FAKTOR BUNGA DALAM

PEMBELANJAAN

Supriyono

1
Nilai Majemuk
➢Nilai Majemuk dari sejumlah uang
merupakan penjumlahan dari uang
pada permulaan periode atau jumlah
modal pokok dengan sejumlah bunga
yang diperoleh selama periode KETERANGAN :
tersebut. P = jumlah uang pada permulaan periode
atau modal pokok
➢ Rumus : i = suku / tingkat bunga
Vn = P ( 1 + i ) n I = jumlah bunga dalam uang yang
diperoleh selama periode tertentu
V = jumlah akhir
2 n = jangka wakt
Dengan rumus perhitungan seperti diatas , maka
dapat disusun tabel bunga
majemuk:

3
➢Contoh Soal :
1. Apabila seorang pengusaha tekstil ingin berinvestasi dan dana
investasinya diperoleh dari pinjaman bank sebesar Rp. 10.000.000
untuk membeli mesin tekstil dengan jangka waktu 5 tahun dengan
bunga yang dikenakan sebesar 15 % per tahun. Berapa jumlah yang
harus dibayarkan oleh perusahaan tersebut pada akhir tahun ke 5?
Penyelesaian :
Vn = P ( 1 + i )n
= 10.000.000 ( 1 + 0,15 )5
= 20.113.572

Jadi dapat disimpulkan bahwa dengan meminjam uang dari Bank

sebesar Rp. 10.000.000 pada tahun ke 1 maka pada jatuh tempo akhir
tahun ke 5 jumlah yang harus dibayar perusahaan mencapai
Rp 20.113.572.
4
2. Misalnya kita akan menghitung nilai majemuk dengan tabel
majemuk dari uang sebesar Rp 2.000,00 selama 5 tahun atas dasar
bunga majemuk 5% .
Penyelesaian :
V = P.IF
V = 2000 (1.276)
= Rp 2.552,00

IF dicari dalam tabel bunga majemuk pada kolom

bunga 5%, deretan ke bawah tahun ke 5 diketemukan
angka 1,276 dan kemudian dikalikan dengan jumlah uang
pada permulaan periode (P) yaitu Rp. 2.000,00

5
 Nilai Sekarang
➢Kalau nilai majemuk dimaksudkan untuk menghitung jumlah uang pada akhir
suatu periode di waktu mendatang, maka nilai sekarang sebaliknya dimaksudkan
untuk menghitungbesarnya jumlah uang pada permulaan periode atas dasar
tingkat bunga tertentu dari suatu jumlah yang akan diterima beberapa waktu
kemudian. Dengan demikian , nilai sekarang menghitung nilai pada waktu
sekarang jumlah uang yang baru akan kita miliki beberapa waktu kemudian.
➢Rumus :
P = V n/ ( 1 + i ) n

6
Dengan rumus perhitungan seperti tersebut
diatas, maka dapat disusun tabel nilai sekarang :
Contoh Soal :
1. Tentukan berapa besarnya nilai sekarang ( present value )
dari uang sebesar Rp. 1.262,00 yang akan kita terima
pada akhir empat tahun yang akan datang atas dasar bunga
majemuk 6% ?
Penyelesaian :
P = V / ( 1 + i )n
= 1.262 / ( 1 + 0,06 )4
= Rp. 1.000,00
Jadi dengan perhitungan sederhana itu, uang Rp. 1.262,00
yang kita miliki sekarang kalau di simpan di Bank dengan
bunga majemuk 6% per tahunnya, jumlah pada akhir tahun
ke-4 adalah sebesar Rp. 1.262,00.

8
2. Tentukan berapa besarnya nilai sekarang pada
contoh soal nomer 1 dengan menggunakan tabel PV

Penyelesaian :
P = V (IF)
= 1.262 ( 0,792 )
= Rp. 1.000,00

9
NILAI MAJEMUK DARI “ANNUITAS”

➢Suatu annuitas adalah dereten (series) pembayaran dengan jumlah

uang yang tetap selama sejumlah tahun tertentu. Setiap pembayaran
dilakukan pada akhir tahun. Apabila nilai majemuk dari masing-masing
pembayaran dijumlahkan totalnya adalah jumlah dari annuitas.

➢Rumus :
Sn = R1 ( I + i )n-1 + R2 ( I + i ) n-2+ .....+ R ( I + i )1 + R ( I + i )0
= R [ ( I + i )n-1+ ( I + i )n-2+ ….. + ( I + i )1 + R ( I + i )0 ]

10
Dengan cara perhitungan yang sama dapat
kita menyusun tabel jumlah majemuk dari
suatu annuitas :
Contoh Soal :
1. Jika kita menabung setiap tahunnya sebesar Rp. 1.000,00 selama 4
tahun dengan suku bunga majemuk 6% per tahunnya. Pembayaran
pertama dilakukan pada akhir tahun pertama, yang kedua pada akhir
kedua dan seterusnya. Berapa jumlah majemuk ( compound sum ) dari
tabungan tersebut selama 4 tahun ?
Penyelesaian :
Sn = 1000 [( 1,06 )4-1 + ( 1,06 )4-2 + ( 1,06 )1 + 1 ]
= 1000 [( 1,06 )3 + ( 1,06 )2 + ( 1,06 )1 + 1 ]
= 1000 [( 1,191 ) + ( 1,124 ) + ( 1,06 ) + 1 ]
= 1000 ( 4,375 )
= Rp. 4.375,00

12
2. Dari soal nomer 1 diatas hitunglah dengan
menggunakan tabel

Penyelesaian :
P = V (IF)
= 1000 (4,375 )
= Rp. 4.375,00

13
NILAI SEKARANG DARI “ANNUITAS”
➢Cara menghitung nilai sekarang dari suatu
annuitas adalah sebaliknya dari menghitung nilai majemuk dari
suatu annuitas. Dengan demikian maka PV dari suatu anuitas dari N
tahun yang dinyatakan sebagai An dapat dituliskan persamaannya.
➢Rumus :
An = R ( ) + R ( )2 + .............. + R ( )n

14
Dengan cara perhitungan yang sama kita dapat
menyusun tabel nilai sekarang dari suatu
Annuitas

15
Contoh Soal :
1. Seseorang menawarkan kepada kita 4 tahun “annuity” dari
Rp 1.000,00 setahunnya atas dasar bunga 6% atau sejumlah uang tertentu sekarang. Berapa besarnya
jumlah uang tertentu sekarang atau dengan kata lain berapa “present value” dari jumlah penerimaan –
penerimaan selama 4 tahun tersebut ?
Penyelesaian :

1 1 1
An = 1000 [ ] + 1000 [ ]2 + 1000 [ ]3
1+0,6 1+0,6 1+0,6

1
+ 1000 [ ]4
1+0,6

1000 1000 1000 1000

= + + +
1,06 1,124 1,191 1,262

= 943 + 890 + 840 + 792

= Rp 3.465,00

16
2. Dari contoh soal diatas hitunglah dengan menggunakan tabel !

Penyelesaian :
IF dapat dicari dalam tabel pada kolom suku bunga 6%
deretan ke-4 yaitu 3,465.
P = V ( IF )
= Rp 1000,00 ( 3,465 )
= Rp 3.465,00

17
 Kesimpulan
Nilai Majemuk merupakan penjumlahan dari uang pada permulaan periode
atau jumlah modal pokok dengan sejumlah bunga yang diperoleh selama
periode tersebut. Nilai Sekarang dimaksudkan untuk menghitung besarnya
jumlah uang pada permulaan periode atas dasar tingkat bunga tertentu dari
suatu jumlah yang akan diterima beberapa waktu kemudian. Nilai Majemuk
Dari Annuitas adalah dereten (series) pembayaran dengan jumlah uang yang
tetap selama sejumlah tahun tertentu. Setiap pembayaran dilakukan pada
akhir tahun. Nilai Sekarang Dari Annuitas adalah nilai hari ini dari pembayaran
sejumlah dana tertentu yang dilakukan secara teratur selama waktu yang
telah ditentukan. Dengan kata lain, jumlah yang harus kita tabung dengan
tingkat bunga tertentu untuk mendapatkan sejumlah dana tertentu secara
teratur dalam jangka waktu tertentu.
THANK YOU!

19