Site Management - Renovasi Interior BTN Harmoni (1) R1

PENGADAAN JASA KONTRAKTOR PEKERJAAN RENOVASI AREA
NON BANKING HALL KC JAKARTA HARMONI

PT WIJAYA KARYA PRACETAK GEDUNG
Special for : -
Site Management
SITE MANAGEMENT
PENGADAAN JASA KONTRAKTOR PEKERJAAN RENOVASI
AREA NON BANKING HALL KC JAKARTA HARMONI
The information contained in this document is proprietary and confidential of PT. WIKA
Pracetak Gedung.
Site Management
Deskripsi Proyek
PROYEK : Pengadaan Jasa Kontraktor Pekerjaan Renovasi Area Non Banking
Hall KC Jakarta Harmoni
LOKASI : Gedung Menara Bank BTN Jl. Gajah Mada No. 1 Jakarta Pusat
PEMBERI TUGAS : PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) TBK.
KONSULTAN : PT. ELBAIG
LINGKUP PEKERJAAN : Pekerjaan Arsitektur dan Interior
Pekerjaan Mekaninal dan Elektrikal
WAKTU PELAKSANAAN : 180 (Seratu Delapan Puluh) Hari Kalender
MASA PEMELIHARAAN : 120 (Seratus Dua Puluh) Hari Kalender
Pracetak Gedung.
Site Management
Lokasi Proyek
Kota Jakarta Pusat

Lokasi
Proyek
KOORDINAT
LATITUDE :
-6.1671811893764685,
LONGITUDE:
Batas Lahan: 106.81992466607115
Sisi Kiri Gedung : Jalan Umum Sisi Depan Gedung :
Sisi Kanan Gedung : Sisi Belakang Gedung : Lokasi pekerjaan berada di Jl. Gajah Mada No. 1 Jakarta Pusat
Pracetak Gedung.
Site Management
Layout
KETERANGAN
Alternatif Jalur Masuk Mobil Proyek

menuju Area Renovasi
A
Alternatif Jalur Keluar Mobil Proyek
dari Area Renovasi
Lalu lintas Umum di jl Gajah Mada
Area Renovasi Gedung BRI PIK

A
Pagar Keluar Masuk Area proyek
EXISTING
Area Kerja/Renovasi
NO PEKERJAAN PELAKSANAAN Usulan jalur alternatif ini tetap mengikuti peraturan petugas dan
menyesuaikan situasi mobilisasi di dalam lingkungan BTN
1. Pembongkaran + • Pukul 20.00 s/d subuh hari pukul 03.00 atau
Pekerjaan Pokok setelah jam kerja kantor karyawan BTN selesai Area Direksi Keet dan Gudang dipertimbangkan tidak di dalam lokasi ,
mengingat area yang cukup terbatas. Fasilitas pendukung seperti
2. Pemindahan • Pemindahan Stockyard Sementara direksi keet, HSE, K3, dan barak pekerja akan ditempatkan di luar
Material Bongkaran • Inventaris Bersama Kontraktor dan BTN lokasi. Direksi keet di lokasi proyek hanya untuk perwakilan dan back
• Pengangkutan ke Pembuangan Akhir up office ada di luar lokasi
Pracetak Gedung.
BULAN 1-6 SEQUENT ZONA
KERJA
PEKERJAAN PEMBONGKARAN & BANGUN (ARS DAN MEP) LT. 1 & 2
START Zona I BULAN 1-3 Zona 2 Zona I Zona 2 FINISH Zona I Zona 2 START PEKERJAAN
1 FINISH PEKERJAAN
ALUR KERJA
LIFT AKSES
PARTISI PARTISI
ALUR PEMINDAHAN
MATERIAL BONGKARAN
AREA AKTIVITAS BANK BTN
LT2 LT2 AREA AKTIVITAS KONSTRUKSI
• Area penumpukkan Sementara

START Zona I BULAN 3-6 Zona 2 Zona I Zona 2 FINISH Zona I Zona 2
dan akan dipindahkan ke
tempat khusus sesuai arahan
2 pihak BTN
• Semua Ruang Kerja di Area
Zona I akan dipindahkan
PARTISI PARTISI sementara ke area zona II
• Material yang digunakan
semaksimal mungkin bukan
material inden melainkan
material yang ready di pasaran
LT1 LT1 local.
• Pekerjaan bongkaran dilakukan pada malam hari setelah jam kerja (di atas pkl 20.00) setelah jam kerja karyawan Bank
BTN atau siang hari pada hari Sabtu dan Minggu atau hari libur lainnya (24 jam)
Waktu Kerja mulai
• Material yang telah dibongkar langsung dipindahkan ke area penumpukkan sementara lalu dipindahkan ke tempat khusus pukul 20.00 – 03.00
sesuai arahan pihak BTN
• Material tidak terpakai dibuang ke luar area gedung
• Pengangkutan material dan Akses Pekerja melalui lift Barang
Pracetak Gedung.
KERJA
1 FINISH PEKERJAAN
ALUR KERJA
LIFT AKSES
PARTISI PARTISI
ALUR PEMINDAHAN
MATERIAL BONGKARAN

2 pihak BTN
LT1 LT1 local.
STAGE I - TAHAPAN PEKERJAAN STAGE II - TAHAPAN PEKERJAAN

Pekerjaan tahap I Zona I antara lain: Pekerjaan tahap II Zona II antara lain:
1. Pembuatan ruang kerja sementara di Zona II (include instalasi CCTV sementara
dan utilitas lain yang dibutuhkan)
1. Relokasi ruang kerja baru di zona I sesuai dengan design
2. Penyesuaian pagar pematas sementara antara zona I dan II
Waktu Kerja mulai
2. Pekerjaan relokasi ke luar area banking hall 3. Penyesuaian alur dan akses lift termasuk proteksinya dari jalur zona I ke jalur pukul 20.00 – 03.00
3. Akses masuk pelaksanaan konstruksi melalui pintu depan dengan zona II
memperhatikan proteksi lantai dan dinding eksisting yang tidak direnovasi
4. Pekerjaan partisi sementara antara zona I dan II selama pelaksanaan pekerjaan di
lapangan
Pracetak Gedung.
KERJA
1 FINISH PEKERJAAN
ALUR KERJA
LIFT AKSES
PARTISI PARTISI
ALUR PEMINDAHAN
MATERIAL BONGKARAN

2 pihak BTN
LT1 LT1 local.
STAGE III - TAHAPAN PEKERJAAN

Pekerjaan tahap II Zona II antara lain:
1. Setting ruangan kerja baru di zona II sesuai dengan design
2. Pekerjaan relokasi loose furniture dan item pendukung di zona II Waktu Kerja mulai
3. Penyesuaian layout ruangan dan fasilitas lainnya di zona II sesuai dengan design
4. Penyesuaian alur dan akses dari lobby ke ruang kerja dan sebaliknya
pukul 20.00 – 03.00
5. Semua Ruang Kerja sudah siap digunakan sepenuhnya. Penempatan barang dan fasilitas dapat
disesuaikan dengan layout dan design terbaru setelah renovasi.
Pracetak Gedung.
Site Management
NO POTENSI MASALAH MITIGASI LAPANGAN
1.
3.
4.
5.
Pracetak Gedung.
Site Management
Mobilisasi Material, Peralatan, dan Tenaga Kerja
MOBILISASI MOBILISASI MOBILISASI

BAHAN/MATERIAL PERALATAN TENAGA KERJA
Mulai Mulai Mulai
Cek Bahan / Material Cek Alat Penyerahan Administrasi
Instruksi Penyuluhan
Instruksi K3
Pekerja
Menyiapkan Kebutuhan Menyiapkan Kebutuhan
Persiapan Lokasi Persiapan Lokasi
Akses & Lalu Lintas Akses & Lalu Lintas
Persetujuan K3 dan Tanda Tangan
Kontrak
Mobilisasi Mobilisasi Mobilisasi
Cek Bahan / Material di Lokasi Cek Alat di Lokasi Cek Personil di Lokasi
Penyerahan Bahan / Material Penyerahan Alat

Penyerahan Personil
Selesai Selesai
Selesai
Pracetak Gedung.
Site Management
FINAL (LANTAI 1) FINISHING & INSTALLATION

1. Setting ruangan kerja baru di zona II sesuai
dengan design
2. Pekerjaan relokasi loose furniture dan item
pendukung di zona II
3. Penyesuaian layout ruangan dan fasilitas
lainnya di zona II sesuai dengan design
Area kerja baru sudah
4. Penyesuaian alur dan akses dari lobby ke
siap sepenuhnya
ruang kerja dan sebaliknya
5. Semua Ruang Kerja sudah siap digunakan
sepenuhnya. Penempatan barang dan
fasilitas dapat disesuaikan dengan layout
dan design terbaru setelah renovasi.
Pracetak Gedung.
Site Management
ZONA I (LANTAI 2) DEMOLITION & INSTALLATION

STAGE I - TAHAPAN PEKERJAAN
Pekerjaan tahap I Zona I antara lain:
1. Pembuatan ruang kerja sementara di Zona II
(include instalasi CCTV sementara dan utilitas lain
yang dibutuhkan)
2. Akses masuk pelaksanaan konstruksi melalui lift
barang.
3. Pekerjaan partisi sementara antara zona I dan II
Zona I Eksisting Plan Zona II Eksisting Plan selama pelaksanaan pekerjaan di lapangan
Pracetak Gedung.
Site Management
ZONA II (LANTAI 2) DEMOLITION & INSTALLATION
Zona I Zona II START PEKERJAAN
FINISH PEKERJAAN
ALUR KERJA
LIFT AKSES
Zona I Zoning Plan, Zona II Eksisting Plan ALUR PEMINDAHAN

sudah siap digunakan MATERIAL BONGKARAN
• Area penumpukkan Sementara dan akan
dipindahkan ke tempat khusus sesuai arahan
pihak BTN
• Semua Ruang Kerja di Area Zona II akan
dipindahkan sementara ke area zona I
• Material yang digunakan semaksimal mungkin
bukan material inden melainkan material yang
ready di pasaran local.
• Pekerjaan bongkaran dilakukan pada malam hari setelah jam kerja (di atas pkl 20.00) setelah jam kerja karyawan Bank BTN atau
siang hari pada hari Sabtu dan Minggu atau hari libur lainnya (24 jam)
• Material yang telah dibongkar langsung dipindahkan ke area penumpukkan sementara lalu dipindahkan ke tempat khusus sesuai Waktu Kerja mulai pukul
arahan pihak BTN
• Material tidak terpakai dibuang ke luar area gedung
20.00 – 03.00
• Pengangkutan material melalui lift akses
Pracetak Gedung.
Site Management
ZONA II (LANTAI 2) DEMOLITION & INSTALLATION

STAGE II - TAHAPAN PEKERJAAN
1. Relokasi ruang kerja baru di zona I sesuai dengan
design
2. Akses masuk pelaksanaan konstruksi melalui lift
barang.
3. Penyesuaian pagar pematas sementara antara
Zona I Zoning Plan, zona I dan II
sudah siap digunakan Zona II Eksisting Plan 4. Penyesuaian alur dan akses lift termasuk
proteksinya dari jalur zona I ke jalur zona II
Pracetak Gedung.
Site Management
FINAL (LANTAI 2) FINISHING & INSTALLATION

1. Setting ruangan kerja baru di zona II sesuai
dengan design
2. Pekerjaan relokasi loose furniture dan item
pendukung di zona II
3. Penyesuaian layout ruangan dan fasilitas
Area kerja baru sudah lainnya di zona II sesuai dengan design
siap sepenuhnya 4. Semua Ruang Kerja sudah siap digunakan
sepenuhnya. Penempatan barang dan
fasilitas dapat disesuaikan dengan layout
dan design terbaru setelah renovasi.
Pracetak Gedung.

Site Management - Renovasi Interior BTN Harmoni (1) R1

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Site Management - Renovasi Interior BTN Harmoni (1) R1

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PENGADAAN JASA KONTRAKTOR PEKERJAAN RENOVASI AREA

NON BANKING HALL KC JAKARTA HARMONI

PEMBERI TUGAS : PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) TBK.

KONSULTAN : PT. ELBAIG

LINGKUP PEKERJAAN : Pekerjaan Arsitektur dan Interior

Pekerjaan Mekaninal dan Elektrikal

WAKTU PELAKSANAAN : 180 (Seratu Delapan Puluh) Hari Kalender

MASA PEMELIHARAAN : 120 (Seratus Dua Puluh) Hari Kalender

Kota Jakarta Pusat

Alternatif Jalur Masuk Mobil Proyek

Lalu lintas Umum di jl Gajah Mada

Area Renovasi Gedung BRI PIK

• Area penumpukkan Sementara

• Area penumpukkan Sementara

STAGE I - TAHAPAN PEKERJAAN STAGE II - TAHAPAN PEKERJAAN

• Area penumpukkan Sementara

STAGE III - TAHAPAN PEKERJAAN

NO POTENSI MASALAH MITIGASI LAPANGAN

Mobilisasi Material, Peralatan, dan Tenaga Kerja

MOBILISASI MOBILISASI MOBILISASI

Cek Bahan / Material Cek Alat Penyerahan Administrasi

Mobilisasi Mobilisasi Mobilisasi

Penyerahan Bahan / Material Penyerahan Alat

FINAL (LANTAI 1) FINISHING & INSTALLATION

STAGE III - TAHAPAN PEKERJAAN

ZONA I (LANTAI 2) DEMOLITION & INSTALLATION

ZONA II (LANTAI 2) DEMOLITION & INSTALLATION

Zona I Zona II START PEKERJAAN

Zona I Zoning Plan, Zona II Eksisting Plan ALUR PEMINDAHAN

ZONA II (LANTAI 2) DEMOLITION & INSTALLATION

FINAL (LANTAI 2) FINISHING & INSTALLATION

STAGE III - TAHAPAN PEKERJAAN

Anda mungkin juga menyukai