URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PEMBUATAN PETA FOTO MENGGUNAKAN PESAWAT UDARA

NIRAWAK (PUNA) DALAM RANGKA PENDAFTARAN TANAH
SISTEMATIK LENGKAP (PTSL)

I. Latar Belakang

Target kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL)

tahun 2024 diperkirakan meningkat secara signifikan. Untuk
mengantisipasi peningkatan target tersebut maka perlu
dipersiapkan strategi untuk mengakomodir metode fotogrametris
dalam rangka pemetaan bidang-bidang tanah, selain
menggunakan cara terestris seperti yang selama ini telah
dilakukan.
Dalam rangka melakukan pemetaan secara fotogrametris
diperlukan peta dasar berupa peta foto yang sudah terkoreksi.
Peta foto dapat diperoleh dari hasil pemotretan udara dengan
menggunakan pesawat berawak atau pesawat udara nirawak.
Salah satu jenis peta dasar yang sesuai untuk digunakan dalam
pendaftaran tanah sistematik lengkap berupa peta foto hasil
pemotretan menggunakan pesawat udara nirawak, dengan
pertimbangan antara lain: resolusi peta foto yang lebih tinggi,
pemotretan dapat dilakukan di lokasi dengan luasan relatif kecil
dan efisiensi biaya dibandingkan dengan menggunakan pesawat
berawak atau menggunakan satelit.
Selain itu dalam rangka mempersiapkan multipurpose kadaster
dan pemetaan 3D diperlukan data dasar pendukung lain berupa
model ketinggian (Digital terrain Model/DTM) serta poligon tapak
bangunan yang diperoleh dari ekstraksi data orthophoto sebagai
dasar untuk untuk pembentukan (ekstrude) Level of Detail 1, 2,
dan 3 dalam pemetaan 3D.

II. Dasar Hukum

1. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan
Dasar Pokok-Pokok Agraria;
2. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang
Pendaftaran Tanah;
3. Peraturan Pemerintah Nomor 45 Tahun 2021 tentang
Penyelenggaraan Informasi Geospasial;
 4. Peraturan Presiden Nomor 47 Tahun 2020 tentang
Kementerian Agraria dan Tata Ruang;
5. Peraturan Presiden Nomor 48 Tahun 2020 tentang Badan
Pertanahan Nasional Republik Indonesia;
6. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor 16 Tahun 2020 tentang
Organisasi dan Tata Kerja Kementerian Agraria dan Tata
Ruang/Badan Pertanahan Nasional;
7. Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan
Nasional Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan
Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997
tentang Pendaftaran Tanah;
8. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan
Pertanahan Nasional Nomor 21 Tahun 2019 tentang Peta
Dasar Pertanahan;
9. Peraturan Badan Informasi Geospasial Nomor 18 Tahun
2021 tentang Tata Cara Penyelenggaraan Informasi
Geospasial;
10.Standar Nasional Indonesia (SNI) 8202 : 2019 tentang
Ketelitian Peta Dasar

III. Tujuan Kegiatan

Tujuan kegiatan ini adalah tersedianya peta foto hasil pemotretan
udara menggunakan Pesawat Udara Nir Awak (PUNA) dalam
rangka pelaksanaan kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematik
Lengkap (PTSL).

IV. Penerima Manfaat

Penerima manfaat dari pekerjaan ini adalah sebagai berikut:
1. Kantor Wilayah BPN Provinsi Jawa Barat dan Kantor
Pertanahan Kabupaten Ciamis;
2. Internal/unit teknis di lingkungan Kementerian ATR/BPN.

V. Ketentuan Teknis

Kegiatan Pembuatan Peta Foto ini merupakan jenis pekerjaan Jasa

Lainnya, menggunakan Pesawat Udara Nir Awak (PUNA) dalam rangka
pelaksanaan kegiatan Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL).
Secara garis besar memiliki skema tersebut sebagaimana dibawah ini :
 Dalam pelaksanaan pembuatan Peta Foto dalam rangka pelaksanaan
Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) diperlukan :
A. Peralatan
1. Pesawat Udara Nir Awak (PUNA) sebanyak 1 unit dengan spesifikasi :
- Batas AoI (Area Of Interest) mengikuti grid Tile Map Index 16 (TMI16)
dengan luasan per grid 36 Ha, bukan berdasarkan batas administrasi.
- Besarnya resolusi dan ketelitian horisontal Orthopoto dan ketelitian
vertikal DTM harus dicantumkan dan memenuhi spesifikasi:
- Resolusi (GSD) ≤ 0,12 meter;
- Ketelitian horisontal (CE90) ≤ 0,40 meter;
- Ketelitian Vertikal (LE90) ≤ 2 meter.
- Foto Udara baik single foto hasil akuisisi dan Orthophoto harus
mempunyai kualitas visual/radiometrik yang baik (tingkat kecerahan
dan kontras yang baik, seamless, dan seamline, serta obyek pada foto
udara terlihat tegas dan tajam).
- Tambahan output berupa point cloud, DTM yang dihasilkan dari Foto
Udara diunggah ke https://petadasar.atrbpn.go.id.
- DTM yang dihasilkan mengacu pada ketinggian ellipsoid.
2. Laptop minimal 4 unit, dengan spesifikasi :
- Prosesor minimal i5 atau i7
- RAM minimal 16 GB
- Mampu mengolah Peta Foto
3. PC Workstation minimal sebanyak 4 unit dengan spesifikasi minimal
i7 RAM 16 GB.
4. GPS Handheld minimal sebanyak 4 unit
5. Receiver GPS type geodetic dual frekwensi minimal sebanyak
sebanyak 4 unit
6. Printer berwarna dan bisa mencetak ukuran A3 minimal sebanyak 1
unit
7. SSD Portable sebanyak 1 unit dengan spesifikasi 4 TB
 Perangkat merupakan milik sendiri atau sewa, penyedia sanggup
menyediakan peralatan sebagaimana tersebut diatas yang dinyatakan
dengan bukti kepemilikan/bukti sewa.

Keterangan : Untuk Pesawat Udara Nir Awak (PUNA) (1) yang merupakan
peralatan utama di verifikasi oleh Pokja sedangkan untuk Laptop
(2) , Pc Workstation (2) , GPS Handheld (3), Receiver GPS (4),
Printer (5) dan SSD Portable (6) sebagai Peralatan Pendukung, di
verifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) Kantor
Pertanahan Kabupaten Ciamis.

B. Personel
Tenaga pelaksana/personel terdiri dari :
1. Team Leader
Team Leader berpendidikan Strata I (S1)/sederajat yang berpengalaman
terhadap pekerjaan dibidang pembuatan peta foto menggunakan Pesawat
Udara Nir Awak (PUNA) untuk keperluan Survei dan Pemetaan minimal 1
tahun sebanyak 1 orang.
2. Pilot Pesawat Udara Nir Awak (PUNA)/Drone
Pilot PUNA/Drone berpendidikan minimal D1 yang berpengalaman
dibidang Survei dan Pemetaan dan GIS minimal 1 tahun serta memiliki
Sertipikat Pilot PUNA/Drone yang masih berlaku sebanyak 1 orang.
3. Teknisi Pesawat Udara Nir Awak (PUNA)/Drone
Teknisi Pesawat Udara Nir Awak (PUNA)/Drone berpendidikan setara
dengan Sekolah Lanjutan Atas (SMA Sederajat) mempunyai kemampuan
mengoperasionalkan alat, memperbaiki alat serta mempunyai pengalaman
mengopersionalkan PUNA/Drone minimal 1 tahun sebanyak 1 orang
4. Surveyor
Tenaga Surveyor minimal berpendidikan setara dengan Sekolah Lanjutan
Atas (SMA Sederajat) untuk melaksanakan akuisisi data GCP/IPC dan
Pengawasan Visual PUNA saat akuisisi data foto udara yang
berpengalaman minimal 1 tahun atau memiliki lisensi dibidang Survei dan
Pemetaan dan GIS sebanyak 4 orang
5. Operator Pengolah Data
Operator Pengolah Data minimal berpendidikan D1 pemetaan/Geomatika
berpengalaman untuk melaksanakan pengolahan data foto udara dan
berpengalaman dibidang Survei dan Pemetaan dan GIS sebanyak 4 orang
6. Staf Administrasi
Staf Administrasi minimal berpendidikan setara dengan Sekolah Lanjutan
Atas (SMA Sederajat) untuk membuat laporan kemajuan pekerjaan dan
mengolah administrasi proyek sebanyak 1 orang
7. Tenaga Lokal
Tenaga Lokal untuk membantu dan mendampingi Surveyor dalam upaya
memperlancar dan mempercepat proes pengambilan dan pengumpulan
data lapangan sebanyak 4 orang
 Keterangan : Untuk team leader (1) , Pilot (2) , Teknisi (3) Pesawat Udara Nir
Awak (PUNA)/Drone yang merupakan personil inti, di verifkasi
oleh Pokja sedangkan untuk Surveyor (4) , Operator Pengolah Data
(5) , Staf Administrasi (6) dan Tenaga Lokal (7) sebagai Personil
Pendukung, di verifikasi oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Kantor Pertanahan Kabupaten Ciamis.

VI. Volume dan Lokasi Pekerjaan

Volume pekerjaan dalam 9.050 Hektar pekerjaan disesuaikan
dengan luas penetapan lokasi PTSL di wilayah Kabupaten
Ciamis, dengan kriteria lokasi pekerjaan yang berdekatan.

VII. Produk Kegiatan

Hasil pekerjaan adalah berupa file digital yang disimpan dalam
SSD Portable dan disusun berurutan dalam folder sebagai
berikut:

No. Hasil Pekerjaan* Format dan

Volume
1. Deskripsi Titik Uji (ICP) 1 set file digital (.pdf)

2. Daftar Koordinat Titik Uji (ICP) 1 set file digital (.pdf

dan .xls)
3. Foto udara digital 1 set file digital
(sesuaiformat sensor)
4. Mosaik orthophoto gabungan 1 set file digital
bergeoreferensi
(.ecw dan .tiff)
5. Hasil Tile Peta 1 set file digital
Peta ditiling dalam format Mbtiles (.mbtiles)
mengikuti sistem Grid Tile Map
Index 16 (TMI16) dengan luasan per
grid 36 Ha dan diunggah ke modul
peta dasar pertanahan pada
https://petadasar.atrbpn.go.id
dilengkapi dengan metadata.

6. Point cloud Foto Udara 1 set file digital (.las)

7. DTM yang dihasilkan dari 1 set file digital

Foto Udara (.tiff)
 8. Hasil Tile DTM dalam format 1 set file digital
XYZ tiles mengikuti sistem (.xyz)
Grid Tile Map Index 16
(TMI16) dengan luasan per
grid 36 Ha dan diunggah ke
modul peta dasar pertanahan
padahttps://petadasar.atrbpn
.go.id beserta metadatanya
9. Laporan akhir 1 set file digital
(.pdf)

VIII. Waktu Pelaksanaan

Waktu pelaksanaan pekerjaan selama 45 (empat puluh lima) hari
kalender untuk volume pekerjaan maksimal 9.050 Hektar, tidak
termasuk faktor cuaca dan jangka waktu pengurusan perizinan
yang diperlukan.

IX. Pembiayaan
Pekerjaan ini dibiayai oleh DIPA Satuan Kerja Kantor Pertanahan
Kabupaten Ciamis dengan Mata Anggaran 6413.QAB.U16
.051.A.522191 sebesar Rp.407.250.000,- (empat ratus tujuh juta dua
ratus lima puluh ribu rupiah). Harga tersebut tidak termasuk biaya
transport personel dari kantor penyedia jasa ke lokasi pembuatan
peta foto.

X. Ketentuan Lain
Penyedia jasa wajib menyampaikan Service Level Agreement (SLA)
yang berisi resolusi (GSD) dan ketelitian Horizontal (CE90) peta
foto, kualitas Visual Foto Udara yang baik, serta ketelitan
Vertikal DTM yang dihasilkan (LE90).

Pejabat Pembuat Komitmen

Kantor Pertanahan Kabupaten Ciamis

Ginanjar Saputra,S.H.M.Si
NIP. 19890105 201402 1 001