HUKUM AGRARIA & PROPERTI

(Pengertian & Landasan Hk. Agraria)

HENDRAWARMAN, SH, M.Si

PKN STAN PRODI PBB/PENILAI
PENGERTIAN & LANDASAN HUKUM
AGRARIA

HUKUM ?
AGRARIA ?
PENGERTIAN AGRARIA
MENURUT BAHASA LATIN
AGER : Tanah atau Sebidang Tanah
AGRARIUS : perladangan, persawahan, pertanian

MENURUT KAMUS BESAR BAHASA INDONESIA (KBBI)

AGRARIA : urusan pertanian atau tanah pertanian, juga urusan
pemilikan tanah

MENURUT BLACK’S LAW DICTIONARY

AGRARIA / AGRARIAN: tanah; dihubungkan dengan usaha
pertanian
PENGERTIAN AGRARIA
MENURUT UUPA
AGRARIA meliputi bumi, air dan kekayaan alam yang terkandung di dalamnya.

BUMI meliputi permukaan bumi (yang disebut tanah), tubuh bumi di bawahnya serta yang
berada di bawah air (Pasal 1 ayat 4 jo Pasal 4 ayat 1).

AIR meliputi baik perairan pedalaman maupun laut wilayah Indonesia (Pasal 1 ayat 5)

KEKAYAAN ALAM YANG TERKANDUNG DI DALAM BUMI disebut bahan-bahan galian, yaitu
unsur-unsur kimia, mineral-mineral, dll. (Undang-undang Nomor 11 Tahun 1967 tentang
Ketentuan-ketentuan Pokok Pertambangan dan Undang-undang No. 22 Tahun 2001
tentang Minyak dan Gas Bumi telah diubah dengan Undang-undang No. 4 Tahun 2009
tentang Pertambangan Mineral dan Batubara).

KEKAYAAN ALAM YANG TERKANDUNG DI DALAM AIR adalah ikan dan lain-lain kekayaan
alam yang berada di dalam perairan pedalaman dan laut wilayah Indonesia (Undang-undang
Nomor 45 Tahun 2009 tentang Perubahan atas Undang-undang Nomor 31 Tahun 2004
tentang Perikanan).
PENGERTIAN HUKUM AGRARIA
MENURUT PROF. BOEDI HARSONO
HUKUM AGRARIA (dalam Pendidikan Tinggi di Indonesia)
merupakan (mata kuliah yang mempelajari) Hukum Tanah,
baik yang meliputi aspek Publik maupun Perdata.
TANAH (KBBI):
1. Permukaan bumi atau
“TANAH” merupakan Permukaan Bumi (Ayat 1 UUPA) lapisan bumi yang di atas
sekali;
“HAK ATAS TANAH” merupakan hak atas sebagian tertentu 2. Keadaan bumi di suatu
permukaan bumi, yang berbatas, berdimensi dua (2D) dengan tempat;
ukuran Panjang dan Lebar. 3. Permukaan bumi yang
diberi batas;
HUKUM TANAH : Keseluruhan ketentuan-ketentuan hukum,
4. Bahan-bahan dari bumi,
ada yang tertulis ada pula yang tidak tertulis, yang semuanya bumi sebagai bahan
mempunyai obyek pengaturan yang sama, yaitu hak-hak sesuatu (pasir, cadas,dsb.)
penguasaan atas tanah sebagai Lembaga-Lembaga hukum dan
sebagai hubungan-hubungan konkret, beraspek public dan
perdata, yang dapat disusun dan dipelajari secara sistematis,
hingga keseluruhannya menjadi satu kesatuan yang
merupakan satu sistem.
PENGERTIAN HUKUM AGRARIA

LUAS SEMPIT

PENGERTIAN Seperangkat hukum yang mengatur Hak Seperangkat hukum yang mengatur
Penguasaan atas Sumber Daya Alam Hak Penguasaan atas Tanah

OBYEK Hak Penguasaan atas Sumber-sumber Daya Hak Penguasaan Atas Tanah
Alam
- Hukum Tanah

RUANG - Hukum Air Hukum Tanah

LINGKUP - Hukum Pertambangan
- Hukum Perikanan
- Hukum Kehutanan
- Hukum atas Tenaga dan Unsur-unsur
dalam Ruang Angkasa (bukan Space Law)
LANDASAN HUKUM AGRARIA

1. PANCASILA
2. UUD 1945 (KONSTITUSI)
3. PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN
JIKA DIMENSI PERMUKAAN BUMI HANYA PANJANG DAN LEBAR (2 DIMENSI), BAGAIMANA
PENGATURAN TENTANG KEDALAM/KEBAWAH DAN DIATAS/KEATAS PERMUKAAN BUMI ?
DASAR HUKUMNYA APA ?