Nama : Innayah Maghfirah Patola

NIM : 233222017
TPA III - B

1.a. Jikalau debitor adalah Perseroan Terbatas PT. Dwi Wijaya. Buatlah surat persetujuan
organ PT kepada Direksi untuk mewakili Perseroan berkaitan dengan penandatanganan
perjanjian restrukturisasi tersebut di atas. Akta pendirian PT tahun 1990.

"PERSETUJUAN DAN KUASA"

Nomor : 11
- Pada hari ini, Kamis, tanggal 25 – 04 – 2024
(duapuluh lima April duaribu dua puluh empat), pukul
09.00 WIB (sembilan Waktu Indonesia Barat).
---------------------
Menghadap kepada saya, INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA,
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di
Surabaya, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya,
Notaris kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta
ini.-----
- Tuan WINU RIZKI, lahir di Gresik, pada tanggal 04-04-
1989 (empat April seribu sembilanratus delapanpuluh
sembilan), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta,
bertempat tinggal di Kota Surabaya, Jalan Karang Wismo
Nomor 23, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001,
Kelurahan Airlangga, Kecamatan Gubeng, pemegang Kartu
Tanda Penduduk Nomor 3578060404890002;
----------------------
- Menurut keterangannya didalam hal ini bertindak
selaku Komisaris Perseroan Terbatas “PT. DWI WIJAYA,
berkedudukan di Surabaya, yang anggaran dasarnya dibuat
berdasarkan akta tertanggal 12-11-1990 (duabelas
November seribu sembilanratus sembilanpuluh) Nomor: 45
yang dibuat dihadapan Suci Zesaria Ayu, Sarjana Hukum,
Notaris di Surabaya dan telah mendapat pengesahan dari
Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
tanggal 02-12-1990 (dua Desember seribu Sembilanratus
sembilanpuluh) Nomor: C-12345 HT.00.00.TH.1990, serta
telah diumumkan dalam Lembaran Tambahan Nomor: 2213
dari Berita Negara Republik Indonesia, tanggal 02-12-
1990 (dua Desember seribu Sembilanratus sembilanpuluh)
Nomor: 2212 yang telah mengalami beberapa kali
perubahan, yaitu:
------------------------------------------------
Anggaran Dasar telah disesuaikan dengan Undang-Undang
Nomor 1 Tahun 1995 tentang Perseroan Terbatas,
sebagaimana termuat dalam: ----------------------------
- Akta tertanggal 12-11-1995 (duabelas November

seribu sembilanratus sembilanpuluh lima) Nomor 40

yang dibuat di hadapan FIDYA RAMADHANY, Sarjana

Hukum, Notaris di Surabaya telah dilaporkan dan

diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia

Republik Indonesia tanggal 20-11-1995 (dua puluh

November seribu semilanratus sembilanpuluh lima)

Nomor C-20813.HT.01.04.TH.1995; -

- Berita Negara Republik Indonesia, tanggal 02-12-

2006 (dua Desember seribu sembilanratus sembilanpuluh

lima) Nomor 96, Lembar Tambahan Nomor 96, Lembar

Tambahan Nomor 12561/1995;

-----------------------------------

- Akta tertanggal 12-11-2000 (dua belas November dua

ribu) Nomor 55 dibuat di hadapan FIDYA RAMADHANY,

Sarjana Hukum, Notaris Kota Surabaya dan telah

mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi

Manusia Republik Indonesia, tertanggal 21-11-2000

(dua puluh satu November dua ribu) Nomor AHU-

78094.AH.01.02 Tahun 2000;

-----------------------------------------

- Akta tertanggal 15-11-2005 (lima belas November dua

ribu lima) Nomor 50 dibuat di hadapan RAHMAT WIRAWAN,

Sarjana Hukum, Master Humaniora, Notaris Kota

Surabaya, akta mana telah dicatat dan diterima oleh

Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia, tertanggal 20-11-2005(dua puluh November

dua ribu lima) Nomor AHU.AH.01.10-18056 Tahun 2005;--

Anggaran Dasar telah disesuaikan dengan Undang-Undang

Nomor 1 Tahun 1995 tentang Perseroan Terbatas,

sebagaimana termuat dalam: ----------------------------

- Akta tertanggal 15-11-2010 (limabelas November dua

ribu sepuluh) Nomor 41, yang dibuat di hadapan RAHMAT

WIRAWAN, Sarjana Hukum, Master Humaniora, Notaris

Kota Surabaya akta mana telah telah diterima dan

dicatat dalam Sistem Administrasi Badan Hukum

Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia tanggal 10-12-2010 (sepuluh Desember dua

ribu sepuluh) Nomor AHU-AH.01.10-15384;

---------------------------------

- Akta tertanggal 17-11-2015 (tujuhbelas November

duaribu limabelas) Nomor 40, dibuat di hadapan RAHMAT

WIRAWAN, Sarjana Hukum, Master Humaniora, Notaris

Kota Surabaya, akta mana telah diterima dan dicatat

dalam Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian

Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia

tanggal 29-11-2015 (duapuluh Sembilan November dua

ribu limabelas) Nomor AHU-AH.01.03-

0032316;--------------------------

- Akta tertanggal 15-11-2020 (limabelas November dua

ribu duapuluh) Nomor 36, dibuat di hadapan DWI

PUSPITASARI, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,

Notaris Kota Surabaya, perubahan yang mana telah

mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi

Manusia Republik Indonesia tertanggal 21-12-2020

(duapuluh satu Desember dua ribu dua puluh) Nomor:

AHU-0064917.AH.01.02.Tahun 2020; --------------------

(selanjutnya disebut “Perseroan”); ------------------

- Selanjutnya disebut PEMBERI PERSETUJUAN DAN KUASA; --

- Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris,

berdasarkan kartu identitas yang penghadap perlihatkan.

Penghadap yang bertindak dalam kedudukannya sebagaimana

tersebut menerangkan dengan menggunakan wewenangnya

yang tercantum dalam Pasal 14 Anggaran Dasar Perseroan

tersebut, memberi persetujuan dan kuasa kepada: -------

- Tuan AFDAL NURFAZRIN, lahir di Malang, pada tanggal

01-08-1996 (satu Agustus seribu sembilanratus ---------

sembilanpuluh enam), Warga Negara Indonesia, Karyawan

Swasta, bertempat tinggal di Kota Surabaya, Jalan

Tunjungan Nomor 47, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga

001, Kelurahan Genteng, Kecamatan Genteng, pemegang

Kartu Tanda Penduduk Nomor 3578060108960002;

----------------

- Menurut keterangannya didalam hal ini berkedudukan

selaku Direksi Perseroan Terbatas PT. DWI WIJAYA,

berkedudukan di Kota Surabaya, yang anggaran dasarnya

dibuat berdasarkan akta tertanggal 12-11-1990 (duabelas

November seribu sembilanratus sembilanpuluh) Nomor: 45

yang dibuat dihadapan Suci Zesaria Ayu, Sarjana Hukum,

Notaris di Surabaya dan telah mendapat pengesahan dari

Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia

tanggal 02-12-1990 (dua Desember seribu Sembilanratus

sembilanpuluh) Nomor: C-12345 HT.00.00.TH.1990, serta

telah diumumkan dalam Lembaran Tambahan Nomor: 2213

dari Berita Negara Republik Indonesia, tanggal 02-12-

1990 (dua Desember seribu Sembilanratus sembilanpuluh)

Nomor:

2212;--------------------------------------------------
- Selanjutnya disebut PENERIMA PERSETUJUAN DAN KUASA;--

-------------------- K H U S U S ; -------------

Untuk dan bertindak atas nama Komisaris Perseroan

selanjutnya disebut Pemberi Persetujuan dan Kuasa,

untuk menandatangani perjanjian restrukturisasi dan

menjaminkan aset berjumlah 4 (empat) buah mesin atas

nama PT. DWI WIJAYA yang masing masing berupa 2 (dua)

buah mesin filling dan 2 (dua) buah mesin packaging,

antara lain sebagai berikut: --------------------------

1. 1 (satu) buah mesin piston filling machine dengan

model PF Series memiliki volume hingga 20.000

m3(duapuluh ribu meter kubik)seharga Rp. 475.000.000

(duaratus tujuhpuluh lima juta rupiah).-------------

2. 1 (satu) buah mesin filling paste GCG-Mix memiliki

volume hingga 10.000 m3 (sepuluh ribu meter kubik)

seharga Rp. 250.000.000 (duaratus limapuluh juta

rupiah).--------------------------------------------

3. 2 (dua) buah mesin Packaging Tipe PAVI 120Cri

masing-masing seharga Rp. 137.500.000 (seratus

tigapuluh tujuh juta lima ratus ribu rupiah).

----------------
- yang demikian aset tersebut digunakan untuk menjamin

fasilitas pembiayaan Perseroan Terbatas atas nama:----

PT. DWI WIJAYA, berkedudukan di Kota Surabaya yang

didirikan dengan akta tertanggal 12-11-1990 (duabelas

November seribu sembilanratus sembilanpuluh) Nomor: 45

yang dibuat dihadapan SUCI ZESARIA AYU, Sarjana Hukum,

Notaris di Surabaya dan telah mendapat pengesahan dari

Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia

tanggal 02-12-1990 (dua Desember seribu Sembilanratus

sembilanpuluh) Nomor: C-12345 HT.00.00.TH.1990, serta

telah diumumkan dalam Lembaran Tambahan Nomor: 2213

dari Berita Negara Republik Indonesia, tanggal 02-12-

1990 (dua Desember seribu Sembilanratus sembilanpuluh)

Nomor: 2212, yang telah mengalami beberapakali

perubahan, terakhir diubah dengan Akta Berita Acara

Rapat Umum Pemegang Saham, tertanggal 15-11-2020

(limabelas November dua ribu duapuluh) Nomor 36, dibuat

di hadapan DWI PUSPITASARI, Sarjana Hukum, Magister

Kenotariatan, Notaris Kota Surabaya, perubahan yang

mana telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan

Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tertanggal 21-12-

2020 (duapuluh satu Desember dua ribu dua puluh) Nomor:

AHU-0064917.AH.01.02.Tahun 2020 serta telah diumumkan

dalam Lembaran Tambahan Nomor: 56788 dari Berita Negara

Republik Indonesia, tanggal 22-12-2020 (duapuluh dua

Desember dua ribu dua puluh) Nomor: 22322;

---------------yang diperoleh dari Perseroan Terbatas PT

BANK GUNA DANA, berkedudukan di Kota Surabaya.

--------------------------------------------DEMIKIAN

AKTA INI;-----------------Dibuat dan diresmikan di

Surabaya, pada hari, tanggal dan jam seperti disebut

pada bagian awal akta ini, dengan dihadiri

oleh :----------------------------------------

1. Nona RAHMAH, lahir di Bau-Bau, pada tanggal

30-09-1998 (tiga puluh September seribu

- - - - sembilanratus sembilanpuluh

d e l a p a n ),----- Warga Negara Indonesia,

bertempat tinggal di Jalan Bung Tomo Nomor

22, Rukun -------Tetangga 005, Rukun Warga

001, Kelurahan Ketabang, Kecamatan

Genteng, Kota -------Surabaya, Warga Negara

Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk

Nomor 7473303009980001.-

2. Tuan MUBARAQ, lahir di Surabaya, pada

tanggal 08-03-1999 (delapan Maret seribu

-----------sembilanratus sembilanpuluh

sembilan), Warga Negara Indonesia, bertempat

tinggal di -----Perumahan Indah Nomor 7,

Kelurahan Genteng, Kecamatan Genteng, Kota

Surabaya, Warga Negara Indonesia, pemegang

Kartu Tanda Penduduk Nomor 7471100803990004.

---------------------------
- Keduanya karyawan kantor Notaris sebagai

para

saksi.-----------------------------------------

- Setelah saya, Notaris, membacakan akta ini

kepada para penghadap dan para saksi, maka

segera para penghadap, para saksi dan saya,

 Notaris, menandatangani akta ini. ------------

- Dibuat dengan tanpa perubahan. -------------

- Asli Akta ini telahditandatangani dengan

sempurna. -------------------------------------

Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.--

Notaris di Surabaya

INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA, SH., M.Kn

1. b. Jikalau debitor adalah Perseroan Commanditair CV.Telaga. Buatlah persetujuan organ

CV kepada Direktur Perseroan berkaitan dengan penandatanganan perjanjian
restrukturisasi tersebut di atas. Akta Pendirian CV tahun 2017.

"PERSETUJUAN DAN KUASA"

Nomor : 19
- Pada hari ini, Kamis, tanggal 25 – 04 – 2024
(duapuluh lima April duaribu dua puluh empat), pukul
11.00 WIB (sebelas Waktu Indonesia Barat).
---------------------
Menghadap kepada saya, INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA,
Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di
Surabaya, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya,
Notaris kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta
ini.-----
- Tuan TATANDIA IQBAL, lahir di Gresik, pada tanggal
04-04-1989 (empat April seribu sembilanratus
delapanpuluh sembilan), Warga Negara Indonesia,
Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Kota Surabaya,
Jalan Karang Wismo Nomor 23, Rukun Tetangga 001, Rukun
Warga 001, Kelurahan Airlangga, Kecamatan Gubeng,
pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor 3578060404890002;
----------------------
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku
Direktur dan Persero Pasif (Persero diam) Perseroan
Komanditer “CV. TELAGA”, berkedudukan di Surabaya, yang
anggaran dasarnya dibuat berdasarkan akta tertanggal
12-11-2017 (duabelas November duaribu tujuhbelas)
Nomor: 15 yang dibuat dihadapan NANDA NAURA, Sarjana
Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Surabaya dan
telah didaftarkan di Kantor Panitera Pengadilan Negeri
Surabaya tertanggal 06-12-2017 (enam Desember duaribu
tujuhbelas) Nomor: 2341/CV/PEN/2017 telah dicatat
pendaftaran ulang dalam Sistem Administrasi Badan Usaha
Republik Indonesia Nomor: AHU-127809-AH.01.17.Tahun
2017. -------------------------------------------------
Anggaran Dasar telah dilakukan perubahan dengan akta
perubahan terakhir, sebagaimana termuat dalam Akta
tertanggal 12-11-2023 (duabelas November duaribu
duapuluh tiga) Nomor 40 yang dibuat di hadapan NANDA
NAURA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di
Surabaya dan telah didaftarkan dan diterima oleh
Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
tanggal 20-11-1995 (dua puluh November seribu
semilanratus sembilanpuluh lima) Nomor: AHU-0001234-
AH.01.23 Tahun 2023, sebagaimana berdasarkan Surat
Keterangan Pendaftaran Perubahan;
--------------------------------(selanjutnya disebut
“Perseroan”); ------------------
- Selanjutnya disebut PEMBERI PERSETUJUAN DAN KUASA; --

- Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris,

berdasarkan kartu identitas yang penghadap perlihatkan.

- Penghadap yang bertindak dalam kedudukannya

sebagaimana tersebut menerangkan dengan menggunakan

wewenangnya yang tercantum dalam Pasal 14 Anggaran

Dasar Perseroan tersebut, memberi persetujuan dan kuasa

kepada: -----------------------------------------------

- Tuan MAULIN ANANDA, lahir di Malang, pada tanggal 01-

08-1996 (satu Agustus seribu sembilanratus ---------

sembilanpuluh enam), Warga Negara Indonesia, Karyawan

Swasta, bertempat tinggal di Kota Surabaya, Jalan

Tunjungan Nomor 47, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga

001, Kelurahan Genteng, Kecamatan Genteng, pemegang

Kartu Tanda Penduduk Nomor 3578060108960002;

----------------- Menurut keterangannya didalam hal ini

berkedudukan selaku Persero Aktif Perseroan Komanditer

“CV. TELAGA”, berkedudukan di Kota Surabaya, yang

anggaran dasarnya dibuat berdasarkan akta tertanggal

akta tertanggal 12-11-2017 (duabelas November duaribu

tujuhbelas) Nomor: 15 yang dibuat dihadapan NANDA

NAURA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di

Surabaya dan telah didaftarkan di Kantor Panitera

Pengadilan Negeri Surabaya tertanggal 06-12-2017 (enam

Desember duaribu tujuhbelas) Nomor: 2341/CV/PEN/2017

telah dicatat pendaftaran ulang dalam Sistem

Administrasi Badan Usaha Republik Indonesia Nomor: AHU-

127809-AH.01.17.Tahun 2017.

-------------------------------------------------
Anggaran Dasar telah dilakukan perubahan dengan akta

perubahan terakhir, sebagaimana termuat dalam Akta

tertanggal 12-11-2023 (duabelas November duaribu

duapuluh tiga) Nomor 40 yang dibuat di hadapan NANDA

NAURA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di

Surabaya dan telah didaftarkan dan diterima oleh

Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia

tanggal 20-11-1995 (dua puluh November seribu

semilanratus sembilanpuluh lima) Nomor: AHU-0001234-

AH.01.23 Tahun 2023, sebagaimana berdasarkan Surat

Keterangan Pendaftaran Perubahan;

--------------------------------- Selanjutnya disebut

PENERIMA PERSETUJUAN DAN KUASA;--

-------------------- K H U S U S ; -------------

Untuk dan bertindak atas nama Direktur Perseroan

selanjutnya disebut Pemberi Persetujuan dan Kuasa,

untuk menandatangani perjanjian restrukturisasi dan

menjaminkan aset berjumlah 4 (empat) buah mesin atas

nama CV. TELAGA yang masing masing berupa 2 (dua) buah

mesin filling dan 2 (dua) buah mesin packaging, antara

lain sebagai berikut: ---------------------------------

1. 1 (satu) buah mesin piston filling machine dengan

model PF Series memiliki volume hingga 20.000

m3(duapuluh ribu meter kubik)seharga Rp.

475.000.000 (duaratus tujuhpuluh lima juta

rupiah).------------------------------------------

2. 1 (satu) buah mesin filling paste GCG-Mix memiliki

volume hingga 10.000 m3 (sepuluh ribu meter kubik)

seharga Rp. 250.000.000 (duaratus limapuluh juta

rupiah).------------------------------------------
3. 2 (dua) buah mesin Packaging Tipe PAVI 120Cri

masing-masing seharga Rp. 137.500.000 (seratus

tigapuluh tujuh juta lima ratus ribu rupiah).

--------------

- yang demikian aset tersebut digunakan untuk menjamin

fasilitas pembiayaan Perseroan Terbatas atas nama:----

CV. TELAGA, berkedudukan di Kota Surabaya yang

didirikan dengan akta tertanggal akta tertanggal 12-11-

2017 (duabelas November duaribu tujuhbelas) Nomor: 15

yang dibuat dihadapan NANDA NAURA, Sarjana Hukum,

Magister Kenotariatan, Notaris di Surabaya dan telah

didaftarkan di Kantor Panitera Pengadilan Negeri

Surabaya tertanggal 06-12-2017 (enam Desember duaribu

tujuhbelas) Nomor: 2341/CV/PEN/2017 telah dicatat

pendaftaran ulang dalam Sistem Administrasi Badan Usaha

Republik Indonesia Nomor: AHU-127809-AH.01.17.Tahun

2017. ----------------
Anggaran Dasar telah dilakukan perubahan dengan akta

perubahan terakhir, sebagaimana termuat dalam Akta

tertanggal 12-11-2023 (duabelas November duaribu

duapuluh tiga) Nomor 40 yang dibuat di hadapan NANDA

NAURA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di

Surabaya dan telah didaftarkan dan diterima oleh

Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia

tanggal 20-11-1995 (dua puluh November seribu

semilanratus sembilanpuluh lima) Nomor: AHU-0001234-

AH.01.23 Tahun 2023, sebagaimana berdasarkan Surat

Keterangan Pendaftaran Perubahan;

--------------------------------- yang diperoleh dari

Perseroan Terbatas PT. BANK GUNA DANA, berkedudukan di

Kota Surabaya.

--------------------------------------------DEMIKIAN

AKTA INI;----------- Dibuat dan diresmikan di Surabaya,

pada hari, tanggal dan jam seperti disebut pada bagian

awal akta ini, dengan dihadiri

oleh :----------------------------

1. Nona RAHMAH, lahir di Bau-Bau, pada tanggal

30-09-1998 (tiga puluh September seribu

- - - - sembilanratus sembilanpuluh

d e l a p a n ),----- Warga Negara Indonesia,

bertempat tinggal di Jalan Bung Tomo Nomor

22, Rukun -------Tetangga 005, Rukun Warga

001, Kelurahan Ketabang, Kecamatan

Genteng, Kota -------Surabaya, Warga Negara

Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk

Nomor 7473303009980001.-
4. Tuan MUBARAQ, lahir di Surabaya, pada

tanggal 08-03-1999 (delapan Maret seribu

-----------sembilanratus sembilanpuluh

sembilan), Warga Negara Indonesia, bertempat

tinggal di -----Perumahan Indah Nomor 7,

Kelurahan Genteng, Kecamatan Genteng, Kota

Surabaya, Warga Negara Indonesia, pemegang

Kartu Tanda Penduduk Nomor 7471100803990004.

---------------------------
- Keduanya karyawan kantor Notaris sebagai

para

saksi.-----------------------------------------

- Setelah saya, Notaris, membacakan akta ini

kepada para penghadap dan para saksi, maka

segera para penghadap, para saksi dan saya,

Notaris, menandatangani akta ini. ------------

- Dibuat dengan tanpa perubahan. -------------

- Asli Akta ini telah ditandatangani dengan

sempurna. -------------------------------------

Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.--

Notaris di Surabaya

INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA, SH., M.Kn

2. Buatlah premise akta restrukturisasi untuk salah satu debitor (PT. Dwi Wijaya atau CV.
Telaga).
- Para Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris,

berdasarkan kartu identitas yang penghadap

perlihatkan.

- Para Penghadap yang bertindak dalam kedudukannya

masing-masing telah sepakat untuk terlebih dahulu

menerangkan bahwa: ---------------------------------

-- Akta Perjanjian kredit tertanggal 17-04-2020

(tujuhbelas April duaribu duapuluh), Bank telah

memberikan pinjaman kepada Debitur berupa Pinjaman

Modal Kerja dengan plafon awal sebesar Rp.

720.000.000,00.- (tujuh ratus duapuluh juta rupiah)

dengan bunga 2,5% (dua koma lima persen), terhitung

sejak tanggal 17-04-2020 (tujuhbelas April duaribu

duapuluh) sampai dengan tanggal 17-04-2025

(tujuhbelas April duaribu duapuluh lima). ----------

-- Untuk menjamin dan menanggung terbayarnya dengan

baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayar

oleh debitur sebagaimana dimaksud dalam perjanjian

kredit tersebut, maka Debitur memberi jaminan

berupa:

1. Sebidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor

111/Kelurahan Airlangga, seluas 525 m2 (limaratus

duapuluh lima meter persegi), sebagaimana

berdasarkn Surat Ukur tertanggal 17-08-2000

(tujuhbelas Agustus duaribu) Nomor

99/Airlangga/2000, yang terletak di: ----------

Propinsi : Jawa Timur; ----------------

Kabupaten/Kota : Surabaya; ------------------

Kecamatan : Gubeng; --------------------

Kelurahan : Airlangga; -----------------

 Jalan : Jalan Dharmawangsa Nomor 23,

Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001. ------------

Sertifikat terdaftar atas nama WINU RIZKI. ----

-- Demikian dengan segala sesuatu yang berdiri,

tertanam dan ditempatkan di atasnya yang karena

jenis dan ketentuannya menurut hukum dapat

dianggap sebagai benda tetap, diantaranya tetapi

tidak terbatas pada bangunan (meliputi bangunan

yang berada di atas maupun bagian bangunan yang

ada di bawah permukaan tanah) tanaman dan hasil

karya yang telah ada atau akan ada dan merupakan

satu kesatuan dengan tanah tersebut; ------------

Jaminan tersebut telah dibebani Hak Tanggungan

Peringkat Pertama (I) dengan nilai Hak Tanggungan

sebesar Rp. 1.000.000.000,00.- (satu milyar

rupiah). ----------------------------------------

-- Bahwa fasilitas pinjaman modal kerja ini, akan

berakhir dan harus sudah dibayar lunas paling lambat

tanggal 17-04-2025 (tujuhbelas April duaribu

duapuluh lima).

---------------------------------------------
-- Demikian satu dan lain dengan syarat-syarat dan

ketentuan-ketentuan sebagaimana diatur dalam akta

perjanjian kredit tertanggal 17-04-2020 (tujuhbelas

April duaribu duapuluh), Nomor 71, dibuat di hadapan

saya, INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA, Sarjana Hukum,

Magister Kenotariatan, Notaris di Surabaya.

---------- Bahwa sebelum akta ini ditandatangani,

debitur telah mengangsur pinjamannya dan berdasarkan

catatan administrasi yang ada pada Bank saat ini

outstanding/jumlah sisa pinjaman debitur pertanggal

25-04-2024 (duapuluh lima April duaribu duapuluh

empat) adalah Rp. 350.000.000,00.- (tigaratus

limapuluh juta rupiah) dan tunggakan bunga pinjaman

sebesar Rp. 112.000.000,00.- (serratus duabelas juta

rupiah). -------------------------------------------

- Bahwa terhadap jumlah pinjaman yang masih

terhutang tersebut, debitur mengalami kesulitan

untuk mengangsur pinjaman dan membayar bunga

pinjaman tersebut dan oleh karena itu debitor

mengajukan permohonan kepada Bank untuk:

----------------------

1. Menghapus sebagian tunggakan bunga; -------------

2. Memperoleh grace period 24 (duapuluh empat) bulan

lamanya untuk pembayaran angsuran pinjaman;------

3. Memperpanjang pengembalian kredit yang telah

jatuh tempo.

------------------------------------------
-- Bahwa berdasarkan permohonan Debitur, maka Kreditur

menyetujui untuk memberikan tambahan Kredit Modal Kerja

sebesar Rp. 1.000.000.000,00.- (satu milyar rupiah)

terhitung sejak tanggal 25-04-2024 (duapuluh lima April

duaribu duapuluh empat) sampai dengan 25-04-2029

(duapuluh lima April duaribu duapuluh sembilan). ------

-- Bahwa atas penambahan Fasilitas Kredit Modal Kerja

tersebut, Pihak Pertama bermaksud menambah Obyek

Jaminan berupa:

-----------------------------------------------

1. 1 (satu) buah mesin piston filling machine dengan

model PF Series memiliki volume hingga 20.000

m3(duapuluh ribu meter kubik)seharga Rp. 475.000.000

(duaratus tujuhpuluh lima juta rupiah).-------------

2. 1 (satu) buah mesin filling paste GCG-Mix memiliki

volume hingga 10.000 m3 (sepuluh ribu meter kubik)

seharga Rp. 250.000.000 (duaratus limapuluh juta

rupiah).--------------------------------------------

3. 2 (dua) buah mesin Packaging Tipe PAVI 120Cri

masing-masing seharga Rp. 137.500.000 (seratus

tigapuluh tujuh juta lima ratus ribu rupiah).

----------------

-- Seluruh objek jaminan tersebut telah dibebani

Fidusia Peringkat Pertama (I) dengan nilai Jaminan

Fidusia sebesar Rp. 1.000.000.000,00.- (satu milyar

rupiah). --
-- Bahwa fasilitas pinjaman Modal Kerja dengan

angsuran, akan berakhir dan harus sudah dibayar lunas

paling lambat tanggal 25-04-2029 (duapuluh lima April

duaribu duapuluh Sembilan).

--------------------------------------------