V

REGISTERED TAX CONSULTANT, TAX ATTORNEY, and ACCOUNTANT

AUDY STARWORLD & Partners

Seminar Sehari:

Aspek Pajak Bagi Usaha Real Estat

(Pengembang Perumahan/Ruko)
HOTEL ASTON - Manado, Kamis 28 Juni 2012, 09.00 16.00 WITa

DESKRIPSI : Perkembangan ekonomi di Sulawesi Utara mengalami perkembangan yang cepat hal ini ditandai dengan banyaknya pembangunan perumahan maupun gedunggedung. Pembangunan tersebut dilakukan bukan saja oleh perusahaan-perusahaan (WP Badan) melainkan juga dilakukan oleh perorangan (WP Orang Pribadi). Aktivitas pengembangan real estat merupakan kegiatan perolehan/pembelian tanah untuk kemudian dibangun perumahan atau bangunan komersial seperti ruko, rukan, atau juga bangunan-bangunan untuk keperluan industry seperti kompleks pergudangan. Tujuan dari pembangunan diatas adalah untuk dijual kembali atau disewakan, baik sebagai satu kesatuan atau secara eceran (retail). Aktivitas pengembangan real estat juga mencakup perolehan kapling tanah untuk dijual tanpa bangunan. Penjualan real estat mencakup : 1. Penjualan bangunan rumah, ruko dan bangunan sejenis lainnya beserta kapling tanahnya, 2. Penjualan bangunan kondominium, apartemen, perkantoran, pusat perbelanjaan dan bangunan sejenis lainnya serta unit dalam kepemilikan time sharing, dan 3. Penjualan kavling tanah tanpa bangunan. Pembangunan seperti diatas tersebut tentu mempunyai dampak terhadap perpajakan itu sendiri, karena hal ini berkaitan dengan Pajak Penghasilan, Pajak Pertambahan Nilai, dan Pajak-pajak lainnya. Banyak pertanyaan-pertanyaan yang berhubungan dengan perpajakan seputar Real Estate sehingga diharapkan peserta memahami aspek perpajakan secara komprehensif terkait dengan bisnis real estate dan usaha sampingannya setelah modul ini disampaikan.

Halaman 1 dari 4 Halaman Registered Tax Consultant, Tax Attorney and Accountant VAUDY STARWORLD & Partners

REGISTERED TAX CONSULTANT, TAX ATTORNEY, and ACCOUNTANT

AUDY STARWORLD & Partners

TOPIK YANG DIBAHAS : Topik yang dibahas pada Seminar ini antara lain : Aspek Pajak Penghasilan (PPh) Apakah Usaha Properti termasuk PPh Final atau Bukan? Apakah penjualan bangunan rumah, ruko dan bangunan sejenis lainnya beserta kavling tanahnya terutang PPh? Apakah ada perbedaan perlakuan perpajakan jika melakukan penjualan Bangunan dibandingkan dengan penjualan Kavling? Bagaimana penyajian Laporan Keuangan pada SPT Tahunan PPh Badan/Orang Pribadi? Bagaimana menentukan kriteria Objek PPh maupun Non Objek PPh? Berapa tarif PPh dalam menentukan penjualan produk Real Estat? Bagaimana perlakuan PPh Pasal 21/26 pada usaha Real Estat? Bagaimana dengan Aspek PPh Pasal 23 dan PPh Pasal 4(2)? Penggunaan Jasa Notaris oleh Usaha Real Estat apakah harus mempunyai kewajiban Potong/Pungut? Apa sajakah sanksi-sanksi yang terjadi jika tidak melakukan Pemungutan/Pemotongan PPh? Bagaimana perlakuan PPh jika menggunaan Perusahaan Jasa Konstruksi? Dan lainnya. Aspek Pajak Pertambahan Nilai (PPN) Apakah penjualan bangunan rumah, ruko dan bangunan sejenis lainnya beserta kavling tanahnya terutang PPN? Apakah penjualan kavling tanah tanpa bangunan terutang PPN? Apakah terdapat PPN dibebaskan pada Usaha Real Estat? Bagaimana dengan penjualan Rumah Sederhana dan Rumah Sangat Sederhana? Bagaimana menentukan PPN dibebaskan tersebut? Bagaimana menentukan besarnya Dasar Pengenaan Pajak (DPP) dalam pembuatan Faktur Pajak Bagaimana penyajian SPT Masa PPN atas usaha real estat? Bagaimana dengan Kegiatan membangun Sendiri (KMS) di kawasan real estat? Bagaimana perlakuan PPN jika menggunaan Perusahaan Jasa Konstruksi? Dan lainnya. Aspek Pajak Lainnya Aspek PPnBM Aspek PBB Aspek Bea Meterai Aspek BPHTB

Halaman 2 dari 4 Halaman Registered Tax Consultant, Tax Attorney and Accountant VAUDY STARWORLD & Partners

REGISTERED TAX CONSULTANT, TAX ATTORNEY, and ACCOUNTANT

AUDY STARWORLD & Partners

PESERTA : Peserta pada seminar ini WAJIB dihadiri oleh : 1. Wajib Pajak Badan dan Wajib Pajak Orang Pribadi yang melakukan Usaha Real Estat. 2. Dosen Perpajakan yang ingin menambah wawasan perpajakan khususnya di bidang usaha Real Estat. 3. Konsultan Pajak. 4. Akuntan yang bekerja di bidang usaha Real Estat. 5. Umum.

TEMPAT dan WAKTU PELAKSANAAN : Hotel Aston MANADO, Hari Kamis, tanggal 28 Juni 2012, jam 09.00 16.00 WITa.

INVESTASI : Investasi pada seminar ini sebesar Rp. 600.000,- per peserta. Harga ini sudah termasuk : materi, snack 2x, lunch 1x, dan sertifikat. Diberikan potongan sebesar 10% (sepuluh prosen), jika : 1. Bagi peserta yang mengikutsertakan lebih dari 1 (satu) orang dalam perusahaan yang sama. 2. Pembayaran dilakukan paling lambat tanggal 21 Juni 2012.
Kami tidak menerima Pendaftaran Peserta dan Pembayaran saat pelaksanaan kegiatan.

Investasi dapat ditransfer ke rekening : BCA an KKP VAUDY STARWORLD & Partners No. Rek. 5210356900

INFORMASI dan PENDAFTARAN :

Kantor Konsultan Pajak VAUDY STARWORLD & Partners

Telp: Kantor Pusat : 021 - 32389777 Kantor Cabang Manado : 0431 - 877845 Atau ke Semuel - 081244639595 Rosaly - 081219202187 Henny - 085256160568

Halaman 3 dari 4 Halaman Registered Tax Consultant, Tax Attorney and Accountant VAUDY STARWORLD & Partners

V
Nama

REGISTERED TAX CONSULTANT, TAX ATTORNEY, and ACCOUNTANT

AUDY STARWORLD & Partners

Formulir Pendaftaran Seminar Sehari

Aspek Pajak Bagi Usaha Real Estat

(Pengembang Perumahan/Ruko)
HOTEL ASTON - Manado, Kamis 28 Juni 2012, 09.00 16.00 WITa

1. ______________________________________________________________________________________ No. HP __________________ 2. ______________________________________________________________________________________ No. HP __________________ Perusahaan Alamat : : ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________Kode Pos ______________________ Telepon Kantor : Email : ______________________________________________________ Fax. _________________________________ ______________________________________________________________________________________________

Pembayaran dilakukan secara: Tunai / Transfer ke rekening Bank Central Asia (BCA) atas nama Rekening BCA an KKP VAUDY STARWORLD & Partners No. Rek. 5210356900 Formulir Pendaftaran ini dan Bukti Transfer di email ke : lia.agasti@vaudystarworld-partners.co.id Pembatalan dikenakan canceled fee 100%

Jika formulir ini tidak mencukupi silahkan ditambahkan pada lembaran dibawah ini.

Halaman 4 dari 4 Halaman Registered Tax Consultant, Tax Attorney and Accountant VAUDY STARWORLD & Partners