Rumah Semi Permanen

Konsultan Manajemen Provinsi

Bengkulu
2018
Peta Gempa Indonesia
KOMPONEN KESELAMATAN BANGUNAN

A. Keandalan komponen struktur adalah bagian bangunan

yang menahan beban-beban yang diberikan kepadanya
seperti:
1. Struktur Bawah : Pondasi, Sloof
2. Struktur Atas : Kolom, Ring Balok, Kuda-kuda,
Rangka Atap.

B. Peningkatan kualitas bahan komponen non-struktur adalah

bagian bangunan pengisi/penutup bagian ruang yang tidak
menahan beban agar rumah menjadi layak fungsi seperti:
- Lantai - Langit-langit
- Dinding - Daun pintu
- Kusen - Daun jendela
- Atap
 PERSYARATAN POKOK
RUMAH AMAN DAN TAHAN GEMPA

01 KUALITAS BAHAN BANGUNAN YANG BAIK

KEBERADAAAN DAN DIMENSI STRUKTUR YANG SESUAI

02 KEBERADAAAN DAN DIMENSI STRUKTUR YANG SESUAI

SELURUH ELEMEN STRUKTUR UTAMA TERSAMBUNG DENGAN BAIK

03 SELURUH ELEMEN STRUKTUR UTAMA TERSAMBUNG DENGAN BAIK
MUTU PENGERJAAN YANG BAIK

04 MUTU PENGERJAAN YANG BAIK

Get a modern PowerPoint Presentation that is beautifully designed
 DEFINISI RUMAH LAYAK HUNI
Rumah Layak Huni yang selanjutnya disingkat RLH
adalah rumah yang memenuhi persyaratan :
1. Keselamatan Bangunan, antara lain meliputi:
a. Kehandalan Komponen Struktur dan
b. Peningkatan Kualitas Bahan Komponen Non
StrukturKEBERADAAAN DAN DIMENSI STRUKTUR YANG SESUAI

( Penutup Atap, Lantai dan Dinding )

2. KesehatanSELURUH
Penghuni, antara lain terpenuhinya
ELEMEN STRUKTUR UTAMA TERSAMBUNG DENGAN BAIK

persyaratan: MUTU PENGERJAAN YANG BAIK

a. Pencahayaan
b. Penghawaan dan
Get a modern PowerPoint Presentation that is beautifully designed
c. Sanitasi (Kamar Mandi, Cuci, Kakus).
3. Kecukupan Minimum Luas Bangunan
Memenuhi kecukupan luas minimum 9 m²/orang.
RUMAH RANGKA KAYU DINDING BATA
Rumah dengan Konstruksi Kayu dan Penutup Dinding Bata dan
Dinding Anyaman Bambu diplester, yang dijumpai pada pemban-
gunan rumah masyarakat di Daerah Bengkulu, lebih dikenal den-
gan sebutan “Rumah Semi Permanen”
Jenis konstruksi rumah ini lebih sering digunakan oleh masyarakat
perdesaan, yang memiliki kecukupan bahan bangunan berupa kayu.
Konstruksi ini dikenal oleh masyarakat merupakan konstrusi yang
lebih aman gempa, berdasarkan pengalaman saat terjadi, gempa
yang cukup besar pada tahun 1979 dan 2007 di Bengkulu, dengan
kekuatan 7,9 SR, konstruksi ini dapat bertahan dari guncan-
gan gempa
RUMAH RANGKA KAYU DINDING BATA

Rumah semi permanen yang lazim dibangun oleh masyarakat di Propinsi

Bengkulu menggunakan struktur kayu dengan ukuran 10/10 cm yang diserut.
Unsur bangunan yang diterapkan pada bangunan semi permanen terdiri dari :
1. Pondasi, pasangan batu kali
2. Struktur utama bangunan, menggunakan kayu balok ukuran 10/10 cm
3. Struktur kuda-kuda, menggunakan kayu dengan ukuran 6/12 cm atau 5/10

Sambungan antar struktur kayu menggunakan sambungan purus dengan

spatpen, dan diperkuat menggunakan paku besi, maupun menggunakan pasak
yang terbuat dari bambu dengan diameter 1 cm. Semua komponen struktur
disatukan menjadi satu kesatuan demikian juga dengan kusen untuk pintu dan
jendela disambung dengan strujtur utama bangunan, sehingga dapat
menambah kekuatan setruktur bangunan
Pemasangan Bata sebagai penutup dinding

a. Penutup dinding yang digunakan pada bangunan semi permanen

menggunakan bata merah dengan ukuran 5 x 10 x 20 cm, yang
direkatkan dengan mortar adukan 1 : 4
b. Sebelum dilakukan pemasangan bata, pada sisi kolom, serta
kusen pintu/jendela diberi angkur, menggunakan paku berukuran
7 inch atau besi diameter 6 mm
c. Sebagian masyarakat menggunakan batu gunung pecah
berukuran 5/7 cm untuk penutup dinding bagian bawah (+ 80 cm
dari muka pondasi)
d. Untuk gunungan, penutup dinding yang digunakan sebagaian
besar menggunakan papan kayu ukuran 2,5 x 25 x 400 cm, dan
ada pula masyarakat yang menggunakan seng spandek, hal ini
dikarenakan untuk menghindari beban berat pada bagian atas
bangunan, dimana pada saat gempa bagian ini sering mengalami
kerusakan berat
KOMPONEN STRUKTUR dan NON STRUKTUR

Kuda-kuda
Rangka Atap

Ring Balok

Kolom Kolom Prakis

Jarak 1-1,5 m
(maks 2 m)
Kusen Jendela

Balok Tengah
10/10 cm

Kusen Pintu
Hubungan antara pondasi dan kolom
Podasi, Pas. Batukali dipasang angkur
KOMPONEN STRUKTUR dan NON STRUKTUR

Penutup Atap,
Genteng Metal
Penutup Gunungan
Seng Spandek

Penutup
Dinding Bata

Jendela Kayu/Kaca

Dinding Bawah,
pasangan bata/Batu-
pecah

Ringbalk/Sabuk kayu 10/10

Hubungan antara pondasi dan kolom Sambungan Kayu menggunakan Type
dipasang angkur menggunakan besi/ Pen diperkuat dengan paku besi/pasak
besi tulangan bambu
Sebagian Juga angkur dipasang pada
bagian tengah kolom
Sebelum dipasang diatas
pondasi
Sambunan Pada Sudut bangunan
Penggunaan bata sebagai penutup dinding pada rumah rangka kayu
selain digunakan pada pembangunan rumah baru, juga digunakan
pada penggantian dinding papan yang telah rusak, tetapi struktur
utamanya masih kuat
Dinding Anyaman Bambu Diplester
sebagai penutup dinding

Struktur utama rumah dengan dinding anyaman bamboo

diplester adalah rangka kayu
yang sekaligus menjadi rangka dinding bambu plester.
Dinding Bambu plester terbuat dari bambu yang dijalin
seperti anyaman. Rangka kayu tersebut dipakukan
paku pada bagian dalam rangka, atas dan bawah,
dengan jarak 20 cm. Pada paku inilah diikatkan kawat jemu-
ran, yang direntangkan tegang dari atas ke
bawah. Pada sisi dalam kanan dan kiri rangka dind-
ing (arah vertikal), ditancapkan paku di sepanjang
rangka. Barisan paku ini perfungsi sebagai penahan belahan
bambu yang dijalin pada paku-paku tersebut. Belah
bambu vertikal dipinggir kanan kiri ini berfungsi sebagai pe-
nahan/pengunci ujung-ujung anyaman belah bambu horison-
tal.
 
Kawat yang direntangkan secara vertikal dari
bagian atas dan bawah rangka menjadi tulangan
vertikal struktur dinding bidai. Bambu dianyam
secara selang-seling pada kawat jemuran ini.
Asumsi bambu yang dipakai adalah bambu
kualitas 1 yang dikenal dengan nama daerah
bambu telang. Panjang antar ruas bambu
telang mencapai 70 – 100 cm. Berdasarkan ruas
bambu inilah, modul rangka dibuat
berdasarkan panjang rata-rata ruas bambu telang
ini. Jika belahan bambu dipasang dalam
keadaan basah, jarak bambu dibuat rapat
satu sama lain. Sedangkan jika belahan bambu
dipasang dalam keadaan sudah kering, bambu
dipasang dengan jarak 2 cm.
Bambu basah dipasang rapat untuk mengantisipasi
penyusutan yang terjadi setelah bambu terpasang
kering. Selain itu pemasangan kondisi basah, secara
teknis lebih mudah karena bambu masih lentur.
Penyusutan bambu tersebut menyebabkan jarak
antara belahan bambu tidak lagi rapat, dan ru-
ang renggangan antara belahan bambu inilah
yang nanti akan diisi oleh campuran plester
sebagai pengikat plesteran sisi luar dan
dalam dinding. Anyaman bambu ini kemu-
dian dikunci oleh belah bambu (vertikal) yang di-
jalin oleh barisan paku pada sisi kanan
atau kiri dalam rangka dinding. Selanjutnya
dinding anyaman ini diplester dari bagian depan
dan belakang anyaman tersebut.
KOMPONEN STRUKTUR dan NON STRUKTUR

Kuda-kuda
Rangka Atap

Ring Balok

Kusen Jendela

Kolom

Dinding bawah
pas. Bata

Kusen Pintu

Podasi, Pas. Batukali

KOMPONEN STRUKTUR dan NON STRUKTUR

Ringbalk
Paku

Kolom

Kawat Bronjong

Anyaman Bambu

Plesteran Aduk
1:4
DINDING ANYAMAN BAMBU
KOMPONEN STRUKTUR dan NON STRUKTUR

Kuda-kuda
Rangka Atap

Ring Balok

Pentusup Atap Kusen Jendela

Seng
Kolom

Dinding bawah
pas. Bata
Referensi Rumah Struktur Kayu
Dinding Batadan Dinding Anyaman
Bambu Diplester

- Pedoman Teknis Rumah dan Bangunan Gedung Tahan

Gempa yang diprakasai oleh oleh Direktorat Jenderal Cipta
Karya – Departemen Pekerjaan Umum.
Juni 2006, halaman 39
- Pengembangan Modul Konstruksi Bambu Plester
Sebagai Alternatif Kulit Bangunan, oleh Widya Fransiska
Febriati, Prog. Studi Teknik Arsitektur, FT. Universitas
Sriwijaya, Palembang
 DOKUMENTASI PELAKSANAAN BSPS 2018
SNVT Penyediaan Perumahan Provinsi Bengkulu

KABUPATEN BENGKULU UTARA

Nama : RANIDA
NIK : 1703154708940001
Desa : Datar Macang
Kecamatan : Air Besi
Kabupaten : Bengkulu Utara
Nilai Bantuan : Rp. 15.000.000,00
Nilai Swadaya Rp. 13.632.700,00

Foto Kondisi 0% Rumah Foto Kondisi Rumah 30 % Foto Kondisi Rumah 100%
 DOKUMENTASI PELAKSANAAN BSPS 2018
SNVT Penyediaan Perumahan Provinsi Bengkulu

KABUPATEN BENGKULU UTARA

Nama : ENTRI
NIK : 1703156905930001
Desa : Datar Macang
Kecamatan : Air Besi
Kabupaten : Bengkulu Utara
Nilai Bantuan : Rp. 15.000.000,00
Nilai Swadaya Rp. 9.640.700,00

Foto Kondisi 0% Rumah Foto Kondisi Rumah 30 % Foto Kondisi Rumah 100%
 DOKUMENTASI PELAKSANAAN BSPS 2018
SNVT Penyediaan Perumahan Provinsi Bengkulu

KABUPATEN BENGKULU UTARA

Nama : Joni Saputra
NIK : 1703150107910012
Desa : Kertapati
Kecamatan : Air Besi
Kabupaten : Bengkulu Utara
Nilai Bantuan : Rp. 15.000.000,00
Nilai Swadaya Rp. 13.300.000,00

Foto Kondisi 0% Rumah Foto Kondisi Rumah 30 % Foto Kondisi Rumah 100%
 Contoh Rumah Bidai Di Bengkulu

Kantor Pos Barukoto, Kota Bengkulu, Kantor Telkom, Curup, dibangun pada
dibangun pada zaman Kolonial Inggris zaman Kolonial Belanda
1817

Gedung SMA Negeri 1 Curup

 TERIMA KASIH

KONSULTAN MANEJEMEN PROVINSI BENGKULU

2018