Nama : Innayah Maghfirah Patola

NIM : 233222017
TPA III - B

1.a. Jikalau debitor adalah Perseroan Terbatas PT. Dwi Wijaya. Buatlah surat persetujuan
organ PT kepada Direksi untuk mewakili Perseroan berkaitan dengan penandatanganan
perjanjian restrukturisasi tersebut di atas. Akta pendirian PT tahun 1990.

"PERSETUJUAN DAN KUASA"

Nomor : 11
- Pada hari ini, Kamis, tanggal 25 – 04 – 2024 (duapuluh
lima April duaribu dua puluh empat), pukul 09.00 WIB
(sembilan Waktu Indonesia Barat). ---------------------
Menghadap kepada saya, INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA, Sarjana
Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Surabaya,
dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris
kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini.-----
- Tuan WINU RIZKI, lahir di Gresik, pada tanggal 04-04-
1989 (empat April seribu sembilanratus delapanpuluh
sembilan), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta,
bertempat tinggal di Kota Surabaya, Jalan Karang Wismo
Nomor 23, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Kelurahan
Airlangga, Kecamatan Gubeng, pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor 3578060404890002; ----------------------
- Menurut keterangannya didalam hal ini bertindak selaku
Komisaris Perseroan Terbatas “PT. DWI WIJAYA,
berkedudukan di Surabaya, yang anggaran dasarnya dibuat
berdasarkan akta tertanggal 12-11-1990 (duabelas
November seribu sembilanratus sembilanpuluh) Nomor: 45
yang dibuat dihadapan Suci Zesaria Ayu, Sarjana Hukum,
Notaris di Surabaya dan telah mendapat pengesahan dari
Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
tanggal 02-12-1990 (dua Desember seribu Sembilanratus
sembilanpuluh) Nomor: C-12345 HT.00.00.TH.1990, serta
telah diumumkan dalam Lembaran Tambahan Nomor: 2213 dari
Berita Negara Republik Indonesia, tanggal 02-12-1990
(dua Desember seribu Sembilanratus sembilanpuluh) Nomor:
2212 yang telah mengalami beberapa kali perubahan,
yaitu: ------------------------------------------------
Anggaran Dasar telah disesuaikan dengan Undang-Undang
Nomor 1 Tahun 1995 tentang Perseroan Terbatas,
sebagaimana termuat dalam: ----------------------------

- Akta tertanggal 12-11-1995 (duabelas November seribu

sembilanratus sembilanpuluh lima) Nomor 40 yang dibuat

di hadapan FIDYA RAMADHANY, Sarjana Hukum, Notaris di

Surabaya telah dilaporkan dan diterima oleh Menteri

Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tanggal

20-11-1995 (dua puluh November seribu semilanratus

sembilanpuluh lima) Nomor C-20813.HT.01.04.TH.1995; -

- Berita Negara Republik Indonesia, tanggal 02-12-2006

(dua Desember seribu sembilanratus sembilanpuluh lima)

Nomor 96, Lembar Tambahan Nomor 96, Lembar Tambahan

Nomor 12561/1995; -----------------------------------

- Akta tertanggal 12-11-2000 (dua belas November dua

ribu) Nomor 55 dibuat di hadapan FIDYA RAMADHANY,

Sarjana Hukum, Notaris Kota Surabaya dan telah

mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi

Manusia Republik Indonesia, tertanggal 21-11-2000 (dua

puluh satu November dua ribu) Nomor AHU-78094.AH.01.02

Tahun 2000; -----------------------------------------

- Akta tertanggal 15-11-2005 (lima belas November dua

ribu lima) Nomor 50 dibuat di hadapan RAHMAT WIRAWAN,

 Sarjana Hukum, Master Humaniora, Notaris Kota

Surabaya, akta mana telah dicatat dan diterima oleh

Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia, tertanggal 20-11-2005(dua puluh November

dua ribu lima) Nomor AHU.AH.01.10-18056 Tahun 2005;--

Anggaran Dasar telah disesuaikan dengan Undang-Undang

Nomor 1 Tahun 1995 tentang Perseroan Terbatas,

sebagaimana termuat dalam: ----------------------------

- Akta tertanggal 15-11-2010 (limabelas November dua

ribu sepuluh) Nomor 41, yang dibuat di hadapan RAHMAT

WIRAWAN, Sarjana Hukum, Master Humaniora, Notaris Kota

Surabaya akta mana telah telah diterima dan dicatat

dalam Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian

Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tanggal

10-12-2010 (sepuluh Desember dua ribu sepuluh) Nomor

AHU-AH.01.10-15384; ---------------------------------

- Akta tertanggal 17-11-2015 (tujuhbelas November

duaribu limabelas) Nomor 40, dibuat di hadapan RAHMAT

WIRAWAN, Sarjana Hukum, Master Humaniora, Notaris Kota

Surabaya, akta mana telah diterima dan dicatat dalam

Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian Hukum Dan

Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tanggal 29-11-

2015 (duapuluh Sembilan November dua ribu limabelas)

Nomor AHU-AH.01.03-0032316;--------------------------

- Akta tertanggal 15-11-2020 (limabelas November dua

ribu duapuluh) Nomor 36, dibuat di hadapan DWI

PUSPITASARI, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,

Notaris Kota Surabaya, perubahan yang mana telah

mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi

Manusia Republik Indonesia tertanggal 21-12-2020

 (duapuluh satu Desember dua ribu dua puluh) Nomor:

AHU-0064917.AH.01.02.Tahun 2020; --------------------

(selanjutnya disebut “Perseroan”); ------------------

- Selanjutnya disebut PEMBERI PERSETUJUAN DAN KUASA; --

- Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris,

berdasarkan kartu identitas yang penghadap perlihatkan.

Penghadap yang bertindak dalam kedudukannya sebagaimana

tersebut menerangkan dengan menggunakan wewenangnya yang

tercantum dalam Pasal 14 Anggaran Dasar Perseroan

tersebut, memberi persetujuan dan kuasa kepada: -------

- Tuan AFDAL NURFAZRIN, lahir di Malang, pada tanggal

01-08-1996 (satu Agustus seribu sembilanratus ---------

sembilanpuluh enam), Warga Negara Indonesia, Karyawan

Swasta, bertempat tinggal di Kota Surabaya, Jalan

Tunjungan Nomor 47, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001,

Kelurahan Genteng, Kecamatan Genteng, pemegang Kartu

Tanda Penduduk Nomor 3578060108960002; ----------------

- Menurut keterangannya didalam hal ini berkedudukan

selaku Direksi Perseroan Terbatas PT. DWI WIJAYA,

berkedudukan di Kota Surabaya, yang anggaran dasarnya

dibuat berdasarkan akta tertanggal 12-11-1990 (duabelas

November seribu sembilanratus sembilanpuluh) Nomor: 45

yang dibuat dihadapan Suci Zesaria Ayu, Sarjana Hukum,

Notaris di Surabaya dan telah mendapat pengesahan dari

Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia

tanggal 02-12-1990 (dua Desember seribu Sembilanratus

sembilanpuluh) Nomor: C-12345 HT.00.00.TH.1990, serta

telah diumumkan dalam Lembaran Tambahan Nomor: 2213 dari

Berita Negara Republik Indonesia, tanggal 02-12-1990

(dua Desember seribu Sembilanratus sembilanpuluh) Nomor:

2212;--------------------------------------------------

- Selanjutnya disebut PENERIMA PERSETUJUAN DAN KUASA;--

-------------------- K H U S U S ; -------------

Untuk dan bertindak atas nama Komisaris Perseroan

selanjutnya disebut Pemberi Persetujuan dan Kuasa, untuk

menandatangani perjanjian restrukturisasi dan

menjaminkan aset berjumlah 4 (empat) buah mesin atas

nama PT. DWI WIJAYA yang masing masing berupa 2 (dua)

buah mesin filling dan 2 (dua) buah mesin packaging,

antara lain sebagai berikut: --------------------------

1. 1 (satu) buah mesin piston filling machine dengan

model PF Series memiliki volume hingga 20.000

m3(duapuluh ribu meter kubik)seharga Rp. 475.000.000

(duaratus tujuhpuluh lima juta rupiah).-------------

2. 1 (satu) buah mesin filling paste GCG-Mix memiliki

volume hingga 10.000 m3 (sepuluh ribu meter kubik)

seharga Rp. 250.000.000 (duaratus limapuluh juta

rupiah).--------------------------------------------

3. 2 (dua) buah mesin Packaging Tipe PAVI 120Cri masing-

masing seharga Rp. 137.500.000 (seratus tigapuluh

tujuh juta lima ratus ribu rupiah). ----------------

- yang demikian aset tersebut digunakan untuk menjamin

fasilitas pembiayaan Perseroan Terbatas atas nama:----

PT. DWI WIJAYA, berkedudukan di Kota Surabaya yang

didirikan dengan akta tertanggal 12-11-1990 (duabelas

November seribu sembilanratus sembilanpuluh) Nomor: 45

yang dibuat dihadapan SUCI ZESARIA AYU, Sarjana Hukum,

Notaris di Surabaya dan telah mendapat pengesahan dari

Menteri Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia

tanggal 02-12-1990 (dua Desember seribu Sembilanratus

sembilanpuluh) Nomor: C-12345 HT.00.00.TH.1990, serta

telah diumumkan dalam Lembaran Tambahan Nomor: 2213 dari

Berita Negara Republik Indonesia, tanggal 02-12-1990

(dua Desember seribu Sembilanratus sembilanpuluh) Nomor:

2212, yang telah mengalami beberapakali perubahan,

terakhir diubah dengan Akta Berita Acara Rapat Umum

Pemegang Saham, tertanggal 15-11-2020 (limabelas

November dua ribu duapuluh) Nomor 36, dibuat di hadapan

DWI PUSPITASARI, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,

Notaris Kota Surabaya, perubahan yang mana telah

mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi

Manusia Republik Indonesia tertanggal 21-12-2020

(duapuluh satu Desember dua ribu dua puluh) Nomor: AHU-

0064917.AH.01.02.Tahun 2020 serta telah diumumkan dalam

Lembaran Tambahan Nomor: 56788 dari Berita Negara

Republik Indonesia, tanggal 22-12-2020 (duapuluh dua

Desember dua ribu dua puluh) Nomor: 22322; ---------------

yang diperoleh dari Perseroan Terbatas PT BANK GUNA DANA,

berkedudukan di Kota Surabaya. ------------------------

--------------------DEMIKIAN AKTA INI;-----------------

Dibuat dan diresmikan di Surabaya, pada hari, tanggal

dan jam seperti disebut pada bagian awal akta ini, dengan

dihadiri oleh :----------------------------------------

1. Nona RAHMAH, lahir di Bau-Bau, pada tanggal

30-09-1998 (tiga puluh September seribu - - - -

sembilanratus sembilanpuluh d e l a p a n ),-----

Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di

Jalan Bung Tomo Nomor 22, Rukun -------

Tetangga 005, Rukun Warga 001, Kelurahan

Ketabang, Kecamatan Genteng, Kota -------

 Surabaya, Warga Negara Indonesia, pemegang

Kartu Tanda Penduduk Nomor 7473303009980001.-

2. Tuan MUBARAQ, lahir di Surabaya, pada tanggal

08-03-1999 (delapan Maret seribu -----------

sembilanratus sembilanpuluh sembilan), Warga

Negara Indonesia, bertempat tinggal di -----

Perumahan Indah Nomor 7, Kelurahan Genteng,

Kecamatan Genteng, Kota Surabaya, Warga Negara

Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor

7471100803990004. ---------------------------
- Keduanya karyawan kantor Notaris sebagai para

saksi.-----------------------------------------

- Setelah saya, Notaris, membacakan akta ini

kepada para penghadap dan para saksi, maka

segera para penghadap, para saksi dan saya,

Notaris, menandatangani akta ini. ------------

- Dibuat dengan tanpa perubahan. -------------

- Asli Akta ini telahditandatangani dengan

sempurna. -------------------------------------

Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.--

Notaris di Surabaya

INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA, SH., M.Kn

1. b. Jikalau debitor adalah Perseroan Commanditair CV.Telaga. Buatlah persetujuan organ
CV kepada Direktur Perseroan berkaitan dengan penandatanganan perjanjian
restrukturisasi tersebut di atas. Akta Pendirian CV tahun 2017.

"PERSETUJUAN DAN KUASA"

Nomor : 19
- Pada hari ini, Kamis, tanggal 25 – 04 – 2024 (duapuluh
lima April duaribu dua puluh empat), pukul 11.00 WIB
(sebelas Waktu Indonesia Barat). ---------------------
Menghadap kepada saya, INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA, Sarjana
Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Surabaya,
dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya, Notaris
kenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini.-----
- Tuan TATANDIA IQBAL, lahir di Gresik, pada tanggal 04-
04-1989 (empat April seribu sembilanratus delapanpuluh
sembilan), Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta,
bertempat tinggal di Kota Surabaya, Jalan Karang Wismo
Nomor 23, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001, Kelurahan
Airlangga, Kecamatan Gubeng, pemegang Kartu Tanda
Penduduk Nomor 3578060404890002; ----------------------
- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak selaku
Direktur dan Persero Pasif (Persero diam) Perseroan
Komanditer “CV. TELAGA”, berkedudukan di Surabaya, yang
anggaran dasarnya dibuat berdasarkan akta tertanggal 12-
11-2017 (duabelas November duaribu tujuhbelas) Nomor: 15
yang dibuat dihadapan NANDA NAURA, Sarjana Hukum,
Magister Kenotariatan, Notaris di Surabaya dan telah
didaftarkan di Kantor Panitera Pengadilan Negeri
Surabaya tertanggal 06-12-2017 (enam Desember duaribu
tujuhbelas) Nomor: 2341/CV/PEN/2017 telah dicatat
pendaftaran ulang dalam Sistem Administrasi Badan Usaha
Republik Indonesia Nomor: AHU-127809-AH.01.17.Tahun
2017. -------------------------------------------------
Anggaran Dasar telah dilakukan perubahan dengan akta
perubahan terakhir, sebagaimana termuat dalam Akta
tertanggal 12-11-2023 (duabelas November duaribu
duapuluh tiga) Nomor 40 yang dibuat di hadapan NANDA
NAURA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di
Surabaya dan telah didaftarkan dan diterima oleh Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tanggal
20-11-1995 (dua puluh November seribu semilanratus
sembilanpuluh lima) Nomor: AHU-0001234-AH.01.23 Tahun
2023, sebagaimana berdasarkan Surat Keterangan
Pendaftaran Perubahan; --------------------------------
(selanjutnya disebut “Perseroan”); ------------------

- Selanjutnya disebut PEMBERI PERSETUJUAN DAN KUASA; --

- Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris,

berdasarkan kartu identitas yang penghadap perlihatkan.

- Penghadap yang bertindak dalam kedudukannya

sebagaimana tersebut menerangkan dengan menggunakan

wewenangnya yang tercantum dalam Pasal 14 Anggaran Dasar

Perseroan tersebut, memberi persetujuan dan kuasa

kepada: -----------------------------------------------

- Tuan MAULIN ANANDA, lahir di Malang, pada tanggal 01-

08-1996 (satu Agustus seribu sembilanratus ---------

sembilanpuluh enam), Warga Negara Indonesia, Karyawan

Swasta, bertempat tinggal di Kota Surabaya, Jalan

Tunjungan Nomor 47, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001,

Kelurahan Genteng, Kecamatan Genteng, pemegang Kartu

Tanda Penduduk Nomor 3578060108960002; ----------------

- Menurut keterangannya didalam hal ini berkedudukan

selaku Persero Aktif Perseroan Komanditer “CV. TELAGA”,

berkedudukan di Kota Surabaya, yang anggaran dasarnya

dibuat berdasarkan akta tertanggal akta tertanggal 12-

11-2017 (duabelas November duaribu tujuhbelas) Nomor: 15

yang dibuat dihadapan NANDA NAURA, Sarjana Hukum,

Magister Kenotariatan, Notaris di Surabaya dan telah

didaftarkan di Kantor Panitera Pengadilan Negeri

Surabaya tertanggal 06-12-2017 (enam Desember duaribu

tujuhbelas) Nomor: 2341/CV/PEN/2017 telah dicatat

pendaftaran ulang dalam Sistem Administrasi Badan Usaha

Republik Indonesia Nomor: AHU-127809-AH.01.17.Tahun

2017. -------------------------------------------------

Anggaran Dasar telah dilakukan perubahan dengan akta

perubahan terakhir, sebagaimana termuat dalam Akta

tertanggal 12-11-2023 (duabelas November duaribu

duapuluh tiga) Nomor 40 yang dibuat di hadapan NANDA

NAURA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di

Surabaya dan telah didaftarkan dan diterima oleh Menteri

Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tanggal

20-11-1995 (dua puluh November seribu semilanratus

sembilanpuluh lima) Nomor: AHU-0001234-AH.01.23 Tahun

2023, sebagaimana berdasarkan Surat Keterangan

Pendaftaran Perubahan; --------------------------------

- Selanjutnya disebut PENERIMA PERSETUJUAN DAN KUASA;--

-------------------- K H U S U S ; -------------

Untuk dan bertindak atas nama Direktur Perseroan

selanjutnya disebut Pemberi Persetujuan dan Kuasa, untuk

menandatangani perjanjian restrukturisasi dan

menjaminkan aset berjumlah 4 (empat) buah mesin atas

nama CV. TELAGA yang masing masing berupa 2 (dua) buah

mesin filling dan 2 (dua) buah mesin packaging, antara

lain sebagai berikut: ---------------------------------

1. 1 (satu) buah mesin piston filling machine dengan

model PF Series memiliki volume hingga 20.000

m3(duapuluh ribu meter kubik)seharga Rp.

475.000.000 (duaratus tujuhpuluh lima juta

rupiah).------------------------------------------

2. 1 (satu) buah mesin filling paste GCG-Mix memiliki

volume hingga 10.000 m3 (sepuluh ribu meter kubik)

seharga Rp. 250.000.000 (duaratus limapuluh juta

rupiah).------------------------------------------

3. 2 (dua) buah mesin Packaging Tipe PAVI 120Cri masing-

masing seharga Rp. 137.500.000 (seratus tigapuluh

tujuh juta lima ratus ribu rupiah). --------------

- yang demikian aset tersebut digunakan untuk menjamin

fasilitas pembiayaan Perseroan Terbatas atas nama:----

CV. TELAGA, berkedudukan di Kota Surabaya yang didirikan

dengan akta tertanggal akta tertanggal 12-11-2017

(duabelas November duaribu tujuhbelas) Nomor: 15 yang

dibuat dihadapan NANDA NAURA, Sarjana Hukum, Magister

Kenotariatan, Notaris di Surabaya dan telah didaftarkan

di Kantor Panitera Pengadilan Negeri Surabaya tertanggal

06-12-2017 (enam Desember duaribu tujuhbelas) Nomor:

2341/CV/PEN/2017 telah dicatat pendaftaran ulang dalam

Sistem Administrasi Badan Usaha Republik Indonesia

Nomor: AHU-127809-AH.01.17.Tahun 2017. ----------------

Anggaran Dasar telah dilakukan perubahan dengan akta

perubahan terakhir, sebagaimana termuat dalam Akta

tertanggal 12-11-2023 (duabelas November duaribu

duapuluh tiga) Nomor 40 yang dibuat di hadapan NANDA

NAURA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di

Surabaya dan telah didaftarkan dan diterima oleh Menteri

Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tanggal

20-11-1995 (dua puluh November seribu semilanratus

sembilanpuluh lima) Nomor: AHU-0001234-AH.01.23 Tahun

2023, sebagaimana berdasarkan Surat Keterangan

Pendaftaran Perubahan; --------------------------------

- yang diperoleh dari Perseroan Terbatas PT. BANK GUNA

DANA, berkedudukan di Kota Surabaya. ------------------

--------------------------DEMIKIAN AKTA INI;-----------

Dibuat dan diresmikan di Surabaya, pada hari, tanggal

dan jam seperti disebut pada bagian awal akta ini, dengan

dihadiri oleh :----------------------------

1. Nona RAHMAH, lahir di Bau-Bau, pada tanggal

30-09-1998 (tiga puluh September seribu - - - -

sembilanratus sembilanpuluh d e l a p a n ),-----

Warga Negara Indonesia, bertempat tinggal di

Jalan Bung Tomo Nomor 22, Rukun -------

Tetangga 005, Rukun Warga 001, Kelurahan

Ketabang, Kecamatan Genteng, Kota -------

Surabaya, Warga Negara Indonesia, pemegang

Kartu Tanda Penduduk Nomor 7473303009980001.-

4. Tuan MUBARAQ, lahir di Surabaya, pada tanggal

08-03-1999 (delapan Maret seribu -----------

sembilanratus sembilanpuluh sembilan), Warga

Negara Indonesia, bertempat tinggal di -----

Perumahan Indah Nomor 7, Kelurahan Genteng,

Kecamatan Genteng, Kota Surabaya, Warga Negara

Indonesia, pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor

 7471100803990004. ---------------------------
- Keduanya karyawan kantor Notaris sebagai para

saksi.-----------------------------------------

- Setelah saya, Notaris, membacakan akta ini

kepada para penghadap dan para saksi, maka

segera para penghadap, para saksi dan saya,

Notaris, menandatangani akta ini. ------------

- Dibuat dengan tanpa perubahan. -------------

- Asli Akta ini telah ditandatangani dengan

sempurna. -------------------------------------

Diberikan sebagai salinan yang sama bunyinya.--

Notaris di Surabaya

INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA, SH., M.Kn

2. Buatlah premise akta restrukturisasi untuk salah satu debitor (PT. Dwi Wijaya atau CV.
Telaga).

- Para Penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris,

berdasarkan kartu identitas yang penghadap

perlihatkan.

- Para Penghadap yang bertindak dalam kedudukannya

masing-masing telah sepakat untuk terlebih dahulu

menerangkan bahwa: ---------------------------------

-- Akta Perjanjian kredit tertanggal 17-04-2020

(tujuhbelas April duaribu duapuluh), Bank telah

memberikan pinjaman kepada Debitur berupa Pinjaman

Modal Kerja dengan plafon awal sebesar Rp.

720.000.000,00.- (tujuh ratus duapuluh juta rupiah)

dengan bunga 2,5% (dua koma lima persen), terhitung

sejak tanggal 17-04-2020 (tujuhbelas April duaribu

duapuluh) sampai dengan tanggal 17-04-2025

(tujuhbelas April duaribu duapuluh lima). ----------

-- Untuk menjamin dan menanggung terbayarnya dengan

baik segala sesuatu yang terhutang dan harus dibayar

oleh debitur sebagaimana dimaksud dalam perjanjian

kredit tersebut, maka Debitur memberi jaminan berupa:

1. Sebidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor

111/Kelurahan Airlangga, seluas 525 m2 (limaratus

duapuluh lima meter persegi), sebagaimana

berdasarkn Surat Ukur tertanggal 17-08-2000

(tujuhbelas Agustus duaribu) Nomor

 99/Airlangga/2000, yang terletak di: ----------

Propinsi : Jawa Timur; ----------------

Kabupaten/Kota : Surabaya; ------------------

Kecamatan : Gubeng; --------------------

Kelurahan : Airlangga; -----------------

Jalan : Jalan Dharmawangsa Nomor 23,

Rukun Tetangga 001, Rukun Warga 001. ------------

Sertifikat terdaftar atas nama WINU RIZKI. ----

-- Demikian dengan segala sesuatu yang berdiri,

tertanam dan ditempatkan di atasnya yang karena

jenis dan ketentuannya menurut hukum dapat

dianggap sebagai benda tetap, diantaranya tetapi

tidak terbatas pada bangunan (meliputi bangunan

yang berada di atas maupun bagian bangunan yang

ada di bawah permukaan tanah) tanaman dan hasil

karya yang telah ada atau akan ada dan merupakan

satu kesatuan dengan tanah tersebut; ------------

Jaminan tersebut telah dibebani Hak Tanggungan

Peringkat Pertama (I) dengan nilai Hak Tanggungan

sebesar Rp. 1.000.000.000,00.- (satu milyar

rupiah). ----------------------------------------

-- Bahwa fasilitas pinjaman modal kerja ini, akan

berakhir dan harus sudah dibayar lunas paling lambat

tanggal 17-04-2025 (tujuhbelas April duaribu duapuluh

lima). ---------------------------------------------

-- Demikian satu dan lain dengan syarat-syarat dan

ketentuan-ketentuan sebagaimana diatur dalam akta

perjanjian kredit tertanggal 17-04-2020 (tujuhbelas

April duaribu duapuluh), Nomor 71, dibuat di hadapan

saya, INNAYAH MAGHFIRAH PATOLA, Sarjana Hukum,

 Magister Kenotariatan, Notaris di Surabaya. --------

-- Bahwa sebelum akta ini ditandatangani, debitur

telah mengangsur pinjamannya dan berdasarkan catatan

administrasi yang ada pada Bank saat ini

outstanding/jumlah sisa pinjaman debitur pertanggal

25-04-2024 (duapuluh lima April duaribu duapuluh

empat) adalah Rp. 350.000.000,00.- (tigaratus

limapuluh juta rupiah) dan tunggakan bunga pinjaman

sebesar Rp. 112.000.000,00.- (serratus duabelas juta

rupiah). -------------------------------------------

- Bahwa terhadap jumlah pinjaman yang masih terhutang

tersebut, debitur mengalami kesulitan untuk

mengangsur pinjaman dan membayar bunga pinjaman

tersebut dan oleh karena itu debitor mengajukan

permohonan kepada Bank untuk: ----------------------

1. Menghapus sebagian tunggakan bunga; -------------

2. Memperoleh grace period 24 (duapuluh empat) bulan

lamanya untuk pembayaran angsuran pinjaman;------

3. Memperpanjang pengembalian kredit yang telah jatuh

tempo. ------------------------------------------

-- Bahwa berdasarkan permohonan Debitur, maka Kreditur

menyetujui untuk memberikan tambahan Kredit Modal Kerja

sebesar Rp. 1.000.000.000,00.- (satu milyar rupiah)

terhitung sejak tanggal 25-04-2024 (duapuluh lima April

duaribu duapuluh empat) sampai dengan 25-04-2029

(duapuluh lima April duaribu duapuluh sembilan). ------

-- Bahwa atas penambahan Fasilitas Kredit Modal Kerja

tersebut, Pihak Pertama bermaksud menambah Obyek Jaminan

berupa: -----------------------------------------------

1. 1 (satu) buah mesin piston filling machine dengan

 model PF Series memiliki volume hingga 20.000

m3(duapuluh ribu meter kubik)seharga Rp. 475.000.000

(duaratus tujuhpuluh lima juta rupiah).-------------

2. 1 (satu) buah mesin filling paste GCG-Mix memiliki

volume hingga 10.000 m3 (sepuluh ribu meter kubik)

seharga Rp. 250.000.000 (duaratus limapuluh juta

rupiah).--------------------------------------------

3. 2 (dua) buah mesin Packaging Tipe PAVI 120Cri masing-

masing seharga Rp. 137.500.000 (seratus tigapuluh

tujuh juta lima ratus ribu rupiah). ----------------

-- Seluruh objek jaminan tersebut telah dibebani Fidusia

Peringkat Pertama (I) dengan nilai Jaminan Fidusia

sebesar Rp. 1.000.000.000,00.- (satu milyar rupiah). --

-- Bahwa fasilitas pinjaman Modal Kerja dengan angsuran,

akan berakhir dan harus sudah dibayar lunas paling lambat

tanggal 25-04-2029 (duapuluh lima April duaribu duapuluh

Sembilan). --------------------------------------------