NILAI MASA DEPAN

ANUITAS BIASA
E-BOOK : (15TH) EUGENE F. BRIGHAM & JOEL F.
HOUSTON - FUNDAMENTALS OF FINANCIAL
MANAGEMENT. 15TH EDITION-CENGAGE (2019)
PROBLEM 5-7

Manajemen Keuangan B
Topik

1 Pendahuluan

2 Penyelesaian

3 Kesimpulan
 Anggota
Kelompok

1 Fatim Najma Al Arifa (C0C023031)

2 Ati Nur Rakhmadani (C0C023046)

3 Bening Nur Riska N (C0C023025)

 Pendahuluan

Future Value adalah nilai

mendatang dari arus kas di saat
ini atau sederetan arus kas pada
periode sebelumnya.
 Kasus 1

Untuk anuitas biasa dengan lima

kali pembayaran tahunan
sebesar $100 dan tingkat bunga
10%, berapa tahun pembayaran
pertama akan menghasilkan
bunga? Berapakah nilai
pembayaran ini pada akhirnya?
Jawablah pertanyaan yang
sama untuk pembayaran kelima.
(4 tahun: $146,41, 0 tahun: $100)
 Penyelesaian

Pembayaran pertama: Pembayaran kelima:

Mendapat bunga selama Mendapat bunga
4 tahun selama 0 tahun
jawab: PMT. (1+I)^N-1 FV : PMT. (1+I)^N-5
$ 100. (1+0.1)^4 $ 100. (1+0.1)^0
$ 146,41 $ 100
 Kasus 2
Asumsikan Anda berencana membeli
kondominium 5 tahun dari sekarang,
dan Anda memperkirakan
bahwa Anda dapat menabung
$2.500 per tahun. Anda berencana
untuk mendepositokan uang
tersebut di bank
yang membayar bunga 4%, dan
Anda akan melakukan setoran
pertama pada akhir tahun.
tahun. Berapa banyak yang akan
Anda miliki setelah 5 tahun? Berapa
banyak yang akan Anda miliki jika
bunga dinaikkan menjadi 6% atau
diturunkan menjadi 3%? ($13,540.81,
$14,092.73, $13,272.84)
 Penyelesaian
untuk tingkat bunga 4%:
A = 2500 * (1 + 0.04/1)^(1*5)
A = 2500 * 1.04^5
A = $13.540,81

jika tingkat bunga dinaikkan menjadi 6%:

A = 2500 * (1 + 0.06/1)^(1*5)
A = 2500 * 1.06^5
A = $14.092,73
 Penyelesaian

Jika diturunkan menjadi 3%:

A = 2500 * (1 + 0.03/1)^(1*5)
A = 2500 * 1.03^5
A = $13.272,84
Thank You!