TUGAS 1

SISTEM MANAGEMEN ENERGI

“ Energy Accounting and Economics ”

Hamam Suhaily - 30000422420025

Energy Accounting and Economics

• Mengevaluasi sebuah project menggunakan Simple Payback Period

Untuk mengevaluasi payback period secara mudah dapat menggunakan rumus sebagai berikut

• Metode ini memiliki keuntungan antara lain : Mudah digunakan, simple dan cocok untuk project
sederhana
• Kelemahan metode ini adalah : tidak dapat memprediksi nilai uang terhadap waktu dan juga tidak dapat
digunakan untuk membandingkan keuntungan dengan project yang lain.
Energy Accounting and Economics (Cont’d)

• Dalam mengevaluasi sebuah project harus mempertimbangkan inflasi dari uang, dimana nilai uang di
masa kini akan berbeda dengan nilai uang di masa depan. Inflasi adalah tingkat kenaikan harga dari
waktu ke waktu yang menurunkan daya beli di masa depan sejumlah uang hari ini. Bunga bang juga
menjadi bagian penting dari hal yang perlu dipertimbangkan apakah sebuah project masih visible atau
tidak.
• Life cycle cost (LCC) adalah metode evaluasi suatu project yang mempertimbangkan biaya keseluruhan
yang dikeluarkan selama umur project mulai perencanaan sampai dengan biaya yang timbul saat asset
dari project hampir selesai atau sudah digunakan lagi.
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Compound interest factor F/Pi,n

• Digunakan untuk menghitung nilai F (future worth) jika di ketahui nilai P (Payment) dengan Bunga i dalam
jangka waktu n. ilustrasi cashflow sebagai berikut

• Contoh : Nilai P adalah $1000 setelah 5 tahun dengan Bunga 10%, berapa nilai F
F = $1000x(1+0,1)^5
= $1000x1,6105
= $1.610,50
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Compound interest factor P/Fi,n

• Digunakan untuk menghitung jika nilai P ( Pendapatan) saat ini di ketahui dan akan dihitung nilai F (Future
Payment) dengan Bunga i dalam jangka waktu n. ilustrasi cashflow sebagai berikut

• Contoh : Nilai F adalah $1000 setelah 5 tahun dengan Bunga 10%, berapa nilai F
P = $1000x(1-0,1)^5
= $1000x0,6209
= $620,90
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Compound interest factor F/Ai,n

• Digunakan untuk menghitung jumlah majemuk seri seragam. Ini adalah nilai F masa depan dari serangkaian
pembayaran A yang dilakukan selama n periode dengan tingkat bunga i. Hal ini dapat digambarkan pada diagram
arus kas sebagai berikut:

• Contoh : Pendapatan tahunan adalah A $200 dengan Bunga 10% dan jangka waktu project 5 tahun maka
nilai F
F = $200x(1+0,1)^5
= $200x6,1051
= $1.221,02
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Compound interest factor A/Fi,n

• Faktor bunga majemuk A/F digunakan untuk menghitung jumlah pembayaran sinking fund. Ini adalah nilai tahunan
A dari pembayaran masa depan F setelah n periode pada tingkat bunga i. Hal ini dapat digambarkan pada diagram
arus kas sebagai berikut:

• Contoh : Pendapatan tahunan dari nilai F $1000 dengan Bunga 10% dan jangka waktu project 5 tahun maka
nilai F
A = $200x0,1638
= $163,80
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Compound interest factor A/Pi,n

• Faktor bunga majemuk A/P digunakan untuk menghitung jumlah pemulihan modal. Ini adalah rangkaian jumlah
tahunan A untuk n periode dengan tingkat bunga i sama dengan pembayaran yang memiliki nilai sekarang P. Hal ini
dapat diilustrasikan pada arus kas diagram sebagai berikut:

• Contoh : Pendapatan setelah 5 tahun adalah P $1000 dengan Bunga 10% dan maka nilai A
A = $1000x0,2638
= $263,80
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Compound interest factor P/Ai,n

• Faktor bunga majemuk P/A digunakan untuk menghitung nilai sekarang seri seragam. Ini adalah nilai sekarang P
dari serangkaian pembayaran A yang dilakukan selama n periode dengan tingkat bunga i. Hal ini dapat
digambarkan pada diagram arus kas sebagai berikut :

• Contoh : Pendapatan pertahun sekarang adalah A $200 dengan Bunga 10% untuk jangka project 5 tahun
maka nilai P
P = $200x3,7908
= $758,16
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Compound interest factor P/Gi,n

• Faktor bunga majemuk P/G digunakan untuk menghitung nilai sekarang gradien. Ini adalah nilai sekarang P dari
serangkaian pembayaran G yang meningkat secara linear yang dilakukan selama n periode pada tingkat bunga i.
Hal ini dapat digambarkan pada diagram arus kas sebagai berikut:

• Untuk mencari nilai sekarang, rangkaian pembayaran G ini perlu dianggap memiliki dua komponen terpisah.
Komponen pertama adalah nilai sekarang dari pembayaran pada akhir tahun pertama. Komponen kedua
adalah jumlah setiap pembayaran meningkat dari tahun kedua dan seterusnya. Misalnya, jika pembayaran
sebesar $1.000, $1.200, $1.400, $1.600, dan $1.800 diterima, maka kita memiliki rangkaian seragam
sebesar $1.000 dan rangkaian gradien yang meningkat sebesar $200 (dinyatakan pada Tahun 2). Total
periode n adalah 5 tahun, dan dengan tingkat bunga selama periode 10%, nilai sekarang dihitung sebagai
berikut:
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Compound interest factor A/Gi,n

• Faktor bunga majemuk A/G digunakan untuk menghitung nilai tahunan gradien. Ini adalah nilai tahunan A dari
serangkaian pembayaran G yang meningkat secara linear yang dilakukan selama n periode pada tingkat bunga i.
Hal ini dapat digambarkan pada diagram arus kas sebagai berikut: :

• Untuk menemukan nilai tahunan, rangkaian pembayaran G ini perlu dianggap memiliki dua komponen
terpisah. Komponen pertama adalah nilai pembayaran tahunan pada akhir tahun pertama. Komponen
kedua adalah jumlah setiap pembayaran meningkat dari tahun kedua dan seterusnya. Misalnya, jika
pembayaran sebesar $1.000, $1.200, $1.400, $1.600, dan $1.800 diterima, maka kita memiliki rangkaian
seragam sebesar $1.000 dan rangkaian gradien yang meningkat sebesar $200 (dimulai pada Tahun 2). Total
periode n adalah 5 tahun, dan dengan tingkat bunga selama periode 10%, nilai tahunan dihitung sebagai
berikut:
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Membandingkan 2 atau lebih project menggunakan present worth economic analysis method

• Metode ini berguna membandingkan 2 atau lebih project sehingga dapat mengetahui project yang paling layak
untuk di kerjakan, prinsip dari metode ini adalah merubah semua cash flow menjadi nilai sekarang (present time).
Project yang memiliki present worth lebih besar dari $0 adalah yang layak diimplementasikan, contoh sebagai
berikut: cash flow dari 2 project dengan Bunga 10% ditunjukkan di table berikut:

Nilai sekarang Proyek 1:

Nilai sekarang Proyek 2:

Project 1 lebih layak dipilih karena memberikan present worth lebih besar.
Energy Accounting and Economics (Cont’d) – Perhitungan Bunga majemuk

Membandingkan 2 atau lebih project menggunakan present worth economic analysis method

• Metode ini berguna membandingkan 2 atau lebih project sehingga dapat mengetahui project yang paling layak
untuk di kerjakan, prinsip dari metode ini adalah merubah semua cash flow menjadi nilai sekarang (present time).
Project yang memiliki present worth lebih besar dari $0 adalah yang layak diimplementasikan, contoh sebagai
berikut: cash flow dari 2 project dengan Bunga 10% ditunjukkan di table berikut:

Nilai sekarang Proyek 1:

Nilai sekarang Proyek 2:

Project 1 lebih layak dipilih karena memberikan present worth lebih besar dan nilainya lebih besar
dari $0 artinya investasinya memberikan keuntungan.
Energy Accounting and Economics (Cont’d)

Prinsiple of depreciation

• Depresiasi adalah penyusutan nilai suatu barang atau property seiring berjalannya waktu. Metode perhitungan
nilai depresiasi suatu barang menggunakan Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS). Nilai prosentase
penyusutan barang yang diijinkan sudah diatur besarannya sesuai dengan jenis propertinya.
• Metode penyusutan yang paling sederhana adalah penyusutan garis lurus. Tingkat penyusutan garis lurus tahunan
adalah konstan selama umur peralatan dan dihitung sebagai berikut:

• The sum-of-years digits adalahTingkat penyusutan yang berubah setiap tahun sebagai fungsi dari jumlah masa
manfaat yang tersisa dari total masa manfaat, n, dan dihitung menurut rumus:

• Declining balance merupakan penyusutan yang lebih cepat di awal masa pakai peralatan. Itu dihitung sebagai
berikut:
 Energy Accounting and Economics (Cont’d) - Evaluating Life Cycle Cost

Using an Equivalent Annual Annuity (EAA)

• Salah satu metode untuk mengevaluasi proyek dengan umur yang berbeda adalah mengubah nilai sekarang
menjadi Equivalent Annual Annuity (EAA) hal ini dikarenakan proyek dengan umur lebih cepat akan memberikan
pengembalian investasi yang lebih cepat. EAA adalah serangkaian arus kas tahunan selama umur proyek sama
dengan nilai sekarang. EAA dihitung dengan rumus:

• Misalnya, jika satu proyek memiliki nilai sekarang $100.000 dengan umur 5 tahun dan proyek lain memiliki nilai
sekarang $150.000 dengan umur 12 tahun, maka berdasarkan nilai sekarang saja, proyek kedua dengan nilai
sekarang lebih tinggi akan dipilih. Namun, jika proyek pertama memberikan pengembalian investasi yang lebih
tinggi setiap tahunnya, maka ini bisa menjadi pilihan yang lebih menguntungkan. Dengan asumsi tingkat bunga
10%, EAA untuk proyek pertama (n = 4, nilai sekarang = $100.000) akan menjadi $26.380, dan EAA untuk
proyek kedua (n = 12, nilai sekarang = $150.000) akan menjadi $22.014. Dalam hal ini proyek pertama mungkin
lebih disukai karena memberikan pengembalian tahunan yang lebih tinggi.
Energy Accounting and Economics (Cont’d) - Evaluating Life Cycle Cost

Using The Replacement Chain Methodology

• Metode evaluasi proyek ini berguna untuk proyek yang berulang dan memiliki jangka waktu proyek yang relative
mudah untuk dibandingkan. Misalnya, jika satu proyek memiliki umur 5 tahun dan yang lain memiliki umur 10
tahun, maka Anda dapat mengasumsikan proyek pertama dapat diulang sekali dan menggunakan umur umum 10
tahun untuk analisis standar nilai sekarang.
 Energy Accounting and Economics (Cont’d)

Tax Credit Vs Tax Deduction

• Proyek-proyek yang berdampak pada penurunan energi di negara-negara maju akan mendapatkan kredit pajak
atau pengurangan pajak. Kredit pajak adalah pengurangan terhadap pajak yang besarannya didasarkan pada jenis
kegiatan yang berdampak terhadap efisiensi energi sedangkan pengurangan pajak biasanya prosentase
pengurangannya sudah ditetapkan. Tax kredit lebih menguntungkan dikarenakan sebuah organisasi atau
perusahaan akan bisa mengumpulkan kredit sebesar-besarnya.

Internal Rate of Return (IRR)

• Secara singkat, internal rate of return adalah indikator untuk mengetahui tingkat efisiensi dari sebuah
investasi. IRR adalah sebuah metode untuk menghitung tingkat bunga suatu investasi dan menyamakannya
dengan nilainya saat ini berdasarkan perhitungan kas bersih di periode mendatang.Sederhananya, ketika hasil
perhitungan IRR menunjukkan angka yang lebih besar dari pada modalnya, maka sebaiknya segera melakukan
investasi. Sebaliknya, jika hasil perhitungan IRR kurang dari biaya modal, maka lebih baik menghindari
investasi tersebut agar tidak mengalami kerugian.
 Energy Accounting and Economics (Cont’d)

Net Present Value (NPV)

• Net present value atau NPV disebutkan sebagai selisih antara nilai arus kas masuk sekarang dan yang keluar selama
dalam kurun waktu tertentu. Penganggaran modal dan perencanaan investasi memakai NPV sebagai metode
dalam menentukan keuntungan atau profitabilitas. Biasanya terhadap investasi bisnis dan proyek yang baru
sebatas ide untuk diusulkan.

Benefit / Cost Ratio (BCR)

• Benefit cost ratio atau B/C Ratio merupakan suatu ukuran perbandingan antara pendapatan dengan
total biaya produksi sebuah proyek usaha. Dengan keterangan “B” adalah benefit atau keuntungan,
sementara “C” adalah cost atau biaya.
• Hasil dari perhitungan B/C Ratio akan menunjukkan berapa keuntungan berlipat yang didapatkan dari total
biaya yang dikeluarkan dari sebuah proyek usaha. Jika hasil perhitungan lebih dari 1, maka usaha tersebut
menguntungkan dan bisa untuk dilanjutkan. Namun, jika hasil perhitungan kurang dari 1, maka usaha
tersebut cenderung tidak menguntungkan dan perlu dilakukan peninjauan ulang.
 Energy Accounting and Economics (Cont’d)

Effects of inflation on a series of cash flows

• Analisis ekonomi proyek yang terjadi selama bertahun-tahun harus mempertimbangkan perubahan nilai uang dari waktu
ke waktu. Arus kas yang terjadi di masa depan akan memiliki nilai lebih rendah dari jumlah yang setara hari ini. Salah satu
penyebabnya adalah inflasi. Inflasi disebabkan oleh kenaikan harga dari waktu ke waktu, yang mengakibatkan hilangnya
daya beli di masa depan sejumlah uang yang setara hari ini.
• Kebutuhan untuk mempertimbangkan inflasi saat menghitung biaya siklus hidup saat membuat keputusan antara opsi
proyek alternatif penting karena biaya energi, biaya tenaga kerja, dan biaya material dan peralatan semuanya meningkat
dalam jangka panjang.

Calculating After – Tax Saving Cash Flows

• Pajak sangat penting dipertimbangkan dalam proyek karena sangat signifikan mempengaruhi kelayakan keuangan proyek.
Penghematan setelah pajak dapat dihitung dengan formula berikut:
TERIMA KASIH