SISTEM UTILITAS
LISTRIK, AIR DAN
PRASARANA
SUSY RUNTIAWATI SE MM
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
7. . Sistem Utilitas(listrik, ,air, dll)
PRSistem Utilitas(listrik, air, dll)
• FMS 9
• Fasilitas listrik,dan air tersedia 24 jam
2
sehari, 7 hari dalam 1 minggu melalui
sumber utama atau alternatif untuk
memenuhi kebutuhan dasar perawatan
• FMS 10
• Listrik, air, pembuangan limbah,
ventilasi, gas medis, dan sistem penting
lainnya di periksa dan dirawat secara
berkala, dan diperbaharui jika
memungkinkan
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
SISTEM UTILITI (SISTEM PENDUKUNG)
Standar MFK 9.2.
RS melakukan uji coba sistem emergensi dr air minum & listrik secara teratur
sesuai dgn sistem & hasilnya didokumentasikan.
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
YANG HARUS DILAKUKAN RUMAH SAKIT
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
KONDISI SUMBER LISTRIK DAN AIR YANG
HARUS DILAKUKAN PENGUJIAN
perbaikan berulang dari sistem air
seringnya kontaminasi terhadap sumber
air;
jaringan listrik yang tidak bisa diandalkan;
dan
padamnya listrik yang tak terduga dan
berulang.
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
SISTEM UTILITI (SISTEM PENDUKUNG)
Standar MFK 10
Sistem listrik, limbah, ventilasi, gas medis dan sistem kunci
lainnya secara teratur diperiksa, dipelihara, dan bila perlu
ditingkatkan
Elemen Penilaian MFK 10
1. Rumah sakit mengidentifikasi sistem pendukung, gas
medis, ventilisasi dan sistem kunci lainnya.
2. Sistem kunci diperiksa secara teratur Sistem
penting/utama
3. Sistem kunci diuji coba secara teratur
4. Sistem kunci dipelihara secara teratur
5. Sistem kunci ditingkatkan bila perlu
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
SISTEM UTILITI (SISTEM PENDUKUNG)
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
SISTEM UTILITI (SISTEM PENDUKUNG
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
SYSTEM UTILITAS
CONTOH : LISTRIK
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
AIR
Pengolahan air
pompa RO Chlorinasi
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
SISTEM UTILITAS
12
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
8. Sistem Instalasi Sound Sistem Sentral beserta perlengkapannya
9. Fire Alarm dan peralatan peringatan dini lainnya beserta
perlengkapannya
10.Sistem jaringan air bersih mulai dari pompa Deepwell, water
treatment, Instalasi Plumbing sampai outlet kran
11.Sistem jaringan air khusus seperti RO (Reverse Osmosis).
12.Sistem jaringan air kotor dan limbah padat mulai dari input air kotor,
Instalasi air limbah, pompa-pompa pengangkat limbah, Instalasi
pengolah limbah sampai saluran pembuangan
13.Sistem jaringan air Hydrant mulai dari sumber air, pompa hydrant
sampai pilar-pilar hydrant
14.Sistem jaringan air panas dan steam mulai dari pembangkit panas
(steam generator), Instalasi pipa sampai outlet masuk ke peralatan
15.Sistem Tata udara, meliputi pengaturan termal, kelembaban, tekanan,
aliran udara dan filterisasi.
16.Sistem jaringan gas medis, vakum dan compress Air
17.Sistem AC SENTRAL, mulai dari Chiller, pompa sirkulasi, AHU
sampai ke fan coil unit
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333 13
KEGIATAN PEMELIHARAAN
Kegiatan pemeliharaan sistem utilitas disusun setiap
tahun yang mencakup aktifitas pemeliharaan:
1. Pemantauan / Inspeksi
Merupakan Kegiatan terprogram untuk melihat,
merasakan, mendengarkan tanpa atau dengan alat ukur
terhadap unjuk kerja utulitas dan menulis dalam
checklist. Kegiatan ini dimaksudkan untuk mengetahui
terjadinya penyimpangan atau mengidentifikasi tanda-
tanda akan terjadinya kerusakan. Dengan kegiatan
pemantauan akan dapat diketahui komponen-komponen
apa saja yang sudah mengalami gangguan
(deterioration) sehingga dapat direncanakan perbaikan
sebelum rusak.
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
2. Pemeliharaan preventif
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
3. Pemeliharaan korektif
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
4. Pengujian.
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
5. Penggantian sistem utama
Merupakan kegiatan perencanaan penggantian
sistim utama utilitas yang telah mencapai umur
teknis maupun umur ekonomis, utamnya
terhadap sistem utilitas listrik dan air.
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
TAHAPAN KEGIATAN
1. Inventarisasi semua Utilitas, termasuk bila ada penambahan alat baru
dan pengurangan akibat penggantian alat,
6. Program kontrak service untuk sistem utilitas dan utilitasnya tinggi tidak
ada alat pengganti
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
USER/PELANGGAN IPSRS
ALUR KERJA
PEMELIHARAAN
Jadwal Pemeliharaan PREVENTIF
Pemberitahuan
ke user
Pelaksanaan Perbaikan
Tidak
SELESAI Butuh Suku Cadang
Ya
Pengesahan User RAB
Pihak III
Gudang
IPSRS
Barang Datang
ULPBJ 2
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
USER/PELANGGAN IPSRS
ALUR KERJA
Lap. Kerusakan
PEMELIHARA
AN KURATIF
Distribusi ke
pelayanan masing2
Pelaksanaan Perbaikan
Proses RAB
SELESAI
tidak
ya Tidak
Setuju
Pengesahan User
Ya
SP
Proses Rekap
& Evaluasi PPK
Gudang
IPSRS ULPBJ 2
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
PEMELIHARAAN GENSET
1. Pemanasan genset 1 minggu
sekali
2. Pengujian dengan Beban setiap
1 bulan, 3 bulan, dan setiap 1
tahun ( 30 %, 50 % dan 80 %).
3. Biaya Pemeliharaan pertahun ,
ganti oil, Filter oil, filter
udara,Filter solar dan Accu.
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
TRANSFORMATOR DAN PANEL
Data alat :
RS HARUS MENDATA JUMLAH TRAFO YANG
DIMILIKI RS
Kebutuhan anggaran :
Pemeliharaan berkala Purifikasi
oil dan DGA (Diagnostig Gas
Analyzer) setiap 2 tahun
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
PANEL DAYA
1. Inpeksi dan Pemeliharaan
preventif. Tiap 3 bulan
2. Thermography/Infrared setiap
1 tahun
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
UPS SYSTEM
Data alat :
RS harus mendata jumlah Accu yang dimiliki RS
untuk merencanakan maintenance
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
KONTRAK SERVICE LIFT
Eksisting
GBST 3 Unit (Thn 2001)
IRJ 1 Unit (Thn 2005)
IRJ 2 Unit (Thn 2007)
Parkir 2 Unit (Thn 2005)
IRNA V 1 Unit (Thn 1997)
IRNA II 1 Unit (Thn 1978)
IRNA I 2 Unit (Thn 1978)
Ayodya 1 Unit ( Thn 2010)
Amarta 1 Unit ( Thn 2011)
Radiology 1 Unit ( Thn 2009)
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
KONTRAK SERVICE LIFT
Metode pekerjaan :
1. Kontrak service non sparpart
2. Penyedia harus membuat jadwal PM
3. Penyedia harus menyiapkan SDM yang kompeten dan
peraltan kerja.
4. Meminta ijin ke RS sebelum memulai pekerjaan.
5. PM dilakukan sekurang-kurangnya 1 kali dalam 1 bulan/12
kali.
6. Bila terjadi kerusakan diluar atau diantara waktu service
maka penyedia berkewajiban memperbaiki walaupun waktu
service berikutnya belum sampai.
7. Setiap melakukan PM harus di catat berupa laporan report
service dengan dikethui oleh pengawas/IPSRS dan
dilaporkan ke RS setiap bulannya.
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
KONTRAK SERVICE LIFT
Lingkup pekerjaan yang dilaksanakan :
1. Pengecekan operasional push button,intercome, dan
ARD
2. Pengecekan penerangan sangkar
3. Pengecekan leveling tiap-tiap lantai
4. Pengecekan kebersihan panel kontrol
5. Pengecekan kebersihan di ruang pit ground
6. Memberi pelumasan pada bagian-bagian yg
membutuhkan.
7. Membersihkan poin contact pada bagian yang
membutuhkan.
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
8. Cek kelurusan magnit dan daya kerja limit switch
9. Pengecekan baut-baut sangkar rope fixing
10.Melakukan re adjust pada bagian-bagian yang
membutuhkan.
11.Bila pihak RS meminta PM diluar jam kerja (sabtu,
minggu dan hari besar) dikenakan biaya tambahan
sebesar Rp. 25.000 per jam
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
KONTRAK SERVICE LIFT
Tidak masuk dalam pekerjaan PM :
1. Testing tahunan ataupun pemasangan tambahan
instalasi peralatan tambahan harus mengajukan
penawaran dan telah di setujui bersama.
2. Mengganti dan atau mereparasi kecuali atas
penawaran yg telah di setujui, meliputi kereta bed
elevator (car enclosure), dinding kereta, pintu bed
elevator, daun pintu , potong tali, seling, alignment
rail.
3. Semua biaya di atas menjadi beban/tanggungan RS
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
TATA UDARA
JUMLAH AC SPLIT : UNIT
JUMLAH NON KONTRAK SERVICE : UNIT
JUMLAH AC KONTRAK SERVICE : UNIT
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
KONTRAK SERVICE AC SPLIT
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
KONTRAK SERVICE AC SPLIT
KATEGORI 24 JAM
Metode pekerjaan :
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
KONTRAK SERVICE AC SPLIT
KATEGORI 24 JAM
Lingkup pekerjaan :
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
FIRE ALARM SISTEM/ DETEKSI DINI
KEBAKARAN
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
PEMELIHARAAN FIRE ALARM
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
HYDRANT, APAR,PENANGKALPETIR
DAN SPRINGKEL
PM PILAR HYDRAN DAN POMPA HYDRAN,T,
TIAP 3 BULAN,
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333
Terima Kasih
RS
RS DR
DR SARDJITO
SARDJITO Jl.
Jl. Kesehatan
Kesehatan 1,
1, Sekip
Sekip Yogyakarta,
Yogyakarta, Telp.
Telp. 0274-587333
0274-587333 39