PEMERINTAH KABUPATEN PAKPAK BHARAT

DINAS PERUMAHAN RAKYAT, KAWASAN PERMUKIMAN

DAN LINGKUNGAN HIDUP

KAK
(KERANGKA ACUAN KERJA)

KEGIATAN :
URUSAN PENYELENGGARAAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMUM
(PSU) PERUMAHAN

PEKERJAAN:
BELANJA JASA KONSULTASI PERENCANAAN PENATAAN RUANG-
PENGEMBANGAN PEMANFAATAN RUANG-KONSULTAN PERENCANAAN

TA. 2024
 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)
SKPD : DINAS PERUMAHAN RAKYAT, KAWASAN
PERMUKIMAN DAN LINGKUNGAN HIDUP
KEGIATAN : URUSAN PENYELENGGARAAN PSU PERUMAHAN
SUB KEGIATAN : Penyediaan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Umum di
Perumahan Untuk Menunjang Fasilitas Hunian
PEKERJAAN : Belanja Jasa Konsultasi Perencanaan Penataan Ruang-
Pengembangan Pemanfaatan Ruang-Konsultan Perencanaan
PAGU : Rp. 30.000.000,- (Tiga Puluh Juta Rupiah) termasuk pajak
HPS : Rp. 29.978.500,- (Dua Puluh Sembilan Juta Sembilan Ratus
Tujuh Puluh Delapan Ribu Lima Ratus Rupiah) termasuk pajak
TAHUN ANGGARAN : 2024

1. LOKASI KEGIATAN
Pekerjaan ini dilaksanakan tersebar di daerah Kabupaten Pakpak Bharat yang meliputi:
a. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Masyarakat – Pembangunan Rabat
Beton Onan Sibande (Beton Cor);
b. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Masyarakat – Pembangunan
Penataan Halaman Mesjid Taqwa Desa Tanjung Meriah ;
c. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Pihak Ketiga/Pihak Lain – Penataan
Halaman Gereja GKPPD Sibande, Kec. STU Jehe;
d. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Pihak Ketiga/Pihak Lain - Penataan
Halaman GKPPD Penjaraten;
e. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Masyarakat – Pembangunan
Tembok Penahan Gereja GKPPD Kecupak II (Beton Cor);
f. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Pihak Ketiga/Pihak Lain – Penataan
Halaman Gereja GKPPD Sinderrung, Desa Aornakan I;
g. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Pihak Ketiga/Pihak Lain – Penataan
Halaman GKPPD Kuta Laki Julu;
h. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Pihak Ketiga/Pihak Lain –
Pembangunan Tembok Penahan di Sekolah Yayasan Pakpak Kirana di Desa
Silima Kuta;
i. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Pihak Ketiga/Pihak Lain – Rabat
 Beton Jalan Permukiman Dusun Sosor, Desa Boangmanalu;
j. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Pihak Ketiga/Pihak Lain - Penataan
Lapangan Parkir Sekolah SD Swasta St. Vinsensius;
k. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Pihak Ketiga/Pihak Lain - Penataan
Halaman GSRI Salak I;
l. Belanja Barang Untuk Dijual/Diserahkan kepada Masyarakat - Pembangunan Rabat
Beton Rumah Dinas Wakil Bupati Menuju Mesjid Raya (Beton Cor)

2. STANDAR TEKNIS
Pekerjaan perencanaan yang akan dilaksanakan harus memperhatikan kriteria umum
standar teknis:
 Gambaran umum kebijakan Rencana Tata Ruang dan Wilayah Kabupaten Pakpak
Bharat.
 Deskripsi umum wilayah perencanaan meliputi Potensi, permasalahan struktur ruang
kawasan, kondisi wilayah serta pemanfaatan eksisting untuk pengembangan kawasan
ke depan
 Metode pendekatan yang digunakan dalam menyelesaikan pekerjaan.
 Rencana Kerja, program dan organisasi kegiatan yang berisi kebutuhan tenaga ahli,
fungsi, tugas dan tanggung jawab masing-masing, peralatan dan perlengkapan
penunjang serta sistem pelaporan pelaksanaan pekerjaan.

3. RUANG LINGKUP
Wilayah studi untuk kegiatan ini adalah Wilayah Administrasi Kabupaten Pakpak Bharat.
Lingkup pekerjaan meliputi kegiatan-kegiatan sesuai dengan tahap perencanaan sebagai
berikut:
 Kajian literatur dan kajian terhadap peraturan perundangan yang berlaku;
 Mengumpulkan, mempelajari dan menganalisa informasi-informasi yang berhubungan
dengan Kebijakan perencanaan tingkat Nasional, Daerah propinsi Sumatera Utara, dan
Kebijakan pembangunan daerah Kabupaten Pakpak Bharat;
 Mengumpulkan, mempelajari dan menganalisa data primer lapangan yang
berhubungan dengan kondisi lapangan, dan kebijakan-kebijakan daerah yang
berhubungan dengan pembangunan terutama di bidang Jalan dan Jembatan.

4. PERSONIL PELAKSANA
 Tenaga ahli yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan ini adalah sebagai berikut:
a. Site Engineer
Personil minimal tamatan S1 jurusan Teknik Sipil lulusan Universitas/Perguruan
Tinggi Negeri atau Swasta yang telah disamakan, berpengalaman dalam pelaksanaan
pekerjaan minimal 3 (tiga) tahun serta memiliki sertifikat keahlian dengan kode
( SKA – 202 ) Ahli Teknik Jalan-Muda.
b. Tenaga Pendukung
Tenaga Pendukung administrator yang dibutuhkan adalah tenaga drafter, merupakan
seorang lulusan minimal SMK dengan ilmu yang sama dan mampu di bidangnya.

5. QUALIFIKASI PENYEDIA JASA

Untuk melaksanakan kegiatan ini diperlukan persyaratan kualifikasi Penyedia Jasa
Konsultansi adalah Perencanaan Rekayasa Subklasifikasi PR102 Jasa Perencanaan
Wilayah atau PR104 Jasa Pengembangan Pemanfaatan Ruang.

6. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Pekerjaan seperti yang telah di uraikan di atas seluruhnya harus selesai dikerjakan dalam
kurun waktu 25 (Dua Puluh Lima) hari kalender.

7. SISTEM PELAPORAN
Laporan–laporan yang diberikan oleh konsultan dalam rangka pelaksanaan pekerjaan ini
meliputi:
a. Laporan Pendahuluan, memuat seluruh metode pendekatan investigasi dan program
survey
b. Laporan Akhir (Final), merupakan laporan yang memuat perencanaan Penanganan
Jalan, Tembok Penahan Tanah, beserta bangunan pelengkapnya dengan
memasukkan segala masukan-masukan, ide dan saran yang diperoleh pada saat
pembahasan rancangan (draft).

8. PENYAJIAN LAPORAN
Laporan dibuat dalam bentuk tertulis yang dilengkapi dengan Asbuilt Drawing, Backup
Data, foto, Laporan Harian, Mingguan dan Bulanan serta data-data lain yang diminta
sesuai dengan ketentuan sebagai berikut:
 a. Kertas yang digunakan ukuran A4, dengan pembatas masing-masing paket pekerjaan
kertas berwarna;
b. Gambar-gambar
c. Tulisan tegak standar, jelas, spasi 1,5 dengan warna tulisan dan gambar menyesuaikan;
d. Kulit buku / cover terbuat dari kertas foto dengan warna standar;
e. Buku laporan dijilid dan digandakan rangkap 5 (lima).

9. KETENTUAN PELAKSANAAN TUGAS

Dalam realisasinya, pelaksanaan perencanaan ini akan diserahkan kepada penyedia jasa
konsultan yang dianggap mampu dan memenuhi syarat untuk melaksanakan pekerjaan
ini. Untuk itu sebelum pelaksanaan tugas, konsultan yang dimaksud dan berminat
diwajibkan membuat Usulan Teknis dan Usulan Biaya, yang menggambarkan rencana
kerja dan metode yang akan dilakukan dalam melaksanakan pekerjaan ini.

10. PENUTUP
Kerangka Acuan Kerja ini menjadi pedoman secara umum bagi pelaksana konstruksi
dalam melaksanakan pekerjaan. Hal-hal teknis yang diperlukan hendaknya bisa
dipersiapkan secara matang agar pelaksanaan pekerjaan dapat selesai pada jadwal yang
telah ditentukan dengan kualitas sesuai yang telah ditetapkan.

Salak, Januari 2024

Disusun dan Diketahui Oleh :
Plt. KEPALA DINAS PERUMAHAN RAKYAT,
KAWASAN PERMUKIMAN DAN LINGKUNGAN HIDUP
KABUPATEN PAKPAK BHARAT
Sebagai
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN (PPK)

MARINGAN BANCIN, ST. MT

NIP. 19720408 200212 1 007