Integrated office

Kec. Purwodadi, Kab. Grobogan, Jawa Tengah

Kukuh Budi Prayogo-2102011920034

Dosbing : Dr. Ir. Agung Dwiyanto, MSA.

Latar Belakang

Kota Purwodadi merupakan ibu kota sekaligus pusat kota dari Kabupaten Grobogan. Kota Purwodadi
menjadi pusat dari berbagai jenis instansi di yang ada di Kabupaten Grobogan. Banyak sekali instansi
pemerintahan yang berada di Kota Purwodadi. Namun, sebagian lokasi intansi pemerintahan tersebut tidak
berada dalam satu kawasan yang sama. Sebagian, instansi tersebar di lokasi yang berbeda dengan terpaut jarak
yang cukup jauh. Sehingga, apabila masyarakat memiliki kepentingan dalam mengurus adminisrtrasi dari instansi
terkait cukup meyusahkan, karena lokasi beberapa lokasi instansi tidak berada dalam satu kawasan yang sama.

Wilayah Kota Purwodadi

Permasalahan Ide Solusi

Lokasi kantor intansi tidak berada dalam satu kawasan, beberapa
saling menyebar di tempat yang berbeda
Tidak efisien/menyulitkan masyarakat apabila mengurus suatu
keperluan administrasi, karena bebrapa kantor instansi berada pada
• Membuat suatu Gedung perkantoran bertingkat yang terintegrasi/terpadu berbagai
jenis instansi pemerintah daerah
• Membuat kantor instansi yang mudah diakses dalam satu kawasan
• Membuat suatu perkantoran dengan desain yang ikonik, dan dengan berbagai fungsi di

lokasi yang berbeda dengan jarak yang cukup jauh dalamnya

Belum ada bangunan bertingkat yang ikonik di kota

Purwodadi Grobogan
 ISSUE

1 LOKASI KANTOR INSTANSI PEMERINTAH YANG TIDAK TERINTEGRASI

Berdasarkan data yang ada, penyebaran kantor-kantor Kantor Instansi di Kawasan alun-alun Purwodadi
instansi pemerintah kabupaten Grobogan, sebagian berada 1. Kantor Bupati Grobogan Kantor instansi yang saling terpisah di lokasi berbeda:
dalam lokasi yang sama, namun ada juga yang terpisah. 2. Kantor DPRD Grobogan 1. Setda
Kantor yang terpusat di lokasi yang sama berada di dua 3. Badan Pusat Statistik Kabupaten Grobogan 2. Dinas Kesehatan
wilayah, yang pertama berada di sekitar bundaran simpang 4. KUA 3. Dinas Komunikasi, dan informatika
lima Purwodadi dan yang kedua berada di sekitar alun-alun 5. Kantor MUI 4. Dinas PUPR
kota Purwodadi. 6. BKPPD Kabupaten Grobogan 5. Dinas Pendidikan Alun-Alun Purwodadi
Kantor Instansi di Kawasan Simpang Lima 7. Sekretariat Daerah Kabupaten Grobogan 6. Dinas Perhubungan
1. Samsat 8. BAPPEDA 7. Dinas Perindustrian dan perdagangan
2. Dinas Lingkungan Hidup 9. Pos Damkar 8. Dinas Pertanian
3. Mal Pelayanan Publik 10. Satpol PP 9. Dinas Peternakan dan perikanan
4. Dinas Dukcapil
11. Perum Perhutani 10. Dinas Sosial
5. Dinas Pelayanan Modal Dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu
12. Kejaksaan Negeri
6. BKKBN
13. Disporabudpar Simpang Lima Purwodadi
7. BP3AKB
8. Dinas Ketenagakerjaan Dan Transmigrasi
9. Dinas Ketahanan Pangan Daerah
10. BAZNAZ
 ISSUE

22. TIDAK EFISIEN 33. PURWODADI CUKUP PANAS

Tidak efisien, karena sebagian kantor instansi tidak berada dalam satu lokasi Suhu di Purwodadi cukup
yang sama, ditempat yang terpisah, sehingga akan cukup menyulitkan Panas, dengan suhu rata-rata
apabila ada warga yang ingin mengurus administrasi dari dinas terkait. 28-30 °C

CONCEPT
1 2 3

INTEGRATED AND EFISIEN ATRACTIF AND UNIVERSAL DESIGN BIOCLIMATIC DESAIN

Integrated, membuat suatu bangunan kantor Atraktif, bangunan memiliki bentuk yang unik, Bangunan dirancang untuk dapat

dalam satu kawasan, yang di dalamnya terdiri tidak monoton dan berbeda, dan dapat merespon dari kondisi iklim dan

dari berbagai jenis instansi yang berbeda dan menarik perhatian, serta memasukkan unsur lingkungan sekitar. Desain ini dapat

saling terintegrasi budaya sekitar berguna dalam penghematan energi dari

Efisien , yaitu desain yang efisien dan Universal Design, artinya bangunan dapat dan bangunan

memudahkan penggunanya mudah digunakan oleh siapa saja. Mengingat

bangunan ini merupakan bangunan umum
PENDEKATAN DESIGN
Pendekatan design yang paling utama dalam bangunan Integrated office ini adalah
KEMUDAHAN, kemudahan yang dimaksud adalah kemudahan dalam hal aksesibilitas dan Rencana Organisasi Perangkat Daerah
juda pelayanan dari Organisasi Perangkat Daerah (OPD). (OPD) yang akan diintergasitakan:
1. Setda
1 KEMUDAHAN ( AKSES DAN PELAYANAN) 2. Dinas Kesehatan
• Menyusun/menggabungkan ruang-ruang OPD dengan fungsi yang hampir sama atau saling 3. Dinas Komunikasi, dan informatika
berhubungan dalam satu lantai, Misalnya: 4. Dinas PUPR

• Dinas Kesehatan-Dinas Sosial 5. Dinas Pendidikan

6. Dinas Perhubungan
• Dinas Pertanian-Dinas Peternakan dan Perikanan
7. Dinas Perindustrian dan
• Mengurutkan ruang OPD sesuai dengan jenisnya, misalkan OPD yang sering diakses
perdagangan
masyarakat berada di lantai bawah, dan yang diakses hanya dalam waktu tertentu dapat 8. Dinas Pertanian
berada di tingkat atas. 9. Dinas Peternakan dan perikanan

• Membuat ruang parkir efisien yang mudah dijangkau. Pada beberapa tingkat lantai 10. Dinas Sosial

bangunan akan terdapat lahan parkir yang terintergrasi dengan kantor, guna untuk
memudahkan dan mempercepat akses ke OPD terkait. Selain itu juga untuk menghemat
luasan lahan parkir.

2 KONTEMPORER
• Bangunan memiliki bentuk yang modern dan atraktif, mengikuti perkembangan zaman.
• Bangunan diusahakan tetap mengambil unsur kebudayaan daerah ke dalam bentuk, atau
fasad bangunan.
• Bangunan dapat menjadi icon, yang menarik perhatian.
 INSPIRASI DESIGN

Inspirasi ? Kenapa? Rencana Design?

Desain Integrated kantor ini terinspirasi dari struktur sel syaraf manusia. Sel OPD OPD
1

TRANSPORTASI VERTIKAL
Pusat Informasi/Pelayanan
syaraf manusia, mampu menyalurkan impuls dari rangsangan luar menuju OPD OPD

organ, otot, atau kelenjar, dengan sangat cepat. Seperti halnya, kita dapat OPD OPD 2 Transportasi Vertikal
berbicara, menangis, menggerakkan tangan dan kaki, dengan cepat dan mudah OPD OPD

tanpa perlu berpikir terlebih dahulu. Kemudahan dan kecepatan sel saraf
dalam menyalurkan impuls, dapat menjadi inspirasi kantor Terpadu Pemkab
Grobogan yang mengangkat tema utama Kemudahan dalam hal akses dan
pelayanan, untuk menciptakan suatu pelayanan yang cepat dan nyaman.
Struktur Sel Saraf
• Nukleus, sebagai pengatur kegiatan sel saraf
atau neuron
• Akson, sebagai menghantarkan impuls dari
badan sel menuju efektor, misalnya otot dan
OPD OPD
3 Ruang-Ruang OPD
PUSAT
INFORMASI/
PELAYANAN
• Pusat informasi/pelayanan, ruangan ini sebagai ruangan utama dari pelayanan, seperti halnya nucleus
dalam system saraf. Rencananya di ruangan ini akan terdapat lobby dengan dengan berbagai pelayanan.
Misalnya untuk urusan surat menyurat bagi dinas terkait, pengunjung tidak perlu naik ke ruangan OPD,
hanya perlu menyebutkan keperluannya apa, kemudian akan disampaikan informasi dari resepsionis
menuju dinas terkait, pengunjung hanya menunggu di lobby sampai surat yang dibutuhkan jadi. Namun,
untuk kegiatan yang mengharuskan bertemu dengan pegawai, seperti rapat atau acara lain, maka
pelayanan berada di resepsionis yang berbeda, yang akan diarahkan menuju ke ruangan OPD terkait.
• Transportasi vertical, seperti halnya akson di dalam sel saraf. Transportasi vertical yang dimaksud dapat

kelenjar. berupa lift manusia, lift khusus untuk mengangkut berkas-berkas dari resepsionis surat menyurat ke OPD

• Otot dan kelenjar, sebagai efektor yang terkait, atau sebaliknya. Dan juga terdapat sistem digital yang akan menyampaikan informasi dari
respesionis ke kantor OPD terkait.
memberikan respon dari impuls/rangsangan
• Ruang OPD, ruang-ruang OPD rencana akan disusun per lantai berdasar fungsi yang sama atau hampir
yang dibawa melalui akson
sama, untuk memudahkan dalam pelayanan. Di ruang OPD ini merupakan ruang pegawai dinas untuk
melaksanakan tugasnya, dan juga melayani pengunjung yang datang dengan berbagai keperluan yang telah
direkam di resepsionis
KAJIAN PUSTAKA

DEFINISI KLASIFIKASI
Kantor adalah tempat karyawan melakukan aktivitas Tipe Bangunan
kerjanya, tempat proses penanganan informasi mulai
dari menerima, mengumpulkan, mengolah, menyimpan • High rise building bangunan dengan lantai lebih dari 20 lantai
sampai menyalurkan informasi dalam rangka mendukung • Middle rise building bangunan 4 lantai sampai dengan 20 lantai
tercapainya tujuan organisasi (Sayuti (2013:91) ).
• Low rise building bangunan 1 lantai sampai dengan 3 lantai
Intergrasi, menurut KBBI adalah pembauran hingga • Garden office park bangunan 1 sampai 5 lantai dengan lansekap yang ekstensif.
menjadi kesatuan yang utuh atau bulat. Penggabungan
aktivitas, Program, atau Komponen perangkat keras yang Kelas Kantor
berbeda ke dalam satu unit fungsional.
• Premium, luas gedung minimal 20.000 m2 serta terletak di Central Business District
Kantor Terintegrasi/ Integrated Office adalah kantor • Kelas A, luas minimum gedung 6.000 m2 serta terletak di daerah pusat bisnis
yang menggabungkan berbagai aktivitas yang berbeda ke
dalam satu unit bangunan kantor. • Kelas B, luas berapa saja dan terletak dilokasi mana saja namun memiliki kualitas material yang baik dan cukup
modern 
KLASIFIKASI
Jenis Kantor
Industrial Personil Kantor
perkantoran ini terikat, dan harus mempunyai hubungan
fisik dengan pabriknya
Commercial
Perkantoran untuk toko, disewakan, perusahaan trading
company, asuransi dan transportasi Administrator Staff (pembantu
(kepala Manager (pimpinan ahli)  Worker (pegawai atau
Professional
administrasi) adalah pelaksana kerja) adalah bertugas membantu pekerja) adalah mereka
Tidak dipakai dalam waktu yang panjang dan merupakan
orang-orang yang orang-orang yang memimpin administrator dan yang secara langsung
perkantoran yang jumlah modal yang digunakan relatif
menentukan tujuan penyelenggaraan kerja, manajer dalam digerakkan oleh manajer
kecil
dan kebijaksanaan menggerakkan orang lain, kegiatannya untuk bertindak sebagai
Institutional Governmental
mendayagunakan uang, mesin, pelaksana yang akan
Bersifat usaha yang teratur dalam bentuk lembaga yang
alat-alat dan sarana lainnya menyelenggarakan
berpedoman pokok untuk hidup lama dan kokoh
pekerjaan
 KAJIAN PUSTAKA

Jumlah Pegawai Kebutuhan Ruang

No. Instansi Jumlah Pegawai

1 Sekretariat Daerah 117

2 Dinas Kesehatan 940

3 Dinas Komunikasi Dan Informatika 51

4 Dinas Pekerjaan Umum Dan Penataan Ruang 142

5 Dinas Pendidikan 70

6 Dinas Perhubungan 45

7 Dinas Perindustrian Dan Perdagangan 74

8 Dinas Pertanian 101

9 Dinas Peternakan Dan Perikanan 136

10 Dinas Sosial 54

Sumber : rekap data ASN Grobogan tahun 2022

KAJIAN PUSTAKA
Struktur organisasi Sekretariat Daerah
KAJIAN PUSTAKA

Struktur organisasi Dinas

Dinas Pertanian Dinas Perhubungan

KAJIAN PUSTAKA

Struktur organisasi Dinas

Dinas Kesehatan Dinas Pekerjaan Umum

dan Perumahan Rakyat
KAJIAN PUSTAKA
Struktur organisasi

Dinas Sosial Dinas Komunikasi dan Informatika

KAJIAN PUSTAKA

Struktur organisasi Dinas

Dinas Perindustrian dan Perdagangan Dinas Pendidikan

KAJIAN PUSTAKA

Struktur organisasi Dinas

Dinas Peternakan dan Perikanan

 Studi Preseden
Menara Wijaya Sukoharjo PEMBAGIAN RUANG TIAP LANTAI
• Lantai 1 : Pejabat Pengelola Informasi dan Dokumentasi (PPD) dan Kantor Jaringan Dokumentasi
dan Informasi Hukum (JDIH).
• Lantai 2 : Kantor Bappelbangda dan Disdagkop dan UKM
• Lantai 3 : Kantor Dinas Pemberdayaan Masyarakat Desa, Kantor Dinas Kearsipan dan
Perpustakaan, Kantor DPPKBP3A.
• Lantai 4 : Kantor Dinas Lingkungan Hidup dan Kantor Disperinaker.
• Lantai 5 : Kantor Kesbangpol, Kantor Dinas Pangan, dan dan Kantor Dinas Kominfo.
• Lantai 6 : Kantor Dinas Perumahan dan Permukiman
Lokasi : Jl. Jend. Sudirman No.199, Gabusan, Jombor, • Lantai 7 : Kantor Dinas Pemuda dan Olahraga dan Kantor BKPP
Kec. Bendosari, Kabupaten Sukoharjo, Jawa Tengah. • Lantai 8 : Kantor Bagian Setda ( Bagian Umum, Hukum, Perekonomian, Pemerintahan, Kesra,
Luas bangunan : 1600 m²/lantai
Protokol dan Komunikasi Pimpinan, dll).
Jumlah Lantai : 10 lantai
• Lantai 9 : Kantor Sekda, Asisten Sekda, Staf Ahli
Tinggi Bangunan : 60,5 m
• Lantai 10 : Hall Utama kapasitas 600 orang
Menara Wijaya Sukoharjo merupakan gedung Kantor
terpadu Kabupaten Sukoharjo yang dibangun dengan tujuan untuk
menyatukan secara terpadu antara kantor Sekretariat Daerah beserta
beberapa kantor Organisasi Perangkat Daerah (OPD). Dengan
dibangunnya bangunan kantor terpadu ini, pelayanan menjadi lebih
cepat kepada seluruh lapisan masyarakat. Serta menyediakan
sarana tempat pelayanan kepada masyarakat di seluruh lapisan yang
memadai dan representatif sehingga dapat meningkatkan pelayanan
kepada masyarakat.
TINJAUAN LOKASI
KABUPATEN GROBOGAN KECAMATAN PURWODADI

Kec. Purwodadi

Kabupaten Grobogan merupakan kabupaten terluas kedua di Jawa Tengah

setelah Kabupaten Cilacap, dan berbatasan langsung dengan 9 kabupaten
lain. Letak astronomis wilayah antara 110° 15' BT – 111° 25' BT dan 7° LS– Wilayah Kota Purwodadi
7°30’ LS, dengan jarak bentang dari utara ke selatan ± 37 km dan dari barat Luas Wilayah : 77,566 km²
ke timur ± 83 km. Desa/kelurahan: 13 desa, 4 kelurahan

Batas Wilayah : Batas Wilayah:

Utara : Demak, Kudus, Pati Utara : Kec. Grobogan

Timur : Blora Timur : Kec. Wirosari

Selatan : Ngawi, Sragen, Boyolali Selatan : Kec. Toroh

Barat : Semarang, Demak Barat : Kec. Penawangan

 TINJAUAN SITE
#SITE 1
Batas-batas:
Utara : Rumah Sakit Islam Purwodadi
Barat : Mal Pelayanan Publik Kab. Grobogan
Selatan : Jl. Taman Kota
Timur : Taman hijau Kota Purwodadi
#SITE 2
Batas-batas:
Utara : Jl. Gatot Subroto dan alun-alun kota
Barat : Kantor Bupati Grobogan
Selatan : BAPPEDA Grobogan
Timur : Pemukiman Warga

Lokasi : Jl. Taman Kota, Kalongan, Kec. Purwodadi, Kab. Grobogan

Luas : 8000 m² Lokasi : Jl. Gatot Subroto, Brambangan, Kec. Purwodadi, Kab. Grobogan
KDB : 60-75 % Luas : ±6000 m²
KLB : 8 Lantai KDB : 60-75 %
Kelebihan : KLB : 8 Lantai
• Lokasi site dekat dengan Simpang lima Purwodadi, dan berada di kawasan kantor instansi Kelebihan :
lain
• Lokasi site berada di pusat kota, dekat dengan Alun-Alun Purwodadi, dan
• Tapak merupakan lahan kosong, dan memiliki luasan yang besar (±8000 m²) kantor Bupati Grobogan
• Dekat dengan fasilitas penunjang, seperti pusat kuliner, taman kota, dan aera bermain, Masjid
• Lokasinya strategis, terlihat dari jalan utama
Jabalul Khoir, GOR dan Stadion
Kekurangan :
Kekurangan :
Berada di tapak Gedung SETDA Grobogan, sehingga jika dibangun, akan
Lokasi tapak tidak berbatasan langsung dan tidak terlihat dari Jalan Raya Simpang Lima
membongkar gedung lama, dan menyatukan fungsi Gedung lama ke dalam
Gedung baru
Integrated office
Kec. Purwodadi, Kab. Grobogan, Jawa Tengah
Kukuh Budi Prayogo-2102011920034

Dosbing : Dr. Ir. Agung Dwiyanto, MSA.

 TINJAUAN SITE

Batas-batas:
Utara : Jl. Gatot Subroto dan alun-alun kota
Barat : Kantor Bupati Grobogan
Selatan : BAPPEDA Grobogan
Timur : Pemukiman Warga

Lokasi : Jl. Gatot Subroto, Brambangan, Kec. Purwodadi, Kab. Grobogan

Luas : ±4500 m²
KDB : 60-75 %
KLB : 8 Lantai

Identifikasi Site:
• Lokasi site berada di pusat kota, dekat dengan Alun-Alun Purwodadi, dan kantor Bupati Grobogan
• Lokasinya strategis, dekat dengan jalan utama
• Berada di tapak Gedung SETDA Grobogan, sehingga jika dibangun, akan membongkar gedung lama, dan menyatukan
fungsi Gedung lama ke dalam Gedung baru
SITEPLAN EKSISTING

KETERANGAN
Lokasi Site
Batas Site
Kantor Bupati
60 m Alun-Alun
Masjid Agung
DPRD Grobogan
Pengadilan Negeri
BRI

75 m
Perum Perhutani
Jalan

SITEPLAN EKSISTING
SITEPLAN RENCANA

Tampak Prespektif Tampak Depan

SITEPLAN RENCANA