B.

Nilai Sekarang ( Present Value )

Memperhitungkan jumlah nilai

sekarang dari nilai uang yang akan
diterima masa yang akan datang.
 1. Non Annuity

Formulasi :
1
Po= Pn { ------------ }
( 1 + i )n
Dimana:
Po : Nilai/jumlah uang pada saat ini
Pn : Nilai/jumlah uang yang akan datang
i : tingkat discount factor yang
diperhitungkan
n : lama tahun pembungaan
 contoh
• Jika diketahui tungkat bunga tahun ke 1 = 10%
tahun ke 2 = 12% tahun ke 3 = 14%, maka nilai
sekarang dari uang Rp. 1.404 yang akan
diterima 3 th dari sekarang adalah ?
1
Po = Pn { ------------ }
( 1 + i )n
Po = 1.404 x 1 X 1 X 1
1 + 10% 1+ 12% 1+ 14%
Po= 1000
2. NILAI SEKARANG DARI ANNUITY
• . Nilai Sekarang Anuitas adalah nilai hari ini dari
pembayaran sejumlah dana tertentu yang dilakukan
secara teratur selama waktu yang telah ditentukan.
Dengan kata lain, jumlah yang harus anda tabung
dengan tingkat bunga tertentu untuk mandapatkan
sejumlah dana tertentu secara teratur dalam jangka
waktu tertentu
 2. Annuity

Formulasi :
( 1 + i )n - 1
Po An = A { ----------------- }
i . ( 1 + i )n
Dimana:
PoAn : Nilai/jumlah uang pada saat ini
A : Nilai/jumlah uang yang sama dibayarkan setiap periode
i : tingkat discount factor yang diperhitungkan
n : lama tahun pembungaan
 3. Capital Recovery Factor

Menetapakan jml yg sama yg akan diambil setiap periode

dlm waktu tertentu atas dana yg ditanam pada awal
periode.

i . ( 1 + i )n
A = PoAn { ----------------- }
( 1 + i )n - 1
Dimana:
PoAn : Nilai/jumlah uang pada saat ini
A : Nilai/jumlah uang yang sama diambilsetiap periode
i : tingkat discount factor yang diperhitungkan
n : lama tahun pembungaan
• Mis : Bu Afra menyerahkan uang sebanyak Rp
25.000.000 kepada bank yang akan membayar
kepada anak Bu Afra sesuatu jumlah yang sama
setiap tahun untuk biaya pendidikan selama di
perguruan tinggi mulai tahun pertama selama 5
tahun. Jika tk. Bunga berlaku 12 % per tahun, berapa
jumlah yang diterima anaknya Bu Afra setiap
tahunnya.
Jawab : A = PoAn i(1+i)n
• (1+i)n – 1
= 25.000.000 0,12 (1+0,12)5
• (1+0,12)5 -1 = Rp 6,93 juta
 LATIHAN
• Saat pensiun 5 tahun lagi Pak Bimo akan
mendapatkan uang Rp. 500.000.000.
Berapakah nilai uang Rp. 500.000.000 saat ini,
dengan asumsi tingkat bunga 8%.
• Tn.A menyimpan uang di bank setiap tahun
sebesar 50.000.000 selama 3 tahun dengan
bunga 10% per tahun. Berapakah uang Tn.A
pada tahun ke-3?