TIME VALUE OF

MONEY
GRADIENT SERIES
 GRADIENT SERIES
0 t=1
At= { A t-1+G t = 2,…,n

or

A t = (t-1)G t = 1,…,n
(n-1)G Note: n-1, not n

(n-2)G
2G
G

…
0 1 2 3 n-1 n
 KONVERSI GRADIENT SERIES

Konversi gradient series ke present worth

1  (1  ni )(1  i )  n 
P=G  2 
 i 
P=G
 ( P | A i %, n)  n( P | F i %, n) 
 i 
 
P = G(P|G i%, n)
KONVERSI GRADIENT SERIES - II

Konversi gradient series ke annual worth

1 n 
A=G   n 
 i (1  i )  1

A=G 1  n( A | F i %, n) 
 i 

A = G(A|G i%, n)
KONVERSI GRADIENT SERIES - III

Konversi gradient series ke future worth

 (1  i ) n  (1  ni ) 
F=G  
2
 i 

 ( F | A i %, n)  n 
F=G  
 i 

F = G(F|G i%, n) (tidak tersedia tabelnya)

 CONTOH 1

Maintenance costs for a particular production machine

increase by $1,000/year over the 5-yr life of the
machine. The initial maintenance cost is $3,000.
Using an interest rate of 8% compounded annually,
determine the present worth equivalent for the
maintenance costs.
P = $3,000(P|A 8%,5) + $1,000(P|G 8%,5)
P = $3,000(3.99271) + $1,000(7.372.43) = $19,350.56 or
P = ($3,000 + $1,000(A|G 8%,5))(P|A 8%,5)
P = ($3,000 + $1,000(1.846.47))(3.99271) = $19,350.55 or
 CONTOH 2

• Biaya pengoperasian dan pemeliharaan suatu mesin pada akhir

tahun pertama adalah Rp.155.000,-, dan naik tiap tahun Rp.
35.000,- untuk selama 7 tahun. Berapakah uang yang harus
disediakan sekarang untuk pengoperasian dan pemeliharaan
selama 8 tahun jika suku bunga 6% tiap tahun.
 JAWAB

• P = 155.000 (P/A, 6 %, 8) + 35.000 (P/G, 6 %, 8)

• = 155.000 (6,210) + 35.000 (19,842) = Rp. 1.657.200,-
• Jadi jumlah uang yang diperlukan sekarang adalah Rp.
1.657.200,-
 CONTOH 3

• Seseorang investor ingin membeli sebidang tanah seharga

Rp. 20.000.000. Jika tanah tersebut dibeli tahun pertama,
dan ditaksir pajak tersebut akan naik Rp. 40.000 pada
tahun-tahun berikutnya. Menurut staf ahli investor tersebut,
tanah tersebut dapat dijual 10 tahun lagi dengan harga yang
menguntungkan. Berapa harga jual tanah tersebut 10 tahun
mendatang jika investasi tersebut menghasilkan suku bunga
(pertumbuhan) 10 % sebelum pajak.
 JAWAB

• P = 20.000.000, A = 400.000, G = 40.000

• F = 20.000.000 (F /P,10%,10) + 400.000(F / A,10%,10) + 40.000

( A / G,10%,10)(F / A,10%,10)
• = 20.000.000 (2,594) + 400.000 (15,937) + 40.000 (3,725)
(15,937) = 60.629.413
• Jadi 10 tahun mendatang investasi tersebut akan menghasilkan
Rp. 60.629.413,-
 CONTOH 4

• Bila kita menyimpan uang di bank pada tingkat suku bunga

10% seperti kondisi dibawah ini :
• Rp. 1.000,- pada akhir tahun 1990
• Rp. 2.000,- pada akhir tahun 1991
• Rp. 3.000,- pada akhir tahun 1992
• Rp. 4.000,- pada akhir tahun 1993
• Rp. 5.000,- pada akhir tahun 1994
Berapa besarnya uang yang kita punyai pada akhir tahun 1994 ?
 JAWAB

F = Rp. 1.000,- (A/G,10%,5)(F/A,10%,5)

= Rp. 1.000,- (1,810)(6,105)
= Rp. 11.050
SEKIAN
SUMMARY OF DISCRETE COMPOUNDING INTEREST FACTORS.