-1-

SPESIFIKASI DAN TEKNIS GAMBAR

NOMOR
HAL KETENTUAN DAN INFORMASI SPESIFIK
IKP
A. Paket Pekerjaan 1.1 Kode RUP: 44071933

1.2 Nama paket pekerjaan: Pengadaan Jasa Renovasi Ruang

Makan Tamu Gedung Graha Giri Wisesa Lantai I
Kantor Puslatbang PKASN

1.3 Uraian singkat paket pekerjaan:

a. Melakukan pembongkaran dinding bata eksisting
ruang makan.
b. Pembongkaran atap eksisting
c. Pengalihan kabel grounding eksisting
d. Reinstalasi kabel listrik eksisting
e. Melakukan pemasangan dinding walltreatment
f. Membuat pemasangan kanopi atap baru
g. Perbaikan instalasi listrik
h. Perbaikan instalasi air bersih dan air kotor
i. Pembuatan titik lampu baru
j. Pembuatan pagar pembatas
k. Pemasangan keramik lantai
l. Pemasangan plafond area kanopi

1.4 Jenis Kontrak yang digunakan:

Kontrak Harga Satuan

B. Identitas Pejabat 1.6 Nama Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah :

Pengadaan Puslatbang PKASN Lembaga Administrasi Negara

1.7 Nama Pejabat Pengadaan: Pejabat Pengadaan

Puslatbang PKASN Lembaga Administrasi Negara

1.8 Alamat Pejabat Pengadaan:Jalan Kiara Payung Km. 4,7

Jatinangor Kabupaten Sumedang

1.9 Website Kementerian/Lembaga/Perangkat

Daerah : www.bandung.lan.go.id

1.10 Website Aplikasi SPSE: www.lpse.kemenkeu.go.id

C. Sumber 2 1. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber pendanaan:

Pendanaan DIPA Puslatbang PKASN Tahun Anggaran 2023

2. Pagu Anggaran: Rp. 105.600.000,-

3. Harga Perkiraan Sendiri (HPS): Rp. 105.531.600

D. Persyaratan 5 Persyaratan Kualifikasi:

Kualifikasi Pelak
Usaha 1. Memiliki Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK);
2. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) yang
masih berlaku dengan persyaratan:
a. Kualifikasi : Usaha Kecil; dan
b. Klasifikasi Usaha : Klasifikasi Bangunan Sipil
c. Subklasifikasi : Jasa Pelaksanaan Untuk Kontruksi
Bangunan Gedung Lainnya
 -2-

3. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban

pelaporan perpajakan (SPT Tahunan) tahun
2022;
4. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta
perubahan perusahaan (apabila ada perubahan);
5. Memiliki pengalaman pekerjaan konstruksi sesuai
dengan subklasifikasi SBU yang disyaratkan
paling kurang 1 (satu) pekerjaan dalam kurun
waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di
lingkungan pemerintah maupun swasta termasuk
pengalaman subkontrak, kecuali bagi pelaku
usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga)
tahun
6. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP);
7. Dalam hal pengadaan langsung Jasa Konstruksi
yang dipergunakan untuk percepatan
pembangunan kesejahteraan di Provinsi Papua
dan Provinsi Papua Barat, diutamakan untuk
Pelaku Usaha Orang Asli Papua.
E. Masa Berlaku 7.3.a.2) Masa berlaku surat penawaran: 14(empat belas) hari
Penawaran 10.2.a.3) Kalender
F. Jangka Waktu 7.2.a.3) Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan: 60
Pelaksanaan 10.2.a.4) (Enam Puluh) hari kalender
Pekerjaan
G. Persyaratan Tekn 10.3.e.1) Memiliki kemampuan menyediakan Peralatan untuk
pelaksanaan pekerjaan, yaitu:

No Jenis Kapasitas Jumlah

1 Cangkul - 1
2 Pahat - 1
3 Palu - 1
4 Mesin ketam - 1
5 Mesin potong - 1
kayu
Dan peralattan lainnya untuk keperluan
pembangunan Akses Disabilitas
Status Kepemilikan :
Milik sendiri, dilakukan terhadap bukti
kepemilikan peralatan (contoh STNK, BPKB,
invoice);
Sewa Beli, dilakukan terhadap bukti pembayaran
Sewa Beli (contoh invoice uang muka, angsuran);
Sewa dilakukan terhadap kebenaran surat
perjanjian sewa.

[diisi oleh Pejabat Pengadaan, untuk pengadaan langsung

10.3.e.2 pekerjaan konstruksi dengan nilai HPS paling banyak
) Rp50.000.000,00 (limapuluh juta rupiah) atau dengan
nilai HPS paling banyak Rp200.000.000,00 (duaratus juta
rupiah) untuk Pekerjaan Konstruksi yang dipergunakan
untuk percepatan pembangunan kesejahteraan di Provinsi
Papua dan Provinsi Papua Barat, persyaratan ini
dikecualikan]
Pelaksana pengalaman min. 1 tahun dengan memiliki SKTK
dengan Kode :
a. Pelaksana Bangunan Gedung/pekerjaan gedung – Kelas I

Keterangan:
Sertifikat Kompetensi Kerja dibuktikan saat rapat
persiapan penunjukan penyedia;
 - 287 -
SPESIFIKASI TEKNIS

A. Uraian Spesifikasi Teknis

NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI

1 2
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Bongkaran Dinding Bata
2 Pek. Bongkaran Batu Templek
3 Pek. Bongkarang Konsol Atap
4 Pek. Bongkaran Lantai Keramik
5 Pek. Bongkaran Jaringan AC
6 Pek. Pembersihan Lahan Sebelum dan
Sesudah Selesai Pekerjaan
3
Hasil bongkaran di buang keluar lokasi pekerjaan
Hasil bongkaran di buang keluar lokasi pekerjaan
Hasil bongkaran di buang keluar lokasi pekerjaan
Hasil bongkaran di buang keluar lokasi pekerjaan
Hasil bongkaran jangan sampai rusak karena akan di pasang kembali
Hasil bongkaran di buang keluar lokasi pekerjaan

II PEKERJAAN GALIAN TANAH

Penggalian tanah sesuai dengan gambar kerja, untuk hasil penggalian dipergunakan
Pek. Galian Tanah Untuk Pondasi pekerjaan pengurugan sedangkan sisa yang tidak terpakai dibuang keluar area kantor
1 Puslatbang PKASN
Setempat Tipe ( P1 )

Penggalian tanah sesuai dengan gambar kerja, untuk hasil penggalian dipergunakan
pekerjaan pengurugan sedangkan sisa yang tidak terpakai dibuang keluar area kantor
2 Pek. Galian Tanah Untuk Sloof Tipe ( S1 ) Puslatbang PKASN

III PEKERJAAN URUGAN PASIR

1 Pek. Urugan Pasir di Bawah Pondasi Pekerjaan pengurugan pasir bawah pondasi dengan menggunakan pasir beton
Setempat Tipe ( P1 ) kemudian di padatkan.

2 Pek. Urugan Pasir di Bawah Sloof Tipe ( S1 Pekerjaan pengurugan pasir bawah pondasi dengan menggunakan pasir beton
) kemudian di padatkan.

3 Pek. Urugan Pasir di Bawah Pasangan Pekerjaan pengurugan pasir bawah pondasi dengan menggunakan pasir pasang
Lantai Granit kemudian di padatkan.

IV PEKERJAAN LANTAI KERJA

Pekerjaan pondasi dengan menggunakan campuran beton 1 PC : 3 Pasir beton : 5 Split.
Pek. Lantai Kerja di Bawah Pondasi
1
Setempat Tipe ( P1 )
2 Pek. Lantai Kerja di Bawah Sloof Tipe ( S1 Pekerjaan pondasi dengan menggunakan campuran beton 1 PC : 3 Pasir beton : 5 Split.
)

V PEKERJAAN URUGAN TANAH

Pek. Urugan Tanah Kembali Pondasi Pekerjaan urugan tanah dengan mengguakan tanah eksisting sesuai dengan gambar
1
Setempat Tipe ( P1 ) kerja

pekerjaan pengurugan tanah peninggian elevasi lantai tebal 10 cm dengan

Pek. Urugan Tanah Peninggian Elevasi
2 menggunakan tanah merah atau sejenisnya yang diperuntukan untuk melakukan
Lantai T = 10 cm
pengurugan

Pekerjaan pemadatan tanah untuk area yang sudah di proses pengurugan, sampai
3 Pek. Pemadatan Tanah / 20 cm
kondisi tidak mengalami penurunan.

VI PEKERJAAN PONDASI

1 Pek. Bekisting pasang bekisting menggunakan kayu albasihan baik papan maupun kaso.

Pek. Pembesian Tulangan Utama Ø 10 - Pasang tulangan pondasi dengan menggunakan besi polos 10 mm dengan jarak 150
2
150 mm.
Pekerjaan pondasi dengan menggunakan campuran beton 1 PC : 3 Pasir beton : 5 Split.
3 Pek. Beton

VII PEKERJAAN SLOOF

Pek. Sloof Tipe ( S1 ) 15 X 25

1 Pek. Bekisting Sloof pasang bekisting menggunakan kayu albasihan baik papan maupun kaso.

Pasang tulangan pondasi dengan menggunakan besi polos 6 mm dengan jarak 100
2 Pek. Tulangan Utama 6 Ø 10
mm.

Pasang tulangan pondasi dengan menggunakan besi polos 8 mm dengan jarak 200
3 Pek. Tulangan Sengkang Ø 8 - 200
mm.
Pekerjaan pondasi dengan menggunakan campuran beton 1 PC : 3 Pasir beton : 5 Split.
4 Pek. Beton K - 225
 - 287 -

NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI

VIII PEKERJAAN PASANGAN

Pasang plseteran dinding dengan menggunakan campuran adukan 1 pc : 5 pasir
1 Pek. Plesteran Dinding
pasang
2 Pek. Acian Dinding Pasang acian dinding dengan menggunakan semen + air

Pasang pekerjaan wall paper dinding dengan menggunakan wallpaper custum print
3 Pek. WallPaper Dinding
chromo

IX PEKERJAAN BESI
1 Pek. Kolom Besi CNP 50 x 100 rangkap 2 Pekerjaan besi Hollo 50 x 100 di rangkap 2 sesuai dengan gambar kerja

Pasang expanded metal mesh dengan menggunakan rangka hollow 40 x 60 tebal 1.2
Pek. Pagar Expanded Metal Mesh Rangka
2 berikut dengan kawat EXPANDED METAL MESH, untuk perkuatan menggunakan
Hollow
pengelasan bentuk di sesuaikan dengan gambar kerja

X PEKERJAAN LANTAI

Pemasangan lantai geranit dengan menggunakan ukuran 60 x 60 cm merek ber SNI

1 Pek. Pemasangan Lantai Granit 60 X 60 dengan menggunakan spesi adukan 1 pc : 5 pasir pasan, untuk nat menggunakan
lemkra type fs Nat

XI PEKERJAAN PLAFOND
Pasang penutup plafond degan menggunakan triplex kemudian dilapis dengan
1 Pek. Penutup Plafond Kain menggunakan kain dengan standar SNI

XII PEKERJAAN ATAP

1 Pek. Rangka Atap Baja Ringan C.075 Pekerjaan atap baja ringan dengan merek lokal ber SNI dengan ukuran provil C.75
ketebalan 0.7 berikut dengan assesories sesuai dengan gambar kerja

2 Pek. Penutup Atap Metal Berpasir Pasang atap metal berpasir untuk bentuk sesuai dengan gambar kerja, berikut dengan
perkuatan rapi dan tidak mengalami kebosoran
3 Pek. Listplank GRC Pasang lisplank GRC dengan menggunakan merek berSNI setara Aplus dll

XIII PEKERJAAN PENGECATAN

Pengecatan dinding dengan menggunakan cat setara propan/vinilex sebelum

1 Pek. Pengecatan Dinding
pengecatan cat eksisting yang terkelupas dikerok terlebih dahulu

Pengecatan plafond dengan menggunakan cat setara vinilex sebelum di cat area
2 Pek. Pengecatan Plafond
permukaan diratakan dan dibersihkan dahulu

3 Pek. Pengecatan Listplank Pengecatan listplank dengan menggunakan cat kayu/besi setara saiv/avian
Pengecatan besi dengan menggunakan cat setara avian/seiv sebelum di cat di meni
4 Pek. Pengecatan Bidang Besi terlebih dahulu.

XIV PEKERJAAN MEKANIKAL

pemasangan pipa PVC 1/2 in dengan menggunakan pipa PVC dengan merek Ber SNI
1 Pek. Pemasangan Pipa PVC dia. 1/2 ''
berikut dengan assesories

Pasang talang gantung PVC berikut dengan assesories dengan menggunakan merek
2 Pek. Pemasangan Talang Gantung PCV
ber SNI, untuk pemasangan harus kuat dan kemiringan dapat mengalirkan air hujan.

Pasang pipa PVC dia.3" dengan menggunakan pipa PVC merek Ber SNI berikut dengan
3 Pek. Pemasangan Talang Vertical PCV
Assesories

Pasang pipa PVC dia.3" dengan menggunakan pipa PVC merek Ber SNI berikut dengan
4 Pek. Pemasangan Pipa PVC dia. 3 ''
Assesories

XV PEKERJAAN ELEKTRIKAL

Pemindahan Jaringan kabel komputer, sesuai dengan gambar kerja. Untuk kebutuhan
Pek. Pemindahan Kabel Jaringan
1 instalasi menyesuaikan dengan kondisi lapangan untuk merek menggunakan kabel ber
Komputer
SNI setara belden berikut dengan assesories

pemasangan insyalasi out dor AC dengan menggunakan instalasi sesuai dengan

kondisi eksisting, untuk instalasi harus menggunakan produk ber SNI minimal sesuai
2 Pek. Instalasi Pemasangan Outdor AC
dengan kondisi eksisting berikut assesories , sampai kondisi dapat dipergunakan dan
tidak mengalami kebocoran.

3 Pek. Pemindahan Penangkal Petir Pekerjaan pemindahan penangkal petir dengan menggunakan bahan kabel BC
Pek. Instalasi Titik Lampu Pasang intalasi titik lampu dengan menggunakan kabel 2 x 1.5 sqmm menggunakan
4
merek yang ber SNI setara Jembo/Supreme/Eterna berikut dengan assesories
Pek. Instalasi Stop Kontak Pasang intalasi saklar dengan menggunakan kabel 3 x 2.5 sqmm menggunakan merek
5 yang ber SNI setara Jembo/Supreme/Eterna berikut dengan assesories
 - 287 -

NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI

Pek. Instalasi Saklar Pasang intalasi saklar dengan menggunakan kabel 2 x 1.5 sqmm menggunakan merek
6 yang ber SNI setara Jembo/Supreme/Eterna berikut dengan assesories

Pas. Lampu TL LED Pasang armatur lampu armatue LED berikut dengan lampu TL LED bentuk sesuai
7 dengan gambar kerja

Pas. Lampu Gantung Bar Pasang lampu gantung bar dengan menggunakan bahan almunium black gold dia.
8 24 cm berikut dengan lampu

9 Pas. Lampu Downlite Pasang saklar ganda dengan menggunakan downlight setara philips/panasonic
10 Pas. Stop Kontak Pasang saklar ganda dengan menggunakan stop kontak setara broco/panasonic
11 Pas. Saklar Ganda Pasang saklar ganda dengan menggunakan saklar setara broco/panasonic

XVI PEKERJAAN INTERIOR

Pasang keramik dinding kichen set dengan menggunakan jeniskeamik artistik kichen
1 Pas. Keramik Dinding Artistik Kitchen Set
set KW.I untuk motif sesuai dengan gambar kerja

Pekerjaan meja bar dengan menggunakan Blockboard tebal 18 mm, kemudian dilapis
2 Pas. Meja Kerja Dinding HPL setara taco, khusus area meja menggunakan HPL khusus anti air setara taco,
untuk asesories menggunakan setara huben

B. Keterangan Gambar
Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan harus ditetapkan oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
secara terinci, lengkap dan jelas, antara lain :

Untuk Gambar kerja ada di Spesifikasi dan Teknis Gambar

 - 287 -
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA/DAFTAR KELUARAN DAN HARGA

HARGA
JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL. SAT. SATUAN
HARGA (Rp)
Rp.

1 2 3 4 5 6 7(4x6)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
Hasil bongkaran di buang keluar lokasi
1 Pek. Bongkaran Dinding Bata 11.34 m2
pekerjaan
Hasil bongkaran di buang keluar lokasi
2 Pek. Bongkaran Batu Templek 8.89 m2
pekerjaan
Hasil bongkaran di buang keluar lokasi
3 Pek. Bongkarang Konsol Atap 12.86 m2
pekerjaan
Hasil bongkaran di buang keluar lokasi
4 Pek. Bongkaran Lantai Keramik 16.67 m2
pekerjaan
Hasil bongkaran jangan sampai rusak
5 Pek. Bongkaran Jaringan AC 1.00 Unit
karena akan di pasang kembali
Pek. Pembersihan Lahan Sebelum Hasil bongkaran di buang keluar lokasi
6 63.50 m2
dan Sesudah Selesai Pekerjaan pekerjaan
JUMLAH PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEKERJAAN GALIAN TANAH
Penggalian tanah sesuai dengan gambar
kerja, untuk hasil penggalian
Pek. Galian Tanah Untuk Pondasi dipergunakan pekerjaan pengurugan
1 8.50 m3
Setempat Tipe ( P1 ) sedangkan sisa yang tidak terpakai
dibuang keluar area kantor Puslatbang
PKASN
Penggalian tanah sesuai dengan gambar
kerja, untuk hasil penggalian
Pek. Galian Tanah Untuk Sloof Tipe dipergunakan pekerjaan pengurugan
2 0.95 m3
( S1 ) sedangkan sisa yang tidak terpakai
dibuang keluar area kantor Puslatbang
PKASN
JUMLAH PEKERJAAN GALIAN TANAH
III PEKERJAAN URUGAN PASIR
Pekerjaan pengurugan pasir bawah
Pek. Urugan Pasir di Bawah Pondasi
1 pondasi dengan menggunakan pasir beton 0.05 m3
Setempat Tipe ( P1 )
kemudian di padatkan.
Pekerjaan pengurugan pasir bawah
Pek. Urugan Pasir di Bawah Sloof
2 pondasi dengan menggunakan pasir beton 0.17 m3
Tipe ( S1 )
kemudian di padatkan.
Pekerjaan pengurugan pasir bawah
Pek. Urugan Pasir di Bawah
3 pondasi dengan menggunakan pasir 3.12 m3
Pasangan Lantai Granit
pasang kemudian di padatkan.
JUMLAH PEKERJAAN URUGAN PASIR
IV PEKERJAAN LANTAI KERJA
Pekerjaan pondasi dengan menggunakan
Pek. Lantai Kerja di Bawah Pondasi
1 campuran beton 1 PC : 3 Pasir beton : 5 0.05 m3
Setempat Tipe ( P1 )
Split.
Pekerjaan pondasi dengan menggunakan
Pek. Lantai Kerja di Bawah Sloof
2 campuran beton 1 PC : 3 Pasir beton : 5 0.17 m3
Tipe ( S1 )
Split.
JUMLAH PEKERJAAN LANTAI KERJA
V PEKERJAAN URUGAN TANAH
Pekerjaan urugan tanah dengan
Pek. Urugan Tanah Kembali Pondasi
1 mengguakan tanah eksisting sesuai dengan 2.83 m3
Setempat Tipe ( P1 )
gambar kerja
pekerjaan pengurugan tanah peninggian
elevasi lantai tebal 10 cm dengan
Pek. Urugan Tanah Peninggian
2 menggunakan tanah merah atau 2.22 m3
Elevasi Lantai T = 10 cm
sejenisnya yang diperuntukan untuk
melakukan pengurugan
Pekerjaan pemadatan tanah untuk area
3 Pek. Pemadatan Tanah / 20 cm yang sudah di proses pengurugan, sampai 5.05 m3
kondisi tidak mengalami penurunan.
JUMLAH PEKERJAAN URUGAN TANAH
VI PEKERJAAN PONDASI

pasang bekisting menggunakan kayu

1 Pek. Bekisting 4.25 m2
albasihan baik papan maupun kaso.

Pasang tulangan pondasi dengan

Pek. Pembesian Tulangan Utama Ø
2 menggunakan besi polos 10 mm dengan 33.80 Kg
10 - 150
jarak 150 mm.
Pekerjaan pondasi dengan menggunakan
3 Pek. Beton campuran beton 1 PC : 3 Pasir beton : 5 0.35 m3
Split.
JUMLAH PEKERJAAN PONDASI
VII PEKERJAAN SLOOF
Pek. Sloof Tipe ( S1 ) 15 X 25
pasang bekisting menggunakan kayu
1 Pek. Bekisting Sloof 9.69 m2
albasihan baik papan maupun kaso.
Pasang tulangan pondasi dengan
2 Pek. Tulangan Utama 6 Ø 10 menggunakan besi polos 6 mm dengan 93.37 Kg
jarak 100 mm.
Pasang tulangan pondasi dengan
3 Pek. Tulangan Sengkang Ø 8 - 200 menggunakan besi polos 8 mm dengan 46.99 Kg
jarak 200 mm.
Pekerjaan pondasi dengan menggunakan
4 Pek. Beton K - 225 campuran beton 1 PC : 3 Pasir beton : 5 0.94 m3
Split.

NO URAIAN PEKERJAAN
VIII PEKERJAAN PASANGAN
1 Pek. Plesteran Dinding
2 Pek. Acian Dinding
3 Pek. WallPaper Dinding
IX PEKERJAAN BESI
Pek. Kolom Besi CNP 50 x 100
1 22.20
rangkap 2
Pek. Pagar Expanded Metal Mesh
2 13.87
Rangka Hollow
X PEKERJAAN LANTAI
Pek. Pemasangan Lantai Granit 60 X
1 ber SNI dengan menggunakan spesi
60
XI PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Penutup Plafond Kain
XII PEKERJAAN ATAP
Pek. Rangka Atap Baja Ringan
1 61.26
C.075
2 Pek. Penutup Atap Metal Berpasir
3 Pek. Listplank GRC
XIII PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding
2 Pek. Pengecatan Plafond
3 Pek. Pengecatan Listplank
4 Pek. Pengecatan Bidang Besi
XIV PEKERJAAN MEKANIKAL (SALURAN AIR)
Pek. Pemasangan Pipa PVC dia. 1/2
1 menggunakan pipa PVC dengan merek Ber
''
Pek. Pemasangan Talang Gantung
2 ber SNI, untuk pemasangan harus kuat
PCV
Pek. Pemasangan Talang Vertical
3 menggunakan pipa PVC merek Ber SNI
PCV
4 Pek. Pemasangan Pipa PVC dia. 3 ''
XV PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Pek. Pemindahan Kabel Jaringan
1 1.00
Komputer
- 287 -
HARGA
JUMLAH
SPESIFIKASI VOL. SAT. SATUAN
HARGA (Rp)
Rp.
JUMLAH PEKERJAAN SLOOF
Pasang plseteran dinding dengan
menggunakan campuran adukan 1 pc : 5 10.33 m2
pasir pasang
Pasang acian dinding dengan
10.33 m2
menggunakan semen + air
Pasang pekerjaan wall paper dinding
dengan menggunakan wallpaper custum 19.82 m2
print chromo
JUMLAH PEKERJAAN PASANGAN
Pekerjaan besi Hollo 50 x 100 di rangkap
M1
2 sesuai dengan gambar kerja
Pasang expanded metal mesh dengan
menggunakan rangka hollow 40 x 60
tebal 1.2 berikut dengan kawat
m2
EXPANDED METAL MESH, untuk
perkuatan menggunakan pengelasan
bentuk di sesuaikan dengan gambar kerja
JUMLAH PEKERJAAN BESI
Pemasangan lantai geranit dengan
menggunakan ukuran 60 x 60 cm merek
63.40 m2
adukan 1 pc : 5 pasir pasan, untuk nat
menggunakan lemkra type fs Nat
JUMLAH PEKERJAAN LANTAI
Pasang penutup plafond degan dengan
23.04 m2
menggunakan kain dengan standar SNI
JUMLAH PEKERJAAN PLAFOND
Pekerjaan atap baja ringan dengan merek
lokal ber SNI dengan ukuran provil C.75
m2
ketebalan 0.70 berikut dengan assesories
sesuai dengan gambar kerja
Pasang atap metal berpasir untuk bentuk
sesuai dengan gambar kerja, berikut
61.26 m2
dengan perkuatan rapi dan tidak
mengalami kebocoran
Pasang lisplank GRC dengan
menggunakan merek berSNI setara Aplus 17.70 m'
dll
JUMLAH PEKERJAAN ATAP
Pengecatan dinding dengan menggunakan
cat setara propan/vinilex sebelum
32.81 m2
pengecatan cat eksisting yang terkelupas
dikerok terlebih dahulu
Pengecatan plafond dengan menggunakan
cat setara vinilex sebelum di cat area
16.97 m2
permukaan diratakan dan dibersihkan
dahulu
Pengecatan listplank dengan
menggunakan cat kayu/besi setara 5.31 m2
saiv/avian
Pengecatan besi dengan menggunakan cat
setara avian/seiv sebelum di cat di meni 6.84 m2
terlebih dahulu.
JUMLAH PEKERJAAN PENGECATAN
pemasangan pipa PVC 1/2 in dengan
12.00 m'
SNI berikut dengan assesories
Pasang talang gantung PVC berikut dengan
assesories dengan menggunakan merek
7.70 m'
dan kemiringan dapat mengalirkan air
hujan.
Pasang pipa PVC dia.3" dengan
7.20 m'
berikut dengan Assesories
Pasang pipa PVC dia.3" dengan
menggunakan pipa PVC merek Ber SNI 9.00 m'
berikut dengan Assesories
JUMLAH PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH
Pemindahan Jaringan kabel komputer,
sesuai dengan gambar kerja. Untuk
kebutuhan instalasi menyesuaikan dengan
Ls
kondisi lapangan untuk merek
menggunakan kabel ber SNI setara belden
berikut dengan assesories
 - 287 -
HARGA
JUMLAH
NO URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL. SAT. SATUAN
HARGA (Rp)
Rp.

pemasangan insyalasi out dor AC dengan

Pek. Instalasi Pemasangan Outdor
2 1.00
AC
3 Pek. Pemindahan Penangkal Petir
4 Pek. Instalasi Titik Lampu
5 Pek. Instalasi Stop Kontak
6 Pek. Instalasi Saklar
7 Pas. Lampu TL LED
8 Pas. Lampu Gantung Bar
9 Pas. Lampu Downlite
10 Pas. Stop Kontak
11 Pas. Saklar Ganda
XVI PEKERJAAN INTERIOR
Pas. Keramik Dinding Artistik
1 1.62
Kitchen Set
2 Pas. Meja Kerja Dinding
menggunakan instalasi sesuai dengan
kondisi eksisting, untuk instalasi harus
menggunakan produk ber SNI minimal
Titik
sesuai dengan kondisi eksisting berikut
assesories , sampai kondisi dapat
dipergunakan dan tidak mengalami
kebocoran.
Pekerjaan pemindahan penangkal petir
1.00 ls
dengan menggunakan bahan kabel BC
Pasang intalasi titik lampu dengan
menggunakan kabel 2 x 1.5 sqmm
menggunakan merek yang ber SNI setara 13.00 Titik
Jembo/Supreme/Eterna berikut dengan
assesories
Pasang intalasi saklar dengan
menggunakan kabel 3 x 2.5 sqmm
menggunakan merek yang ber SNI setara 14.00 Titik
Jembo/Supreme/Eterna berikut dengan
assesories
Pasang intalasi saklar dengan
menggunakan kabel 2 x 1.5 sqmm
menggunakan merek yang ber SNI setara 3.00 Titik
Jembo/Supreme/Eterna berikut dengan
assesories
Pasang armatur lampu armatue LED
berikut dengan lampu TL LED bentuk 6.00 Unit
sesuai dengan gambar kerja
Pasang lampu gantung bar dengan
menggunakan bahan almunium black 5.00 Unit
gold dia. 24 cm berikut dengan lampu
Pasang saklar ganda dengan menggunakan
2.00 Unit
downlight setara philips/panasonic
Pasang saklar ganda dengan menggunakan
14.00 Titik
stop kontak setara broco/panasonic
Pasang saklar ganda dengan menggunakan
3.00 Titik
saklar setara broco/panasonic
JUMLAH PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Pasang keramik dinding kichen set dengan
menggunakan jeniskeamik artistik kichen
m2
set KW.I untuk motif sesuai dengan
gambar kerja
Pekerjaan meja bar dengan menggunakan
Blockboard tebal 18 mm, kemudian dilapis
HPL setara taco, khusus area meja
5.62 m2
menggunakan HPL khusus anti air setara
taco, untuk asesories menggunakan setara
huben
JUMLAH PEKERJAAN INTERIOR
Jumlah =
PPN 11% =
Jumlah Total =
Dibulatkan =

Catatan : Harga sudah termasuk pajak dan keuntungan sesuai dengan satadar yang berlaku