URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

KDP UNIVERSITAS MALIKUSSALEH GEDUNG RKU-A DAN RKU-B

UNIT / LEMBAGA : Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

UNIT ORGANISASI : Direktur Jenderal Cipta Karya
UNIT ESELON II : Direktorat Prasarana Strategis
UNIT KERJA : Balai Prasarana Permukiman Wilayah Aceh, Satker Pelaksanaan Prasarana
Permukiman Provinsi Aceh
PROGRAM : Pembangunan dan Rehabilitasi Sarana dan Prasarana Pendidikan, Sekolah,
Madrasah, PTN, PTKIN, dan Pasar
SASARAN PROGRAM : 1). Terlaksananya pelaksanaan pekerjaan Konstruksi KDP Universitas
Malikussaleh Gedung RKU-A dan RKU-B.
2). Terkendalikannya kegiatan pelaksanaan pekerjaan Konstruksi KDP
Universitas Malikussaleh Gedung RKU-A dan RKU-B.
LINGKUP KEGIATAN : Pelaksanaan pekerjaan konstruksi KDP Universitas Malikussaleh Gedung
RKU-A dan RKU-B mulai dari SPMK, pelaksanaan pekerjaan fisik, Serah
Terima Pekerjaan Pertama, Masa Pemeliharaan dan Serah Terima akhir
pekerjaan.

a. Latar Belakang
Sumber Daya Manusia (SDM) merupakan salah satu aspek penting dalam kemajuan suatu bangsa serta
merupakan aspek non-fisik. Dengan memiliki sumber daya manusia yang berkualitas, Indonesia dapat menjamin
kelangsungan hidup masyarakatnya sendiri serta bahkan mampu bersaingan dengan negara-negara lainnya.
Untuk meningkatkan sumber daya manusia dapat dilakukan melalui beberapa cara, salah satunya melalui
peningkatan kualitas pendidikan. Akan tetapi apabila melihat dari kualitas prasarana infrastruktur pendidikan
yang terdapat di Indonesia masih terdapat beberapa prasarana infrastruktur pendidikan yang belum layak
sehingga dapat mengakibatkan terhambatnya kegiatan belajar mengajar. Maka dari itu Presiden mengarahkan
adanya peningkatan Sumber Daya Manusia (SDM) melalui percepatan pembangunan atau renovasi prasarana
dan sarana infrastruktur pendidikan.
Pembangunan Sarana Prasarana yang semula dilaksanakan di bawah naungan Kementerian Riset,
Teknologi dan Pendidikan Tinggi (Ristekdikti), Kementerian Pendidikan dan Kebudayaan (Dikbud) dan
Kementerian Agama akan dilanjutkan implementasinya oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat (PUPR) pada TA. 2019.
Kementerian PUPR bermaksud melakukan upaya percepatan Pembangunan/Renovasi Sarana
Prasarana Pendidikan dalam upaya untuk meningkatkan mutu pendidikan. Atas maksud tersebut di atas
dengan memperhatikan kondisi di lapangan, maka upaya yang dilakukan agar kegiatan tersebut dapat
dilaksanakan secara efektif dan bermanfaat bagi masyarakat adalah dengan terlebih dahulu melakukan proses
identifikasi, verifikasi lapangan penyiapan pengorganisasian, penyiapan desain dan konstruksi.
Pekerjaan yang akan dilaksanakan adalah pekerjaan konstruksi yang merupakan tugas yang diberikan
kepada Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Aceh, Balai Prasarana Permukiman
Wilayah Aceh, Direktorat Jenderal Cipta Karya, Kementerian PUPR yaitu :
a) Melanjutkan/renovasi pelaksanaan KDP Universitas Malikussaleh Gedung RKU-A dan RKU-B;
1
 b) Penyelesaian pembagunan gedung RKU-A dan RKU-B Universitas Malikussaleh.

Pelaksanaan penyelesaian pembangunan dilaksanakan pada Tahun Anggaran 2024 (SYC), sesuai hasil
analisis Bangunan Gedung Negara dan lingkup pekerjaan disesuaikan dengan program perencanaan awal
yang telah disusun oleh Konsultan Perencana tanpa merubah bentuk dan fungsi bangunan.

b. Landasan Hukum
1) Undang-undang No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung;
2) Undang-undang No. 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang;
3) Undang-undang No. 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman;
4) Undang-undang No. 23 Tahun 2014 tentang Pemerintahan Daerah;
5) Peraturan Pemerintah No. 16 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan UU No. 28 Tahun 2002 tentang
Bangunan Gedung;
6) Peraturan Presiden No. 15 Tahun 2015 Kementerian PUPR tentang tugas tambahan untuk mendukung
percepatan pembangunan prasarana infrastruktur pendidikan;
7) Peraturan Presiden Nomor 43 Tahun 2019 Tentang Pembangunan, Rehabilitasi, atau Renovasi Pasar
Rakyat, Prasarana Perguruan Tinggi, Perguruan Tinggi Keagamaan Islam dan Satuan Pendidikan Dasar
dan Menengah.
8) Peraturan Presiden No. 12 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Presiden No. 16 Tahun 2018
Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah.
9) Peraturan Menteri Pekerjaan Umum No. 29/PRT/M/2006 tentang Pedoman Persyaratan Teknis
Bangunan Gedung;
10) Peraturan Menteri PUPR Nomor 22/PRT/M/2018 tanggal 25 Oktober 2018 tentang Pembangunan
Bangunan Gedung Negara.
11) Peraturan Menteri PUPR No. 14 Tahun 2020 Tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi
Melalui Penyedia.
12) Peraturan Menteri PUPR No. 10 Tahun 2021 Tentang Pedoman Sistem Manajemen Keselamatan
Konstruksi.
13) Peraturan Menteri PUPR No. 1 Tahun 2022 Tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan
Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.
14) Peraturan Lembaga Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Republik Indonesia No. 12 Tahun 2021 tentang
Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah Melalui Penyedia.
15) Surat Keputusan Direktorat Jederal Cipta Karya nomor 146/KPTS/DC/2018, tentang pembentukan Project
Manajemen Unit Pembangunan atau Renovasi Pasar, Prasarana Dan Sarana Perguruan Tinggi Negeri,
Perguruan Tinggi Keagamaan Islam Negeri, Dan Satuan Pendidikan Dasar dan Menengah Negeri;
16) Surat Edaran Menteri PUPR No. 22/SE/M/2020 Tentang Persyaratan Pemilihan dan Evaluasi Dokumen
Penawaran Pengadaan Jasa Konstruksi Sesuai Peraturan Menteri PUPR No. 14 Tahun 2020 Tentang
Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi Melalui Penyedia.
17) Surat Edaran Menteri PUPR No.19/SE/M/2021 Tentang Evaluasi Kewajaran Harga;
18) Surat Edaran Direktorat Jenderal Cipta Karya Nomor 47 Tahun 2020 tentang Petunjuk Teknis Standardisasi
Desain dan Penilaian Kerusakan Sekolah dan Madrasah.
19) Surat Edaran Direktorat Jenderal Bina Konstruksi Nomor : 73/SE/Dk/2023 tentang Tata Cara Penyusunan
Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat.

2
c. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen
1. Pengguna Jasa : Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Aceh
Alamat : Jalan Ir. Mohd Taher, Desa Lueng Bata, Kota Banda Aceh
2. Nama PPK : PPK Prasarana Strategis I
Alamat : Jalan Ir. Mohd Taher, Desa Lueng Bata, Kota Banda Aceh

d. Lokasi Pekerjaan
Lokasi kegiatan terletak di 2 titik yaitu Gedung RKU-A di Eks. Komplek Bukit Indah Kecamatan Muara Satu
Kota Lhokseumawe dengan koordinat (5.201976 , 97.062395) , serta Gedung RKU-B di Reuleut Kecamatan
Muara Batu Kabupaten Aceh Utara dengan Koordinat (5.231672 , 96.980461) berikut peta lokasi pekerjaan :
1. Gedung RKU-A

Gedung RKU-A

2. Gedung RKU-B

Gedung RKU-B

3
e. Sumber Pendanaan
- Pagu Untuk pelaksanaan pekerjaan Jasa Konstruksi ini sebesar Rp. 127.408.120.000,- (Seratus Dua Puluh
Tujuh Miliar Empat Ratus Delapan Juta Seratus Dua Puluh Ribu Rupiah) dibiayai dari sumber pendanaan
APBN Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Aceh, Balai Pelaksanaan Prasarana
Permukiman Wilayah Aceh Tahun Anggaran 2024.
- Harga Perkiraan Sendiri (HPS) pekerjaan KDP Universitas Malikussaleh Gedung RKU-A dan RKU-B
sebesar Rp. 127.408.108.000,- (Seratus dua puluh tujuh miliar empat ratus delapan juta seratus delapan
ribu rupiah) dilaksanakan secara Single Year Contract (SYC).

f. Lingkup Paket Pekerjaan

Lingkup kegiatan dari paket kegiatan ini antara lain :
- Gedung RKU-A - Gedung RKU-B
1. Site Development 1. Site Development
2. Pekerjaan Persiapan 2. Pekerjaan Persiapan
3. Pekerjaan SMKK 3. Pekerjaan SMKK
4. Pekerjaaan Tanah dan Pondasi 4. Pekerjaaan Tanah dan Pondasi
5. Pekerjaan Struktur 5. Pekerjaan Struktur
6. Pekerjaan Arsitektur 6. Pekerjaan Arsitektur
7. Pekerjaan Lansekap 7. Pekerjaan Lansekap
8. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing 8. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing
9. Pekerjaan Rumah Genset