PERENCANAAN KOTA

Meitri H C Daluarti, ST., MT.

Kota dapat diberikan arti dari berbagai sudut tinjauan, yaitu:

Secara demografis, kota merupakan suatu tempat di mana terdapat pemusatan atau konsentrasi penduduk yang sangat tinggi dibandingkan dengan wilayah sekitarnya; Secara sosial budaya, kota merupakan suatu lingkungan dengan pola sosial budaya yang sangat beragam dengan berbagai pergeseran dan perubahan; Secara sosial ekonomis, kota merupakan suatu lingkungan dengan kegiatan perekonomian dan kegiatan usaha yang beragam dan didominasi oleh kegiatan usaha bukan pertanian yaitu jasa, perdagangan, perangkutan dan perindustrian;

Lanjutan
Secara fisik, kota merupakan suatu lingkungan di mana terdapat suatu tatanan lingkungan fisik yang didominasi oleh struktur binaan; Secara geografis, kota merupakan suatu lingkungan yang menempati suatu lokasi yang strategis secara sosial, ekonomis, dan fisik pada suatu wilayah; Secara politis administratif, kota merupakan suatu wilayah dengan batas kewenangan pemerintahan yang dibatasi oleh suatu batas wilayah administratif kota.

Wilayah Perkotaan
Adalah suatu kota dengan wilayah pengaruhnya. Secara fungsional suatu wilayah perkotaan dengan kota-kota kecil atau desadesa yang mempunyai sifat saling bergantung dengan kota induknya. Contoh : Surabaya dan wilayah perkotaan GERBANGKERTOSUSILA, Jakarta dengan JABODETABEK, Bandung dengan Bandung Raya.

Wilayah Kota
Adalah wilayah kota yang secara administratif berada di wilayah yang dibatasi oleh batas administratif yang berdasarkan kepada peraturan perundangan yang berlaku. Contoh : Kota Bandung, Kota Surabaya.

Bentuk Kota

Bentuk kota adalah pola atau wujud yang terbangun dari sebaran kawasan non pertanian/perkotaan (atau disebut sebagai kawasan terbangun). Bentuk kota dipengaruhi oleh beberapa hal, yaitu:
Pola

jaringan jalan Daya dukung lahan Sebaran sumberdaya alam Kebijakan pemerintah

Jenis Bentuk Kota

Beberapa bentuk kota:

Linier Spreadsheet/Grid Star/Bintang Finger

sheep Sporadis Ring

Linier

Linier

Spreadsheet/Grid

Speadsheet

Star/Bintang

Finger Sheep

Fingger

Sporadis

Ring

Struktur Kota

Struktur kota adalah pola atau wujud yang terbangun dari sebaran kegiatan perkotaan atau komponen pembentuk kota Struktur Kota dipengaruhi oleh beberapa hal, yaitu: Pola jaringan jalan Daya dukung lahan Sebaran sumberdaya alam Hubungan fungsional antar kegiatan Kebijaksanaan pemerintah

Jenis Struktur Kota

Jenis Struktur Kota:

Konsetris Sektor Multi

nuclei

Konsentris

Sektoral

Konsentris - Sektor

Multi Nuclei

Struktur Kota Kolonial Indonesia

Kota Brussel

Volgograd

Kota Tarakan

Kota Fort Collins

Proses Perencanaan Generik

Tujuan

Data

Analisis

Sintesa

Kebijakan/ Rencana

Implementasi

Umpan Balik/ Evaluasi

Proses Penataan Ruang

10. Evaluasi 1. Gagasan

9. Pelaksanaan Pembangunan

2. Tujuan

3. Pengumpulan Data 8. Perumusan Rencana 4. Pengolahan Data 7. Perumusan Alternatif 6. Perkiraan Di Masa Mendatang

5. Kecenderungan Perkembangan

1 Rencana Tata Ruang 8: 9: Pemanfaatan Ruang 10: Pengendalian Pemanfaatan Ruang

Proses Perencanaan Kota

Kondisi Wilayah Sekitar Tata Ruang Wilayah Kecenderungan Pertumbuhan Wilayah Kedudukan Dalam Wilayah yg lebih luas Kebutuhan Pelayanan Internal Di masa Mendatang Kinerja Pelayanan Penyediaan Pelayanan Eksternal Kebutuhan Peningkatan Pelayanan Penyediaan Pelayanan Wilayah

Kebuthan Ruang Strategi dan Kebijaksanaan Pembanguan Tata Ruang Kawasan Perkotaan Rencana Tata Ruang: Struktur Pola Pemanfaatan Ruang

Visi/Misi/ Tujuan Rencana Tata Ruang Wilayah

Kondisi Wilayah Saat Ini

Kebutuhan Pelayanan Internal Kini Ketersediaan Ruang Pengembangan Kegiatan Potensi Kemampuan Keuangan

Tahapan, Program dan Pembiayaan Pembangunan

Daya Dukung Lingkungan Potensi Ekonomi Kota Kemampuan Keuangan Daerah

Ekonomi Kota

Pengelolaan Pembangunan

Pendahuluan

Kompilasi Data

Analisis Kebutuhan Pengembangan dan Pembangunan Ruang

Rumusan Rencana Tata Ruang

Struktur Tata Ruang

Kondisi Wilayah Saat Ini Kondisi Wilayah Sekitar Tata Ruang Wilayah Kondisi Fasilitas Pelayanan Daya Dukung Lingkungan Kedudukan Dalam Wilayah yg lebih luas Ketersediaan Ruang

Kebutuhan Pelayanan Eksternal Kebutuhan Pengembangan Pelayanan Umum Rencana Struktur Tata Ruang Kota

Kinerja Pelayanan

Kebutuhan Pelayanan

Pola Sebaran Setiap Jenis Failitas Pelayanan

Pola Struktur Pusat Pelayanan yang ada

Pola Pemanfaatan Ruang

Kondisi Wilayah Saat Ini Kondisi Wilayah Sekitar Tata Ruang Wilayah Pola Guna Lahan Saat Ini Potensi Ekonomi Kota Potensi Ekonomi Kota Daya Dukung Lingkungan Kedudukan Dalam Wilayah yg lebih luas Ketersediaan Ruang

Fungsi Eksternal Kota

Kebutuhan Ruang

Rencana Pola Pemanfaatan Ruang Intensitas Pemanfaatan Ruang

Struktur Kegiatan Kota Fungsi Kota

Pengembangan Kegiatan Perkotaan