanahan pada
https://infradasar.atrbpn.go.id
dilengkapi dengan metadata.
6. Point cloud Foto Udara 1 set file digital (.las)
7. DTM yang dihasilkan dari Foto Udara 1 set file digital (.tiff)
8. Hasil Tile DTM dalam format XYZ tiles 1 set file digital (.xyz)
mengikuti sistem Grid Tile Map Index 16
(TMI16) dengan luasan per grid 36 Ha dan
diunggah ke modul peta dasar pertanahan pada
https://petadasar.atrbpn.go.id beserta
metadatanya
9. Laporan akhir 1 set file digital (.pdf)

X. WAKTU PELAKSANAAN
Waktu pelaksanaan pekerjaan selama 45 (empat puluh lima) hari kalender, tidak termasuk
faktor cuaca dan jangka waktu pengurusan perizinan yang diperlukan.
5
XI. PEMBIAYAAN
Pekerjaan ini dibiayai oleh DIPA Satuan Kerja Kantor Pertanahan Kabupaten
Probolinggo Tahun Anggaran 2024 sebesar Rp. 346.320.000,- (tiga ratus empat puluh
enam juta tiga ratus dua puluh ribu rupiah). Harga tersebut tidak termasuk biaya transport
personel dari kantor penyedia jasa ke lokasi pembuatan peta foto.

XII. Lain – Lain

Penyedia jasa wajib menyampaikan Service Level Agreement (SLA) yang berisi resolusi
(GSD) dan ketelitian Horizontal (CE90) peta foto, kualitas Visual Foto Udara yang baik,
serta ketelitan Vertikal DTM yang dihasilkan (LE90).

Ditetapkan di : Probolinggo
Pada Tanggal : 22 Desember 2023

Pejabat Pembuat Komitmen

Kantor Pertanahan
Kabupaten Probolinggo

Rina Wijayanti, S.Pd

NIP. 198601222009032002