UJI KOMPETENSI

FR.IA.04. PENJELASAN SINGKAT PROYEK TERKAIT /

KEGIATAN TERSTRUKTUR LAINNYA

Skema Sertifikasi : Ahli Madya Perawatan

Bangunan Gedung
Jenjang : 7 (Tujuh)
Nama Asesi : Gusti Lanang
NIK Asesi : 617102080893
Tgl. Asesmen : 26 Maret 2024
TUK : P3SM KALBAR
Nama Asesor : Mimik Ridhaningsih
Rene Natalis Parsaoran
Sianturi
PETUNJUK / INSTRUKSI
• Buatlah presentasi berdasarkan pengalaman anda dalam
melaksanakan pekerjaan di Proyek Konstruksi sebagai Ahli Madya
Perawatan Gedung
• Materi yang disampaikan singkat dan padat
• Lampirkan foto/dokumen/gambar dalam slide presentasi ini sebagai
pendukung dalam presentasi anda
• Waktu untuk presentasi di hadapan Asesor ± 15 Menit
• Asesor akan menggali Kompetensi Asesi melalui pertanyaan untuk
Mendukung Tugas Praktik Demonstrasi
SUBSTANSI PRESENTASI
• Substansi yang harus disampaikan antara lain:
• Melakukan Diagnosa Permasalahan Perawatan Bangunan Gedung
• Perhitungan Perkiraan Biaya pekerjaan perawatan bangunan gedung
• Menyusun dan memeriksa jadwal Kerja pelaksanaan perawatan bangunan
gedung
• Mengelola pekerjaan perawatan komponen-komponen bangunan gedung
• Pengujian kelayakan (Test dan Commissioning) hasil pekerjaan perawatan
Pengertian Pemeliharaan dan Perawatan
• Pemeliharaan bangunan gedung adalah kegiatan menjaga keandalan
bangunan gedung beserta prasarana dan sarananya agar bangunan
gedung selalu layak fungsi,
• sedangkan kegiatan perawatan bangunan gedung adalah kegiatan
memperbaiki dan/atau mengganti bagian bangunan Gedung
komponen, bahan bangunan, dan/atau prasarana dan sarana agar
bangunan gedung tetap layak fungsi.
Tipe-tipe pemeliharaan gedung:
• 1. Pemeliharaan rutin sehari-hari;
pekerjaan pemeliharaan yang dilakukan setiap hari, seperti melumasi engsel
pintu, membersihkan saluran air, halaman, dsb.
• 2. Pemeliharaan rutin berkala;
pekerjaan pemeliharaan yang dilakukan selang kurun waktu tertentu, seperti
pengecatan ulang bangunan 4 tahun sekali, dsb.
• 3. Pemeliharaan yang tidak terencana;
pekerjaan perbaikan yang dilakukan
mendadak karena ada kerusakan yang harus segera diperbaiki, seperti
mengganti kaca pecah, genteng yang retak, dsb.
Ruang Lingkup Pemeliharaan Bangunan
Gedung
• Arsitektural
• Struktural
• Mekanikal dan Elektrikal
• Tata Ruang Luar
• Tata Graha
Pengelompokan Jenis – Jenis Kegiatan
Pemeliharaan
• Rehabilitasi (tetap)
• Renovasi
• Restorasi
Intensitas kerusakan bangunan
• Kerusakan Ringan
Kerusakan ringan adalah erusakan terutama pada komponen non structural
seperti penutup atap, langit – langit, penutup lantai, dan dinding pengisi.
Pembiayaan untuk kerusakan ringan maksimum adalah 35% dari harga
satuan tinggi pembangunan bangunan gedung baru yang berlaku, untuk
tipe/klas lokasi yang sama.
• Kerusakan Sedang
Kerusakan sedang adalah kerusakan pada sebagian komponen bon-
struktural, dan atau komponen structural seperti struktur atap, lantai, dan
lain-lain. Untuk kerusakan tingkat sedang pembiayaan maksimum 45% dari
harga satuan tertinggi pembangunan bangunan gedung baru yang berlaku,
untuk tipe/klas dan lokasi yang sama.
Intensitas kerusakan bangunan
• Kerusakan Berat
Kerusakan berat adalah kerusakan pada sebagian besar komponen
bangunan, baik struktural maupun maupun non-struktural yang apabila
setelah diperbaiki masih dapat berfungsi dengan baik sebagaimana
mestinya. Biaya maksimum untuk kerusakan berat mencapai 65% dari
harga satuan tertinggi pembangunan bangunan gedung baru yang
berlaku,untuk tipe/klas dan lokasi yang sama.
• Perawatan Khusus
Untuk perawatan yang memerlukan penanganan khusus atau dalam usaha
meningkatkan wujud bangunan, seperti kegiatan renovasi atau restorasi
(missal yang berkaitan dengan perawatan bangunan gedung bersejarah),
besarnya biaya perawatan dihitung sesuai dengan kebutuhan nyata dan
dikonsultansikan terlebih dahulu kepada instansi teknnis setempat.
MC0

MINGGU 0%.pdf
Tahapan pengerjaan

MINGGU 8.pdf
RAB FINAL
MINGGU 17.pdf