MATERI 9

NILAI WAKTU TERHADAP UANG

MANAJEMEN KEUANGAN
PASCA
OLEH : DARMONO
Pendahuluan
 Mana yang akan anda dipilih? Menerima Uang
Rp. 1 Juta sekarang atau Rp. 1 Juta sepuluh
tahun yang akan datang…
 Pikiran yang sehat, memilih satu juta saat ini
karena akan memberikan kesempatan bagi
kita untuk menanamkan uang tersebut dan
memperoleh bunga daripadanya.
 Didunia, dimana arus kas bersifat pasti, maka
tingkat bunga dapat digunakan untuk
menunjukkan nilai waktu uang.
NILAI WAKTU UANG
 Nilaiwaktu uang adalah nilai uang
(Daya beli uang) yang berubah
disebabkan karena waktu yang
berbeda.
 Bunga adalah kompensasi terhadap
apa yang dapat diperoleh dengan
penggunaan uang.
Bunga Sederhana
 Bunga sederhana merupakan bunga yang
dibayarkan (dihasilkan) hanya dari jumlah
awal pokok yang dipinjamkan.
 Formula untuk menghitung bunga sederhana:
SI = Po (i) (n)
Dimana : SI = Bunga Sederhana
Po = Pinjaman pokok
i = Tingkat bunga per periode
n = Jangka waktu
Contoh :
 Diasumsikan terdapat deposito sebesar
$100 dalam tabungan, dengan bunga
sederhana 8% dan jangka waktu
penyimpanan 10 tahun. Pada akhir tahun
ke 10, jumlah bunga diakumulasikan
sebagai berikut :
SI = $ 100 (0,08) (10)
SI = $ 80
Nilai Masa Depan
 Nilai diwaktu yang akan datang dari
sejumlah uang saat ini, atau
serangkaian pembayaran dievaluasi
pada tingkat bunga yang berlaku.
FVn = Po + SI
FVn = Po (1+ (i) (n))
 Dari Contoh Soal, maka FVn nya pada
tahun ke 10 adalah :
FV10 = $ 100 + ($100 (0,08)(10))
FV 10= $180
Nilai Sekarang
 Nilai berlaku dari nilai uang dimasa depan,
atau serangkaian pembayaran yang
dievaluasi pada tingkat bunga yang ada
FVn
PVo = Po = __________
(1 + (i) (n))
PVo = Po = $ 180
1,8
PVo = Po = $ 100
Nilai Majemuk (Compound Value)
dan Nilai Sekarang (Present Value)
NIlai majemuk dari sejumlah uang adalah merupakan
penjumlahan dari uang pada permulaan periode atau
jumlah modal pokok dengan jumlah bunga yang diperoleh
selama periode tersebut.

Vn = Po (1 + i) n
Dimana :
Po = Jumlah uang pada permulaan periode
i = Suku/Tingkat bunga
I = Jumlah bunga dalam uang yang diperoleh selama
periode tertentu
V = Jumlah akhir atau jumlah P + I
Contoh soal:
 Pak Tukul menyimpan uangnya di Bank
sebesar Rp. 1.000 dengan tingkat bunga
6%. Apabila uang tersebut disimpan selama
4 tahun, maka berapa jumlah uang yang
akan diterima Pak Tukul pada tahun ke
empat?
Penyelesaian :

 Vn = Po (1 + i) n

 V4 = 1.000 (1 + 0,06) 4
 V4 = 1.000 (1,262)
 V4 = 1.262
NIlai sekarang adalah menghitung
besarnya jumlah uang pada
permulaan periode atas dasar tingkat
bunga tertentu dari suatu jumlah yang
akan diterima pada akhir tahun depan
dengan tingkat bunga tertentu.
1
P=V
( 1 + i)n
Contoh:
Tentukan berapa nilai sekarang uang Pak
Tukul sebesar Rp. 1.262 yang akan dia
terima pada akhir tahun keempat tahun
yang akan datang atas dasar bunga
majemuk 6%.
Penyelesaian :
1
P = V ______
( 1 + i)n

1
P = 1.262 _______
( 1 + 0,06)4

P = 1.262 = 1.000
1,262
Nilai Majemuk Anuity
Nilai Sekarang dari Anuity