MAGISTER TEKNIK SIPIL UNTAG

REVIEW JURNAL 1
“PERBANDINGAN KESESUAIAN HAK DAN KEWAJIBAN KONTRAK NASIONAL DAN KONTRAK
INTERNASIONAL TERHADAP STANDAR FIDIC PADA PROYEK KONSTRUKSI”
Oleh
Billy Adriansyah, Kantya Pra ta Danurdara, Arif Hidayat*), Tanto Djoko Santoso*)
Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Diponegoro
Jl. Prof Soedarto, Tembalang, Semarang. 50239, Telp.: (024)7474770, Fax.: (024)7460060

A. PENDAHULUAN
Dalam sebuah proyek konstruksi diperlukan adanya sebuah ikatan kerja antara pengguna
jasa dengan penyedia jasa yang digunakan sebagai dasar hukum, berbentuk kontrak
konstruksi. Secara garis besar, kontrak konstruksi berisi mengenai pembagian hak dan
kewajiban diantara kedua pihak yaitu pengguna jasa sebagai pihak kesatu dan penyedia
jasa sebagai pihak kedua. Pembuatan kontrak bertujuan untuk menyamakan pola pikir,
penger an serta memberi pedoman bagi pengguna jasa, penyedia jasa, dan pengawas
untuk menyusun, memeriksa, dan melaksanakan isi kontrak sesuai dengan ketentuan
peraturan perundang-undangan yang berlaku. Namun, dalam prak knya masih banyak
ditemukan model kontrak yang cenderung dak seimbang antara pihak kesatu sebagai
pemilik dana dengan pihak kedua sebagai penerima dana. Ke dakseimbangan tersebut
dapat berakibat pada mbulnya masalah yang dapat terjadi di kemudian hari, sehingga
mengganggu proses pelaksanaan konstruksi. Oleh karena itu perlu adanya kajian
mengenai pembagian hak dan kewajiban para pihak di dalam kontrak.

B. TUJUAN
Terdapat beberapa tujuan yang ingin dicapai dalam peneli an ini adalah :
1. Untuk mengetahui keseimbangan hak dan kewajiban antara Pengguna Jasa dan
Penyedia Jasa pada dokumen kontrak nasional dengan standar FIDIC sebagai acuannya.
2. Untuk mengetahui keseimbangan hak dan kewajiban antara Pengguna Jasa dan
Penyedia Jasa pada dokumen kontrak internasional dengan standar FIDIC sebagai
acuannya.
3. Untuk mengetahui kesesuaian antara Dokumen Kontrak Nasional terhadap Standar
FIDIC dan Dokumen Kontrak Internasional terhadap Standar FIDIC.

C. LOKASI
Dalam Jurnal ini dilakukan peneli an pada Proyek Pembangunan Waduk Diponegoro
dibandingkan kesesuaian hak dan kewajiban Pengguna Jasa dengan Penyedia Jasa
terhadap Standar FIDIC dan Proyek Pembangunan Waduk Ja barang dibandingkan
 kesesuaian hak dan kewajiban Pengguna Jasa dengan Penyedia Jasa terhadap Standar
FIDIC.

D. METODOLOGI
Peneli an ini dilakukan melalui 2 cara yaitu: (1) Studi banding literatur antara Dokumen
Kontrak Nasional dan Internasional terhadap Persyaratan Kontrak Standar FIDIC (2)
Wawancara yang bertujuan melakukan validasi kepada para pakar atau ahli kontrak
terkait hasil studi banding. Wawancara bertujuan untuk mengetahui sub klausul apa saja
pada perjanjian kontrak yang telah seimbang atau dak seimbang hak maupun kewajiban
pengguna jasa dan penyedia jasa. Tahapan atau langkah-langkah yang diperlukan dalam
proses peneli an ini, antara lain:
1. Perumusan Latar Belakang Peneli an
Menetapkan latar belakang yang akan dibahas dalam peneli an ini.
2. Perumusan masalah
Menetapkan permasalahan yang yang ada dalam peneli an ini.
3. Perumusan Maksud dan Tujuan Peneli an
Mengetahui keseimbangan hak dan kewajiban antara Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa
pada dokumen kontrak nasional dan internasional terhadap standar FIDIC sebagai
acuannya. Mengetahui kesesuaian antara kedua dokumen terhadap standar FIDIC.
4. Tinjauan Pustaka
Melakukan studi literatur dilakukan dari berbagai referensi, melipu buku, jurnal, dan
website terkait peneli an.
5. Pengumpulan Data
Pengumpulan data berupa data primer dan data sekunder. Data primer diperoleh dari
hasil wawancara kepada para pakar atau ahli kontrak. Sedangkan data sekunder diambil
melalui studi banding literatur Dokumen Kontrak Proyek Waduk Ja barang, Dokumen
Kontrak Proyek Waduk Diponegoro, Persyaratan Kontrak Standar FIDIC 2006, buku terkait,
jurnal peneli an terkait, dan website terkait.
6. Analisis Data
Menganalisis hak dan kewajiban Dokumen Kontrak Nasional, Internasional dan
Persyaratan Standar FIDIC.
7. Pembahasan
Mengetahui sub klausul apa saja yang dak seimbang hak dan kewajiban Pengguna Jasa
maupun Penyedia Jasa pada dokumen kontrak nasional, internasional dan standar FIDIC
yang kemudian divalidasi dengan wawancara pakar atau ahli kontrak. Hasil analisa
 keseimbangan dikomparasikan kesesuaian masing-masing sub klausul antara kontrak
nasional dengan standar FIDIC dan kontrak internasional dengan standar FIDIC.
8. Kesimpulan dan Saran
Membuat kesimpulan dan saran dari hasil pembahasan.

E. ANALISA DAN PEMBAHASAN

Hasil analisa keseimbangan hak dan kewajiban kedua pihak pada Dokumen Kontrak
Nasional, Internasional dan Standar FIDIC divalidasi dengan cara wawancara kepada
beberapa pakar/ahli kontrak. Hasil akhir analisa keseimbangan hak dan kewajiban
ditentukan berdasarkan hasil validasi.
F. KESIMPULAN & SARAN
Berdasarkan hasil analisa perbandingan kesesuaian hak dan kewajiban Pengguna Jasa
maupun Penyedia Jasa pada kontrak Nasional dan Internasional terhadap standar FIDC,
diperoleh kesimpulan sebagai berikut:
1. Keseimbangan hak dan kewajiban antara Penyedia Jasa dan Pengguna Jasa pada
Dokumen Kontrak Nasional memiliki ngkat kesesuaian terhadap standar FIDIC yaitu
sebesar 89,71%. Terdapat 61 sub klausul yang sesuai dengan standar FIDIC dari 68 sub
klausul yang dianalisa.
2. Keseimbangan hak dan kewajiban antara Penyedia Jasa dan Pengguna Jasa pada
Dokumen Kontrak Internasional memiliki ngkat kesesuaian terhadap standar FIDIC yaitu
sebesar 73,53%. Terdapat 50 sub klausul yang sesuai dengan standar FIDIC dari 68 sub
klausul yang dianalisa.
3. Standar FIDIC belum sepenuhnya diadopsi oleh Dokumen Kontrak Internasional yang
digunakan Pada Proyek Pembangunan Waduk Ja barang, hal ini disebabkan karena se ap
 sub klausul pada Standar FIDIC dijelaskan secara rinci, sedangkan sebagian isi sub klausul
pada dokumen kontrak internasional masih harus menyesuaikan terhadap kondisi di
lapangan, sehingga dak semua isi sub klausul pada Standar FIDIC bisa diaplikasikan.
4. Terdapat hak dan kewajiban pada beberapa sub klausul yang dak dijelaskan secara
seimbang dalam Dokumen Kontrak Nasional maupun Kontrak Internasional. Salah satu
contoh sub klausul yang dak seimbang adalah pembukuan. Pada sub klausul tersebut
hanya dijelaskan mengenai kewajiban pihak Penyedia Jasa saja, dak dijelaskan pula
mengenai hak maupun kewajiban pihak Pengguna Jasa.
5. Kontrak Nasional mengacu pada standar yang diterbitkan oleh LKPP (Lembaga
Kebijakan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah) dan Kontrak Internasional mengacu pada
Standar FIDIC. Namun pada kenyataan, kedua Dokumen Kontrak tersebut dak dapat
mengacu pada Standar FIDIC secara keseluruhan. Hal tersebut dikarenakan isi sub klausul
dalam Dokumen Kontrak ditentukan berdasarkan kesepakatan Pihak Penyedia Jasa dan
Pengguna Jasa yang juga disesuaikan dengan kondisi proyek dimana dak ada proyek
yang iden k, sehingga se ap Dokumen Kontrak berbeda-beda sesuai dengan
kesepakatan kedua pihak.

G. RESPON INDIVIDU TERHADAP METODOLOGI

Metodologi yang dipakai dalam Analisa ini menurut saya sudah sesuai yaitu Studi banding
literatur antara Dokumen Kontrak Nasional dan Internasional terhadap Persyaratan
Kontrak Standar FIDIC dan Wawancara yang bertujuan melakukan validasi kepada para
pakar atau ahli kontrak terkait hasil studi banding.

H. RESPON INDIVIDU TERHADAP ANALISA & PEMBAHASAN

Dalam jurnal ini Analisa dan pembahasannya menurut saya sudah sesuai.
 REVIEW JURNAL 2
“Analisis Pengaruh Cost Management Terhadap Efisiensi pada Proyek Konstruksi Studi pada
Perusahaan PT. Adhi Karya (Persero) Tbk.”

Rahmawa Eka Pra wi

Magister Manajemen Universitas Diponegoro

A. PENDAHULUAN
Perusahaan konstruksi telah mengalami perubahan besar yang melibatkan baik lingkungan
bisnis maupun internal organisasi. Dalam konteks ini, informasi cost management
(Marchesan dan Formoso, 2001) yang baru memberikan pemahaman yang lebih baik dan
diperlukan untuk membantu mengelola proses produksi yang semakin kompleks. Cost
management adalah alat yang efek f dalam evaluasi kinerja proyek. Manajemen biaya
terdiri dari operasi perencanaan, memperkirakan, anggaran dan pengendalian biaya untuk
menyelesaikan proyek dalam anggaran yang disetujui (Kasem dan Alhaffar, 2011). Project
cost management di dalamnya berisi tentang pengelolaan biaya proyek, bagaimana
memprediksi, menghitung, dan kemudian, dengan rencana di tangan, untuk mengendalikan
semua itu (Phillips, 2010).
Biaya konstruksi yang berada di luar kendali menambah tekanan, mempengaruhi
pengambilan keputusan dan mungkin dapat pula mengakibatkan korupsi atau pelanggaran.
Oleh karena itu, pen ng untuk mengiden fikasi faktor-faktor yang berkontribusi terhadap
cost overrun untuk menghindari dan mengurangi masalah. Faktor-faktor yang berkontribusi
terhadap cost overrun di industri konstruksi yang diperoleh dari peneli an sebelumnya
adalah sebagai berikut: (Ceylan (2008), Ali dan Kamaruzzaman (2010), Olawale dan Sun
(2010), Memon, Rahman, Azis (2012)
1. Es masi Biaya
2. Pengalaman PM (Project Manager)
3. Manajemen Kontrak
4. Biaya Mesin (peralatan)
5. Fluktuasi Harga Bahan
6. Dana Owner (ketepatan pembayaran termin)

Dari hasil phenomena gap dan research gap diperoleh rumusan masalah yaitu mengenai
kesesuaian hubungan antar variabel yang akan diteli dengan hipotesis serta menganalisis
dari variabel-variabel (es masi biaya, pengalaman PM, manajemen kontrak, biaya mesin
atau peralatan, fluktuasi harga bahan, dan dana owner) yang berpengaruh terhadap efisiensi
 (cost performance index), variabel manakah yang pengaruhnya paling besar dan signifikan.
Pengaruh dari keenam variabel tersebut yang nan nya akan dibahas dalam peneli an ini.

B. TUJUAN
Tujuan dari Jurnal ini antara lain :
1. untuk mengetahui pengaruh es masi biaya terhadap efisiensi proyek
2. untuk mengetahui pengaruh pengalaman PM (project manager) terhadap efisiensi proyek
3. untuk mengetahui pengaruh manajemen kontrak terhadap efisiensi proyek
4. untuk mengetahui pengaruh biaya mesin (alat) terhadap efisiensi proyek
5. untuk mengetahui pengaruh fluktuasi harga bahan terhadap efisiensi proyek
6. untuk mengetahui pengaruh dana owner terhadap efisiensi proyek

C. LOKASI
Peneli an tersebut dilakukan pada Proyek PT. Adhi Karya (Persero) Tbk. di Jawa Tengah dan
Daerah Is mewa Yogyakarta (DIY)

D. METODOLOGI
1. Populasi dan Sampel
Populasi dalam peneli an ini melipu seluruh proyek konstruksi PT. Adhi Karya
(Persero) Tbk. yang pelaksanaannya berkisar antara tahun 2010 – 2013. Metode
sampling yang digunakan disini adalah purposive sampling. Kriteria yang digunakan
untuk penentuan sampelnya adalah :
a. Tersedia data yang diperlukan dalam peneli an.
b. Merupakan proyek konstruksi yang terdapat pada salah satu perusahaan konstruksi
BUMN di Indonesia yang berkisar antara tahun 2010 – 2013, karena semakin muda
tahunnya maka metode yang digunakan pada proyek semakin modern seiring
penyesuaian dengan perkembangan zaman.
c. Lokasi proyek diambil yang berdekatan dan memiliki keterkaitan dalam hubungan
pada manajemen perusahaan, yaitu di wilayah Jawa Tengah dan DIY
2. Metode Pengumpulan Data
Pada peneli an ini, data diperoleh dari permintaan langsung ke perusahaan yang akan
diteli , dimana data yang diminta merupakan laporan-laporan pada ap proyek
konstruksi mengenai manajemen biaya (cost management) yang diterapkan. Selain
permintaan data langsung ke perusahaan dan melalui wawancara dengan pihak-pihak
yang terkait, peneli an ini juga menggunakan data yang didapat dari bukubuku
 referensi, ar kel majalah dan jurnal serta dokumen yang terkait dengan topik peneli an
(cost management dan efisiensi).
3. Metode Analisis Data
Untuk mengetahui pengaruh perubahan variabel independen terhadap dependen baik
secara sendiri-sendiri maupun secara bersamasama, maka digunakan Regresi
Berganda (Mul ple Regression). Model persamaannya yaitu:
CPI = b0 + b1EB + b2PPM + b3MK + b4BM + b5FHB + b6DO + e ........(1)
Keterangan:
CPI = Cost Performance Index
EB = Es masi biaya
PPM = Pengalaman PM (project manager)
MK = Manajemen kontrak
BM = Biaya mesin (peralatan)
FHB = Fluktuasi harga bahan
DO = Dana Owner

E. ANALISA & PEMBAHASAN

1. Analisis Data Statistik Deskriptif

Dari Tabel 3 tampak bahwa nilai maksimum tertinggi terlihat pada variabel fluktuasi harga
bahan sebesar 3.914 dan nilai minimum terendah terlihat pada variabel estimasi biaya
sebesar 0.638. Nilai rata rata tertinggi terlihat pada variabel fluktuasi harga bahan sebesar
1.688.
 Berdasarkan Gambar 2 menunjukkan bahwa semua data mengikuti dan mendekati di
sepanjang garis diagonal, sehingga dapat disimpulkan bahwa variabel estimasi biaya (EB),
pengalaman project manager (PPM), manajemen kontrak (MK), biaya mesin (BM),
fluktuasi harga bahan (FHB), dana owner (DO), dan Cost Performance Index (CPI)
berdistribusi normal.

Berdasarkan hasil pada Tabel 4 diatas, menunjukkan bahwa data terdistribusi normal.
Hal ini ditunjukkan dengan nilai Kolmogorov - Smirnov adalah 1.177 dan signifikansi
(Asymp.Sig.) pada 0.125 yang lebih besar dari 0.05. Hal ini berarti data residual
terdistribusi secara normal. Dengan demikian dapat disimpulkan bahwa berdasarkan hasil
uji, diketahui bahwa model tidak terkena masalah normalitas.

2. Uji F (Uji Kelayakan Model)

 Dari hasil analisis regresi pada Tabel 6 dapat diketahui bahwa secara bersama-sama
variabel independen memiliki pengaruh yang signifikan terhadap variabel dependen. Hal
ini dapat dibuktikan dari nilai F hitung sebesar 30.235 dengan probabilitas 0,000. Karena
probabilitas jauh lebih kecil dari 0,05 atau 5%, maka model regresi dapat digunakan untuk
memprediksi Cost Performance Index (CPI) atau dapat dikatakan bahwa perubahan -
perubahan estimasi biaya (EB), pengalaman project manager (PPM), manajemen kontrak
(MK), biaya mesin (BM), fluktuasi harga bahan (FHB), dan dana owner (DO) secara
bersamasama berpengaruh terhadap Cost Performance Index (CPI).

3. Uji Regresi

Berdasarkan data persamaan regresi tersebut yang ditunjukkan dengan nilai Unstandardized
Coeffisient, dapat dinyatakan dengan persamaan Regresi Linier Berganda berikut
ini :
CPI = 0.269 + 0.263 EB + 0.679 PPM + 0.154 MK - 0.420 BM – 0.097 FHB + 0.370 DO
 Keenam pengujian hipotesis tersebut disimpulkan dalam tabel sebagai berikut :

Berdasarkan hasil perhitungan model summary pada tabel 9 (Koefisien Determinasi) diperoleh
besarnya adjusted R2 adalah 0.748 hal ini berarti 74.8% variasi Cost Performance Index (CPI)
dapat dijelaskan oleh variasi dari keenam variabel independen yaitu estimasi biaya, pengalaman
project manager, manajemen kontrak, biaya mesin, fluktuasi harga bahan, dan dana owner.
Sedangkan sisanya dijelaskan oleh sebab - sebab yang lain diluar model.

F. KESIMPULAN & SARAN

1. Hasil analisis pengaruh es masi biaya terhadap efisiensi proyek menunjukkan hasil yang
posi f dengan koefisien standardisasi 0.210 dan signifikan (0.031 < 0.050). Dengan
demikian es masi biaya berpengaruh posi f terhadap CPI (Cost Performance Index).
2. Hasil analisis pengaruh pengalaman project manager (PM) terhadap efisiensi proyek
menunjukkan hasil yang posi f dengan koefisien standardisasi 0.715 dan signifikan (0.000
< 0.050). Dengan demikian pengalaman project manager berpengaruh posi f terhadap
CPI (Cost Performance Index).
3. Hasil analisis pengaruh manajemen kontrak terhadap efisiensi proyek menunjukkan hasil
yang posi f dengan koefisien standardisasi 0.181 dan signifikan (0.025 < 0.050). Dengan
 demikian manajemen kontrak berpengaruh posi f terhadap CPI (Cost Performance
Index).
4. Hasil analisis pengaruh biaya mesin (alat) terhadap efisiensi proyek menunjukkan hasil
yang nega f dengan koefisien standardisasi - 0.496 dan signifikan (0.000 < 0.050). Dengan
demikian biaya mesin berpengaruh nega ve terhadap CPI (Cost Performance Index).
5. Hasil analisis pengaruh fluktuasi harga bahan terhadap efisiensi proyek menunjukkan
hasil yang nega f dengan koefisien standardisasi -0.183 dan signifikan (0.014 < 0.050).
Dengan demikian fluktuasi harga bahan berpengaruh nega f terhadap CPI (Cost
Performance Index).
6. Hasil analisis pengaruh dana owner terhadap efisiensi proyek menunjukkan hasil yang
posi f dengan koefisien standardisasi 0.097 dan signifikan (0.000 < 0.050). Dengan
demikian dana owner berpengaruh posi f terhadap CPI (Cost Performance Index).

G. RESPON INDIVIDU TERHADAP METODOLOGI

Metodologi yang dipakai dalam Analisa ini menurut saya sudah tepat, dimana dalam
peneli an ini dijelaskan adanya populasi, sampel, metode pengumpulan data dan metode
analisis data.

H. RESPON INDIVIDU TERHADAP ANALISA & PEMBAHASAN

Dalam jurnal ini Analisa dan pembahannya juga sudah lengkap.