OPTIMAL
YUNI OLIVIA H130403123
CHINTIA HEASTHY 130403128
Analisis
Proyek A dan B bersifat mutually exclusive, proyek
C,D,E, dan F independen.
Ranking berdasarkan IRR yang lebih tinggi adalah
proyek B,C,D,E,F atau C,A,D,E,F.
Grafik dapat digambarkan sbb:
IRR (y)
40
30
20
D
E
10
200
400
600
800
1000
1200
1400
IRR (%)
40
30
20
D
E
10
200
400
600
800
1000
1200
1400
Contoh:
Biaya modal (WACC) jika perusahaan
menggunakan laba ditahan sebagai
modal sendiri sebesar 12%. WACC jika
menggunakan saham biasa baru sebagai
modal sendiri 12,5%.
Break point atau titik dimana biaya
modal mulai naik adalah Rp 700 juta.
MCC schedule seperti grafik berikut:
WACC (%)
12,5%
12%
WACC=12,5%
WACC=12%
700
MCC
Persentase
40
30
20
D
WACC=12,5%
10
E
F
200
400
600
800
1000
1200
1400
Persentase
40
30
20
D
D WACC=12,5%
10
E
F
200
400
600
800
1000
1200
besar
Contoh :
Pilihan dari 8 proyek, dana maksimal 500 jt.
Proyek
A
B
C
D
E
F
G
H
Biaya
400 jt
250 jt
100 jt
75 jt
75 jt
50 jt
250 jt
250 jt
Usia
15
10
7
12
5
4
8
2
NPV
100 jt
90 jt
30 jt
16 jt
3,4 jt
3 jt
2 jt
1 jt
IRR
13,5%
17,5%
17,2%
13,5%
11,5%
12,5%
10,2%
29 %
PI
1,25
1,36
1,30
1,21
1,04
1,06
1,01
1,004
Biaya
NPV
PI
250 jt
90 jt
1,36
100 jt
30 jt
1,3
75 jt
16 jt
1,21
75 jt
3,4 jt
1,04
500 jt
139,4 jt
Biaya
NPV
PI
250 jt
90 jt
1,36
100 jt
30 jt
1,3
75 jt
16 jt
1,21
50 jt
3 jt
1,06
475 jt
139 jt