PENGANTAR METODE PELAKSANAAN

DAN PEMBONGKARAN KONSTRUKSI

METODE PELAKSANAAN GEDUNG

Dosen Pengampu:
Ir. Herlita Prawenti, S.T., M.T., M.Eng.
Disusun oleh:
Kelompok 2/TS 05
1. Alfia Farikhani (2120503062)
2. Fajar Setianto (2140503132)
3. Salfabilla Sekar Ningsih (2140503146)
4. Nita Dwi wulandari (2140503173)
5. Muhammad Lathif Lukyto P. (2140503202)

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS TIDAR
TAHUN 2024
 KATA PENGANTAR
Puji syukur kami panjatkan kehadirat Tuhan Yang Maha Esa, karena atas
berkat, rahmat dan hidayahnya kami dapat menyelesaikan Makalah dengan judul
Metode Pelaksanaan gedung dan beton bertulang untuk memenuhi tugas mata kuliah
Pengantar Metode Pelaksanaan dan Pembongkaran Konstruksi.
Kami mengucapkan terima kasih kepada pihak-pihak yang telah membantu
menyusun makalah ini terutama kepada dosen pengampu mata kuliah Pengantar
Metode Pelaksanaan dan Pembongkaran Konstruksi, Ibu Ir. Herlita Prawenti, S.T.,
M.T., sehingga makalah ini dapat selesai tepat pada waktunya.
Makalah ini disusun dengan semaksimal mungkin, apabila terdapat kesalahan
dalam penulisan kami memohon maaf. Kami menyadari bahwa makalah ini masih jauh
dari kesempurnaan, oleh karena itu masukan berupa kritikan dan saran sangat kami
harapkan demi penyempurnaan makalah ini.
Akhir kata, sekiranya laporan ini dapat berguna, bermanfaat dan bisa menjadi
pedoman bagi mahasiswa untuk dapat mempelajari serta memahami materi pondasi
dalam. Terima kasih.

Magelang, 5 Februari 2024

Penulis

ii
 DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL .................................................................................................... i

KATA PENGANTAR .................................................................................................. ii

DAFTAR ISI ............................................................................................................... iii

DAFTAR GAMBAR ................................................................................................... v

DAFTAR TABEL ....................................................................................................... vi

BAB 1 PENDAHULUAN ........................................................................................... 1

1.1 Latar Belakang .................................................................................................... 1

1.2 Rumusan Masalah ............................................................................................... 1

1.3 Tujuan.................................................................................................................. 2

BAB 2 PEMBAHASAN .............................................................................................. 3

2.1 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Persiapan .......................................................... 3

2.1.1 Direksi Keet ................................................................................................. 3

2.1.2 Pengukuran dan Bowplank .......................................................................... 4

2.1.3 Persiapan Alat............................................................................................... 5

2.1.4 Persiapan Bahan ........................................................................................... 5

2.1.5 Persiapan Tenaga Kerja ................................................................................ 5

2.2 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Struktur ............................................................. 6

2.2.1 Pekerjaan Tanah ........................................................................................... 6

2.2.2 Pekerjaan Pondasi ........................................................................................ 9

2.2.3 Pekerjaan Struktur Beton Bertulang ........................................................... 10

2.3 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Arsitektural ..................................................... 23

2.3.1 Metode Tradisional .................................................................................... 23

iii
 2.3.2 Metode Modern .......................................................................................... 27

2.4 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Elektrikal ........................................................ 30

2.4.1 Instalasi Listrik ........................................................................................... 30

2.4.2 Prinsip Perletakan Panel ............................................................................. 31

2.4.3 Daya Listrik Darurat................................................................................... 32

2.4.4 Tahapan dan Metode Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Listrik ................... 33

2.4.5 Komponen Instalasi Listrik ........................................................................ 36

2.5 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Pumbling......................................................... 42

2.5.1 Sistem Plumbing ........................................................................................ 42

2.5.2 Prinsip-prinsip dalam Instalasi Plumbing .................................................. 44

2.5.3 Instalasi Sistem Plumbing .......................................................................... 45

2.5.4 Jenis-jenis Pipa ........................................................................................... 47

2.5.5 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Plumbing.................................................. 49

BAB 3 PENUTUP...................................................................................................... 51

3.1 Kesimpulan........................................................................................................ 51

DAFTAR PUSTAKA................................................................................................. 52

iv
 DAFTAR GAMBAR
Gambar 1. Pekerjaan Galian ..................................................................................... 7
Gambar 2. Metode Pemasangan Batu ..................................................................... 24
Gambar 3. Metode Plasteran ................................................................................... 24
Gambar 4. Metode Atap Kayu ................................................................................. 25
Gambar 5. Metode Bambu ....................................................................................... 25
Gambar 6. Metode Batu Tanah Liat ....................................................................... 26
Gambar 7. Metode Modern Sistem Struktur ......................................................... 28
Gambar 8. Metode Modern Material dan Teknologi Baru ................................... 29
Gambar 9. Metode Modern Teknik Kontruksi ...................................................... 30
Gambar 10. Skema Panel Elektrikal Pada Bangunan Tinggi ............................... 31
Gambar 11. Bagan Instalasi Listrik Bangunan ...................................................... 32
Gambar 12. Metode Pelaksanaan Pekerjaan Elektrikal ....................................... 36
Gambar 13. Penghantar Kabel ................................................................................ 37
Gambar 14. Kabel NYA ............................................................................................ 38
Gambar 15. Kabel NYY ........................................................................................... 38
Gambar 16. Kabel NYM........................................................................................... 39
Gambar 17. Pipa Baja Galvanish ............................................................................ 48
Gambar 18. Pipa Beton............................................................................................. 48
Gambar 19. Pipa Asbestos Cement Pipe ................................................................. 49
Gambar 20. Pipa Tembaga ....................................................................................... 49

v
 DAFTAR TABEL
Tabel 1. Tabel Pekerjaan Pondasi Sumuran .................................................................. 5
Tabel 2. Tabel Nama Pekerjaan dan Bahan .................................................................. 5
Tabel 3. Tabel Jumlah Tenaga Kerja ............................................................................. 6

vi
 BAB 1
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Bangunan adalah suatu lingkungan buatan atau lingkungan binaan yang dibuat
oleh manusia untuk memenuhi berbagai kebutuhan hidup sehari-hari seperti sebagai
tempat istirahat, berkumpul bersama keluarga, tempat rekreasi, dan juga sebagai tempat
mencari nafkah. Berkaitan dengan bangunan sebagai lingkungan buatan maka untuk
mempercepat proses pembuatan suatu bangunan dibutuhkan suatu cara/ metoda yang
disebut dengan metoda konstruksi.
Pembangunan gedung merupakan salah satu proyek konstruksi yang kompleks
dan memerlukan perencanaan serta pelaksanaan yang cermat. Metode pelaksanaan
yang dipilih memiliki dampak langsung terhadap waktu, biaya, kualitas, dan
keselamatan selama tahap konstruksi. Oleh karena itu, pemilihan metode pelaksanaan
yang tepat menjadi kunci keberhasilan dalam proses pembangunan gedung.
Di tengah dinamika perkembangan teknologi dan kebutuhan masyarakat akan
infrastruktur yang lebih baik, metode pelaksanaan dalam pembangunan gedung terus
mengalami inovasi dan perubahan. Pemahaman yang mendalam terhadap berbagai
metode pelaksanaan menjadi krusial bagi para profesional konstruksi guna
mengoptimalkan efisiensi, keamanan, dan kualitas hasil akhir proyek.
Selain itu, faktor lingkungan, peraturan pemerintah, serta ketersediaan sumber
daya juga turut mempengaruhi pemilihan metode pelaksanaan. Misalnya, dalam
lingkungan perkotaan yang padat, metode pelaksanaan tertentu mungkin lebih sesuai
untuk mengurangi dampak lingkungan dan gangguan kepada masyarakat sekitar.
1.2 Rumusan Masalah
Berdasarkan paparan latar belakang diatas, dapat dirumuskan suatu rumusan
masalah sebagai berikut:
1. Bagaimana tahapan pelaksanaan dari pekerjaan persiapan gedung?
2. Bagaimana tahapan pelaksanaan dari pekerjaan Struktur gedung?

1
 2

3. Bagaimana tahapan pelaksanaan dari pekerjaan Arsitektur gedung?

4. Bagaimana tahapan pelaksanaan dari pekerjaan elektrikaldan mekanikal
gedung?
5. Bagaimana tahapan pelaksanaan dari pekerjaan plumbing gedung?
1.3 Tujuan
Berdasarkan rumusan masalah yang ada, maka makalah ini bertujuan untuk
memberikan pemahaman kepada pembaca berupa:
1. Memahami dan mengerti mengenai tahapan pelaksanaan dari pekerjaan
persiapan gedung.
2. Memahami dan mengerti mengenai tahapan pelaksanaan dari pekerjaan
Struktur gedung.
3. Memahami dan mengerti mengenai Bagaimana tahapan pelaksanaan dari
pekerjaan Arsitektur gedung.
4. Memahami dan mengerti mengenai tahapan pelaksanaan dari pekerjaan
elektrikal dan mekanikal gedung.
5. Memahami dan mengerti mengenai tahapan pelaksanaan dari pekerjaan
plumbing gedung.
 BAB 2
PEMBAHASAN
2.1 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Persiapan
Sebelum pelaksanaan pekerjaan pokok suatu proyek konstruksi, pekerjaan yang
pertama harus dilakukan adalah pekerjaan persiapan. Pekerjaan persiapan ini, baik
untuk proyek – proyek Pembangunan Gedung bertingkat, proyek pembangunan
airport, jembatan, jalan, pelabuhan, dermaga maupun proyek lainnya, secara umum
tidak banyak berbeda. Besar kecilnya, mudah atau sulitnya tergantung pada masing-
masing proyek yang akan dikerjakan.
Pekerjaan persiapan harus direncanakan sebelum masa pelaksanaan suatu
proyek kontruksi. Bahkan, pekerjaan ini harus telah disiapkan pada saat tender proyek
dan dijadikan bagian dari penawaran tender proyek bersangkutan. Perencanaannya
dibuat sedemikian rupa sehingga dapat diperoleh suatu hasil perencanaan yang efisien,
namun bisa mencakup segala pekerjaan yang diperlukan untuk pelaksanaan
proyek tersebut.
Adapun pekerjaan persiapan yang harus dilakukan dalam pelaksanaan proyek
kontruksi, antara lain persiapan alat, persiapan bahan dan persiapan tenaga kerja, yang
akan dijelaskan dibawah ini :
2.1.1 Direksi Keet
Direksi keet adalah istilah yang merujuk pada kantor lapangan yang digunakan
oleh para pekerja konstruksi dan infrastruktur selama proses pembangunan suatu
proyek. Bangunan ini bersifat sementara dan memiliki luas tidak lebih dari 24 meter
persegi. Keberadaan direksi keet menjadi suatu keharusan dan biasanya dicantumkan
dalam rencana persiapan proyek pembangunan sebelum proses konstruksi
bangunan dimulai. Yang memiliki fungsi sebagai berikut :
1. Pusat Komunikasi, didalam sebuah proyek kontruksi, berbagai pihak seperti
konsultan, arsitek, kontraktor, dan perwakilan pemerintah terlibat. Kantor

3
 4

lapangan ini menjadi tempat untuk berkomunikasi, berkoordinasi, mefasilitasi

perencanaan, dan mengevaluasi proyek
2. Gudang barang berharga, kantor lapangan digunakan juga sebagai tempat
penyimpanan yang aman untuk barang – barang berharga dan P3K.
3. Tempat beristirahat, menjadi tempat beristirahat bagi para pekerja, mengehemat
waktu dan tenaga mereka.
4. Kantor Administrasi, Proses administrasi dalam proyek konstruksi memerlukan
surat menyurat, termasuk perizinan kepada pengurus lokasi setempat atau
warga sekitar. Kantor lapangan digunakan sebagai tempat untuk melaksanakan
tugas administrasi ini.
5. Pusat Monitoring Proyek, Kantor lapangan sering berfungsi sebagai pusat
monitoring dan supervisi selama proyek berlangsung. Konsultan
memanfaatkannya untuk mengawasi jalannya konstruksi, memastikan bahwa
semua pekerjaan berjalan sesuai rencana, dan mencatat detail progres proyek.
2.1.2 Pengukuran dan Bowplank
Pengukuran dan Bowplank, merupakan pekerjaan pemetaan dan survey lokasi
proyek tersebut meliputi pengukuran terhadap lokasi proyek yang akan dikerjakan,
seperti pengukuran batas luas lahan, pengukuran batas bangunan, pengukuran as
bangunan dan dilanjutkan dengan pemberesan dan pembersihan lokasi proyek, untuk
selanjutnya mengerjakan pekerjaan timbunan dan galian, untuk pekerjaan galian dan
timbunan dilakukan jika diperlukan, salah satu contoh apabila tanah memiliki kontur
yang tidak sesuai yang direncanakan maka perlu dilakukan pekerjaan galian dan
timbunan.
Bowplank merupakan papan bangunan, terbuat dari material kayu, bowplank
tersebut berfungsi untuk membuat titik as bangunan sesuai dengan gambar denah
bangunan yang telah direncanakan. Untuk pekerjaan pengukran dan bowplank tentu
dalam hal ini mengenai luas bangunan, pembatas, dan lainya akan berbeda antara
proyek satu dan lainnya,
 5

2.1.3 Persiapan Alat

Persiapan alat mencakup persiapan alat yang digunakkan selama pelaksanaan
proyek. Seperti contoh tabel pekerjaan pondasi sumuran dibawah ini, pada tabel
dicantumkan pekerjaan yang dilakukkan dan peralatan yang digunakkan.
Tabel 1. Tabel Pekerjaan Pondasi Sumuran

(Sumber: Google, 2023)

2.1.4 Persiapan Bahan
Persiapan bahan memastikan bahan yang diperlukan. Pada tabel dibawah ini
merupakan contoh persiapan bahan untuk pekerjaan pondasi sumuran yang
dicantumkan nama pekerjaan dan bahan yang nantinya akan digunakkan.
Tabel 2. Tabel Nama Pekerjaan dan Bahan

(Sumber: Google, 2023)

2.1.5 Persiapan Tenaga Kerja
Persiapan tenaga kerja merencanakan dan mengelola tenaga kerja atau sumber
daya manusia (SDM) yang akan dibuthukan untuk suatu proyek. Berikut contoh table
jumlah tenaga kerja yang akan dibutuhkan untuk pekerjaan pondasi sumuran, sebagai
berikut :
 6

Tabel 3. Tabel Jumlah Tenaga Kerja

(Sumber: Google, 2023)

2.2 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Struktur
2.2.1 Pekerjaan Tanah
1. Pekerjaan Galian Tanah
Setelah pekerjaan Pendahuluan dan pekerjaan pemancangan selesai dilakukan,
hal yang dilakukan selanjutnya yaitu pekerjaan galian tanah pondasi. Galian
tanah pondasi diperlukan untuk perletakan pondasi plat. Pengalian dilakukan
sesuai dengan gambar rencana pondasi dan telah mendapat persetujuan dari
pengawas. Bidang horizontal galian tanah harus mempunyai jarak yang lebih
besar dari lebar pondasi, hal ini berfungi untuk memungkinkan
 7

pemasangannya, penopangan dan lain-lain. Teknis Pelaksanaan Pekerjaan

sebegai berikut :
a. Pekerjaan persiapan
1) Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan galian
tanah sloof beton.
2) Persiapan lahan kerja.
3) Persiapan alat bantu kerja, antara lain: theodolith, meteran,
waterpass, cangkul, belincong, pengki, benang, selang air, dll.
b. Pekerjaan galian tanah
1) Siapkan peralatan yang diperlukan.
2) Melakukan pengukuran dengan menggunakan theodolith
3) Menandai hasil pengukuran dengan menggunakan patok kayu yang
diberiwarna cat.
4) Menggali tanah dengan ukuran lebar sama dengan lebar sloof bagian
bawah dengan kedalaman yang disyaratkan.
5) Menggali sisi – sisi miringnya, sehinggga diperoleh kemiringan
yang tepatf. Buang tanah sisa galian ke tempat yang telah
ditentukan.
6) Cek posisi, lebar, kedalaman, dan kerapiannya sesuai dengan
rencana.

Gambar 1. Pekerjaan Galian

(Sumber: Google, 2023)
 8

2. Pekerjaan Urugan Pasir

Permukaan tanah yang sudah digali diatasnya diberikan pasir urug, kemudian
`dipadat kandengan menggunakan alat stamper. Urugan pasiri ni berfungsi
untuk menstabilkan permukaan tanah asli dan menyebarkan beban. Urugan
Pasir dipadatkan perlapis hingga mencapai ketebalan Urugan Pasir yang
ditentukan. Teknis pelaksanaan pekerjaan :
a. Material urugan pasir yang disetujui direksi diambil dengan
menggunakantenaga manusia. Pekerjaan pengurugan dan pemadatan
dilakukan sesuai dengan persetujuan direksi.
b. Urugan pasir dikerjakan mengikuti bidang-bidang lapisan arah horizontal
selebar bidang kerja, pekerjaan pengurugan ini dilakukan secara manual
olehtenaga manusia.
c. Tebal lapisan urugan pasir sebelum dipadatkan tidak boleh lebih dari 15 cm
yang disyaratkan dan setiap lapis harus dipadatkan sampai kepadatan
yangdiminta dengan menggunakan peralatan yang sederhana yang telah
disiapkan berupa balok kayu yang telah diberi pegangan.
d. Selama pengurugan pasir dan pemadatan, beberapa pekerja merapikan.
3. Pekerjaan Urugan Tanah
Pekerjaan urugan tanah dilakukan setelah pondasiselesai dan telah mengeras.
Tanah hasil galian dikembalikan lagi, dan digunakan untuk menimbun pondasi.
Teknis Pelaksanaan Pekerjaan :
a. Melaksanakan pekerjaan penimbunan kembali pada lokasi yang
telahditentukan dan dengan melakukan pemadatan dengan menggunakan
alatyang telah ditentukan.
b. Urugan tanah dihampar dan diratakan dengan tenaga manual hingga
membentuk ukuran yang sudah ditentukan, sesuai mal yang dibikin disiram
dan dipadatkan dengan alat perata manual, Sistem pemadatan dilakukan
perlapis min per 10-20cm urugan. Timbunan dari bekas galian diambil dari
stockpile (timbunan tanah acak/random fil), dilaksanakan untuk timbunan
 9

mengisi ruang antara bidang ’timbunan filter’ dan tanggu penutup, kantung
lumpur dan, lain-lain.

2.2.2 Pekerjaan Pondasi

Sebelum membuat pondasi, yang perlu mendapat perhatian yaitu apakah tanah
tempat pondasi tersebut akan dibuat merupakan tanah keras, tanah basah atau tanah
berawa. Apabila tanah akan digunakan untuk pasangan batu kali, maka tanah yang
kurang baik setelah digali pada kedalaman tertentu perlu dilakukan perbaikan dengan
cara mengurug dengan sirtu (pasir batu) hingga cukup memenuhi perkerasan.
1. Pondasi Batu Kali
Pondasi batu kali dipasang untuk mendukung struktur bnagunan maupun
dinding. Pondasi harus kedap air, artinya tidak dapat ditembus resapan air dan
tidak meneruskan uap lembab ke bagian bangunan yang terletak di atasnya serta
tahan terhadap unsur tanah agresif. Teknis Pelaksanaan pekerjaan :
a. Menyiapkan lantai kerja dari pasir dengan tebal 10 cm, kemudian
menyemprotkan anti rayap (jika diperlukan).
b. Mengahamparkan atau meletakkan batu kosong (aanstamping) dengan
posisi berdiri bagian meruncing berada dibawah, dan berdiameter antara
20cm.
c. Membuat pasangan batu kali di atas anstamping dengan menggunakan
adukan spesi 1PC:5Ps.
2. Pondasi Bore Pile
Teknis Pelaksanaan Pekerjaan :
a. Penentuan titik bor Kemudian dilakukan pengeboran dengan
Drilling Pucket galian tanah pondasi sampai ke tanah keras
b. Selanjutnya dipasang kerangka pondasi dan ditambah pipa trmine
kemudian dicor Setiap pengecoran tiga meter, mulailah melepas
pipa tremi yang terpasang dengan Pengecoran sendiri bisa
dihentikan jika adukan beton yang naik ke permukaan sudah tampak
 10

bersih dan bebas lumpur.

c. Setelah pengecoran selesai, dilakukan pencabutan casing sementara
(temporary casing) dengan cara mengaitkan lubang pada kedua sisi
casingdengan pengunci pada crane, kemudian diangkat dengan hati-
hati agar posisi casing tidak miring saat dicabut, dan proses
pengecoran Bore Pile pun selesai.
3. Pondasi Footplat
Teknis Pelaksanaan Pekerjaan :
a. Penentuan titik bor dengan Tehodolite Kemudian dilakukan
Pemasangan patok
b. Setelah itu dilakukan penggalian untuk alas pondasi footplat
sedalam 2-3m setelah dilakukan penggalian kemudian dibagian
bawah dialasi dengan pasar urug.
c. Setelah lubang dialasi pasir, kemudian tulanga dipasang dan
dipasang bekisting sebelum dicor dengan ketebalan yang telah
ditentukan
d. Setelah dicor tunggu selama 24 jam kemudian ditutup dengan pasir
urug.
2.2.3 Pekerjaan Struktur Beton Bertulang
1. Sloof
Teknik pelaksaan pekerjaan ini sebagai berikut :
a. Lingkup pekerjaan
1) Melakukan Perakitan besi, Pengurukan Pasir, Pembuatan Lantai
Kerja (LC),Pemasangan bekisting dan Pengecoran Beton.
b. Pekerjaan persiapan
1) Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan sloof
beton.
2) Approval material yang akan digunakan.
 11

3) Persiapan material kerja, antara lain: semen PC, pasir, split dan
air.
4) Persiapan alat bantu kerja, antara lain: concrete mixer,
meteran,waterpass, cangkul, talang cor, ember, sendok semen,
raskam, benang,selang air, dll.
c. Metode pelaksanaan pekerjaan
1) Menyiapkan Papan Bekisting, Besi Beton, dan Job Mix Design
dan Job Mix Formula untuk pekerjaan sloof beton.
2) Menyiapkan sepatu kolom. Fungsinya agar bekisting tepat
berada pada titikkoordinatnya sesuai dengan gambar
perencanaan. Sepatu kolom biasanya menggunakan besi stek
yang dibor pada lantai.
3) Melakukan perakitan besi sesuai dengan soft drawing.
4) Memasang bekisting sloof seperti pada gambar di samping.
Jangan lupabeton decking atau tahu beton penyangga besi
tulangan. Tujuan betondecking ini untuk menjaga jarak selimut
beton agar tidak berubah selamaproses pengecoran.
5) Memasang sabuk sloof pada bekisting kolom untuk
memperkuat. Ukuran sloof yang digunakan relative sesuai
dengan Soft Drawing. Untuk menguncisloof tersebut harus
menggunakan tie rod. Tie rod bisa buat sendiri atau membeli
jadi.
6) Memasang pipa support untuk menjaga horizontal dari sloof
terhadapkolom. Untuk mendapatkan sloof struktur yang
sempurna, bekisting tidakboleh miring ataupun goyang saat
pengecoran Oleh karena itu pemasangan pipa support dinilai
sangat penting.
7) Pengecoran Beton, Pastikan beton yang digunakan memiliki
mutu sesuai dengan spesifikasi desain.
 12

8) Pada saat berlangsungnya pengecoran, campuran dariConcrete

mixer Truck diambil sampelnya. Sampel diambil menurut ketentuan
yang tercantum dalam spesifikasi.Pekerjaan Kontrol kualitas ini
akan dilakukan bersama-sama dengan konsultan pengawas untuk
selanjutnya dibuat berita acara pengesahan kontrol kualitas.
9) Pemadatan dan Perataan Permukaan
- Setelah pengecoran, gunakan alat pemadat dan perata untuk
memastikan permukaan sloof rata dan halus.
- Periksa apakah beton mencapai level yang diinginkan.
10) Perawatan Beton
- Setelah pengecoran, lindungi beton dari cuaca ekstrem dan
hindari pengeringan yang terlalu cepat. Ini dapat melibatkan
penutupan dengan kain basah atau penggunaan bahan perawatan
beton.
2. Lantai Kerja Sloof Beton
Teknis Pelaksanaan Pekerjaan :
a. Pekerjaan persiapan
1) Pembuatan dan pengajuan gambar shop drawing pekerjaan lantai
kerja sloof.
2) Approval material yang akan digunakan.
3) Persiapan material kerja, antara lain : semen PC, pasir, split dan air.d.
Persiapan alat bantu kerja, antara lain : concrete mixer,
meteran,waterpass, cangkul, talang cor, ember, sendok semen,
raskam, benang,selang air, dll.
b. Pengukuran
1) Terlebih dahulu juru ukur (surveyor) melakukan pengukuran
dengantheodolith untuk menentukan leveling lantai kerja.
2) Tandai hasil pengukuran dengan menggunakan patok kayu yang
diberiwarna cat.
 13

c. Pelaksanaan pekerjaan lantai kerja

1) Untuk lantai kerja sloof dibuat dengan ketebalan 5 cm.
2) Buat adukan untuk lantai kerja dengan campuran adukan sesuai
denganyang disyaratkan.
3) Pastikan bahwa lokasi yang akan dipasang lantai kerja
sudah terdapaturugan pasir dengan ketebalan yang sesuai rencana
dan telah diratakan.
4) Bersihkan lokasi yang akan dipasang lantai kerja dari sampah atau
kotoran.
5) Pasang patok dan leveling lantai kerja yang diperlukan sebagai
acuan untuk menentukan ketebalan. Bisa juga dengan terlebih
dahulu dibuat kepalaan dengan jarak per 1 m untuk leveling lantai
kerja.
6) Tuangkan adukan lantai kerja ke area melalui talang cor atau ember.
7) Adukan lantai kerja diratakan dengan menggunakan cangkul
maupunsendok adukan/raskam sampai ketinggian yang telah
ditentukan dengan caramelakukan tarikan benang dari patok level
satu dengan yang lainnya.
3. Balok
Teknis Pelaksanaan Pekerjaan :
a. Pekerjaan Pemasangan Bekisiting
b. Pekerjaan Pembesian
Pembesian merupakan bagian dari suatu struktur dalam bangunan yang
berfungsi menahan gaya tarik akibat beban pada beton. Tahapan
pekerjaan pembesian yaitu:
1) Proses pabrikasi merupakan tahap pekerjaan pembesian yang
pertama, dan merupakan proses perakitan tulangan di suatu tempat
yang telah ditentukan, dan meliputi proses pemotongan,
pembengkokan dan penyambungan.
 14

2) Pemasangan Tulangan Tahapan pekerjaan pembesian harus

mengacu pada instruksi yang diberikan.
c. Pekerjaan Pengecekan
Setelah selesai pemasangan bekisting serta penulangan pada balok
dilakukan pemeriksaan atau pengecekan tulangan agar tidak terjadi
kesalahan dalam pelaksanaan pekerjaan balok.
d. Pekerjaan Pembersihan
Setelah tahapan pengecekan oleh pengawas, dilakukan pembersihan
pada balok yang akan dicor dengan menggunakan compressor udara.
e. Pekerjaan Pengecoran
f. Pembongkaran Bekisting
Pembongkaran bekisting balok, dilakukan 7 hari setelah pengecoran.
Untuk pembongkaran bekisting, cara yang digunakan yaitu dengan cara
membuka papan bekisting dengan palu dan lingis.
g. Pekerjaan Perawatan Beton
Selesai pengecoran dan pembongkaran bekisting, diadakan perawatan
beton (curing) dengan cara disiram air satu minggu 2 kali.
4. Kolom
Struktur beton bertulang pada kolom gedung bertingkat melibatkan
pemanfaatan beton dan baja tulangan sebagai material utama untuk
memberikan kekuatan, kekakuan, dan dukungan struktural yang diperlukan.
Berikut adalah langkah-langkah umum dan komponen utama yang terlibat
dalam struktur beton bertulang pada kolom gedung bertingkat. Teknik
Pelaksanaan Pekerjaan :
a. Penentuan As kolom
Titik-titik dari as kolom diperoleh dari hasil pengukuran dan
pematokan. Hal ini disesuaikan dengan gambar yang telah
direncanakan. Cara menentukan as kolom membutuhkan alat-alat
seperti: theodolit, meteran, tinta, sipatan dll.
 15

b. Pembesian kolom
Proses pekerjaan pembesian sebagai berikut:
1) Pembesian atau perakitan tulangan kolom adalah precast atau
dikerjakan di tempat lain yang lebih aman
2) Perakitan tulangan kolom harus sesuai dengan gambar kerja.
3) Selanjutnya adalah pemasangan tulangan utama. Sebelum
pemasangan sengkang, terlebih dahulu dibuat tanda pada tulangan
utama dengan kapur.
4) Selanjutnya adalah pemasangan sengkang, setiap pertemuan antara
tulangan utama dan sengkang diikat oleh kawat dengan sistem
silang.
5) Setelah tulangan selesai dirakit, untuk besi
tulangan precast diangkut dengan menggunakan Tower Crane ke
lokasi yang akan dipasang.
6) Setelah besi terpasang pada posisinya dan cukup kaku, lalu dipasang
beton deking sesuai ketentuan. Beton deking ini berfungsi sebagai
selimut beton.
c. Pemasangan Bekisting Kolom
Pemasangan bekisting kolom dilaksanakan apabila pelaksanaan
pembesian tulangan telah selesai dilaksanakan. Tahapan yang
dilakukan pada proses pemasangan bekistingnya adalah:
1) Bekisting dilakukan checklist terlebih dahulu kemudian bagian
permukaan dalam akan dilapisi minyak/pelumas bekisting.
Minyak/pelumas berfungsi agar beton tidak menempat pada
permukaan bekisting sehingga memudahkan pada saat
pembongkaran bekisting.
2) Setelah proses checklist selesai, panel bekisting diangkat dari lokasi
fabrikasi bekisting menggunakan tower cranem enuju posisi kolom
yang akan dicor.
 16

3) Pada bagian bawah bekisting diberi busa, busa dapat mencegah

kebocoran pada saat pengecoran.
4) Setelah bekisting telah diposisikan pada garis marking yang telah
disiapkan, selanjutnya kickers, push, dan push prop dipasang pada
base plate yang sudah terpasang, lalu dilakukan pengencangan tie
rod dan penyesuaian adjustable kickers pada bekisting.
5) Selanjutnya, dilakukan cek verticality menggunakan lot pada sisi
sumbu x dan y untuk mengetahui bekisting telah terpasang
sempurna.
d. Pengecoran kolom
Langkah kerja pekerjaan pengecoran kolom adalah sebagai berikut:
1) Persiapan pengecoran
Sebelum dilaksanakan pengecoran, kolom yang akan dicor harus
benar-benar bersih dari kotoran agar tidak membahayakan
konstruksi dan menghindari kerusakan beton. Peralatan pengecoran
terlebih dahulu dipersiapkan seperti concrete bucket, senter, pipa
tremi, concrete vibrator.
2) Pelaksanaan pengecoran
- Truck mixer yang membawa beton ready mix datang, dilakukan
tes slump dan pengambilan beton uji sample silinder sebelum
dituangkan ke concrete bucket.
- Beton dituang kedalam concrete bucket kemudian diangkat
menggunakan tower crane menuju titik lokasi pengecoran
kolom.
- Pada saat beton dituang bersamaan dilakukan pemadatan beton
menggunakan concrete vibrator. Hal ini berfungsi agar beton cor
yang dituangankan dapat terpadatkan dengan baik dan coran
dapat mengisi rongga-rongga udara yang kosong
 17

- Setelah pengecoran selesai, dilakukan cek verticality untuk

memastikan bekisting tetap tegak dan vertical.
e. Pembongkaran bekisting kolom
Setelah pengecoran selesai, maka dapat dilakukan pembongkaran
bekisting. Proses pembongkarannya adalah sebagai berikut:
1) Setelah beton sudah mencapai batas waktu yang ditentukan, maka
bekisting kolom sudah dapat dibongkar.
2) Pertama-tama, plywood dipukul-pukul dengan menggunakan palu
agar lekatan beton pada plywood dapat terlepas.
3) Kendorkan baut-baut yang ada pada bekisting kolom, sehingga
rangkaian/panel bekisting terlepas.
4) Panel bekisting yang telah terlepas, atau setelah dibongkar segera
diangkat dengan tower crane ke lokasi pabrikasi awal.
f. Perawatan Beton Kolom
Perawatan beton kolom setelah pengecoran adalah
1) Menyiram/membasahi beton menggunakan air
2) Melapisi atau menutupi beton menggunakan plastik cor.
5. Plat Lantai
Proses pelaksanaan pekerjaan ini yaitu :
a. Pekerjaan Pengukuran dan Bekisting
Pemasangan bekisting pelat lantai didahului denganpengukuran posisi
balok. Pengukuran dilakukandengan cara memberi tanda as bangunan
padakolom lantai bawah yang tadinya ada pada lantai bawah.
Pengukuran ini ditujukan untukmengantisipasi kesalahan pada posisi
balok. Dari hasil pengukuran tersebut maka bekisting balok dan pelat
dapat difabrikasi pada posisi yangbenar diatas perancah yang telah
disiapkan.Pengaturan level balok dan pelat dapat dilakukandengan
mengatur ketinggian perancah (Scafolding).Proses pemasangan
 18

bekisting ini dibantu olehsurveyor untuk mengontrol level balok dan

pelat.
b. Pekerjaan Pembesian Fabrikasi
Pembesian dilakukan di tempat fabrikasi,setelah bekisting siap, besi
tulangan yang telah siapdipasang dan dirangkai dilokasi. Pembesian
balokdilakukan terlebih dahulu, setelah itu diikuti denganpembesian
pelat lantai. Panjang penjangkaran dipasang 30xD Tulangan Utama.
c. Leveling Pengecoran pelat lantai
Agar pengecoran pelat lantai mencapai level yang benar dan tidak
terjadi perbedaan tinggi finishing cor, maka perlu dibuat alat bantu
leveling pengecoran. Leveling pengecoran dibuat dari besi siku
L.50.50.5 yang ditumpukan pada beberapa titik besi beton. Besi beton
ini ditancapkan hingga posisi besi siku tidak lagi bergeser. Penempatan
besi siku diukur dengan waterpass dan diukur pada level sesuai
gambar desain.
d. Pekerjaan Kontrol Kualitas
Kontrol kualitas yang dilakukan sama dengan kontrol kualitasyang
dilakukan pada pekerjaan kolom.
e. Pengecoran beton
Pengecoran dilakukan dengan Ready Mix truck yang dibantu
denganpenggunaan Concrete Pump. Dalam hal inipengecoran
dilakukan secara sekaligus balok danpelat seluruh lantai. Untuk
mempercepat prosespengecoran dipakai Concrete Pump.
Pengecorandibantu dengan alat vibrator untuk meratakan
danmemadatkan campuran. Selanjutnya finishinglantai cor ini adalah
rata namun dibiarkan kasarkarena selanjutnya akan dilakukan pekerjaan
lantai.
f. Pekerjaan curing
 19

Sama hal nya denganpekerjaan kolom, Curing (Perawatan)

dilakukansehari setelah dilakukan pengecoran.
6. Tangga
Teknis pelaksanaan pekerjaan
a. Lingkup pekerjaan
1) Pekerjaan bekisting, pekerjaan pembesian dan pekerjaan
pengecoran.
b. Pekerjaan persiapan
1) Pembuatan dan pengajuan shop drawing pekerjaan beton tangga.
2) Approval material yang akan digunakan.
3) Persiapan lahan kerja.
4) Persiapan material kerja, antara lain : Beton Readymix, Mutu K-300,
kaso, multiplek, besi beton, kawat beton, paku, dan air.
5) Persiapan alat kerja, antara lain : waterpass, meteran, bor listrik,
gunting besi, pembengkok besi, gergaji, unting-unting, benang, dan
selang air.
c. Pemasangan bekisting bordes dan badan tangga.
1) Sebelum memulai pekerjaan bekisting bordes tangga, hal yang perlu
diperhatikan adalah elevasi/ketinggian dari lantai dibawahnya
sehingga diketahui kombinasi alat yang diperlukan.
2) Bekisting tidak perlu dipabrikasi secara khusus, karena bisa
dipabrikasi pada saat penyetelan langsung, yang perlu dipersiapkan
adalah posisi kemiringan badan tangga. Pada bagian bawah
bekisting ini didukung oleh perancah untuk menahan beban serta
untuk mempertahankan posisi kemiringan tangga.
d. Pemasangan tulangan badan dan sengkang badan tangga
1) Pekerjaan pemasangan tulangan tangga dilakukan setelah bekisting
terpasang, tulangan utama dipasang terlebih dahulu kemudian
dirangkai dengan tulangan sengkang.
 20

2) Bagian bawah tulangan tangga diberi beton tahu/beton decking,

pemasangan beton decking pada bagian bawah tulangan dengan
ketebalan + 2 cm.
e. Pemasangan tulangan anak tangga
1) Pemasangan tulangan anak tangga disesuaikan dengan gambar
teknis, tulangan ini harus dihubungkan dengan tulangan badan
tangga dengan cara diikat menggunakan kawat, kemudian dipasang
tulangan memanjang yang berfungsi untuk memperkuat anak
tangga.
2) Beton decking juga dipasang pada sisi yang akan dipasang bekisting
dengan ketebalan + 2cm. Sebelum proses pemasangan bekisting
dipasang disalah satu sisi dinding tangga agar tidak terjadi kesalahan
dalam pemasangan tulangan.
f. Pemasangan bekisting dinding tangga, bordes dan dinding anak tangga
1) Setelah pekerjaan pemasangan tulangan bordes dan badan tangga
selesai, kemudian dipasang dinding tangga pada sisi yang lainnya
dan dinding bordes diatas badan tangga, bekising dinding tangga
dipaku pada bekisting badan tangga.
2) Dinding anak tangga dipasang diantara dinding badan tangga sesuai
dengan yang telah digambarpada dinding badan tangga dan dipaku
dari dinding tangga kearah dalam. Untuk memudahkan pemasangan
dapat dilakukan dari bawah keatas.setelah semua terpasang,
kemudian antar anak tangga dirangkai dengan kayu 5/7 memanjang
dari atas ke bawah. Sama halnya dengan dinding badan tangga,
dinding anak tangga inipun dipabrikasi sebelumnya.
g. Pekerjaan pengecoran
1) Sebelum pengecoran terlebih dahulu harus diperiksa kekuatan acuan
yang sudah dipasang / difabrikasi, semua ukuran sudah sesuai
rencana.
 21

2) Pengecoran beton dilakukan menggunakan Beton Readymix, Mutu

K-300.
3) Untuk memudahkan pekerjaan disiapkan gerobak sorong sebagai
pengantar adukan ke areal pekerjaan.
4) Setelah area siap, lakukan pengecoran beton dengan menuang
adukan beton ke area pengecoran, Penuangan beton dilakukan
secara bertahap, hal ini dilakukan untuk menghindari terjadinya
segregasi yaitu pemisahan agregat yang dapat mengurangi mutu
beton. Selama proses pengecoran berlangsung pemadatan beton
menggunakan vibrator. Hal tersebut dilakukan untuk
menghilangkan rongga-rongga udara serta untuk mencapai
kepadatan maksimal.
h. Pekerjaan pembongkaran
1) Pembongkaran dinding badan tangga dan trape dapat dilakukan
setelah beton berumur 12 jam, sedangkan untuk badan tangga dan
bordes dilakukan setelah tujuhhari atau setelah mendapat ijin
dariPihakKonsultan Pengawas/Direksi. Untuk pembongkaran balok
bordes,cara dan urutannya dilaksanakanseperti padapembongkaran
balokpada umumnya.
7. Atap
Atap pada bangunan yang berfungsi sebagai penutup seluruh ruangan yang
ada di bawahnya terhadap pengaruh panas, debu, hujan, angin atau untuk
keperluan perlindungan. Walaupun atap itu ringan, pengaruh luar terhadap
konstruksi dan penutupnya baik terhadap suhu (sinar matahari), cuaca (air hujan
dan kelembaban udara), serta keamanan terhahap gaya horizontal (angin dan
gempa) dan kebakaran harus tetap dijamin. Atap dapat dikatakan berkualitas
jika strukturnya kuat/kokoh dan awet/tahan lama. Pelaksanaan struktur atap
melibatkan serangkaian tahapan yang harus dilakukan secara hati-hati dan
 22

presisi untuk memastikan keberhasilan konstruksi. Berikut adalah beberapa

metode umum pelaksanaan struktur atap:
a. Pemantapan dan Penyiapan Lokasi:
Persiapkan dan pahami gambar desain atap. Bersihkan dan persiapkan
lokasi konstruksi. Pasang marka dan layout yang diperlukan.
b. Pembuatan Rangka Atap:
Bangun rangka atap menggunakan bahan yang sesuai, seperti kayu, baja
ringan, atau beton pra-tekan. Pastikan rangka atap dibangun sesuai dengan
rencana dan spesifikasi konstruksi.
c. Pemasangan Tulangan (Jika Diperlukan)
Pemasangan tulangan mungkin diperlukan terutama pada atap beton
bertulang atau struktur atap dengan elemen tulang. Pastikan tulangan
terpasang dengan benar sesuai dengan desain struktural.
d. Pemasangan Penopang:
Pasang penopang atau kolom yang mendukung struktur atap. Pastikan
penopang terpasang dengan kuat dan sesuai dengan beban yang
diterimanya.
e. Pemasangan Bahan Penutup Atap
Pilih dan pasang bahan penutup atap yang sesuai, seperti genteng, seng,
atap metal, atau bahan penutup atap lainnya. Pastikan bahan penutup atap
terpasang dengan rapi dan tahan terhadap cuaca.
f. Pemasangan Sistem Drainase:
Pasang sistem drainase untuk mengalirkan air hujan dengan baik dan
mencegah genangan air di atap. Pastikan saluran air, talang, dan
pembuangan air hujan terpasang dengan benar.
g. Pengecekan Kekakuan dan Kesetimbangan:
Pastikan struktur atap memiliki kekakuan yang memadai untuk
menahan beban angin dan beban lainnya. Lakukan pengukuran dan
pemeriksaan kesetimbangan untuk memastikan atap berdiri secara stabil.
 23

h. Pemasangan Sistem Penyekat:

Pasang sistem penyekat udara dan air, terutama pada atap dengan desain
yang kompleks atau terpapar angin kencang.
i. Pengujian dan Inspeksi:
Lakukan pengujian kualitas dan kekuatan struktur atap, terutama pada
titik-titik kritis seperti sambungan dan penopang. Lakukan inspeksi secara
berkala selama proses pelaksanaan.
j. Perawatan dan Pemeliharaan:
Berikan perawatan awal setelah penyelesaian konstruksi untuk
memastikan keberlanjutan kualitas dan fungsi struktur atap. Tetap lakukan
pemeliharaan rutin sesuai dengan kebutuhan.
2.3 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Arsitektural
Metode arsitektur pada pelaksanaan pembangunan gedung dan beton bertulang
mengacu pada cara dan teknik yang digunakan untuk mewujudkan desain arsitektur
menjadi bangunan yang nyata. Berikut beberapa metode yang umum di gunakan :
2.3.1 Metode Tradisional
Arsitektur tradisional merupakan hasil adaptasi masyarakat terhadap lingkungan
dan budaya setempat. Dibangun dengan material lokal dan teknik yang diwariskan
turun-temurun, arsitektur tradisional memiliki karakteristik yang unik dan
mencerminkan nilai-nilai budaya masyarakat. Berikut beberapa contoh metode
arsitektur tradisional:
a. Metode Pemasangan Batu
Deskripsi: Dinding bata disusun satu per satu dengan perekat mortar.
Keuntungan: Kuat, tahan lama, dan estetis.
Kekurangan: Membutuhkan waktu lama dan keterampilan yang tinggi.
 24

Gambar 2. Metode Pemasangan Batu

(Sumber: Google, 2023)

b. Metode Plasteran
Deskripsi: Dinding bata dilapisi dengan plester untuk meratakan dan
menghaluskan permukaan.
Keuntungan: Meningkatkan estetika dan ketahanan air.
Kekurangan: Membutuhkan waktu lama dengan ketrampilan yang tinggi.

Gambar 3. Metode Plasteran

(Sumber: Google, 2023)

c. Metode Atap Kayu
Deskripsi: Atap bangunan terbuat dari rangka kayu dan dilapisi dengan bahan
penutup atap.
 25

Keuntungan: Ringan, mudah dipasang, dan estetis.

Kekurangan: Kurang tahan lama dibandingkan atap beton.

Gambar 4. Metode Atap Kayu

(Sumber: Google, 2023)

d. Metode Bambu
Deskripsi: Bambu digunakan sebagai struktur utama atau elemen dekoratif
dalam bangunan.
Keuntungan: Ramah lingkungan, kuat, dan fleksibel.
Kekurangan: Kurang tahan lama dibandingkan beton dan baja.

Gambar 5. Metode Bambu

(Sumber: Google, 2023)

e. Metode Batu Tanah Liat

 26

Deskripsi: Batu bata tanah liat dibakar dan digunakan untuk membangun
dinding.
Keuntungan: Ramah lingkungan, tahan lama, dan estetis.
Kekurangan: Membutuhkan waktu lama untuk membuat batu bata.

Gambar 6. Metode Batu Tanah Liat

(Sumber: Google, 2023)

f. Penggunaan Beton Bertulang

Beton bertulang dapat digunakan dalam metode arsitektur tradisional untuk
meningkatkan kekuatan dan keawetan bangunan. Contohnya:
1) Pondasi beton bertulang: Memberikan fondasi yang kuat dan stabil
untuk bangunan.
2) Kolom dan balok beton bertulang: Meningkatkan kekuatan struktural
bangunan.
3) Pelat lantai beton bertulang: Memberikan lantai yang kokoh dan
tahan lama.
2.3.1.1 Keuntungan dan Kekurangan Penggunaan Metode Arsitektur Tradisional
Berikut keuntungan dan kekurangan penggunaan metode arsitektur Tradisional
dalam pembangunan gedung dan beton bertulang :
a. Keuntungan
1) Ramah lingkungan: Banyak metode tradisional menggunakan bahan-
bahan alami yang ramah lingkungan.
 27

2) Estetika: Metode tradisional sering kali menghasilkan bangunan

dengan estetika yang unik dan menarik.
3) Keterampilan lokal: Mendorong penggunaan keterampilan dan
pengetahuan lokal.
b. Kekurangan
1) Waktu: Beberapa metode tradisional membutuhkan waktu lama untuk
menyelesaikannya.expand_more
2) Keterampilan: Membutuhkan keterampilan yang tinggi dan tenaga
kerja yang terampil.
3) Ketersediaan bahan: Bahan-bahan tradisional mungkin tidak tersedia
di semua daerah.
2.3.2 Metode Modern
Arsitektur modern, yang berkembang pesat di abad ke-20, membawa perubahan
signifikan dalam metode pembangunan gedung dan penggunaan beton bertulang.
Berikut beberapa contoh metode arsitektur tradisional:
a. Sistem Struktur:
1) Rangka Baja: Sistem struktur yang menggunakan rangka baja sebagai
penopang utama bangunan. Memungkinkan pembangunan gedung
bertingkat tinggi dengan ruang terbuka yang luas.
2) Beton Bertulang Precast: Teknik prefabrikasi elemen beton bertulang
di luar lokasi, kemudian dirakit di lokasi pembangunan. Mempercepat
proses pembangunan dan meningkatkan efisiensi.
3) Struktur Cangkang Tipis: Struktur yang menggunakan cangkang
tipis beton bertulang untuk menopang beban bangunan. Memberikan
estetika yang unik dan efisiensi struktural
 28

Gambar 7. Metode Modern Sistem Struktur

(Sumber: Google, 2023)
b. Material dan Teknologi Baru:
1) Kaca: Penggunaan kaca yang lebih luas untuk memaksimalkan
pencahayaan alami dan memberikan estetika modern.
2) Baja: Penggunaan baja tahan karat dan baja ringan untuk struktur dan
elemen bangunan.
3) Material Komposit: Penggunaan material komposit seperti serat
karbon untuk meningkatkan kekuatan dan ketahanan struktur.
 29

Gambar 8. Metode Modern Material dan Teknologi Baru

(Sumber: Google, 2023)
c. Teknik Kontruksi
1) Metode "Lift Slab": Teknik pembangunan di mana lantai beton
bertulang dicor secara bertahap dan diangkat ke atas dengan sistem
hidrolik.
2) Sistem "Post-Tensioning": Teknik pemberian tegangan pada tendon
baja setelah beton bertulang mengeras, meningkatkan kekuatan
struktur.
3) Building Information Modeling (BIM): Penggunaan teknologi
digital untuk memvisualisasi, merancang, dan mengelola proyek
pembangunan.
 30

Gambar 9. Metode Modern Teknik Kontruksi

(Sumber: Google, 2023)
2.4 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Elektrikal
2.4.1 Instalasi Listrik
Sumber daya / tegangan Sumber daya utama / sumber tegangan listrik dari
gedung biasanya menggunakan sumber dari PLN. Disamping PLN, maka gedung juga
menyediakan sumber tegangan cadangan (emergency) jika terjadi pemadaman atau
PLN mati, yaitu dengan menyediakan Genset (Generator Set). Genset biasanya
dioperasikan jika ada gangguan atau pemadaman dari PLN, dan umumnya telah diset
sedemikian rupa sehingga ketika PLN mati maka dengan otomatis tegangan disuplay
dari genset, yang telah di set secara otomatis, dengan interval waktu hitungan detik.
Genset (Generator Set) Sumber energi listrik dari selain PLN berasal dari unit
Generator Set (genset). Generator Set (genset) berfungsi sebagai pensuplai daya listrik
cadangan yang dapat bekerja apabila daya listrik utama dari PLN terputus. Genset ini
terhubung dan dikontrol dengan Panel Kontrol Genset (PKG). PKG terhubung dengan
unit Panel Utama Tegangan Rendah (LVMDP). PKG akan menghidupkan genset dan
mensuplai tegangan ke LVMDP bilamana terjadi gangguan pada sumber PLN,
 31

sehingga akan memberikan pelayanan yang kontinyu terhadap ketersediaan sumber

tenaga listrik dan diharapkan dengan sistem tersebut kehandalan sistem energi listrik
akan terpenuhi. Panel Distribusi Fungsi dari panel-panel distribusi ini antara lain :
Mendistribusikan daya listrik sesuai kebutuhan ( penerangan & stop kontak).
Berikut adalah skema panel elektrikal pada bangunan tinggi :

Gambar 10. Skema Panel Elektrikal Pada Bangunan Tinggi

(Sumber: Google, 2023)
2.4.2 Prinsip Perletakan Panel
a. Listrik dan PLN diterima panel induk dan didistribusikanke setiap lapis lantai
bangunan, minimal harus ada 1 (satu) sub panel penerangan.
b. Apabila luas setiap lantai sangat besar, perlu dipasang beberapa sub panel
penerangan.
c. Setiap jenis peralatan mekanikal harus dipasang panel/sub panel tenaga yang
terpisah dengan sub panel penerangan.
 32

Gambar 11. Bagan Instalasi Listrik Bangunan

(Sumber: Google, 2023)
2.4.3 Daya Listrik Darurat
Sistem daya darurat (emergency power system) terdiri dari sistem daya pasokan
khusus (essential) dan pasokan daya kritis (critical). Pasokan daya normal merupakan
pasokan daya yang digunakan pada saat kondisi operasi normal. Pasokan normal
diperoleh dari pusat pembangkit daya utama melalui sistem distribusinya. Pengguna
daya khusus, biasanya diperlukan untuk sistem penunjang kegiatan kehidupan seperti
keselamatan manusia dan peralatan, penghentian operasi (shutdown) peralatan secara
aman dan terkontrol dan untuk operasi awal (black start-up) dari fasilitas. Pengguna
khusus harus mempunyai ketahanan terhadap pemutusan pasokan yang singkat tanpa
mempunyai pengaruh negatif terhadap sistem. Daftar lengkap pengguna khusus seperti
diperlihatkan uraian berikut ini:
a. Daya listrik darurat harus diterapkan pada system :
1) Yang menyangkut keselamatan manusia
- Sistem deteksi kebakaran
 33

- Fan smoke vestibule

- Pompa Kebakaran
- Sistem komunikasi untuk evakuasi
- MS (Building Management System)
2) Lampu penerangan 50-60%
3) Power outlets (stop kontak) 100%
4) Sebagian sistem tata udara (lift kebakaran, fire escape, dll)
5) Lift kebakaran
6) Sebagian lift penumpang

2.4.4 Tahapan dan Metode Pelaksanaan Pekerjaan Instalasi Listrik

2.4.4.1 Tahapan Instalasi Listrik Gedung
Biasanya, jasa instalasi listrik memiliki tahapan-tahapan yang tentunya harus di
utamakan, baik itu untuk pemasangan listrik gedunga atau rumah. Semua harus
memiliki prosedur yang berlaku berikut tahapan-tahapan yang biasa di dahulukan bagi
jasa instalasi listrik :
a. Perizinan dari PLN
b. Pemasangan Garu PLN
c. Pembagian Box MCB
d. Penarikan kabel dari Main Fuse Box ke MCB-MCB
e. Pemasangan sistem Auto
f. Pemasangan sistem Pendinginan
g. Pemasangan Panel kontrol pusat
h. Pemasangan grounding dan anti petir
i. Pemasangan stop kontak, light switch.
j. Pemasangan COS
k. Stabilizer
 34

Mekanik jasa instalasi listrik haruslah berpengalaman dan mengetahui bagian-

bagian dari instalasi listrik. Dengan begitu, akan sangat mudah dalam pemasangan
dan yang utama terhindar masalah yang berbahaya.
2.4.4.2 Persiapan Pekerjaan Instalasi Listrik (Penerangan dan Daya)
Berikut adalah persiapan pekerjaan instalasi listrik :
a. Mengirim program kerja (workplan) termasuk metoda kerja, schedule,
peralatan, personil kerja dan gambar kerja yang akan digunakan, untuk
memperoleh persetujuan dari konsultan sebelum pekerjaan
b. Memberitahu konsultan secara tertulis paling sedikit 24 jam sebelum tanggal
dilakukannya pelaksanaan pekerjaan
c. Pekerjaan bobokan dinding
d. Pekerjaan pasangan pipa konduit
e. Pekerjaan wireing
f. Pekerjaan Instalasi komponen penerangan
g. Pekerjaan Instalasi Panel
2.4.4.3 Metode Pelaksanaan
Berikut langkah-langkah dalam pekerjaan instalasi elektrikal arus kuat:
a. Kabel vetical ditanam pada dinding dengan perlindungan pipa conduit yang
mana pipa conduit ditanam dalam dinding sebelum pekerjaan plesteran,
supaya tidak mudah berubah ketika dinding diplester.
b. Kabel horizontal diletakan ditray yang tergantung pada plat lantai atau dengan
pipa conduit nyang diklem ke plat lantai dengan jarak 1m.
c. Pekerjaan conduit saklar, stop kotak dan panel dikerjakan sebelum plesteran
dan acian dikerjakan agar ada koordinasi antara pekerjaan ME dan finishing
jadi halus rapih.
d. Perkerjaan pemasangan fitting dan armature menunggu kabel dites
ketahanannya agar tidak terjadi bongkar pasang.
 35

e. Pekerjaan pemasangan fitting, lampu serta komponen lainnya membutuhkan

koordinasi antara pekerjaan ME dan pekerjaan plafon.
f. Untuk komponen elektrikal yang tidak dipasangkan di plafon dapat dilakukan
dengan persetujuan direksi.
g. Penyambungan sparingan akan dilakukan serapih mungkin dan apabila ada
pekerjaan sparingan yang tertinggal akan dilakukan pekerjaan coring.
h. Panel utama dan panel pembagi listrik dipasang pada dinding yang telah
ditentukan rata dan tidak miring.
i. Semua pasangan instalasi listrik memiliki arde utama pada panel yang
berhubungan dengan Swicth grounding system.
j. Pemasangan arde / grounding sistem harus memenuhi spesifikasi teknis yang
diaturkan.
k. Semua kabel yang masuk kedalam panel harus diberi tanda sesuai
kegunaannya dan lubang dilindungi karet agar debu tidak dapat masuk. Kabel
dia 16mm2 harus diberi sepatu kabel pada panel.
l. Pada pintu bagian dalam dari pada setiap panel dibuatkan diagram
instalasinya termasuk daya cadangan yang sudah direncanakan, serta pada
komponen mcb di buat notasi/tanda.
m. Tes ketahanan kabel sebesar 2 ohm dan grounding serta fitting dan armature
selama ± 1 x 24 jam.
 36

Pemasangan instalasi kabel Pemasangan panel listrik

Pemasangan amrature saklar dan stop

Pemasangan armature lampu
kontak
Gambar 12. Metode Pelaksanaan Pekerjaan Elektrikal
(Sumber: Google, 2023)
2.4.5 Komponen Instalasi Listrik
1. Penghantar / Kabel
Kabel listrik adalah media untuk menyalurkan energi listrik. Sebuah kabel
listrik terdiri dari isolator dan konduktor. Isolator adalah bahan pembungkus kabel
yang biasanya terbuat dari karet atau plastik, sedangkan konduktor terbuat dari
serabut tembaga atau tembaga pejal.
Kawat penghantar digunakan untuk menghubungkan sumber tegangan dengan
beban.Kawat penghantar yang baik umumnya terbuat dari logam.Dalam instalasi
 37

listrik ada berbagai macam jenis kabel yang digunakan sesuai dengan kebutuhan
daya dari kegunaannya.

Gambar 13. Penghantar Kabel

(Sumber: Google, 2023)
2. Macam-macam Kabel :
a. Kabel NYA
Digunakan dalam instalasi rumah dan sistem tenaga. Dalam instalasi
rumah digunakan kabel NYA dengan ukuran 1,5mm2 dan 2,5mm2. Syarat
penandaan dari kabel NYA :
NYA : berinti tunggal, berlapis bahan isolasi PVC, untuk instalasi
luar/kabel udara. Kode warna isolasi ada warna merah, kuning, biru dan
hitam.Kabel tipe ini umum dipergunakan di perumahan karena harganya
yang relatif murah. Lapisan isolasinya hanya 1 lapis sehingga mudah cacat,
tidak tahan air (NYA adalah tipe kabel udara) dan mudah digigit tikus. Agar
aman m emakai kabel tipe ini, kabel harus dipasang dalam pipa/conduit
jenis PVC atau saluran tertutup. Sehingga tidak mudah menjadi sasaran
gigitan tikus, dan apabila ada isolasi yang terkelupas tidak tersentuh
langsung oleh orang.
 38

Gambar 14. Kabel NYA

(Sumber: Google, 2023)
b. Kabel N.Y.Y
Memiliki lapisan isolasi PVC (biasanya warna hitam), ada yang berinti
2, 3 atau 4. Kabel NYY dipergunakan untuk instalasi tertanam (kabel
tanah), dan memiliki lapisan isolasi yang lebih kuat dari kabel NYM
(harganya lebih mahal dari NYM). Kabel NYY memiliki isolasi yang
terbuat dari bahan yang tidak disukai tikus.

Gambar 15. Kabel NYY

(Sumber: Google, 2023)
 39

c. Kabel NYM
Digunakan untuk kabel instalasi listrik rumah atau gedung dan system
tenaga. Kabel NYM : memiliki lapisan isolasi PVC (biasanya warna putih
atau abu-abu), ada yang berinti 2, 3 atau 4. Kabel NYM memiliki lapisan
isolasi dua lapis, sehingga tingkat keamanannya lebih baik darikabel NYA
(harganya lebih mahal dari NYA).Kabel ini dapat dipergunakan
dilingkungan yang kering dan basah, namun tidak boleh di tanam.

Gambar 16. Kabel NYM

(Sumber: Google, 2023)
3. Macam-macam Saklar
Saklar merupakan alat untuk menghubungkan dan memutuskan hubungan
listrik.Saklar banyak macam dan jenisnya, misalnya untuk kebutuhan instalasi
penerangan, instalasi tenaga dan banyak lagi jenisnya, yang sering kita jumpai pada
kehidupan sehari – hari dirumah maupun dimana saja. Ada saklar yang dipasang
dalam tembok (inbow) dan diluar tembok (out bow). Untuk instalasi penerangan
 40

umumnya digunakan saklar untuk menyalakan dan mematikan lampu. Saklar

menurut fungsinya dibedakan menjadi :
a. Saklar kutub satu
b. Saklar kutub ganda
c. Saklar kutub tiga
d. Saklar kelompok
e. Saklar seri
f. Saklar tukar
g. Saklar tukar
h. Saklar silang
4. Macam-macam Fitting
a. Fitting langit-langit : Biasanya digunakan untuk pemasangan lampu
yang menggunakan roset yang menempel pada langit-langit
(eternity/lampiran)
b. Fitting gantung : Pemasangannya biasanya digabungkan pada fiting
langit-langit. Pada bagian atas fitting ini terdapat cincin yang dipakai
untuk mengikatkan tali penarik hingga kedudukannya menjadi kuat.
5. Pipa
Didalam instalasi listrik banyak sekali dipakai pipa. Pipa digunakan sebagai
pelindung kabel atau hantaran dari gangguan. Dengan pipa pemasangan hantaran
atau kabel lebih rapi. Pipa yang digunakan biasanya jenis pipa union atau bisa juga
pipa PVC dengan ukuran 5/8 dlm.
6. Stop Kontak
Merupakan tempat untuk mendaoatkan sumber tegangan. Tegangan ini
diperoleh dari hantaran fasa dan nol yang dihubungkan dengan kontak-kontak
stopkontak. Stop kontak dipasang untuk memudahkan mendapatkan tegangan yang
diperlukan bagi peralatan listrik yang dapat dipindahkan.
7. Klem
 41

Suatu bahan yang dipakai untuk menahan pipa agar dapat dipasang pada
dinding atau langit-langit. Klem ini dibuat dari plat besi atau plastik dengan ukuran
disesuaikan dengan ukuran pipa jarak pemasangan klem satu dengan lainnya
maksimal 80 cm.
8. Kotak Sambung
Pada saat penyambung kabel pada titik percabangan harus menggunakan kotak
sambung. Menurut ketentuan peraturan instalasi yang diijinkan tidak boleh dalam
pipa terdapat sambungan,karena dikwatirkan kawat putus dalam pipa. Macam-
macam kotak sambung:
a. Kotak sambung cabang dua (digunakan untuk menyambung lurus)
b. Kotak sambung cabang tiga/T-Dos (digunakan untuk percabangan-
percabangan)
c. Kotak sambung cabang empat/Cross Dos (sama dengan T-Dos hanya
percabangan bukan tiga tapi empat).
9. Rol Isolator
Untuk pemasangan kawat hantaran diatas plafon tanpa menggunakan pipa
digunakan rol isolator. Jarak antara rol satu dengan yang lain 50 cm dan antar
hantaran jaraknya 5 cm. Rol isolator dibuat dari keramik atau plastic dan
kekuatannya disesuaikan dengan besar hantaran dan tegangan kerja untuk
kepentingan peletakan besar hantaran dan tegangan kerja untuk kepentingan
peletakan hantaran pada instalasi penerangan rumah.
10. Kotak Sekring
Kotak sekring merupkan alat yang digunakan membatasi besar arus yang
mengalir dalam suatu rangkaian listrik.Fungsinya sebagai pengaman. Apbiladialiri
arus melebihi ketetapa maka sekring akan putus, sehingga tidak ada arus yang
mengalir dalam rangkaian. Ada dua tipe sekring yang terdapat dipasaran yaitu
sekring patron lebur dan sekring otomat. Keduanya memiliki fungsi yang sama tapi
kerja teknis yang berbeda.
11. MCB (Miniature Circuit Breaker)
 42

Fungsi MCB adalah untuk pengaman terhadap beban lebih atau hubung
singkat.Bila terjadi arus beban lebih atau hubung pendek MCB memutuskan sirkit
dari sumber. Komponen untuk mengamankan beban lebih adalah bimetal
sedangkan untuk mengamankan arus hubung pendek adalah electromagnet. Bila
terjadi hubung singkat atau arus lebih yang besar maka kumparan magnetic R akan
memerintahkan kontak jatuh. Tegangan kerja sampai dengan 440 VAC, MCB
dipakai sampai 50 A.
2.5 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Pumbling
Plambing adalah segala sesuatu yang berhubungan dengan pelaksanaan
pemasangan pipa dengan peralatannya di dalam gedung yang mencakup air hujan, air
limbah, dan air minum yang dihubungkan dengan sistem kota atau sistem lain yang
dibenarkan (SNI 8153 : 2015),.
2.5.1 Sistem Plumbing
a. Penyediaan air bersih
Sistem plumbing air bersih adalah instalasi yang dipasang untuk menyediakan
air bersih di dalam bangunan. Plumbing air bersih akan mengalirkan air bersih dari
suatu sumber ke berbagai tempat di dalam bangunan sesuai dengan arah aliran yang
dibangun di dalam gedung.
Air bersih yang disalurkan melalui jenis plumbing yang satu ini dapat
digunakan untuk berbagai keperluan, seperti mencuci, mandi, memasak, dan lain
sebagainya. Kini terdapat berbagai sistem penyediaan air bersih yang dapat
digunakan untuk berbagai keperluan. Beberapa jenis sistem penyediaan air bersih
tersebut, yaitu:
1) Sistem sambungan langsung
2) Sistem tangki atap
3) Sistem tangki tekan
4) Sistem tanpa tangki atau booster system
 43

Jenis sistem penyediaan air bersih yang digunakan pada suatu gedung dapat dipilih
tergantung dari kegunaan dan keperluannya.
b. Penyediaan Air Panas
Sistem penyediaan air panas adalah instalasi yang menyediakan air panas
dengan meng-gunakan sumber air bersih, dipanaskan dengan berbagai cara, baik
langsung dari alatpemanas maupun melalui sistem perpipaan.ada dua macam
instalasi, yaitu instalasi lokal dan instalasi sentral.
c. Penyaluran air buangan (air kotor, air bekas, dan air hujan)
1) Selain instalasi plumbing air bekas, suatu bangunan juga harus memiliki
instalasi sistem plumbing air kotor. Air kotor yang dimaksud berupa air
limbah bekas buang air. Aliran instalasi air kotor mengalir ke arah septic tank
agar tidak mencemari lingkungan.
2) Plambing air bekas digunakan untuk mengatur air agar tidak mencemari bagian
dalam maupun lingkungan luar bangunan. Pada umumnya instalasi air bekas
dapat dibuang langsung ke dalam tanah atau mengikuti aliran air bekas yang
ada di sekitar bangunan. Contoh air bekas adalah air bekas mandi, cuci piring,
cuci baju, dan lain sebagainya.
3) Plumbing air hujan memiliki manfaat terutama di daerah-daerah yang memiliki
curah hujan cukup tinggi. Instalasi plumbing air hujan dapat dibangun untuk
membantu mendistribusikan air hujan. Tujuannya adalah menghindari adanya
genangan yang muncul karena air hujan. Selain itu, jenis plumbing yang satu
ini juga sangat berperan dalam mencegah kerusakan bangunan karena air hujan.
d. Pencegahan Kebakaran (sprinkler)
Sprinkler bekerja dengan mendeteksi panas. Saat terjadi kebakaran, panas dari
nyala api akan menyebabkan suhu udara di dalam ruangan meningkat dengan cepat.
Peningkatan suhu ini akan memicu detektor panas yang terhubung langsung dengan
alarm kebakaran. Detektor panas kemudian akan mengirimkan sinyal ke sistem
sprinkler, mengaktifkan kepala sprinkler dan mengeluarkan air untuk
memadamkan api. Metode deteksi panas ini adalah cara paling umum yang
 44

digunakan sistem sprinkler untuk mendeteksi kebakaran dan sangat efektif dalam
mencegah penyebaran api.
2.5.2 Prinsip-prinsip dalam Instalasi Plumbing
Sebelum membahas tentang cara instalasi rangkaian plumbing di suatu gedung,
Anda harus memahami beberapa prinsip plumbing. Hal ini karena instalasi plumbing
membutuhkan beberapa teknik atau sejumlah prosedur tertentu dalam
pemasangannya. Prinsip instalasi sistem plumbing perlu dipahami agar tidak terjadi
kesalahan, kebocoran, dan berbagai kerusakan lainnya di dalam instalasi aliran air
tersebut. Apa saja prinsip-prinsip tersebut? Berikut ini beberapa prinsip yang harus
dipahami dalam instalasi plumbing, yaitu:
a. Konsep Denah Peralatan Plumbing
Denah atau desain aliran plumbing harus dibuat dengan spesifik, detail, dan
jelas. Selain itu, pembuatannya juga harus mempertimbangkan berbagai aspek agar
efektif dan efisien.Beberapa aspek yang bisa menjadi bahan pertimbangan adalah
desain bangunan, sumber aliran, dan lain sebagainya. Nantinya denah atau desain
ini akan sangat berguna dalam pemasangan peralatan plumbing pada suatu
bangunan.
b. Perlindungan Terhadap Konstruksi Bangunan
Pemasangan pipa aliran dan semua perlengkapannya akan menimbulkan beban
bagi konstruksi bangunan. Oleh karena itu, sangat penting untuk membuat instalasi
plumbing tetap mendukung sistem perlindungan konstruksi bangunan.
Prinsipnya ipa dalam instalasi plumbing tidak boleh dipasang langsung menembus
bagian konstruksi bangunan, seperti balok, dinding, pondasi, dan bagian lainnya.
Selain itu, harus dibuat juga selubung atau sleeve yang dapat dipasang pada tempat-
tempat atau bagian yang ditembus pipa.
c. Perlindungan Terhadap Pipa
Perlindungan pipa dari kerusakan juga harus diperhatikan. Hal ini karena akan
mempengaruhi aliran dan kualitas air yang didistribusikan di dalam bangunan.
 45

Salah satu cara melakukan perlindungan terhadap pipa adalah memberikan lapisan
berupa cat tahan karat. Hal ini untuk mencegah korosi pada pipa aliran air.
d. Perencanaan Plumbing yang Baik
Perencanaan instalasi plumbing juga harus dilakukan dengan baik untuk
mencegah kerusakan, atau kesalahan lainnya. Salah satu cara yang dapat dilakukan
adalah memperhatikan pemasangan katup pengeluaran udara, sehingga tidak
menimbulkan sumbatan. Selain itu, perencanaan plumbing juga harus
memperhatikan perlakukan pemasangan pipa, baik itu pipa lurus maupun pipa yang
dibuat melengkung atau belok.
e. Perencanaan Sistem Pembuangan
Prinsip perencanaan sistem pembuangan juga harus dibuat dengan baik dan
teliti. Tujuannya agar aliran sistem pembuangan air kotor maupun air bekas dapat
mengalir dengan baik tanpa sumbatan maupun permasalahan lainnya.
2.5.3 Instalasi Sistem Plumbing
Pada umumnya pekerjaan plumbing dilakukan oleh tenaga kerja atau teknisi
yang sudah berpengalaman di bidang plumbing dan menguasai semua materi
plumbing. Hal ini bertujuan agar tidak terjadi kesalahan mulai dari perancangan
plumbing hingga instalasi pembuatannya.
a. Instalasi Plumbing Pada Aliran Air Bersih dan Air Hujan
Instalasi plumbing untuk aliran air bersih harus dilakukan berdasarkan desain
yang sudah dibuat dalam perencanaan. Proses pemasangan jenis instalasi plumbing
yang satu ini dapat dilakukan setelah proses pemasangan bata bangunan selesai.
Namun, pemasangannya dilakukan sebelum plesteran dan acian.
Tujuannya tentu saja untuk menghindari bobokan atau pembongkaran yang
dilakukan agar tidak menyebabkan keretakan pada dinding bangunan. Khusus
untuk pipa bagian luar bangunan yang termasuk instalasi air hujan dapat dipasang
setelah plesteran selesai dilakukan.
 46

Pipa yang melalui dak, kolom beton, atau balok harus dipasang dengan cara
sparing sebelum dilakukan pengecoran. Pipa yang sudah dipasang dengan tepat
sebaiknya segera ditutup menggunakan plug yang kuat. Hal ini bertujuan untuk
menghindari kotoran yang dapat menyebabkan penyumbatan.
Pipa pada plumbing instalasi air bersi h yang sudah selesai dipasang harus diuji
terlebih dahulu. Uji yang dilakukan berupa uji tekanan pipa untuk melihat kualitas
dan kekuatan dari instalasi pipa yang sudah dipasang. Khusus pipa Gip maksimal
pengujian tekanan adalah 10 bar, sementara itu pipa jenis PVC maksimal pengujian
tekanannya mencapai 6 bar.
b. Instalasi Plumbing Pada Aliran Air Kotor dan Air Bekas
Bagaimana instalasi plumbing pada aliran pipa air kotor? Sama seperti instalasi
plumbing air bersih, instalasi plumbing air kotor juga harus tetap memperhatikan
desain atau denah yang sudah direncanakan sebelumnya.
Khusus untuk instalasi plumbing air kotor sebaiknya tidak memiliki
percabangan yang terlalu banyak agar pengerjaan instalasinya lebih mudah untuk
dilakukan. Selain itu, pemasangan sambungan antar pipa pada instalasi air kotor
juga harus benar-benar rapat tanpa ada kebocoran.
Khusus untuk instalasi plumbing air bekas harus dipasang manhole. Tujuan
pemasangan alat tambahan ini untuk mengontrol pembersihan di tempat atau
bagian tertentu. Selain itu pada lubang saluran pembuangan juga harus dipasang
saringan agar kotoran tidak masuk menjadi penyumbat aliran.
Selain itu pemasangan sparing juga harus diperhatikan. Sparing dapat dipasang
dengan tipe saniter atau dapat juga dipilih sistem block out. Perhatikan juga
pemasangan sparing clean out harus dipasang bersamaan dengan sparing closet.
Letak sparing clean out sebaiknya dekat atau di samping sparing closet.
Tujuannya adalah sebagai pembersihan ketika ada penyumbatan pada closet.
Pemasangan fan out juga harus diperhatikan dalam instalasi air kotor.
Pemasangan fan out hanya perlu dipasang ketika instalasi saluran atau aliran kotor
 47

memiliki banyak percabangan dengan saluran pembuangan melewati shaft.

Tujuannya untuk mengurangi tekanan udara di pipa saat closet diberi banyak air.
c. Instalasi Plumbing Air Bersih pada Gedung Bertingkat
Instalasi plumbing di gedung bertingkat sedikit lebih rumit dibandingkan
instalasi konstruksi bangunan lainnya. Berikut ini beberapa hal yang harus
diperhatikan dalam teknik instalasi plumbing pada bangunan bertingkat, yaitu:
Penggunaan tangki air untuk distribusi aliran air ke seluruh gedung harus
memanfaatkan gaya gravitasi
Saluran pipa utama disambungkan dengan pipa distribusi lainnya yang ada di
dalam gedung. Penggunaan pressure tank untuk meneruskan aliran air yang sudah
ditampung dengan menggunakan bantuan pompa air. Proses pemasangan booster
pump untuk menyambungkan pipa aliran utama
2.5.4 Jenis-jenis Pipa
a. PVC (Poly Vinyl Chlorida) merupakan pipa yang terbuat dari plastik dan
beberapa kombinasi vinyl lainnya.
Kelebihan: ringan, mudah pengerjaannya, harga lebih murah, tahan karat. Di
Indonesia standar ukuran yang dipakai untuk sistem perairan rumah tangga
atau lainnya adalah standar JIS (Japanese Industrial Standard), sedangkan
untuk PDAM biasanya memakai SN.
Berikut macam-macam ukuran pipa PVC dengan standar JIS (satuan inch)
AW 1/2 “ sampai AW 10”, D 1 1/4 “ sampai D 10”, dan C 5/8” sampai C 5”.
AW = paling tebal, biasanya dipakai untuk perairan yang memiliki tekanan.
D = tidak terlalu tebal, tekanan tidak terlalu besar.
C = paling tipis biasanya untuk buangan air.
b. Pipa Baja Galvanish umumnya digunakan sebagai penyalur air dingin atau
bagian dari suatu tower air, sebagai penghubung dari mesin air ke tendon di atas
tower.
 48

Gambar 17. Pipa Baja Galvanish

(Sumber: Google, 2023)
c. Pipa Beton adalah pipa yang terbuat dari beton, biasanya terdiri dari campuran
beton yang kuat dan tahan lama.

Gambar 18. Pipa Beton

(Sumber: Google, 2023)
d. Pipa jenis Asbestos Cement Pipe atau lebih sering dikenal sebagai pipa ACP
merupakan pipa yang terbuat dari semen Portland dan serat asbes yang
dicampur
 49

Gambar 19. Pipa Asbestos Cement Pipe

(Sumber: Google, 2023)
e. Pipa Tembaga, umumnya digunakan sebagai penyalur air panas pada suatu
gedung. Pipa ini dipilih untuk menyalurkan panas karena sifat konduktornya
yang baik dan tahan terhadap korosi.

Gambar 20. Pipa Tembaga

(Sumber: Google, 2023)
2.5.5 Metode Pelaksanaan Pekerjaan Plumbing
a. Pekerjaan persiapan meliputi gambar kerja, membuat jadwal, mempersiapkan
peralatan, dan menentukan metode kerja
b. Pengadaan barang keperluan plumbing
c. Melakukan pemasangan pipa dengan memperhatikan sambungan dan
kemiringan pipa.
 50

d. Melakukan pengetesan sebelum digunakan sebelum digunakan dan harus

dipastikan tidak terjadi kebocoran.
e. Posisi kran, wastafel, closet, urinoir, disesuaikan dengan gambar kerja.
 BAB 3
PENUTUP
3.1 Kesimpulan

Dalam pembangunan gedung, pemilihan metode pelaksanaan merupakan tahap krusial

yang mempengaruhi keseluruhan proses konstruksi. Dari pembahasan yang telah
dilakukan, dapat disimpulkan beberapa hal penting:
1. Pemahaman yang mendalam tentang berbagai metode pelaksanaan menjadi
kunci untuk mencapai efisiensi, keamanan, dan kualitas dalam pembangunan
gedung.
2. Tiap metode pelaksanaan memiliki perhatisn khusus dalam prosesnya sehingga
perlu pertimbangkan berbagai faktor seperti waktu, biaya, kualitas,
keselamatan, dan lingkungan.
3. Keterlibatan semua pihak terkait, termasuk pemilik proyek, kontraktor,
konsultan, dan pihak terkait lainnya, sangat penting dalam proses pemilihan dan
implementasi metode pelaksanaan yang tepat.

Dengan memperhatikan faktor-faktor di atas dan melalui pendekatan yang sistematis

serta kolaboratif, diharapkan bahwa pembangunan gedung dapat dilaksanakan dengan
lebih efisien, aman, dan berkualitas, sehingga dapat memenuhi kebutuhan masyarakat
serta memberikan dampak positif bagi lingkungan sekitar.

51
DAFTAR PUSTAKA

52